34980 Saint-Clément-de-Riviere en EXCLUSIVITÉ avec Lgm Immobilier, nichée au cœur d’un cadre verdoyant et recherché de Saint-Clément-de-Rivière, cette superbe propriété séduit dès les premiers instants par sa situation, son jardin somptueux sans vis-à-vis et ses volumes généreux baignés de lumière. Dès l’entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie : un double séjour lumineux ouvert sur le jardin et la terrasse, ainsi qu’une cuisine spacieuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un second WC. Côté pratique, la maison dispose d’un grand garage et d’une buanderie parfaitement aménagée. Vous pourrez stationner jusqu’à quatre véhicules sur la parcelle. Mais le véritable atout de cette propriété se trouve à l’extérieur : un magnifique jardin paysager, vaste et sans aucun vis-à-vis, offrant plusieurs espaces de détente. Toutes les pièces du rez-de-chaussée s’ouvrent sur cet écrin de verdure, permettant de vivre dedans-dehors toute l’année. La piscine et son pool house invitent à la détente, aux moments de convivialité et aux douces soirées d’été. La maison, non mitoyenne, permet de faire le tour du terrain en toute intimité. Un lieu unique, lumineux et paisible, idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité, à quelques minutes seulement de Montpellier.

L'Office Immobilier de Murviel-lès-Montpellier vous présente à la vente cette maison d'exception, au coeur d'une nature préservée, sans vis à vis et à 15min de Montpellier.  Situation et contexte : Imaginez un lieu où le temps semble suspendu, à quelques minutes de Montpellier, au cœur d'un domaine de plus de 32 hectares de nature préservée. Située dans la région paisible de Le Devois du Moulin, les commodités locales sont facilement accessibles en 5min. L'école la plus proche est à quelques minutes en voiture, la gare de Montpellier Saint-Roch est à environ 20 km, et l'aéroport Montpellier Méditerranée se trouve à environ 30 km. Le centre-ville de Montpellier est à 15min.  Description intérieure : Cette demeure propose une surface habitable de 546 m² avec 10 pièces généreuses, offrant un cadre de vie rare. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes appréciables, des matériaux nobles et une lumière naturelle omniprésente. La maison principale mèle élégance contemporaine et prestations haut de gamme, incluant une discothèque privée de 110m2, une salle de sport, une cave à vin, trois garages spacieux et une buanderie équipée. Les espaces de vie ouverts et lumineux sont conçus pour recevoir, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne s'ouvrant sur une terrasse spectaculaire avec une piscine à débordement. Description de la partie nuit : La nuit venue, cinq suites offrent calme et intimité, chacune avec son dressing, une salle de bain privative et des toilettes indépendantes. La suite parentale, un véritable cocon de 90 m², est un lieu de refuge intime et luxueux.  Avantages extérieurs : À l'abri derrière ses 2 hectares clos, la propriété offre un espace extérieur idéal avec une piscine à débordement se fondant dans le paysage ainsi qu'une seconde piscine à rénover plus bas sur le terrain, la forêt en premier plan et la mer à l'horizon. Une maison de gardien indépendante de 100m2, située à l'entrée, complète ce bien unique, parfait pour accueillir invités ou personnel (cette dernière necessite de lourds travaux de rénovation). Prestations complémentaires : Ce bien conjugue parfaitement art de vivre, confort absolu et nature. Les infrastructures modernes s'intègrent dans un cadre harmonieux, bref un lieu d'exception pour ceux recherchant la discrétion et une qualité de vie incomparable. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - Référence annonce : 6329-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VILLA-CONTEMPORAINE-SAINT-CLEMENT-DE-RIVIERE - DOMAINE-PRIVE-SECURISE - VILLA-ARCHITECTE-325M2 - PISCINE-10X4 - VUE-PINEDE - DOUBLE-GARAGE - DOMOTIQUE - SOUS-SOL-AMENAGEABLE - TERRAIN-1500M2 - SIGNATURE-GB Cette villa d'architecte de 325 m2 avec piscine se situe à Saint-Clément-de-Rivière, dans le domaine sécurisé et recherché des Hauts de Fontanelles, à 15 minutes du centre historique de Montpellier. Elle propose un cadre de vie tourné vers la pinède, avec des volumes nets et des prestations actuelles. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de réception de 80 m2, organisée autour de la lumière et des ouvertures. Les baies vitrées créent une continuité directe vers la terrasse plein sud de 70 m2 et la piscine 10x4 m. L'ensemble fonctionne comme un espace de vie unique, fluide, orienté vers l'extérieur et le jardin paysager de 1 500 m2. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre naturellement dans cet espace. Elle dispose d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'un accès direct à une terrasse ombragée, pensée pour les repas d'été. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une suite parentale de 30 m2 avec dressing et ouverture sur le jardin. L'organisation permet une vraie autonomie de plain-pied. À l'étage, vous trouvez : - une suite junior - trois chambres lumineuses - une terrasse panoramique avec vue dégagée sur la pinède et Montferrier-sur-Lez Chaque chambre profite d'une vue ouverte et d'une bonne indépendance. Le sous-sol de 112 m2 complète l'ensemble. Il peut accueillir plusieurs usages selon votre projet : salle de cinéma, espace sport, bureau, atelier ou stockage. Le confort est assuré par des équipements complets : - domotique intégrale - sol chauffant et rafraîchissant - climatisation - double garage - borne de recharge électrique Le classement énergétique A (51 kWh/m2/an) confirme la qualité de construction et la maîtrise des consommations. Cette villa s'inscrit dans une sélection exigeante et a vocation à intégrer le catalogue Signature GB, regroupant des biens à forte identité architecturale, emplacement premium et cohérence globale entre volumes, environnement et prestations. Les plus du bien : - Domaine privé sécurisé - Vue dégagée sur pinède sans vis-à-vis direct - Pièce de vie de 80 m2 ouverte sur extérieur - Suite parentale en rez-de-chaussée - 5 chambres au total - Sous-sol de 112 m2 exploitable - Piscine 10x4 avec terrasse plein sud - Terrain de 1 500 m2 aménagé - Double garage + stationnements - Performance énergétique A Situation géographique La villa se situe à Saint-Clément-de-Rivière, dans un environnement résidentiel au nord de Montpellier. Vous êtes : - à 7 minutes du centre du village - à 15 minutes de Montpellier centre - à proximité immédiate des espaces naturels du domaine de Restinclière Côté scolarité : - École La Source à environ 5 minutes - Collège Saint-Joseph Pierre Rouge à moins de 10 minutes - Lycée Jean Jaurès accessible rapidement Accès et transports : - Gare TGV Montpellier Sud de France à environ 20 minutes - Gare Montpellier Saint-Roch à environ 20 minutes - Aéroport Montpellier Méditerranée à 20 minutes - Accès rapide aux axes routiers nord de Montpellier - Réseau de bus à proximité - Déplacements fluides vers Montpellier en voiture ou vélo Ce secteur est recherché pour son équilibre entre environnement naturel, sécurité et proximité urbaine. Informations techniques Type de bien : villa d'architecte Surface habitable : 325 m2 Terrain : 1 500 m2 Configuration : 5 chambres dont 1 suite parentale et 1 suite junior Annexes : sous-sol 112 m2, double garage Équipements : piscine, domotique, chauffage/rafraîchissement au sol DPE : A (51 kWh/m2/an) Prix : 1 495 000 € FAI charge vendeur Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'architecte aux prestations abouties dans un secteur recherché du nord montpelliérain. Contactez - Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) au 06 73 puis 49 65 77 - Marie SANDMARK is multilingual; you can also reach her at +33 7 89 then 09 74 06 (RSAC 953 030 541) Disponible 7 jours sur 7, laissez un SMS en cas d'indisponibilité pour un rappel rapide. Dossier n° 3427220518 - Mandat n° 7417-1 Annonce ouverte à l'inter-agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site saint-clément-de-rivière - montpellier-nord - hauts-de-fontanelles - villa-architecte - villa-luxe-herault - maison-contemporaine-34 - immobilier-prestige-montpellier - signature-gb - villa-piscine-montpellier - vue-pinède

