Cannes ne compte que 4 villas « Pieds dans l’eau ». C’est toujours une opportunité rare, un privilège unique de pouvoir acquérir l’une d’elles. C’est le cas avec cette superbe villa de plain pied récemment rénovée de plus de 300 m². A quelques mètres de la mer, en léger surplomb pour ne pas en subir les outrages, bâtie sur un terrain de 2 900 m² avec piscine miroir s’étirant sur plus de 150m de côte, plein sud, elle profite d’un extraordinaire panorama du Cap d’Antibes aux îles de Lérins toutes proches. - Hall d’entrée - Vestiaire et toilettes invités - Superbe réception largement ouverte sur une vaste terrasse surplombant la mer - Cuisine - 5 chambres en suite plus une chambre d’appoint - Appartement d’amis de 2 chambres indépendant

AGENCE EUROPA CANNES

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À partir de 72494€ /mois

Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte, entièrement neuve, alliant modernité et confort absolu. Avec une superficie d'environ 435m² sur un terrain de 2652 m², cette propriété offre des prestations haut de gamme dans un cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son volume de son double séjour avec cheminée, véritable cœur de la maison, où lumière et élégance se conjuguent harmonieusement. La grande cuisine équipée invite à la convivialité et aux moments de partage. Vous y trouverez également une salle à manger idéale pour recevoir vos proches. La maison comprend 5 chambres en suite, chacune offrant un confort optimal et une intimité totale. Pour les amateurs de loisirs, profitez d'un espace salle de sport pour entretenir votre forme, ainsi qu’une salle de cinéma pour vos soirées cinéma en famille ou entre amis. Une cave à vin pour conserver vos grands crus, et un garage pouvant accueillir jusqu’à 6 voitures et Une buanderie pratique complètent cet ensemble d'exception. Cette maison est bien plus qu’un simple lieu de vie. C’est un véritable havre de paix, pensé pour répondre à toutes vos envies et besoins. Avec son design moderne et ses équipements de qualité, elle est l'endroit idéal pour vivre dans un cadre raffiné et spacieux.

MAGREY&SONS REAL ESTATE CANNES CROISETTE

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Simulez votre prêt immobilier

Profitant d’une situation exceptionnelle au cœur du quartier le plus emblématique de la ville, parfaitement au calme et orientée plein sud, cette iconique propriété jouit d’une vue paradisiaque sur la Baie de Cannes des îles de Lérins à l’Estérel. Bâtie dans les années 80, elle est l’œuvre de l’un des architectes les plus imaginatifs du XXème siècle, Jacques Couëlle, créateur des concepts de « maison - sculpture » et de « maison – paysage », c'est-à-dire de maisons totalement intégrées à la nature et à leur environnement. Implantée sur un parc paysager de 2800 m² environ accueillant une vaste piscine et un pool-house remarquable, d’une superficie de 700 m² habitables environ, elle se compose essentiellement comme suit. REZ-DE-CHAUSSÉE : - Vaste entrée avec vestiaire et toilettes invités, - Réception de 200 m² avec coin cheminée, salon télé, salle à manger, grande cuisine, arrière cuisine, grande chambre en suite ÉTAGE : - Vaste chambre de maître, avec 2 salles de bains et très grand dressing en suite, donnant sur une grande terrasse privative sud - 2 belles suites, chacune avec salle de bains et terrasse privative - Chambre de service avec salle de bains Un ascenseur relie les 2 niveaux EN ANNEXE : - 2 chambres en suite - Buanderie - Garage double

