Nichée en plein cœur de Pornichet dans le splendide quartier du triangle d'or, proche du remblai de La Baule, villa exceptionnelle à la décoration raffinée bâtit en 1847 et revue en 1929 par le célèbre architecte ' Georges VACHON'. Elle est érigée au milieu d'un parc de 1244 m2. La propriété composée de 7 chambres offre plus de 300 m2 habitables presque 400 m2 en utile. La Maison principale se dévoile dès sa porte d'entrée avec son hall qui dessert une salle à manger, un salon avec cheminée sur son parquet massif en pitchpin, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse ensoleillée. Une suite parentale complète ce niveau. À l'étage 3 grandes chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau en mezzanine. En rez-de-jardin un appartement indépendant avec une chambre, une salle d'eau, un espace salon idéal pour la famille ou pour la location. Un atelier et un grand garage complète la maison principale. Dans la maison secondaire, une grande pièce de vie en cathédrale avec son espace salon et son poêle, salle à manger, cuisine ouverte avec plan de travail en granit noir naturel du Zimbabwe , un espace détente avec jacuzzi, une suite avec salle d'eau et dressing. À l'étage, un bureau en mezzanine, une passerelle qui surplombe la pièce de vie qui permet d'accéder à une grande chambre. Cette seconde parti de la propriété permets également de recevoir amis et famille ou de la mettre en location. Elle dispose de sa propre entrée avec de nombreux parkings. Un jardin paysager avec diverses essences rend ce bien exceptionnel en plein cœur de Pornichet à deux pas du marché, de la plage et de la gare. Le plus de cette propriété est la possibilité de faire une très grande piscine ou bien de vendre une parcelle avec accès indépendant déjà existant de 558 m2. Contact Grégory Thouzé 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique

BRETAGNE SUD SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

6

À partir de 4041€ /mois

Appartement d'exception avec vue magnifique en étage élevé dans une résidence de standing en plein centre de Pornichet avec gardien et tennis. Entrée avec placards, séjour double sur terrasse, cuisine indépendante aménagée sur terrasse, 1 chambre avec salle d'eau, chambre, salle d'eau, wc. Grandes terrasses exposées sud et est. Grand garage Vue magnifique sur Pornichet . (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 490 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2590.00 euros.

4 % IMMOBILIER

22 360°

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Maison / Villa

6 Pièces • 188 m²

Bonne Source-Saint Sebastien, Pornichet

835 000 €

À partir de 4843€ /mois

Maison à Vendre à Pornichet (44380) en Loire-Atlantique (44) A Pornichet, proche des commerces, commodités, écoles et à 950m du marché et de la plage, située dans un secteur résidentiel et familial, au calme absolu, cette jolie maison de 2011, d'une surface habitable d'environ 165m², comprend 2 logements indépendants et est constituée comme suit : Au rez de chaussée : une belle entrée donnant accès au 2 logements, un séjour lumineux sur cuisine ouverte et terrasse, un salon, une suite parentale comprenant une chambre, salle de bains et WC. A l'étage : le second logement indépendant comprenant, salon et salle à manger sur cuisine ouverte et belle terrasse sud, deux chambres, salle d'eau et WC indépendants. Grand garage, jardin sud. Chauffage : Pompe à chaleur. Maison très confortable idéale pour : résidence principale, secondaire et locatif. 835 000 euros. 810 000 euros + Honoraires de négo. : 25 000 euros (soit 3,09% à la charge de l'acquéreur)

