Située au cœur de Villeneuve-lès-Avignon, cette maison de 177 m² offre un cadre de vie unique, alliant confort et fonctionnalité. À seulement quelques minutes à pied des commerces et commodités, elle bénéficie d'un emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m², à l'abri des regards, elle constitue un véritable havre de paix en pleine ville. Le jardin, vaste et soigneusement entretenu, accueille une piscine idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine spacieuse, ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, dont une suite avec salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale, trois autres chambres (dont une actuellement aménagée en dressing), ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder pour les amateurs de lieux d'exception et de tranquillité en plein centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Von Peerc

Exclusivité

20 360°

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Maison / Villa

7 Pièces • 367 m²

Villeneuve-lès-Avignon

1 595 000 €

À partir de 9250€ /mois

Exclusivité. À seulement 20 minutes d'Avignon TGV et 10 minutes des autoroutes, cette villa d'architecte au toit plat conjugue lignes contemporaines et douceur de vivre provençale. Sur plus de 360 m² au total (dont 263 m² Carrez), les volumes s'imposent avec évidence : un séjour cathédrale baigné de lumière, habillé d'un sol en marbre, d'un poêle design et d'une cheminée suspendue donnant sur de larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces créant un lien fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine en granit noir du Zimbabwe, ouverte sur la salle à manger, prolonge ses perspectives vers de larges terrasses et un jardin paysagé aux essences méditerranéennes. À l'étage, quatre suites lumineuses avec leurs salles d'eau privatives s'ouvrent chacune sur un balcon filant, offrant une vue dégagée sur le parc voir le Mont Ventoux. Un bureau indépendant complète cet espace nuit. Le terrain arboré de 4 000 m² accueille une piscine 12 x 5 m, avec plage entourée de pins, oliviers et palmiers dans une atmosphère apaisante. Double garage, caves, pool housse et dépendances complètent l'ensemble. Une adresse rare où architecture, lumière et nature dialoguent avec élégance, aux portes d'Avignon.

KRETZ

Exclusivité

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Maison / Villa

7 Pièces • 177 m²

Villeneuve-lès-Avignon

670 000 €

À partir de 3886€ /mois

VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON - VUE PANORAMIQUE MONT VENTOUX PISCINE - 177 m² -TERRAIN 1 000 m² Sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, maison lumineuse de 177 m² avec vue panoramique sur le Mont Ventoux, piscine intimiste et terrain paysager de 1 000 m² en restanques. 5 chambres, dont un espace parental en rez-de-chaussée. Calme résidentiel et charme provençal à quelques minutes d'Avignon.

EMILE GARCIN PROVENCE

Exclusivité

12

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Maison / Villa

7 Pièces • 177 m²

Villeneuve-lès-Avignon

670 000 €

À partir de 3886€ /mois

Perchée sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, cette maison de 177 m² bénéficie d'un panorama exceptionnel sur le mont Ventoux et d'un environnement calme, baigné de lumière. Idéale pour une famille, elle s'inscrit sur un terrain de 1 000 m² en restanques, joliment paysagé et pensé comme une succession d'espaces de vie : coin détente, espace repas, zone lecture ombragée, et une piscine intime de 6 x 3 offrant un véritable espace de fraîcheur. L'intérieur, chaleureux et résolument convivial, se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie réunit un salon avec cheminée, une salle à manger, un coin télé et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre largement sur l'extérieur, créant une continuité naturelle entre dedans et dehors. Un espace parental indépendant complète ce niveau avec chambre, salle d'eau, dressing et toilettes invités. À l'étage, un agréable espace lecture distribue quatre chambres (dont une utilisée en bureau), une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant de belles possibilités d'organisation pour une famille ou pour recevoir. En complément, le sous-sol aménagé propose une buanderie et de généreux espaces de rangements. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant un art de vivre méditerranéen dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes du centre historique d'Avignon.