AGENCE EUROPA CANNES

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Villa

5 Pièces • 315 m²

La Californie, Cannes

6 970 000 €

À partir de 40423€ /mois

Cannes : Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, La Californie, découvrez cette villa exceptionnelle située au cœur d'une copropriété sécurisée avec gardien, comprenant principalement des appartements ainsi que quatre villas indépendantes. Récemment rénovée avec soin dans un style bohème chic, cette propriété de 315 m² offre cinq chambres en suite et une exposition sud idéale. Les intérieurs spacieux s'ouvrent sur de vastes terrasses à chaque niveau, et disposent également d'un jardin privé offrant une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et le Palm Beach. Nichée dans un parc paysager de près de 2 hectares, cette propriété bénéficie d'une piscine et d'un court de tennis, offrant un cadre de vie confortable et exclusif. Des atouts supplémentaires comme une cave, 5 garages dans la résidence, une salle de projection et une salle de fitness complètent ce bien. Cette villa offre un mode de vie unique, alliant tranquillité et intimité à la proximité immédiate des plages, des restaurants et des boutiques de la Croisette. Bien soumis au régime de la copropriété Cette copropriété contient 230 lots dont 64 à usage d’habitation.

BARNES CANNES

Exclusivité

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À partir de 115411€ /mois

Cette remarquable bastide de 590 m² est l'incarnation de la noblesse et du raffinement, réalisée à la perfection par un architecte local de renom et construite sur environ 7 700 m² de terrain paysager. Entrez et vous vous retrouverez dans un spacieux et lumineux espace de réception avec cheminée se prolongeant sur une généreuse terrasse ou les superbes vues sur la mer s'ouvre devant vous. C'est le cadre idéal pour prendre un café le matin, un cocktail au coucher du soleil ou simplement s'imprégner de l'ambiance de la Riviera. L'intérieur respire une élégance et un charme intemporels. Chaque détail a été méticuleusement choisi pour créer une atmosphère à la fois chaleureuse et indéniablement chic. La double cuisine est le rêve de tout chef, avec des équipements haut de gamme et de beaux comptoirs, la rendant aussi fonctionnelle qu'esthétique avec un accès direct à la salle à manger et à l'entrée de service. La propriété totalise 8 chambres, dont une somptueuse chambre de maître, 3 chambres supplémentaires, ainsi qu'1 chambre indépendante avec salle de douche, située près de la piscine. Chaque espace offre une vue imprenable sur la mer, alliant confort et polyvalence pour accueillir famille et amis. 3 chambres destinés au personnel sont situées dans une maison indépendante de 117 m² comprenant une salle de fitness entièrement équipée, plusieurs garages et de nombreuses places de parking, pour répondre à tous vos besoins et compléter ce parfait tableau. La piscine à débordement chauffée avec jacuzzi ainsi que sa terrasse couverte dotée d'un salon extérieur avec cuisine d'été et bar vous invitent à la détente et à profiter de la mer Méditerranée, des couchers de soleil et des feux d'artifice. Cette demeure n’est pas seulement une maison ; c'est un art de vivre. Co- exclusivité.

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE CANNES CROISETTE

19 360°

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Villa

10 Pièces • 525 m²

La Californie, Cannes

7 500 000 €

À partir de 43497€ /mois

Découvrez cette luxueuse villa contemporaine d'environ 525 m², offrant une vue imprenable sur la mer, l'Estérel et le Cap d'Antibes. Entièrement rénovée avec des prestations de grande qualité et de belles finitions, cette propriété lumineuse et confortable se distingue par son grand espace de réception spectaculaire et sa cuisine indépendante entièrement équipée. Les 6 chambres en suite, dont une suite de maître avec dressing et terrasse privée face à la mer, garantissent un confort optimal. Le vaste jardin de 11 000 m², orné de fleurs, dispose de larges terrasses idéales pour la détente tout en profitant de la vue sur la mer. La villa offre des commodités exceptionnelles, y compris une piscine à débordement, une salle de fitness, une salle de cinéma et une salle de massage. Un double garage et plusieurs places de stationnement, avec prise de recharge rapide pour véhicules électriques, sont également à votre disposition.

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

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Villa

8 Pièces • 500 m²

La Californie, Cannes

10 250 000 €

À partir de 59445€ /mois

Cannes: Idéalement située au cœur d’un des plus recherché domaines fermés et sécurisés de Cannes, exceptionnelle villa contemporaine neuve d'environ 500 m2 jouissant d'une vue spectaculaire sur la mer . Prestations et finitions de grande qualité, domotique dernier cri, piscine à débordement, garage fermé pour 3 voitures.