Me Patricia ATTIAS

10 360°

À partir de 6669€ /mois

Situé à Pornichet, sur le remblai, au cœur de la baie de La Baule, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié face à l'océan. Ce 4 pièces de 119 m² séduit par son superbe séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, entièrement tourné vers la mer, offrant une vue panoramique unique de la pointe de Penchâteau jusqu'au port de Pornichet. Issu de la réunification de deux appartements, le bien propose une organisation idéale avec une belle partie réception et une partie nuit indépendante dédiée aux invités. La suite parentale profite d'une vue mer exceptionnelle, d'une loggia intime pour se réveiller au bord de l'eau, ainsi que d'une grande salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bain et d'une salle d'eau indépendantes, accessibles depuis le dégagement, portant à trois le nombre total d'espaces bains dans l'appartement. La résidence, construite en 1990, est de qualité. Un garage privatif en sous-sol (possibilité de négocier 2 places de garage en plus) et 2 caves sont inclus. À mon avis, un bien aussi complet, avec cette vue et cet emplacement, est extrêmement rare sur le marché. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOURDEAUT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 509900080

SAFTI

5 360°

À partir de 20182€ /mois

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty La Baule vous propose cet Appartement d'exception avec terrasses panoramiques et vue sur plus de 300° sur l'Océan. Rarissime. À quelques pas du port et des commerces de Pornichet et directement au pied de la plage, cet ensemble immobilier unique développe 220m2 habitables auxquels s'ajoutent 280m2 de terrasses réparties sur deux niveaux. Ce bien d'exception est constitué de deux appartements reliés par une porte, mais pouvant être réunis entièrement, permettant de concilier espace, intimité, réception et modularité selon les besoins. Premier appartement ; Espace de vie magistral et suite de maître. Accès par une belle entrée avec nombreux placards et wc invités s'ouvrant sur un vaste séjour baigné de lumière face à l'océan, prolongé par une terrasse remarquable où le paysage maritime domine chaque instant. La cuisine américaine avec bar, est entièrement aménagée et équipée de matériel haut de gamme. Une cave à vin s'intègre parfaitement à cet espace conçu pour recevoir. La partie nuit comprend : une somptueuse suite de maître, véritable refuge privé, avec grande salle de bain, douche, hammam, dressing sur mesure et wc séparés. Une seconde chambre est elle aussi dotée de sa salle de bains et wc. Deuxième appartement ; Indépendance et convivialité ; Le second espace, idéal pour accueillir famille ou invités comprend un séjour chaleureux prolongé par une terrasse splendide, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et wc. Un escalier extérieur mène à une immense terrasse supérieure avec bar, véritable rooftop sur l'océan, où il est possible d'aménager un bassin de nage. Chaque niveau offre une expérience unique, entre horizon maritime, soleil et détente. Plusieurs garages complètent ce bien exceptionnel ; Caves. Résidence sécurisée de 2019, prestations haut de gamme, volumes généreux. Un bien hors normes, idéal pour les amateurs de vues ininterrompues, de discrétion et d'adresses privilégiées. Dossier complet et visite privée sur demande.Contact Grégory Thouzé : 06.16.28.53.14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, à La Baule, 19, Bd Hennecart, spécialiste de la vente de propriétés, maisons, appartements à vendre sur la presqu'île Guérandaise, La Baule, Pornichet, Loire-Atlantique, Bretagne.

BRETAGNE SUD SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

10 360°

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Maison / Villa

4 Pièces • 104 m²

Bonne Source-Saint Sebastien, Pornichet

774 000 €

À partir de 4489€ /mois

A 100 mètres de la Plage et à proximité du Chateau des Tourelles , Belle rénovation pour cette maison implantée sur un très beau jardin clos dans un esprit balnéaire et cosy à l'abri des regards et au calme. Pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec une pergola climatique plein sud . Cuisine attenante avec verrière, arrière cuisine , suite parentale avec douche et wc privatifs. WC indépendants+lave-mains. A l'étage :un bureau ou chambre d'appoint. Une dépendance aménagée en deux belles chambres avec dressing,douches et wc. Place de stationnement . (3.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence du Dauphin