EMILE GARCIN ALPILLES ET AVIGNON

24

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Villa

10 Pièces • 308 m²

Villeneuve-lès-Avignon

1 250 000 €

À partir de 7249€ /mois

Villeneuve-lès-Avignon. Proche du centre. Villa individuelle avec piscine. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette villa de 308m² habitables offre un cadre de vie exceptionnel. Edifiée sur un terrain paysager de 2768m², la propriété profite d'un jardin, d'une belle piscine et surtout d'une vue imprenable sur le Mont Ventoux. La maison se développe sur deux niveaux: un rez-de-chaussée et un rez-de-jardin. Le rez-de-jardin est accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur, ce qui permet une grande flexibilité d'usage. Il se compose également de trois chambres avec salles d'eau et WC. Le rez-de-chaussée contient trois chambres entre 10 et 15 m² spacieuses et parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir les invités en toute intimité. Le séjour de 35m², baigné de lumière, s'ouvre sur les terrasses et le jardin, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La salle à manger de 20m² donne également un accès direct aux espaces extérieurs avec le panorama pittoresque. Le logement dispose de dégagements, de buanderies et de placards ce qui la rend pratique et confortable. Deux caves de 7m² et de 30m², un garage de 33m² et l'atelier de 14m² complètent ce bien. La climatisation, la chaudière à fioul permettent de garantir un bon niveau de confort durant toute l'année. L'ensemble de villa est tourné vers la nature, avec de larges ouvertures offrant une belle luminosité et une atmosphère paisible. Le jardin arboré propose plusieurs coins de détente à l'ombre ou au soleil, autour de la piscine ou face au paysage. Calme, sans vis-à-vis et pourtant proche du centre de Villeneuve-Lès-Avignon, cette propriété rare allie confort, espace et environnement privilégié. Un bien de caractère, idéal en résidence principale comme en maison de vacances, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour prendre connaissance de ce coin de paradis! Honoraire charge vendeur. Référence annonce : YB019 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6036€ et 8166€ par an. Prix moyens des énergies indexés au premier janvier 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : Classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yuliia BABYCH, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 949 596 977, agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.

TERRE ET PIERRE CONSEILS

15

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Villa

8 Pièces • 279 m²

Villeneuve-lès-Avignon

1 295 000 €

À partir de 7510€ /mois

Villa à vendre à Villeneuve-lès-Avignon par notre agence immobilière de L'Isle sur la Sorgue Cette superbe villa rénovée d'environ 279 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle, et son confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré de 850 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et profite d'un emplacement recherché dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate, à quelques pas, des commodités. Le rez-de-chaussée propose une entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine avec espace de rangement, ainsi que trois chambres dont une faisant office de bureau. Une salle d'eau et deux WC complètent ce niveau. À l'étage, la villa propose deux agréables espaces de vie d'environ 36 m² et 25 m², deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. En rez-de-jardin, on retrouve une buanderie avec WC, un vaste garage pouvant accueillir trois véhicules et un sous-sol. Le confort est assuré par des prestations de qualité telles que des volets électriques, une aspiration centralisée et des huisseries à galandage qui optimisent la luminosité et l'espace. Cette villa à vendre à Villeneuve-lès-Avignon bénéficie de deux terrasses : une terrasse exposée sud d'environ 24 m² et une terrasse est d'environ 30 m² équipée chacune d'un store électrique. Le terrain arboré apporte charme et intimité, tandis que la piscine de 8x3 m promet d'agréables moments de détente en famille ou entre amis. Située dans un secteur privilégié, cette villa profite de la douceur de vie de Villeneuve-lès-Avignon, tout en étant aux portes d'Avignon et de son célèbre patrimoine historique. La région offre de nombreux atouts touristiques : festivals, marchés provençaux, balades le long du Rhône et accès rapide au Luberon et à la Provence gardoise. L'accès au réseau routier et à la gare TGV d'Avignon se fait en quelques minutes, facilitant les déplacements. Propriété à vendre dans notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.”

JANSSENS IMMOBILER L'Isle sur la Sorgue

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Maison / Villa

10 Pièces • 600 m²

Villeneuve-lès-Avignon

4 900 000 €

À partir de 28418€ /mois

Exclusivité, Villeneuve-lès-Avignon. Propriété signée par l'architecte Rudy Ricciotti de 600m2 nichée dans la végétation avec vue sur le Palais des Papes. Bastide d'origine du XIXème comprenant un étage parental avec chambre en suite, dressing, salle de sport, vue sur Avignon et les Alpilles. A l'étage inférieur une suite, et un salon de réception donnant sur terrasse surplombée d'une glycine centenaire. Dans la partie contemporaine un vaste espace de vie de plain pied avec une cuisine ouverte Boffi by Mouvement, donnant sur la piscine et la verdure. A l'étage inférieur un grand bureau, 3 chambres en suite ouvertes sur l'extérieur, grande buanderie, cave à vin. Une dépendance sur la partie basse du terrain, avec 2 garages fermés, parking extérieur 4 voitures. Prestations très haut de gamme, environnement privilégié. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 10 Box.