BARNES CANNES

20 360°

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Villa

8 Pièces • 223 m²

La Californie, Cannes

4 200 000 €

À partir de 24358€ /mois

Dans un secteur calme et prisé, édifiée sur un terrain de plus de 2100m², villa rénovée de style contemporain avec matériaux de qualité, exposée sud, et d'une surface d'environ 220m²(Loi Carrez 202m²), bordée de plus de 500m² de terrasses bénéficiant d'une magnifique vue mer sur les iles de Lérins. REZ DE CHAUSSEE Spacieux et lumineux séjour donnant à la fois sur salle-à-manger ouvrant sur large terrasse avec vue panoramique sur jardin complanté et iles de Lérins ; et donnant sur cuisine équipée ouverte haut de gamme, sur terrasse couverte avec salle à manger extérieure. NIVEAU SUPERIEUR Une spacieuse chambre de maître ouvrant sur terrasse privative avec salle-de-bains et douche. NIVEAU INFERIEUR Une suite ouvrant sur double terrasse avec salle de douche Une chambre Une salle-de-douche Un toilette REZ DE JARDIN Un studio indépendant avec cuisine équipée et salle de douche Un appartement indépendant avec séjour, kitchenette, chambre et salle de douche. Grande piscine chauffée Pool house Garage Parking pour plus de 10 véhicules

IMPACT

Exclusivité

15 360°

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Villa

9 Pièces • 280 m²

La Californie, Cannes

4 880 000 €

À partir de 28302€ /mois

Exclusivité - Située à proximité du centre de Cannes à pieds et en position dominante et exposée sud-ouest, dans un quartier prisé, au calme absolu, et offrant une vue jusqu’à la mer, sublime villa Belle Epoque (1890) d’une surface d’environ 350m² sise sur un terrain de 1 877m² REZ DE CHAUSSEE Magnifique hall d’entrée aux volumes majestueux, petit salon, bel escalier desservant les niveaux supérieurs. Double séjour et salle-à-manger ouvrant sur spacieuse terrasse et piscine exposée sud. Cuisine équipée. 1er ETAGE - Espace Parent Une chambre de maître avec salle de bains et dressing et toilette Une suite avec salle de douche et toilette 2ème ETAGE - Espace enfant 3 belles chambres mansardées avec deux spacieuses salles de douche ou bains et toilette. REZ DE JARDIN Chambre de service avec Salon télévision. Buanderie, 1 toilette, 1 salle de douche. Salle de sport, sauna. ANNEXE Maison gardien, entrée indépendante. Belle cour d’honneur, 1 garage, nombreux places parkings, 2 accès/portails. Piscine 7x11 forme libre, cuisine d'été équipée. Bien rare disponible sur le marché - A rafraîchir -

IMPACT

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À partir de 11541€ /mois

Superbe villa bourgeoise d’environ 275 m², classée au patrimoine culturel de France, idéalement située dans une élégante rue résidentielle du quartier du Petit Juas, au calme et à seulement quelques minutes du centre de Cannes. La propriété bénéficie d’un jardin paysager ceinturant la maison, agrémenté d’une piscine chauffée au sel, d’une douche extérieure, d’une cuisine d’été ainsi que de plusieurs terrasses invitant à la détente. Rez-de-chaussée: - Vaste double séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud - Bureau / chambre - Salle à manger - Cuisine entièrement équipée - Suite de maître climatisée, comprenant une chambre double, sa salle de bain et son WC - Parquet en point d’Hongrie, cheminées d’époque, belle hauteur sous plafond Étage: - Quatre chambres climatisées, dont une avec sa salle d’eau privative - Une salle de bain - WC séparés Rez-de-jardin: - Appartement deux pièces indépendant, avec cuisine équipée, salle d’eau et WC - Communicant avec la villa par l’intérieur mais disposant également d’une entrée privative Extérieurs et prestations: - Garage pour un véhicule + deux places de stationnement extérieures - Piscine chauffée au sel avec rideau électrique - Portail électrique, visiophone Proximité immédiate des commodités et transports en commun Coût énergétique annuel estimé : 3 440 à 4 750 € Honoraires de transaction à la charge du vendeur

