Agde ! Au 3ème étage et orienté SUD/OUEST, cet appartement 4 pièces de 120m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Avenue du Bagnas, aux portes de la réserve naturelle , à l'est de la station balnéaire. Belle piscine chauffée avec une large plage en bois exotique, à l'ombre des palmiers Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2027. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* Brauman&K - VAN HULST Gregory [56]

BRAUMAN & K

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6

À partir de 4031€ /mois

Nichée entre nature préservée, plages et patrimoine historique, cette appartement intimiste cultive une atmosphère « méditerrané'zen », idéale pour se ressourcer. À quelques pas des plages et du cœur historique d'Agde, vous profitez d'une ville vivante et authentique, rythmée par ses marchés, ses ruelles anciennes et ses sites emblématiques, entre pinèdes, réserve du Bagnas et 14 plages, dont la mythique Grande Conque. Calmes, lumineuses et confortables, cette “maisons sur le toit” offrent de belles prestations et une vue imprenable sur l'horizon et le Mont Saint-Loup.Véritable maison sur le toit, ce bien d'exception offre une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 60 m² avec cuisine américaine.De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse panoramique de 130 m², véritables lieux de vie à ciel ouvert pour savourer les couchers de soleil méditerranéens. Prestations haut de gamme, confort et élégance signent un bien emblématique du projet. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres de 16 m² avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de bains et 2 wc complètent ce bien. Soyez réactif afin de découvrir ce bien entièrement personnalisable par un choix des prestations qualitatifs et un accompagnement attentifs. 2 parkings privés. Renseignements : PRESTIGE IMMO NEUF //

PRESTIGE IMMO NEUF

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10 360°

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Appartement

5 Pièces • 113 m²

Couronne Periurbaine, Mèze

1 100 000 €

À partir de 6380€ /mois

Au coeur d'une résidence récente, sécurisée et élégante avec ascenseur, découvrez ce bijou rare : un appartement d'exception de 113 m2 en dernier étage, doté d'un toit-terrasse à couper le souffle avec vue panoramique sur l'étang de Thau et ses horizons bleutés. Dès l'entrée, aux notes baroques, le ton est donné : prestige, raffinement et caractère. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, conjugue harmonieusement cuisine contemporaine minimaliste et vaste séjour, sublimé par l'effet in & out avec la terrasse, véritable prolongement naturel de l'espace intérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec accès direct à la terrasse, garantissant intimité et confort, ainsi que de deux chambres supplémentaires situées à l'opposé, préservant la tranquillité de chacun. Une seconde terrasse orientée nord complète l'ensemble, offrant la possibilité d'être transformée en quatrième chambre. Un garage double fermé et sécurisé en sous-sol vient parfaire ce bien d'exception. Localisation idéale : à seulement quelques pas de l'étang, dans un secteur recherché où tout est accessible à pied. Dossier complet disponible sur demande. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de biens uniques ! Nicolas SEXTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 108 462 - MONTPELLIER.

WALTER & DE MAISON

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17

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Appartement

4 Pièces • 93 m²

Couronne Periurbaine, Mèze

695 000 €

À partir de 4031€ /mois

**Mèze – Casanova Immobilier vous propose cet appartement de standing de type F4, situé au sein d'une copropriété résidentielle récente avec ascenseur , dans un environnement privilégié. Situé au 1er étage sur 2, il développe env. 94 m², très lumineux, avec une pièce de vie de 40 m² ouvrant sur une terrasse plein sud de 23 m² offrant une superbe vue sur l'Étang de Thau et le Mont Saint-Clair, avec espace de rangement à l'abri du regard. L'appartement est organisé en coin jour et coin nuit et comprend une suite parentale, deux grandes chambres avec placards aménagés, dont une avec terrasse de 8 m² exposée Est, ainsi qu'un coin buanderie intérieur. Un garage fermé et une place de stationnement numérotée en sous-sol fermé complètent ce bien. Plage à 500 m et paillote estivale à proximité. Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier ,expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Valérie Chauvin ,

AGENCE GALERIE CASANOVA

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8

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Appartement

4 Pièces • 94 m²

Couronne Periurbaine, Mèze

695 000 €

À partir de 4031€ /mois

Dans un secteur très prisé avec une vue magnifique sur l'étang et le mont saint clair, superbe appartement de type 4 de 94 m² environ avec terrasse , garage et parking. Très rare sur le secteur.