KRETZ

18 360°

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Maison / Villa

8 Pièces • 172 m²

Bellecroix-Pont d'Avignon, Villeneuve-lès-Avignon

880 000 €

À partir de 5104€ /mois

Exclusivité - Villeneuve les Avignon. Maison Provençale de 175m2 du 18/19eme siècle ayant appartenue à une grande famille Avignonnaise, totalement rénovée. La maison sur deux niveaux propose : entrée, cuisine ouverte sur double salon donnant sur la terrasse et le jardin, une chambre, une salle d'eau. Au deuxième niveau, 3 chambres avec un dressing et une salle de bain. Une verriere à l'exterieur peut etre utilisée comme dépendance. Possible de creer une suite parentale de plain pied. Piscine au sel 8 X 4 , Grand garage, Vue tour philippe lebel – palais des papes – Alpilles – mont ventoux. Bien d'exception à 5 minutes d'Avignon.

KRETZ

20 360°

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Villa

12 Pièces • 396 m²

Bellecroix-Pont d'Avignon, Villeneuve-lès-Avignon

995 000 €

À partir de 5771€ /mois

Située à moins de 10km de Villeneuve-les-Avignon et 15km de la gare TGV d'Avignon, dans un écrin de verdure, cette villa entièrement rénovée offre près de 400m2 habitables avec une maison d'amis indépendante sur un terrain arboré de 8300m2, au calme absolu. La maison principale aux volumes généreux offre environ 350m2 et comprend 5 chambres en suites avec salles de bains/salles d'eau attenantes dont 4 de plain-pied, un double séjour cathédrale intégrant cave à vins et espace billard, une cuisine haut de gamme entièrement équipée Gaggenau, une salle de cinéma, un garage double et une grande pièce à l'étage pouvant accueillir un ou des bureaux (25 m2) avec vue dégagée idéale pour le télétravail ou l'aménagement d'une salle de sport. La maison d'amis, totalement indépendante et d'environ 50 m², propose un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir en toute intimité. Une grande piscine chauffée avec terrasse et pool house d'environ 40m2, un double carport ainsi qu'un terrain de Golf complètent l'ensemble dans un environnement privilégié à proximité de toutes commodités. Localisation et accessibilité (temps de trajet en voiture) : – Gare Avignon TGV : environ 15min (2h40 de Paris en TGV) – Autoroute A9 vers Lyon, Paris ou Montpellier-Barcelone : environ 15 min – Commerces de proximité (boulangerie etc) : environ 3 min – Centre commerciaux: 2 supers et un hypermarché à moins de 5 min – École primaire et collège : environ 5 min – Lycée de Villeneuve-lès-Avignon : environ 15 min Contact et visites : Benjamin GAUTIER O6 69 03 27 92

KRETZ

16 360°

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Maison / Villa

5 Pièces • 280 m²

Bellecroix-Pont d'Avignon, Villeneuve-lès-Avignon

1 295 000 €

À partir de 7510€ /mois

Dominant Avignon, majestueuse demeure du XVIIIe siècle offrant volumes généreux, matériaux nobles et prestations haut de gamme. Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée, prolongés par une vaste terrasse avec vue panoramique. Rez-de-chaussée avec bureau, atelier, buanderie et espace détente avec piscine à l'abri des regards. À l'étage : suite parentale avec dressing et salle de bain, trois chambres en suite, plus un second bureau (ou chambre). Un bien rare mêlant charme historique et art de vivre contemporain, à deux pas du centre historique. Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement (APPELS/SMS/WhatsApp possibles)