12 360°

À partir de 3183€ /mois

A VENDRE - PORNICHET - EMPLACEMENT IDEAL : PROCHE MARCHE - APPARTEMENT DUPLEX T4 Dans un environnement calme et résidentiel, situé dans une petite copropriété des années 90, bel appartement avec vue dégagée, au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend : une entrée, un salon -séjour lumineux sur terrasses exposées Est, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangement sur une autre terrasse Sud-Ouest, une salle de bains, une salle d'eau avec WC. En duplex, une mezzanine qui accueille une chambre. L'appartement fait 91 m² surface habitable (81.5 m² surface Carrez), et dispose de combles aménageables si besoin d'agrandir la surface ( environ. 40m2 hab. et 28 m2 carrez). L' appartement est vendu avec un parking privatif en extérieur, et une cave. SECTEUR CALME ET RECHERCHE ! 548 900 euros. 530 000 euros + Honoraires de négo. : 18 900 euros (soit 3,57% à la charge de l'acquéreur)

Me Patricia ATTIAS

10 360°

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Appartement

4 Pièces • 92,45 m²

Ermur-Les Forges, Pornichet

546 500 €

À partir de 3169€ /mois

Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement de 92,45 m², construit en 2022, allie confort moderne et prestations de qualité. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux, de trois belles chambres, ainsi que d'un jardin privatif et d'une agréable terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Côté praticité, vous bénéficiez de deux places de stationnement (intérieure et extérieure), ainsi que d'un ascenseur pour un accès facilité. La résidence est idéalement située, à proximité des transports en commun, vous assurant des déplacements quotidiens simplifiés. Un bien rare à découvrir sans tarder ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1819

Azur 44 Immobilier

6 360°

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Maison / Villa

4 Pièces • 108,55 m²

Bonne Source-Saint Sebastien, Pornichet

598 000 €

À partir de 3468€ /mois

Dans une résidence privée haut de gamme « Le Clos de la Falaise », découvrez cette maison de 2024, alliant modernité, confort et performance énergétique (DPE A). À seulement 900 mètres de la plage et des commerces, cette maison de plain-pied se compose de : Un vaste séjour lumineux de 34 m² avec accès direct à une terrasse exposée plein Sud Une cuisine ouverte moderne 3 chambres (10, 11 et 12 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une salle de douche supplémentaire 2 WC indépendants Extérieurs : terrasse bois, jardin clôturé, 2 places de stationnement privatives Prestations de qualité : Chauffage au sol par pompe à chaleur Double vitrage Dressing aménagé Résidence sécurisée et privative Très faible consommation énergétique : Classe énergétique A : 41 kWh/m²/an Émissions de CO2 : 1 kg/m²/an Idéal pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre privilégié à proximité de l'océan. Frais de notaire réduits.( environ 12 000 euros au lieu de 44 000 euros) Maison basse consommation. N'attendez plus pour visiter ! Visite virtuelle disponible sur demande ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 1770

Azur 44 Immobilier

6

À partir de 7064€ /mois

OPPORTUNITE RARE - DERNIER ETAGE-TERRASSE Nous vous proposons ce magnifique appartement de 4 pièces, idéalement situé au 3ème étage (DERNIER ETAGE!) d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 157m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien spacieux et lumineux est idéal pour une famille ou pour ceux en quête de confort. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une terrasse de 52m² . Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! SOUIED Wesley - Brauman&K [14]

BRAUMAN & K

5

À partir de 3265€ /mois

OPPORTUNITE RARE - DERNIER ETAGE - TERRASSE - A NE PAS MANQUER Brauman&K vous présente: Beau 2 pièces de 47m² au dernier et 3ème étage dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 1 chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 33m². En complement: Un garage. Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande. Pour toute demande d'information supplémentaire contactez Wesley tous les jours même le dimanche (tél, mail, What'sApp). Wesley SOUIED BRAUMAN&K [27]