L&G IMMOBILIER

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À partir de 72494€ /mois

Située dans le secteur calme et résidentiel de Golfe-Juan, cette villa contemporaine de 624 m² offre une vue panoramique sur la mer du Cap d'Antibes aux Îles de Lérins. La propriété réalisée par l'architecte de renom CochetPaïs a été achevée en 2022 et présente des prestations de très hautes qualités. L'espace de vie spacieux et lumineux se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine haut de gamme et entièrement équipée ainsi que d'un bureau. Le coin nuit comprend trois élégantes chambres en suite chacune dotée d’une salle de bains privative et d’un dressing, dont une suite de maître avec terrasse privative. Ces chambres bénéficient d'une vue sur la mer à 180° et d'un accès terrasse. Deux autres chambres en suite, dont l'une avec un accès sur le patio, viennent compléter cet espace. Les prestations de cette propriété d'exception incluent un garage pouvant accueillir jusqu’à six voitures, une cave à vin, une salle de cinéma, une salle de sport et une buanderie. À l’extérieur, un terrain paysager soigneusement aménagé entouré d'arbres fruitiers, bénéficie d'une piscine à débordement, offrant un cadre idyllique pour la détente. Idéalement située, cette villa unique permet un accès rapide à la mer, au centre-ville de Golfe-Juan ainsi qu’aux prestigieuses villes de Cannes et Antibes.

BARNES CANNES

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À partir de 9221€ /mois

Nichée au fond d’une impasse, dans le secteur recherché du Petit-Juas, cette villa de 185 m² combine emplacement idéal et calme absolu à 15-20 minutes à pied de la Croisette. Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, toilettes, belle pièce de vie de 90 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée, salon et salle à manger, le tout largement ouvert sur le jardin. À l’étage, trois chambres en suite, dont une suite parentale avec salle de bain/douche, dressing, 2 toilettes. Le jardin paysager abrite une piscine 8x4, terrain pétanque, un véritable havre de paix entouré de verdure, complété par un espace de stationnement pouvant accueillir 2-3 véhicules. Un bien rare sur le marché, offrant volumes, confort, calme et proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette.

IMPACT

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Maison / Villa

11 Pièces • 450,06 m²

La Source, Cannes

9 800 000 €

À partir de 56836€ /mois

Au cœur de l’un des domaines fermés les plus confidentiels de Cannes, cette remarquable propriété de style florentin offre une position dominante rare et une vue mer panoramique à couper le souffle. Dès l’arrivée, le charme opère. Développant 450,06 m² (loi carrez), la villa séduit par l’élégance de ses volumes, sa parfaite tenue et son atmosphère chaleureuse. Elle s’inscrit dans un écrin paysager de près de 3 000 m², subtilement complanté, où chaque perspective a été pensée pour sublimer la vue. Baignée de lumière grâce à une exposition plein sud, la propriété dévoile un panorama exceptionnel sur le Cap d’Antibes et la mer, véritable tableau vivant à toute heure de la journée. La propriété offre un total de cinq chambres, dont une située dans un logement de gardien indépendant, assurant à la fois confort, intimité et discrétion. Un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules vient parfaire l’ensemble. À seulement quelques minutes des commerces, du Palm Beach et du centre-ville, cette adresse rare conjugue emplacement privilégié, confidentialité et qualité de vie. Une opportunité unique d’acquérir une propriété d’exception dans l’un des domaines les plus recherchés de Cannes.