Prades-le-Lez : Un Terroir de Sérénité aux Portes de Montpellier VILLA DE PLAIN-PIED 136 M² | PARC PAYSAGER 1 800 M² | PISCINE & POOL-HOUSE | DPE B Situé au nord de la métropole, Prades-le-Lez est bien plus qu'une simple commune résidentielle ; c'est un véritable havre de paix chargé d'histoire. Habiter ici, c'est vivre à l'ombre du Pic Saint-Loup, dans un paysage de garrigue qui a inspiré tant d'artistes et de randonneurs. Cette villa contemporaine s'inscrit parfaitement dans cet héritage : elle offre le luxe de la modernité tout en respectant l'intimité et la beauté de son environnement méditerranéen. UNE ARCHITECTURE PENSÉE POUR LA LUMIÈRE ET LE BIEN-ÊTRE Découvrez l'harmonie parfaite d'une construction de plain-pied, où chaque mètre carré a été optimisé pour offrir une fluidité de mouvement exemplaire et un confort thermique de premier ordre. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie magistrale de plus de 50 m². Cet espace fusionne avec élégance le salon, la salle à manger et une cuisine équipée aux prestations soignées. Ici, les larges baies vitrées sont des tableaux vivants qui effacent la limite entre votre intérieur et votre terrasse. La vie s'étire vers l'extérieur sur une terrasse en bois de 90 m², véritable salon d'été protégé par une pergola bioclimatique. Cet espace devient le prolongement naturel de vos réceptions, pour un déjeuner ombragé ou une soirée étoilée. Pensée pour le repos absolu, la villa se divise en deux espaces distincts. D'un côté, une suite parentale indépendante avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. De l'autre, trois chambres spacieuses dédiées aux enfants ou invités, ainsi qu'un bureau indépendant, indispensable pour vos journées de télétravail au calme. UN JARDIN PAYSAGER : VOTRE PROPRE OASIS PRIVÉE Le véritable luxe de cette propriété réside dans son terrain de 1 800 m², une invitation à la contemplation. Entièrement paysagé avec goût, il accueille des oliviers centenaires et des essences méditerranéennes. La piscine, véritable joyau du jardin, est bordée par un pool-house entièrement équipé, avec cuisine d'été et barbecue. C'est le lieu de rendez-vous incontournable pour vos dimanches en famille ou vos fêtes entre amis. Cette villa est résolument tournée vers l'avenir. Grâce à ses panneaux photovoltaïques, sa climatisation réversible et son isolation renforcée, elle affiche une performance énergétique remarquable (DPE B), vous offrant une quasi-autonomie et un confort constant. Rare sur le secteur, un vaste garage double avec accès direct à la villa vient parfaire les prestations haut de gamme de ce bien. UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE STRATÉGIQUE Profitez du calme résidentiel sans jamais renoncer à la proximité des services. L'arrêt de bus (ligne 23) à 3 minutes à pied vous connecte directement au tramway et à la gare Saint-Roch, et l'aéroport est à seulement 20 minutes. Les écoles sont au cœur du village, tandis que le collège et le lycée de Saint-Clément-de-Rivière se trouvent à moins de 3 km. Les sentiers de randonnée et les domaines viticoles réputés du Pic Saint-Loup sont vos nouveaux voisins. En résumé : Prix : 679 000 € FAI (Honoraires charge vendeur). Surface : 136 m² habitables de plain-pied. Atouts : Piscine, Pool-house, Photovoltaïque, Garage double, Pergola bioclimatique. VOS CONTACTS DÉDIÉS (Disponibles 7j/7) Pour découvrir ce lieu d'exception et vous projeter dans votre futur cadre de vie, contactez votre équipe : Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) : Simon NOUGARET (RSAC 939 393 807) : Marie SANDMARK (RSAC 953 030 541 - Multilingue) : Note aux confrères : Nous pratiquons l'inter-agence pour offrir le meilleur service à nos clients. Dossier complet sur demande. villa plain-pied-prades-le-lez- montpellier nord-piscine-dpe b- jardin paysager- garage double-photovoltaïque- pic saint-loup- calme