BRAUMAN & K

5

À partir de 9047€ /mois

À quelques pas seulement des reflets de l'Atlantique, au coeur battant de Pornichet, se dévoile une propriété rare qui semble avoir capturé toute la lumière de la côte. Cet ensemble immobilier, ayant bénéficié d'une rénovation intégrale et minutieuse, s'affirme comme un lieu de vie d'exception où le prestige des matériaux rencontre le confort le plus contemporain. Dès l'entrée, l'espace se déploie avec une générosité surprenante. Le regard est immédiatement attiré par la fluidité des volumes, pensés pour s'adapter à toutes les ambitions. La partie privative nous guide vers le repos et l'intimité, avec six chambres au caractère affirmé. Parmi elles, une suite parentale d'exception s'impose comme un véritable sanctuaire : elle s'ouvre sur une terrasse privée de 30 m², idéalement exposée plein sud, où les petits-déjeuners s'étirent à l'abri des regards. La force de cette demeure réside dans sa modularité remarquable. Elle sait se faire accueillante et indépendante à la fois, grâce à un appartement privatif prêt à recevoir vos invités en toute autonomie. Un second espace, un T2 à personnaliser selon vos envies, attend de devenir le futur cabinet d'une profession libérale ou une extension locative de standing. Mais l'histoire de ce lieu ne s'arrête pas aux portes de l'habitation. En parfaite synergie avec le dynamisme du quartier, l'ensemble intègre un local commercial avec locataire en place, offrant une assise patrimoniale sereine, complétée par deux caves fonctionnelles. À l'extérieur, la cour privative et les multiples terrasses invitent à la douceur de vivre. Que ce soit pour un déjeuner ensoleillé ou une soirée paisible après une journée de plage, chaque recoin extérieur a été pensé pour la convivialité. Vivre ici, c'est choisir un quotidien où tout est accessible à pied : le marché, les écoles, la gare et le sable fin. Que vous rêviez d'une maison de famille chaleureuse, d'un projet d'investissement audacieux ou d'un lieu de travail inspirant, cette adresse unique à Pornichet vous offre le luxe de ne plus avoir à choisir. Une propriété au potentiel remarquable, dont la valeur se révèle véritablement au fil de la visite. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 compris entre 3560 € et 4180 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ESPACES ATYPIQUES NANTES

5

À partir de 7534€ /mois

PORNICHET ** Charmant 4 PIÈCES de 105m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - TRAVERSANT - RETOUR A LA VENTE ATTIQUE DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE DE 51 m2, idéalement située à deux pas du Vieux Pornichet, une adresse à seulement 4 mins à pieds des halles ou du marché et à moins de 10 mins à pieds de la plage des Libraires. Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 105m² au 3ème étage (dernier étage) et orienté sud/est. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'une terrasse de 52m² ainsi que d'un parking inclus. Livraison: 4eme trimestre 2026. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Jeremy MEYET [26]

BRAUMAN & K

5

À partir de 3897€ /mois

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 3 PIÈCES de 70.9m² situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Une terrasse de 22m² Parking(s) : Un garage Information(s) : DERNIERE OPPORTUNITEE A SAISIR ! Retour a la vente F3 PCS idéalement situé à 500 m du port de plaisance et à 200 m de la plage, Une adresse proches des commerces et services dans le vieux Pornichet. Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire REDUITS et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Meyet Jeremy [81]

BRAUMAN & K

9

À partir de 3732€ /mois

Très bel appartement situé au rez-de-jardin d'une résidence de qualité à 50 mètres de la plage , au calme. Un vaste séjour avec cuisine américaine ouvre sur une terrasse et jardin clos plein sud, une suite parentale, placards, wc ind. A l'étage : 3 belles chambres donnant sur balcons, douche, wc ind. Un grand garage de plain pied avec électricité. (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 1700.00 euros.