MICHAËL ZINGRAF REAL ESTATE CANNES CROISETTE

15

À partir de 43497€ /mois

Vue Mer Panoramique - Cannes Californie Notre Agence vous propose cette vue mer panoramique merveilleusement située en position dominante au coeur de l'un des quartiers les plus résidentiels et recherchés de la Californie, surplombant la rade de Cannes, au calme absolu, majestueuse propriété de style art déco, d'environ 480 m² aux volumes généreux, offrant tout le confort et l'intimité nécessaires à la vie de famille. Édifiée au coeur d'un terrain de plus de 2800 m2, sans aucun vis-à-vis, elle dispose d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une très belle piscine à débordement au niveau des espaces de vie invitant à la détente. Garage fermé pour 2 voitures, parkings, appartement indépendant de gardiens. Panoramic sea view - Californie Our Agency offers you this panoramic sea view Wonderfully located in a dominant position in the heart of one of the most residential and sought after areas of California, overlooking the harbor of Cannes, in absolute calm, majestic art deco style property, of approximately 480 m² with generous volumes, offering all the comfort and privacy necessary for family life. Built in the heart of a plot of over 2800 m2, without any vis-à-vis, it has optimal sunshine as well as a beautiful infinity pool at the level of the living spaces inviting to relax. Closed garage for 2 cars, parking spaces, independent caretaker's apartment.

AMANDA PROPERTIES

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À partir de 30738€ /mois

GROS POTENTIEL- PROPRIETÉ DE CHARME VUE MER PANORAMIQUE Nichée au cœur du prestigieux domaine de Super Cannes, cette élégante propriété d’environ 355 m² incarne l’alliance parfaite entre authenticité, confort moderne et panorama exceptionnel. Offrant une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et le cap d’Antibes, la propriété séduit dès les premiers instants par son charme intemporel, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le tout s’ouvre sur un magnifique jardin plat de 2 800 m², paysagé avec soin et agrémenté de larges terrasses ensoleillées. La villa accueille plusieurs chambres en suite aux prestations raffinées, dont une belle suite parentale avec dressing privé et balcon sur la Méditerranée, ainsi que de nombreux espaces modulables selon les envies — bureau, salle de jeux, dortoir, ou chambre d’enfants. Maison d'amis ou gardien Parking et abris pour plusieurs voitures Un bien rare à Cannes, idéal pour les amateurs de calme, de lumière et de vues spectaculaires, à quelques minutes seulement de la Croisette. GREAT POTENTIAL – CHARMING PROPERTY WITH PANORAMIC SEA VIEW Nestled in the heart of the prestigious Super Cannes estate, this elegant property of approximately 355 m² perfectly blends authenticity, modern comfort, and breathtaking panoramic views. Boasting unobstructed vistas of the sea, the Lérins Islands, and the Cap d’Antibes, the villa immediately captivates with its timeless charm, generous volumes, and warm, inviting atmosphere. It opens onto a beautifully landscaped, flat garden of 2,800 m², adorned with expansive sun-drenched terraces. The villa offers several refined en-suite bedrooms, including a spacious master suite with a private dressing room and balcony overlooking the Mediterranean. Multiple additional spaces can be tailored to your needs—office, playroom, dormitory, or children’s room. A guest house or caretaker’s accommodation, along with parking and carports for multiple vehicles, completes this exceptional offering. A rare opportunity in Cannes, ideal for those who appreciate peace, natural light, and stunning views—just minutes from the Croisette.