Human Immobilier Mèze

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20

À partir de 5736€ /mois

Appartement situé en première ligne sur la Corniche de Sète, en bord de mer, avec terrasse offrant une vue dégagée. D'une surface d'environ 133 m², il se compose d'un séjour lumineux, de trois chambres, un bureau et d'une cuisine séparée. Situé au 2 € étage avec ascenseur, dans une résidence des années 1970 bien entretenue. Accès privatif direct à la plage et garage.

MONTPELLIER SOTHEBY'S

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6 360°

À partir de 2894€ /mois

Fiche Id-SLG178180 : L'agence Immobilier du Valaury vous propose - au cœur du centre-ville de Sète - un appartement neuf situé au 1er étage de la Résidence Claia - disponible immédiatement. Cette résidence de grand standing - idéalement placée à deux pas des Halles et de la Médiathèque - offre un cadre de vie privilégié. Pe tite résidence composée de seulement 4 appartements - la résidence se distingue par son caractère intimiste - son ascenseur et son parking privatif. Cet appartement T4 traversant de 110 m² séduit par son séjour spacieux et lumineux - sa vue dégagée sur le Mont Saint-Clair - ses 3 chambres dont une suite parentale - ainsi qu'une salle d'eau et des WC - à aménager selon vos envies. Un lieu de vie unique en centre ville - alliant confort - modernité et vie citadine. L'AGENCE VALAURY – Anthony Sempere - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par ANTHONY SEMPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bouzigues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Immo-Diffusion

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8

À partir de 4234€ /mois

Sur les pentes du Mont St Clair, dans une résidence à l'architecture originale et élègante, en dernier étage magnifique appartement de plain pied d'env 90 m² avec 123 m² de terrasse dominant l'étang. Cet appartement d'exception bénèficie au même niveau d'un vaste séjour, d'une cuisine prolongée par des baies sur l'exterieur, d'un espace nuit comprenant 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain, le tout avec une belle terrasse de plain pied et un solarium de 87 m² dominant l'étang. Pour parfaire ce bien d'exception 2 parkings. DERNIERES OPPORTUNITES A VISITER RAPIDEMENT! Visites: Prestige Imme Neuf // Claire ECHARD

PRESTIGE IMMO NEUF

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Exclusivité

10

À partir de 3155€ /mois

Nous vous proposons à la vente sur la commune de Sète dans le quartier des 4 ponts, proche des quais, commerces et toutes commodités, un appartement en duplex au 5ème et dernier étage d une copropriété bien tenue. Une entrée s'ouvrant sur une belle pièce à vivre avec séjour cathédrale donnant sur une terrasse vue mer, une cuisine équipée donnant sur une loggia et un couloir desservant une chambre ,une salle d'eau et un toilette. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau, 2 chambres, une salle de bain avec toilette et un dressing. Un cellier et une place de stationnement couverte complète l'annonce. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément du prix. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cédric CABELLO inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 453 339 426 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3G IMMO-CONSULTANT

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5

À partir de 3300€ /mois

Sète, superbe appartement comme neuf en étage élevé au 7éme étage.. de 102 m2 avec sa terrasse de 32 m2 vue mer, à proximité immédiate des commerces dans un environnement calme. Grand salon séjour cuisine US, 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, toilette séparé, garage. Proximité des commerces, port de plaisance, centre ville à 10 mn. Prix: 569 000 EUR, contact Jean Pierre RSAC 329 472 992 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

RESEAU FRANCE IMMOBILIER

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10

À partir de 3474€ /mois

Venez découvrir ce superbe appartement F3 qui a toute sa place dans les plus beaux magazines immobiliers. Entièrement rénové en 2023, il offre une alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et le confort moderne grâce à sa rénovation soignée et de grand standing d'une architecte d'intérieur. Avec des espaces harmonieusement répartis et une luminosité dès le matin, cet appartement vous offre des prestations rares sur le marché, nous n'avez qu'à poser vos meubles. Vous séjournerez au sein d'un bel espace de vie d'environ 45m2, vaste et accueillant, sur lequel donne une cuisine américaine moderne, façonnée avec des meubles sur mesure. Autres éléments incontournables de ce bien, vous apprécierez le confort de la climatisation réversible en été mais aussi, la douceur du chauffage au sol l'hiver, un bureau réalisé sur-mesure pour profiter d'une cadre idyllique pour le télé-travail, une suite parentale avec dressing ou encore une seconde chambre disposant aussi d'une salle d'eau. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché actuellement pour ceux qui cherchent à combiner prestige, confort et vie citadine. Il saura répondre aux attentes des plus exigeants au sein d'une belle ville portuaire et balnéaire, qui séduit par son authenticité et sa vitalité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 1000.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PASSAGE LONJON IMMOBILIER