Agence du Dauphin

6

À partir de 3479€ /mois

PORNICHET ! Au rez-de-jardin et orienté SUD/EST, cet appartement 3 pièces de 82m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un jardin de 90m² et une terrasse de 8m². Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* Brauman&K - KOHEN Samia [56]

BRAUMAN & K

6

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Appartement

4 Pièces • 92 m²

Bonne Source-Saint Sebastien, Pornichet

629 900 €

À partir de 3653€ /mois

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au rez-de-jardin orienté Sud/Est de 92m² idéalement situé à PORNICHET qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un WC indépendant Bénéficiez également d'un jardin de 49m². Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2026. Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. ROBIN Alexis [18]

BRAUMAN & K

Exclusivité

16

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Maison / Villa

7 Pièces • 180 m²

Bonne Source-Saint Sebastien, Pornichet

1 385 000 €

À partir de 8032€ /mois

Au coeur d'une impasse confidentielle, à seulement 80 mètres de l'océan, cette élégante demeure conjugue avec justesse le charme de l'ancien et la modernité d'une extension contemporaine. Légèrement en surplomb, elle bénéficie d'un aperçu mer à l'étage et offre un cadre de vie balnéaire privilégié, à quelques pas des halles du marché de Pornichet, des commerces et de l'ensemble des commodités. Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 720 m², la maison développe environ 184 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un séjour traversant de 46 m², sublimé par une cheminée et une bibliothèque murale. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et à ses larges ouvertures, il s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec élégance à l'espace de vie et bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Un demi-niveau dessert deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour un usage professionnel ou un coin lecture, dans un environnement calme et inspirant. À l'étage, la suite parentale développe près de 47 m² et s'ouvre sur une terrasse privative offrant un agréable aperçu mer. Véritable espace de bien-être, elle comprend une chambre, un vaste dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant ainsi qu'une lingerie. Lumineuse et parfaitement agencée, cette suite allie confort, intimité et élégance dans un esprit résolument balnéaire. En rez-de-jardin, un espace indépendant propose une quatrième chambre avec salle d'eau et WC, idéal pour recevoir famille ou invités en toute autonomie. Un préau double, un puits avec arrosage automatique, un atelier et une chaufferie viennent compléter cette propriété soigneusement entretenue et parfaitement fonctionnelle. Rare sur le marché, cette maison séduit par la qualité de son emplacement, son organisation fluide et son atmosphère paisible. Une adresse idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, permettant de profiter pleinement de la côte dans un cadre privilégié. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2 100 € et 2 890 € par an. 2.59% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1 350 000 € net vendeur. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : , Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (2.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES NANTES

15

À partir de 7539€ /mois

Située dans un secteur prisé de Pornichet, cette superbe maison construite et rénovée avec des matériaux de qualité , offre un cadre de vie élégant et épuré, au calme . Développant environ 260 m² habitables, elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger sur terrasse abritée et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également de deux chambres de plain-pied , d'une salle de bain et d'une salle d'eau, d'un grand garage et d'une chaufferie . À l'étage, un palier dessert d'un côté, un appartement d'invités de trois pièces indépendant comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau , deux chambres et une terrasse et de l'autre côté : un grand bureau, deux chambres, et une salle d'eau . Au dernier étage un appartement de type 2. La maison est édifiée sur un terrain de plus de 750m². Environnement calme, plage et commerces à proximité, rare sur le marché. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AJP IMMOBILIER Pornichet

10

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Maison / Villa

7 Pièces • 198 m²

Sainte Marguerite, Pornichet

855 000 €

À partir de 4959€ /mois

Au calme de son impasse dans quartier résidentiel, maison récente bâtie en 2011 en traitement contemporain : Elle allie confort , volumes et prestations qualitatives et très bon niveau de finitions et d'équipement à découvrir pendant la visite. rez-de-chaussée : entrée, wc, réception 85 M2 avec nombreuses baies ouvrantes sur terrasses, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau, arrière-cuisine, suite parentale avec dressing, salle d'eau et chambre. Etage : mezzanine distribuant 4 chambres, salle de bains/douche, wc. Garage double attenant avec cave à vin. Jardin paysagé par un professionnel , clos de murs . Portail automatisé. Enrobé pour le stationnement privatif, arrosage automatique. A 200 mètres des premiers commerces (boulangerie, magazin bio, station service et supermarché..) plage bonne source 1km 200 mètres (3.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence du Dauphin

Vente immobilier de luxe avec terrasse à Pornichet

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