AMANDA PROPERTIES

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À partir de 20182€ /mois

Exclusivité Villa Vue mer Proche Centre A seulement quelques minutes du centre de Cannes et la célèbre Croisette Au cœur du très prisé quartier de la Californie, cette superbe villa offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et panorama à couper le souffle sur la Méditerranée. D’une surface habitable de 250 m², la propriété propose un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, ainsi que six chambres, dont trois en suite, offrant une parfaite harmonie entre espaces de vie et intimité. Deux salles de douches supplémentaires viennent compléter l'ensemble. À l’extérieur, un jardin paysagé de 650 m² vous invite à la détente : piscine chauffée, pool-house avec cuisine d’été, terrasses ensoleillées… tout a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen. La villa dispose également de nombreuses annexes et d’un double garage. Un lieu de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Nous vous invitons à organiser une visite privée afin de découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété unique. Sole Agent Villa Amazing sea view- City center Just a few minutes from the centre of Cannes and the famous Croisette. Nestled in the prestigious hills of La Californie, this superb villa captures the essence of refined Côte d’Azur living. With breathtaking panoramic views over the Bay of Cannes and beyond, this residence offers an unrivalled setting of tranquillity and elegance. Offering 250 m² of refined living space, the villa features a spacious and light-filled reception area, a fully equipped modern kitchen, six comfortable bedrooms including three with en-suite bathrooms, and two additional shower rooms—perfectly balancing luxury, comfort, and privacy. The beautifully landscaped 650 m² garden is a true haven, complete with a heated swimming pool, summer kitchen, and a stylish pool house—ideal for entertaining or simply enjoying the Riviera lifestyle under the sun. Additional amenities include multiple annexes and a double garage, completing the perfect package. Whether as a primary residence, a luxurious second home, or a strategic investment, this property is a rare find in one of Cannes' most exclusive addresses. Private viewings available upon request.

AMANDA PROPERTIES

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À partir de 46107€ /mois

Villa Belle Époque Iconique de Prestige avec Vue Mer Panoramique Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Cannes, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette remarquable villa Belle Époque datant de 1880 bénéficie d’une exposition sud-ouest et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, le massif de l’Estérel et le quartier historique du Suquet. La VILLA se compose d’une bâtisse principale d’environ 680 m², aux volumes majestueux, comprenant un vaste hall d’entrée, trois salons de réception, une élégante salle à manger ainsi qu’une cuisine professionnelle équipée avec passe-plat. L’espace nuit propose huit chambres en suite, dont une somptueuse suite parentale disposant d’un dressing, d’une salle de bains complète et d’une terrasse privative. Une maison de gardien indépendante complète l’ensemble, offrant deux chambres, un salon et une cuisine. Implantée sur un terrain paysager de 2 600 m², la villa dispose d’une piscine avec pool house, ainsi que d’un grand garage et de nombreux emplacements de stationnement. Un bien rare, alliant prestige, charme historique et situation privilégiée, au cœur de Cannes. Commission d'agence à charge acquéreur 4% Toutes Taxes Comprises Iconic Villa Belle Époque Villa with Breathtaking Panoramic Sea Views Ideally located in one of the most sought-after residential areas of Cannes, within close proximity to the city centre and all amenities, this outstanding Belle Époque villa dating from 1880 enjoys a south-west exposure and offers breathtaking panoramic views over the Bay of Cannes, the Estérel mountains and the historic Suquet district. The main villa , offering approximately 680 sqm of living space, impresses with its majestic volumes and refined architecture. It features a grand entrance hall, three elegant reception lounges, a formal dining room, and a fully equipped professional kitchen with service hatch, ideal for entertaining. The night accommodation comprises eight en-suite bedrooms, including an exceptional master suite with dressing room, full bathroom and private terrace. An independent caretaker’s house completes the property, offering two bedrooms, a living room and a kitchen. Set on a beautifully landscaped 2,600 sqm plot, the villa boasts a swimming pool with pool house, a large garage, and additional parking spaces. A rare and prestigious property combining historic charm, generous volumes and an exceptional location in the heart of the French Riviera. Buyer’s agency fees: 4% incl. value-added tax