Nichée dans un écrin de verdure de près de 2 000 m², cette propriété unique conjugue élégance, confort et intimité. Baignée de lumière et à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie rare où chaque détail a été pensé pour le bien-être. L’espace de vie principal, d’environ 80 m², séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse : salon avec poêle à bois, cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger conviviale et rotonde aménagée en espace billard, pour des instants de partage raffinés. De plain-pied, la suite parentale invite à la détente avec dressing, salle d’eau et espace bien-être privatif comprenant jacuzzi et sauna. L’étage accueille trois chambres confortables et une salle de bains familiale, parfaites pour recevoir famille et amis. Un appartement indépendant de 38 m², récemment rénové, complète l’ensemble — idéal pour un revenu locatif ou un hébergement d’invités. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter de l’art de vivre méditerranéen : piscine lagon, pool-house, cuisine d’été avec four à pizza, vaste terrasse et terrain de pétanque, le tout dans un environnement paisible sans vis-à-vis. Double garage, cave à vin, climatisation réversible, fibre et prestations haut de gamme viennent parfaire ce bien d’exception. Un lieu rare à découvrir sans attendre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privée et laissez-vous séduire par le charme de Mèze.

A VENDRE MAISON 137m² 4 CHAMBRES + GARAGE JARDIN CASTELNAU-LE-LEZ Votre agence Laforêt vous propose en CO-EXCLUSIVITE cette maison familiale de presque 140m² habitable ! Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles et parc Laporte elle vous séduira par sa luminosité et ses espaces de vie : grand séjour double, cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, 2 chambres et une salle d'eau en RdC, 2 autres avec salle de bains à l'étage, une vaste mezzanine - bureau, ... Pour parfaire le confort vous pourrez stationner soit sous le carport soit dans le double garage de 31.5m². Elle est implantée sans mitoyenneté pour une intimité idéale. Venez la découvrir et profiter de la vie castelnauvienne. DPE C / GES A Laforêt Immobilier Castelnau-le-Lez

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique propriété située dans le quartier très prisé de LA TAMARISSIERE à AGDE. Erigée aux abords d''un site naturel classé entre plages préservées, pinède et embouchure de l'Hérault, elle incarne à elle seule la douceur de vivre. Totalisant plus de 245 m² habitables, elle se prête à tous les projets! L'habitation principale développe environ 150m² habitables. On y trouve, au rez-de-chaussée: une accueillante pièce lumineuse en guise d'entrée et une chambre avec salle d'eau en suite. A l'étage: un palier accueillant dessert un confortable espace nuit proposant 2 belles chambres (dont une avec vue), une salle de bains lumineuse (baignoire et douche) et wc indépendant ainsi qu'une cuisine moderne et toute équipée et une splendide pièce de vie à la vue imprenable sur le fleuve Hérault. De là, confortablement installé dans le salon, c'est un splendide tableau en perpétuel mouvement qui s'offre à nos yeux. Dehors, une cour dallée à l'avant de la maison permet l'accès au garage de plus de 20m² ainsi qu'à un appartement indépendant de type T2 . A l'arrière, un grand jardin clos propose une parenthèse de sérénité en accueillant repas conviviaux et moments de détente à l'ombre des grands pins. Un chaleureux espace de vie outdoor/indoor comprenant cuisine équipée et salon cosy, un abri jardin et 2 suites indépendantes complètent le tout! A l'extérieur, 3 places de stationnement et un ponton privatifs achèveront de vous séduire! Côté CONFORT: POMPE A CHALEUR, POELE A BOIS, DOUBLE VITRAGE, BALLON THERMODYNAMIQUE, OSMOSEUR D'EAU, PORTAIL AUTOMATIQUE, tout y est! En BREF: un bien atypique loin des standards que l'on trouve habituellement en bord de mer, à l'esthétique léchée et aux prestations de grandes qualités. UN BIEN UNIQUE DANS UN SECTEUR PRIVILEGIE. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. DPE: A ET A réalisé en Mars 2026. Honoraires d'agence à la charge de l'ACQUEREUR, (non soumis aux frais de notaire). Vous êtes loin? Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande. N'hésitez pas à nous contacter ou par email à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé

EXCLUSIVITE - BEAUFILS immobilier & patrimoine vous présente cette somptueuse Maison de Maître à 10 minutes de Montpellier. Entièrement rénovée, mariant le cachet de l'ancien au style moderne, cette demeure au calme absolu, propose des prestations de très belles factures. Datant de l'époque Napoléonienne, vous entrez par une très belle porte en verre toute hauteur montée sur pivot. Le hall vous accueille avec un sol en terrazzo et une magnifique montée d'escalier d'époque totalement rénovée. Parquet massif, barres de Montpellier, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminées en marbre. De nombreuses pièces et surprises attendent son futur propriétaire. 5 chambres dont 3 avec salles d'eau, 1 salle de bain, 1 bibliothèque de plus de 20 m2, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle de jeux et 1 garage de plus de 70 m2. A l'abris des regards, vous pourrez profiter de la piscine et du pool house dans un immense jardin adapté aux réceptions. Aucun travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact Xavier RCS 831 872 304. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante

Le Grau d'Agde – Quartier Baluffe- EXCLUSIVITE Dans l'un des quartiers les plus recherchés du Grau d'Agde, au calme absolu et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante villa familiale d'environ 140 m² habitables, implantée sur une parcelle de 566 m². Un emplacement privilégié Située dans le quartier résidentiel de Baluffe, cette maison offre un environnement paisible, idéal pour une vie à l'année comme pour une résidence secondaire. Le secteur est apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Une maison fonctionnelle et lumineuse La villa se développe sur deux niveaux et propose une distribution agréable et bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Deux chambres confortables Une salle d'eau Un WC indépendant Un espace de vie chaleureux avec cheminée, ouvert sur l'extérieur À l'étage : Deux chambres supplémentaires Une salle d'eau avec WC La maison est équipée de la climatisation, offrant un confort optimal en toute saison. Des extérieurs soignés et pratiques Le terrain de 566 m² permet de profiter pleinement des extérieurs, avec plusieurs espaces terrasses et un jardin facile d'entretien. Un forage vient compléter les prestations, un vrai plus pour et la gestion de l'eau. Annexes et stationnement Un garage avec mezzanine, sous-sol, ainsi q une cave viennent parfaire l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage. Pourquoi acheter cette maison avec Spotissime : Quartier Baluffe, calme et recherché du Grau d'Agde Environ 140 m² habitables sur 566 m² de terrain Quatre chambres, idéale pour une famille Garage, sous-sol, cave et forage Cheminée et climatisation pour un confort toute l'année Informations complémentaires : Prix de vente : 515 000 euros Honoraires TTC à la charge du vendeur Surface habitable : environ 140 m² Taxe foncière : 2 121 euros

À l'abri des regards, cette maison de 8 pièces s'épanouit sur un terrain de 1 900 m², nichée entre pinède et lumière du Sud. Ici, le calme règne en maître, offrant une véritable parenthèse hors du temps à deux pas de Montpellier. Une atmosphère douce et naturelle s'en dégage, invitant à ralentir… En complément, la possibilité d'acquérir la parcelle voisine de 1 300 m², pour encore plus d'espace et de liberté.

A VENDRE MAISON 145m² 4 CHAMBRES PISCINE JARDIN CLAPIERS Votre agence Laforêt vous propose en EXCLUSIVITE cette maison familiale de 145m² avec piscine ! Située dans une impasse calme et résidentiel, vous apprécierez le cadre de vie sans vis-à-vis. Dès l'entrée vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec SdB + 3 chambres, bureau, salle d'eau, ... Le jardin est arboré aménagé d'une piscine 8 x 4 au chlore système neuf. Cette construction de 2005 est équipée d'un chauffage au sol gaz de ville au RdC, d'une climatisation réversible partout, d'un adoucisseur ... Laissez vous séduire et passer cet été chez vous ! DPE C / GES C Laforêt Immobilier Castelnau-le-Lez