KRETZ

18

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Maison / Villa

6 Pièces • 150 m²

Bellecroix-Pont d'Avignon, Villeneuve-lès-Avignon

880 000 €

À partir de 5104€ /mois

Au coeur de l'un des secteurs les plus convoités de Villeneuve les Avignon, Cette maison de maître du XVIII è siècle rénovée offre un cadre de vie rare, alliant cachet historique et confort moderne. Implantée dans un parc arboré, accessible par un chemin, la propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Villeneuve les Avignon et Avignon, sans vis à vis. La maison développe 150 m2 habitables et se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un salon intimiste dont les ouvertures confèrent une belle luminosité, quatre chambres dont l'une en re de chaussée, deux salles d'eaux, ainsi qu'un garage attenant de 36m2. Les matériaux de qualité et l'esprit du lieux préservés confèrent à l'ensemble un caractère authentique. A l'extérieur, une piscine parfaitement orientée profite pleinement de la vue et de l'exposition du terrain. Idéalement positionnée à 5 minutes des commerces de Villeneuve et d'Avignon, 3 minutes des transports, 15 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport d'Avignon. Une adresse de charme à découvrir

ST-REMY-DE-PROVENCE SOTHEBY S INTERNATIONAL

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Maison / Villa

5 Pièces • 157 m²

Bellecroix-Pont d'Avignon, Villeneuve-lès-Avignon

650 000 €

À partir de 3770€ /mois

Nichée sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, cette propriété de caractère offre un véritable havre de paix dans un environnement privilégié. Entièrement réhabilitée, la maison d'une superficie de 157m2 a su conserver tout son charme tout en proposant aujourd'hui des espaces de vie confortables et lumineux. Inspirée par une architecture aux accents coloniaux, elle s'ouvre largement sur l'extérieur et invite à la sérénité. Développée sur deux niveaux, l'habitation s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 60 m², surplombée par une chambre en mezzanine et complétée par une salle de bain de charme ouverte sur la pièce à vivre. En rez-de-jardin, une somptueuse suite parentale avec bureau s'ouvre sur un espace vitré, véritable cocon de détente, idéal pour se relaxer en contemplant les saisons. Attenant à la maison, une suite d'environ 40 m² disposant d'une entrée indépendante complète l'ensemble. Il pourra accueillir famille et amis ou constituer un revenu locatif. En contrebas, un second bâtiment de 60m2 bénéficie lui aussi d'une entrée indépendante. Anciennement utilisé comme salle de classe, cet espace reste à réhabiliter et offre un beau potentiel d'aménagement. Ce lieu singulier aux multiples possibilités séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie paisible et inspirant. Deux places de stationnement ainsi qu'un bassin viennent compléter ce bien. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels : entre 1 680 € et 2 360 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

ESPACES ATYPIQUES AVIGNON

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Maison / Villa

6 Pièces • 170 m²

Bellecroix-Pont d'Avignon, Villeneuve-lès-Avignon

835 000 €

À partir de 4843€ /mois

Nichée au calme absolu d'une impasse privée, à seulement 10 minutes à pied du centre historique d'Avignon, cette demeure des années 1930 dévoile un univers singulier. Issue d'une rénovation intégrale signée par une architecte d'intérieur, elle allie avec brio une identité architecturale forte à des prestations de haute facture. Un intérieur sous le signe de la lumière et du design Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une exposition plein sud et une vue parfaitement dégagée. L'espace de vie, aux volumes généreux, joue sur les contrastes : le charme authentique des poutres apparentes et d'une cheminée de caractère répond à des éléments de décoration sur mesure.La pièce maîtresse, une cuisine haut de gamme Strato, s'intègre avec une discrétion absolue, mariant esthétique contemporaine et fonctionnalité de pointe. Côté nuit, la maison dispose de : • 3 chambres, dont une suite parentale raffinée avec terrasse. • 2 salles de douche avec WC. • Un confort thermique optimal (climatisation intégrale et DPE classé C). • Nombreux rangements. Un extérieur conçu comme une pièce de vie Ici, point de jardin traditionnel, mais un concept paysager audacieux. L'intégralité des espaces extérieurs a été transformée en une vaste terrasse de bois, pensée comme une véritable extension de la maison à ciel ouvert. Palmiers et essences méditerranéennes s'y épanouissent, mis en scène par un éclairage nocturne sur mesure qui crée une ambiance féerique. Cet espace de réception exceptionnel comprend : • Une piscine de 10x5 mètres parfaitement intégrée. • Un salon d'été, une large zone pour la détente et un espace dînatoire sous tonnelle. • Une cuisine d'été équipée, idéale pour vos réceptions. Les prestations complémentaires Le terrain dispose d'une allée de stationnement pour deux véhicules, sécurisée par un portail électrique. Un WC, deux vestaires ainsi qu'une pièce technique en rez de chaussée. Notre avis : Une propriété "clé en main" rare, sans travaux, offrant 170 m² de confort total. Une opportunité unique pour les amateurs d'architecture et de vie urbaine sereine.