AMANDA PROPERTIES

Exclusivité

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À partir de 20066€ /mois

En exclusivité – Rare à Cannes A pieds des plages, dans le secteur recherché de Cannes Petit Juas, au calme et à seulement 8 minutes à pied de la rue d’Antibes, superbe villa Belle Époque de la fin du XIXe siècle d’environ 375 m², édifiée sur un terrain plat, paysagé et clos de 1 490 m² avec piscine, terrasses, jardin arboré, garage et parking. En cours de rénovation (Villa partiellement rénovée, avec les principaux travaux déjà réalisés. Les finitions et certains aménagements restent à finaliser, offrant à l’acquéreur une belle opportunité de personnalisation dans un emplacement ultra prisé), cette propriété de caractère offre de très beaux volumes, de magnifiques hauteurs sous plafond, 6 chambres, de belles pièces de réception et un agencement particulièrement séduisant. Son atout rare : un véritable niveau de vie supplémentaire, avec belle hauteur sous plafond et fenêtres, pouvant accueillir selon les envies un deuxième salon, un espace spa, un bar lounge, une salle de cinéma, une salle de jeux, une chambre supplémentaire, une cave à vin et plusieurs espaces de rangement. Parfaite pour une résidence principale ou secondaire, cette villa présente également un fort attrait pour les réceptions privées et la location saisonnière haut de gamme, grâce à sa proximité immédiate avec le centre de Cannes, la Croisette et les grands événements cannois. Disposition: Surfaces Surface habitable : 375 m² Terrain : 1 490 m² paysagé et entièrement clos Pièces : 11 Chambres : 6 dont 1 suite Salles de bains / d’eau : 4 Extérieurs: Piscine Grandes terrasses Jardin plat et arboré Parking Garage Terrain de pétanque Abris de jardin Niveau inférieur: Véritable espace de vie complémentaire avec belle hauteur sous plafond et fenêtres, pouvant accueillir : un deuxième salon : salle de cinéma ou espace spa / jacuzzi / bien-être bar lounge chambre salle d’eau avec WC une cave à vin espaces de rangement / stockage Rez-de-chaussée: Entrée et hall Toilettes invités avec placard Office / arrière-cuisine Cuisine indépendante Salle à manger Salon Terrasse 1er étage: Hall Deux chambres Une salle de bain avec WC Une suite avec salle de bain, WC et dressing 2e étage: Salon TV / bureau Placards Deux chambres Une salle de douche avec WC *Certains visuels sont des projections 3D, fournies à titre indicatif

RIVIERA AGENCY

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À partir de 43497€ /mois

Découvrez cette villa contemporaine de près de 447 m2 bâtie sur deux niveaux et sise sur un terrain de 2 901 m2. Elle comprend une superbe entrée, un vaste salon et salle à manger et cuisine américaine offrant une vue mer panoramique. Sur ce niveau se situe également une chambre de plain pied avec grand dressing et une salle de bains avec douche. Au rez-de-jardin, un salon séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur la grande terrasse avec piscine à débordement avec vue mer panoramique, une chambre de maître avec vue mer, dressing et salle de bains, trois chambres en suite avec grands dressings. Un garage pour 3 véhicules ainsi que des places de stationnements complètent ce bien. Située à 35 minutes de l'aéroport de Nice et 40 minutes de Monaco. Classe énergie : A (61 kw)- Classe climat: A (2 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990€ et 2 760€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BEAUCHAMP ESTATES

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Villa

6 Pièces • 291 m²

La Californie, Cannes

6 970 000 €

À partir de 40423€ /mois

Située en position dominante au cœur de la prestigieuse Californie à Cannes, cette villa contemporaine d'environ 290 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle et s'étend sur un terrain de 1 000 m². Au premier étage, vous découvrirez un séjour lumineux avec vue imprenable sur la mer, une cuisine ouverte également tournée vers la mer, ainsi que 2 chambres en suite. Au deuxième étage, un second salon avec cuisine et 3 autres chambres en suite viennent compléter les espaces de vie. La propriété bénéficie d'une piscine et d'une cuisine d'été, toutes deux offrant une vue spectaculaire sur la Méditerranée. Enfin, la villa dispose de 2 garages. Classe énergie : C (153 kw)- Classe climat: B (6 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 243€ et 4 387€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BEAUCHAMP ESTATES

Vente maison et villa de luxe avec piscine à Cannes

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