En Exclusivité. Sète Saint-Clair. Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la corniche, ses commerces et ses plages. Prestigieuse villa d'architecte de 460 m2 - vue mer - Environnement privilégié et calme. Vaste jardin paysagé avec piscine miroir de 15 mètres. Calme absolu. Matériel, mobilier, équipement et domotique haut de gamme. Séjour ouvert avec cuisine américaine équipée, communiquant avec une suite parentale avec salon, dressing et salle d'eau. Au niveau supérieur, trois suites avec dressings et salles d'eau dont une incroyable master suite avec spa, terrasse et piscine privée. La villa offre des prestations de très haut niveau : Rooftop avec spa et vue panoramique sur la mer, vaste cave à vin, salle de cinéma, espace bar, salle de sport, garage. Propriété vendue meublée.

Dossier sur demande. Sète Saint-Clair. Emplacement exceptionnel proche de la Corniche et au calme absolu. Prestigieuse villa d'architecte de 450 m² - vue panoramique mer, ville, étang de Thau, chaîne des Pyrénées. Matériaux, mobilier, équipement et domotique haut de gamme. Vaste jardin paysagé de plus de 2 000 m² avec terrasse, piscine à débordement de 19 mètres. Accès facile, nombreux espaces de stationnement, deux garages. Vaste pièce de vie ouverte de 124 m² avec salon, salle à manger avec plafond cathédrale, cuisine américaine équipée, arrière cuisine, buanderie. Au niveau supérieur, trois superbes suites avec dressings, salles d'eau et terrasses panoramiques. La propriété possède une maison de gardien de 70 m², indépendante, ainsi que de nombreux espaces annexes. La villa offre des prestations de haut niveau ; Ascenseur, domotique, climatisation réversible gainée, salle de sport, cave à vin, pool-house.. Ici, chaque coucher de soleil devient un spectacle. Plus qu'une villa, un véritable havre de paix où le raffinement rencontre l'émerveillement.

Exclusivité. Grau d'Agde - au calme absolu dans une impasse privée et sécurisée - 300 mètres à pied de la plage. Au coeur d'un terrain de plus de 1 200 m2, villa d'architecte contemporaine d'environ 400 m2 avec piscine, pool-house, vaste terrasse, boulodrome, brasero, cave à vin, salle de cinéma. Séjour de 100 m2, cuisine américaine équipée, salle à manger, buanderie. Ce volume s'ouvre sur une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un bureau. Le niveau supérieur offre trois belles suites avec salles d'eau et terrasses privées. Un appartement séparé avec jacuzzi, terrasse et terrain de pétanque possède une entrée indépendante. Il offre une pièce de vie avec cuisine équipée, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Prestations haut de gamme. Climatisation réversible gainée. Garage. Secteur très recherché. À deux pas de la plage, commerces et écoles.

Exclusivité. Secteur Vias - 5 minutes de la plage - Au coeur de la nature, secteur prisé. Magnifique Villa d'architecte d'environ 440m2 habitables (266 m2 carrez) sur un terrain arboré de plus d'un hectare dans un cadre paradisiaque - piscine chauffée avec Spa, pool-house. Lumineuse pièce de vie de 94 m2 ouverte sur terrasse, cuisine américaine, arrière cuisine, buanderie. 3 chambres avec rangements, 1 salle d'eau. À l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 bureau ouvert. Prestations haut de gamme - Cuisine d'été équipée, espace barbecue, 2 doubles garages, abris, atelier, potager, double entrée, forage. À quelques minutes de la plage, commerces, golfs et écoles.