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15

À partir de 3190€ /mois

COUP DE COEUR CHEZ FONCIA NATURISME DUPLEX RENOVE EN 2024 AU JARDIN D'EDEN AU CENTRE DU VILLAGE NATURISTE DU CAP D'AGDE Au village naturiste dans la célèbre résidence le JARDIN D'EDEN, réservée aux couples .. Résidence située à 100 mètres seulement de la plage et toute proche des commerces Très grande piscine, jacuzzi, jardin aménagé Magnifique duplex de 67 m2 climatisé avec grande terrasse de 20 M2 avec vue sur la piscine Le duplex comprend - au rez de chaussée : une belle cuisine équipée, une salle de bain avec une douche à l'italienne ouverte, un beau séjour lumineux équipé d'un grand sofa, TV ecran plat, donnant sur une magnifique terrasse bien ensoleillée. - au premier étage: une grande suite parentale avec lit king size, baignoire balneo, vue mer. Celui-ci est vendu meublé. Son + : il possede un garage a proximité C'est un bien exceptionnel sur le village ;) Contactez l'agence FONCIA NATURISME pour plus de renseignements.

Foncia Transaction Le Cap d Agde Bagnas

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À partir de 5678€ /mois

SETE EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL A PROXIMITE DU THEATRE DE LA MER, à 150 m de la plage, proche des commodités et des transports, en dernier étage surplombant la mer découvrez cet appartement T5 de 138 m² lumineux et prolongé sur une terrasse de 32 m². Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour de 50 m² et un espace nuit composé de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle de bain, 2 wc Une possibilité d'être acompagné par une architecte d'intèrieur pour l'optimisation du bien et de sa décoration. Ne tardez pas à prendre des renseignements, 2 parkings privés Prestige Immo Neuf // Claire ECHARD

PRESTIGE IMMO NEUF

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10

À partir de 5730€ /mois

Côté Corniche, Vue Mer Exceptionnelle Venez découvrir cet appartement de 133 m², idéalement situé au cœur de la Corniche, en première ligne face à la mer. Il se compose d'une entrée avec de grands placards, d'un vaste séjour traversant et lumineux de 53 m² offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi que d'une cuisine équipée au charme vintage. Côté nuit, vous trouverez deux chambres se partageant une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative. Vous profiterez également d'une terrasse plein sud de 26 m², idéale pour admirer la mer. Un garage est inclus, avec la possibilité d'en acquérir un second en supplément. Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

LES DEMEURES DU SUD

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À partir de 5799€ /mois

Sète, la perle de la Méditerranée, découvrez ce magnifique appartement vue mer, quartier de la Corniche ! Surnommée la « Venise du Languedoc », Sète séduit par son charme unique entre mer et étang. Ville portuaire authentique et vivante, elle allie canaux pittoresques, façades colorées et plages de sable fin sur 12 km de littoral. Dominée par le Mont Saint-Clair, elle offre des panoramas exceptionnels et une ambiance à la fois culturelle, artistique et typiquement méditerranéenne. Un cadre de vie rare, entre mer, histoire et art de vivre.Plus qu’une résidence, Les Tritons symbolise le renouveau et l’art de vivre sétois. Idéalement située sur la Corniche, cette réalisation moderne et élégante s’inscrit dans un environnement rare entre mer et ville. Composée de deux bâtiments intimistes sur quatre niveaux, la résidence offre sécurité, confort et sérénité : accès privatifs, stationnement en sous-sol, jardins paysagers et espaces de convivialité. Chaque appartement a été pensé pour conjuguer intimité, lumière et qualité de vie, dans un cadre exceptionnel au cœur de Sète. cette résidence symbolise le renouveau et l’art de vivre sétois. Idéalement située sur la Corniche, cette réalisation moderne et élégante s’inscrit dans un environnement rare entre mer et ville. Composée de deux bâtiments intimistes sur quatre niveaux, la résidence offre sécurité, confort et sérénité : accès privatifs, stationnement en sous-sol, jardins paysagers et espaces de convivialité. Chaque appartement a été pensé pour conjuguer intimité, lumière et qualité de vie, dans un cadre exceptionnel au cœur de Sète.Contactez-nous pour découvrir ce lieu hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernementale Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/ AGENCE HONESTY 222, place Ernest Granier 34000 MONTPELLIER N° SIREN: 822895462 CPI CCI de Montpellier N°3402 2016 000 013 512 Assur. MMA IARD N° 120137405 Votre agent commercial M.Philippe MEDUS Tél. 0669977374 Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée inscrit au RSAC N°439752411- Greffe de MONTPELLIER) Assur. MMA PRO N°A149442269