HOMKI

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Maison / Villa

7 Pièces • 173 m²

Bellecroix-Pont d'Avignon, Villeneuve-lès-Avignon

515 000 €

À partir de 2987€ /mois

À Villeneuve-lès-Avignon, cette demeure des années 30 entièrement réinventée offre une surface de 173 m² conjuguant le charme de l'ancien à une rénovation moderne récente de grande qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond révèlent une pièce de vie traversante composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, pensée comme un espace central de réception. Un bureau indépendant, un cellier et des toilettes complètent le niveau principal. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres lumineuses, une salle de bains et des toilettes séparés. Une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes offre un confort supplémentaire. Au second étage, une pièce aujourd'hui aménagée en salle de jeux peut aisément devenir une cinquième chambre ou un espace polyvalent selon les besoins. En rez-de-jardin, un garage et une buanderie renforcent la fonctionnalité de l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré et la piscine créent un écrin de verdure intime, parfait pour profiter du climat méditerranéen. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant, propice à la détente et aux moments partagés. À deux pas des écoles, des commerces de proximité et du centre historique, cette propriété atypique séduira les amateurs d'architecture en quête d'un lieu de vie clé en main aux portes d'Avignon. Un bien rare alliant esthétique et confort moderne. DPE : B / GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1300 € et 1770 € Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ESPACES ATYPIQUES AVIGNON

25

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Maison / Villa

6 Pièces • 143 m²

Bellecroix-Pont d'Avignon, Villeneuve-lès-Avignon

845 000 €

À partir de 4901€ /mois

iad France - Catherine Garreau vous propose: Au centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette élégante maison de caractère de 143 m² habitables (232 m² utiles), entièrement rénovée avec des prestations soignées. Édifiée sur deux niveaux et ouverte sur un charmant jardin arboré avec bassin, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et confort contemporain. La vue dégagée et l'environnement paisible renforcent le sentiment de sérénité qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux prolongé par une spacieuse cuisine dinatoire, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, invitant à une vie dedans-dehors particulièrement agréable. Un cellier attenant ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au premier étage, une belle suite parentale avec salle d'eau et douche s'ouvre sur un balcon dominant le jardin. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante viennent parfaire cet étage. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. En sous-sol, une remarquable cave voûtée d'environ 40 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (salle de jeux, espace bien-être, cave à vin, bureau…), selon vos envies. Avec entrée indépendante, cet espace peut convenir pour une activité professionnelle. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette demeure séduit par son charme intemporel et la qualité de sa rénovation. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Villeneuve-lès-Avignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Catherine Garreau

Exclusivité

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Maison contemporaine

5 Pièces • 190 m²

Bellecroix-Pont d'Avignon, Villeneuve-lès-Avignon

795 000 €

À partir de 4611€ /mois

En fond d’impasse, à l’abri des regards et de toute nuisance, cette remarquable maison d’architecte conjugue harmonie, confort et élégance contemporaine. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, offrent de vastes terrasses en travertin et bois d’IPE, une piscine chauffée, un jardin paysager et un grand garage. Majoritairement de plain-pied, la maison principale d’environ 170 m² déploie de superbes volumes de réception baignés de lumière, ouverts plein sud sur les terrasses et le jardin. Une suite parentale de très belle facture, une salle de sport et des espaces de service complètent ce niveau. À l’étage, une pièce supplémentaire fait aujourd’hui office de bureau et de chambre d’appoint, offrant une polyvalence appréciable. En fond de parcelle, une maisonnette d’environ 20 m² permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance. L’ensemble, parfaitement entretenu, se distingue par la qualité de ses matériaux, le soin apporté à chaque détail et son environnement résidentiel particulièrement calme. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque".