Grau d'Agde - 50 mètres de la plage. Dans un secteur prisé et au calme absolu. Au sein d'un environnement privilégié, exceptionnelle villa contemporaine de 272 m2 avec appartement indépendant, piscine chauffée, vaste terrasse et jardin superbement paysagé. Prestations, équipement et matériaux haut de gamme. Vaste séjour ouvert sur un hall cathédrale et une superbe cuisine américaine. Ce volume communique avec une Master suite de 37 m2 avec salle d'eau et dressing privés, une buanderie et le grand garage. Le niveau supérieur est équipé d'une salle d'eau commune et de trois belles chambres ouvertes sur une terrasse dont une suite avec salle d'eau privé. Un studio indépendant a été conçu face à la villa et possède une chambre avec salle d'eau. Prestations haut-de-gamme. Garage, domotique, climatisation réversible gainée. Bien rare sur le marché. À deux pas de la plage, des commerces et des écoles.

Grau d'Agde - au calme absolu - Nichée au cœur d'un magnifique terrain paysager de plus de 1 300 m², cette villa d'architecte contemporaine de plain-pied de 278 m² séduit par son élégance, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, un spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière de 110 m² s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par un cellier discret. Cet espace de vie d'exception donne directement sur une vaste terrasse ensoleillée et une piscine balnéo chauffée, idéale pour vos moments de détente. La villa propose une somptueuse suite parentale de 45 m² avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, ainsi qu'un espace nuit indépendant composé de trois belles chambres donnant sur la piscine, accompagnées d'une seconde salle d'eau. Confort optimal toute l'année grâce à la climatisation gainable réversible, au chauffage au sol et à une grande pergola bioclimatique. Deux garages complètent ce bien rare. Idéalement située dans un quartier très prisé, à seulement quelques mètres des plages, des commerces et des écoles, cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel entre confort, raffinement et sérénité.

Grau d'Agde - Secteur prisé et au calme absolu. Au sein d'un environnement privilégié, exceptionnelle villa contemporaine de 215 m2 avec appartement indépendant, piscine chauffée, vaste terrasse et jardin superbement paysagé avec cuisine d'été et espaces dînatoires. Prestations, équipement et matériaux haut de gamme. Vaste séjour cathédrale ouvert sur un hall et une superbe cuisine américaine avec cellier. Ce volume communique avec une Master suite avec salle d'eau et dressing privés. Le niveau supérieur est équipé de deux belles suites avec salles d'eau. Un studio indépendant a été conçu face à la villa et possède une chambre avec salle d'eau. Prestations haut-de-gamme. Garage, domotique complète, climatisation réversible gainée. Bien rare sur le marché. À deux pas de la plage, des commerces et des écoles.

Agde - en pleine nature, à 5 minutes des plages. Nichée dans un écrin de verdure de près de 4 900 m², cette somptueuse villa contemporaine incarne le parfait équilibre entre modernité, raffinement et quiétude. Elle offre un cadre de vie unique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine moderne et conviviale, ouverte sur une salle à manger spacieuse et un salon élégant. Une suite parentale exceptionnelle de plain-pied, avec salle de bain privative, double douche, dressing et accès direct à la terrasse, invite à la détente face au parc arboré et au jacuzzi. Une buanderie fonctionnelle, des toilettes séparées et un garage transformé en salle de jeux complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, ainsi qu'une deuxième suite avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir famille et amis dans un confort absolu. À l'extérieur, le charme opère : plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine élégante, un pool-house aménagé et un jacuzzi composent un véritable havre de paix, parfait pour profiter des douces journées méditerranéennes. Côté confort, la villa bénéficie des dernières technologies en domotique : gestion à distance de la piscine, des éclairages, du système de sécurité et de la vidéosurveillance, pour un quotidien serein et connecté. Un bien rare, où luxe, nature et modernité se conjuguent harmonieusement. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété d'exception au sein d'un environnement privilégié.

Exclusivité. Pézenas - Quartier prisé proche centre ville - Superbe villa d'architecte de 180 m2 sur 1100 m2 de terrain avec piscine - Vue panoramique, prestations haut de gamme et calme absolu. Lumineuse pièce de vie de plus de 90 m2, cuisine américaine, vestiaire, buanderie, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au niveau inférieur, 2 suites avec salles d'eau, terrasses et accès au jardin arboré. 15 mn à pied du centre-ville, 40 mn de Montpellier, accès immédiats aux chemins de randonnée, proche accès autoroutiers, gares et golfs.