MEDUS PHILIPPE

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7

À partir de 4234€ /mois

Côté Cœur Corniche – Vue mer exceptionnelle en première ligne mer Idéalement situé dans le secteur prisé de la Corniche à Sète, cet appartement en première ligne mer offre un cadre de vie unique : la Méditerranée à vos pieds, tout en restant à deux pas des commerces, restaurants, écoles et transports. D'une surface de 94,5 m² habitables, prolongés par 28 m² d'extérieurs (terrasse et loggia) face à la mer, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue spectaculaire. Il se compose de : Un vaste séjour ouvrant sur une terrasse panoramique Un salon avec loggia pour profiter de la vue toute l'année Une cuisine ouvrant sur le salon Quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau Une salle de bains, WC séparés, rangements Place de stationnement sécurisée + cellier Atout rare : accès direct à une crique, véritable écrin naturel au cœur de la Corniche. Un emplacement idéal où tout se fait à pied : commerces, marché, arrêt de bus, écoles… le tout dans un quartier vivant et recherché. Cet appartement est la réunion de deux lots, il est donc possible de le remettre dans sa configuration d'origine (possibilité de louer un T2)

Imobook

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À partir de 6043€ /mois

Corniche, villa sur toit, vue mer. Type 4 d'exception en dernier étage d'une superficie de 116 m² habitables, séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc séparés, nombreux rangements, terrasse de 80m². 2 places de parking couvertes. A deux pas des plages.

Human Immobilier Sète

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Exclusivité

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À partir de 4408€ /mois

À seulement 500 mètres des plages du Grau d'Agde, Maison Azure s'inscrit dans un quartier calme et résidentiel, à l'écart de l'agitation saisonnière, tout en restant au cœur des essentiels du quotidien. L'accès rapide aux grands axes, au port d'Agde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi qu'aux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : balades au bord de l'eau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale. Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Chaque logement bénéficie d'une distribution fluide, de beaux volumes et d'une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute l'année. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable et un standing raffiné : Menuiseries aluminium Climatisation Stationnements sécurisés Ascenseur Isolation acoustique renforcée Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur

VIA SUD IMMOBILIER

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Exclusivité

5

À partir de 4152€ /mois

À seulement 500 mètres des plages du Grau d'Agde, Maison Azure s'inscrit dans un quartier calme et résidentiel, à l'écart de l'agitation saisonnière, tout en restant au cœur des essentiels du quotidien. L'accès rapide aux grands axes, au port d'Agde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi qu'aux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : balades au bord de l'eau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale. Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Chaque logement bénéficie d'une distribution fluide, de beaux volumes et d'une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute l'année. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable et un standing raffiné : Menuiseries aluminium Climatisation Stationnements sécurisés Ascenseur Isolation acoustique renforcée Livraison prévisionnelle : 4 € trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur

VIA SUD IMMOBILIER

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À partir de 3845€ /mois

À seulement 500 mètres des plages du Grau d'Agde, Maison Azure s'inscrit dans un quartier calme et résidentiel, à l'écart de l'agitation saisonnière, tout en restant au cœur des essentiels du quotidien. L'accès rapide aux grands axes, au port d'Agde, au golf reconnu pour la qualité de ses parcours, ainsi qu'aux espaces naturels côtiers, permet de profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : balades au bord de l'eau, marchés, loisirs, douceur du climat et convivialité méridionale. Composée de 17 appartements seulement, la résidence se distingue par son architecture élégante, lumineuse et végétalisée. Répartie sur trois niveaux, Maison Azure offre une atmosphère intimiste et un cadre de vie privilégié, pensé pour le confort et la sérénité de ses résidents. Chaque logement bénéficie d'une distribution fluide, de beaux volumes et d'une luminosité naturelle généreuse. Les pièces de vie s'ouvrent sur de vastes terrasses ou jardins privatifs, véritables prolongements extérieurs pour profiter du climat du Sud toute l'année. Certains espaces extérieurs peuvent atteindre plus de 80 m², offrant un rare privilège à deux pas de la mer. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées afin de garantir un confort durable et un standing raffiné : Menuiseries aluminium Climatisation Stationnements sécurisés Ascenseur Isolation acoustique renforcée Livraison prévisionnelle : 4ème trimestre 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur

VIA SUD IMMOBILIER

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Vente appartement de luxe / penthouse à Marseillan

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