unemaisonenprovence.com

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Maison / Villa

20 Pièces • 700 m²

Bellecroix-Pont d'Avignon, Villeneuve-lès-Avignon

De 1,7M à 3M €

Simulez votre prêt immobilier

Cette belle demeure de la fin du 19ème siècle, présente des atouts rares et un caractère singulier. Elle se situe dans un très beau quartier de Villeneuve les Avignon en position dominante face au palais des papes et Avignon, la vallée du Rhône jusqu'aux Alpilles, avec une splendide vue panoramique. Bâtie au milieu d'un parc arboré planté d'arbres séculaires, elle est élevée de deux étages et grenier sur rez-de-chaussée avec sous-sol avec cave. De beaux éléments architecturaux la composent, tels qu'un hall d'entrée monumental, plusieurs pièces de réception, un escalier d'honneur en marbre, de hauts plafonds décorés de peintures d'époques. En fronton, une longue Orangeraie salon d'hiver s'ouvre sur une large terrasse surplombant le jardin. Dépendance : petit local annexe. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation.

EMILE GARCIN PROVENCE

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Maison / Villa

12 Pièces • 310 m²

Bellecroix-Pont d'Avignon, Villeneuve-lès-Avignon

1 250 000 €

À partir de 7249€ /mois

VILLENEUVE Centre village à pieds - MAISON A VENDRE Propriété des années 70, signée par l'architecte Jacques Guichard, avec vue sur le Fort Saint-André. Cette villa de 308 m², située sur un terrain arboré de 2800 m², bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue panoramique exceptionnelle. Parfaitement agencée, elle se répartit sur deux niveaux et convient aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec un accès à pieds au centre du village. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-salle à manger avec terrasse, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire et des toilettes complètent cet étage. Le rez-de-jardin abrite une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains indépendante et deux grandes chambres. Les salles de bains sont décorées de carreaux de céramique réalisés par l'artisan Madou Barral, apportant une touche unique à l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager avec piscine offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée. La propriété dispose également d'un garage fermé, d'un atelier, d'une buanderie, d'un cellier et d'une cave. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques :

Von Peerc

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Maison ancienne

5 Pièces • 110 m²

Bellecroix-Pont d'Avignon, Villeneuve-lès-Avignon

665 000 €

À partir de 3857€ /mois

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Villeneuve-lès-Avignon, à deux pas du centre historique, cette superbe maison des années 50 vient de bénéficier d’une rénovation complète, soignée et de qualité. Au rez-de-chaussée, la propriété offre un vaste espace de réception agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une terrasse accueillante. Un bureau, pouvant faire office de chambre d’enfant, ainsi que des commodités complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres dont une avec balcon abrité par une pergola, une salle d’eau et des toilettes viennent parfaire l’espace nuit. La maison, entièrement climatisée, se distingue par le raffinement de ses matériaux et la qualité de ses menuiseries. Le jardin paysager se déploie sur deux niveaux : en partie haute, un grand garage ; en partie basse, une maisonnette à aménager selon les envies — chambres supplémentaires, studio indépendant, atelier, etc. Celle-ci fait face à la piscine chauffée et profite d’une vue dégagée sur l’horizon. Une belle propriété, idéale en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque".

unemaisonenprovence.com

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Maison / Villa

20 Pièces • 700 m²

Bellecroix-Pont d'Avignon, Villeneuve-lès-Avignon

De 1,7M à 3M €

Simulez votre prêt immobilier

Cette belle demeure de la fin du 19ème siècle, présente des atouts rares et un caractère singulier. Elle se situe dans un très beau quartier de Villeneuve les Avignon en position dominante face au palais des papes et Avignon, la vallée du Rhône jusqu'aux Alpilles, avec une splendide vue panoramique. Bâtie au milieu d'un parc arboré planté d'arbres séculaires, elle est élevée de deux étages et grenier sur rez-de-chaussée avec sous-sol avec cave. De beaux éléments architecturaux la composent, tels qu'un hall d'entrée monumental, plusieurs pièces de réception, un escalier d'honneur en marbre, de hauts plafonds décorés de peintures d'époques. En fronton, une longue Orangeraie salon d'hiver s'ouvre sur une large terrasse surplombant le jardin. Dépendance : petit local annexe. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation.

EMILE GARCIN ALPILLES ET AVIGNON

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