Film disponible. BARNES vous propose cette propriété contemporaine construite en 2004, idéalement située sur les hauteurs de Bougival, dans un environnement résidentiel calme et recherché. La maison développe 258,58 m² habitables, complétés d'un sous-sol total aménagé de 150,96 m², soit une surface globale de 409,54 m² au sol, sur une parcelle paysagée de 1 513 m² exposée sud-ouest. La propriété offre un équilibre entre proximité des transports et calme résidentiel. Les gares de Bougival et de Louveciennes sont accessibles par bus, avec accès à la ligne L et au RER A, sans nuisance sonore. L'A13 et l'A86 sont à moins de 15 minutes, le périphérique à moins de 20 minutes. Les écoles internationales du secteur sont à portée : EIB de la Jonchère à 11 minutes, The British School of Paris à Croissy à 13 minutes, Blanche de Castille au Chesnay à 19 minutes, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye à 20 minutes. Sur deux niveaux de vie, la maison propose un bureau de 14 m², une salle bibliothèque ou chambre de 25 m², un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine d'environ 80 m² au total, largement ouverts sur la terrasse de 170 m² et la piscine, exposition sud-ouest. À l'étage, cinq chambres dont une suite parentale avec balcon, une salle de bains avec dressing et deux salles de douche. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une buanderie de 15 m², une cave, une salle TV de 35 m², une salle de sport ou de musique de 60 m² avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une salle de bains avec grande douche et baignoire balnéo. La piscine chauffée mesure 11 m x 4 m, revêtement refait en juin 2021, pompe à chaleur installée en avril 2023. Climatisation réversible, aspirateur centralisé, prises RJ45, vidéosurveillance, arrosage automatique, luminaires extérieurs. Trois garages de belles dimensions dont deux neufs en 2024, trois places extérieures. Nombreux travaux réalisés entre 2018 et 2020. DPE classé B. Certificat d'assainissement en cours. Honoraires à la charge acquéreurs : 3,95% TTC : 2 300 000 euros net vendeurs, soit 90 000 euros TTC d'honoraires Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BARNES VERSAILLES

21 360°

À partir de 51616€ /mois

Dans le prestigieux Triangle d'Or du Vésinet, PARIS OUEST SOTHEBYS REALTY, vous propose en exclusivité un Hôtel Particulier historique et emblématique, datant de l'époque Napoléon III. La propriété a fait l'objet d'une rénovation intégrale par l'Architecte d'intérieur international TRISTAN AUER. Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette propriété d'exception développe une surface totale d'environ 700 m² sur 4 niveaux, avec annexes, au cœur d'un somptueux parc paysager de 5 000 m², agrémenté d'un bassin, d'une piscine à fond mobile de type « Aqualift », d'un court de tennis et de trois garages fermés. Rez de Chaussée: triple réception baignée de lumière, avec parquet d'époque, moulures, et cheminée, une bibliothèque et un bureau. De larges portes-fenêtres traversantes ouvrent sur les deux côtés du parc, apportant une luminosité exceptionnelle à l'ensemble et une cuisine indépendante donnant sur une vaste terrasse en pierre, idéale pour les réceptions extérieures. L'escalier, majestueux, mène aux étages supérieurs, Au premier étage : Une suite parentale de type appartement privé, comprenant une vaste chambre, un bureau, une somptueuse salle de bains en marbre (baignoire et douche), et un dressing sur mesure, une suite junior, avec dressing, salle d'eau en marbre, et toilettes séparées ainsi qu'un palier avec toilettes invités. Au deuxième étage : Quatre suites, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau privative. Une salle de jeux et un dressing supplémentaire. En rez-de-jardin (sous-sol entièrement aménagé) : Une spacieuse salle de jeux, une magnifique cave à vins, une buanderie, plusieurs espaces de rangement, un dressing, un chambre aménagée en atelier d'artiste etune salle d'eau avec toilettes. Alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines d'exception, cette demeure rare et iconique se situe dans l'un des secteurs les plus prisés du Vésinet. Un bien unique pour une clientèle en quête d'élégance, d'espace et de discrétion. Diagnostic D Contact: Sandrine Maurice

PARIS OUEST SOTHEBY S IR HAUTS-DE-SEINE - YVELINES

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Maison / Villa

6 Pièces • 280 m²

Saint-Germain-de-la-Grange

899 000 €

À partir de 5214€ /mois

Maison d'architecte de 2014, baignée de lumière, de 280 m², de plein pied + sous-sol 109 m², avec des matériaux hauts de gamme, terrain 1600 m² (possible terrain 5 500 m²) sans vis-à-vis, vue sur les champs. Venez découvrir l'entrée de la propriété avec son jardin japonais. Elle se compose : Entrée, séjour avec hauteur cathédrale de 6 m, cuisine équipée haut de gamme ouverte, le tout 100 m², donnant sur terrasse 60 m² avec vue sur les champs. Quatre chambres dont trois suites parentales avec dressing, douche, (possible baignoire) et toilettes séparés. Bureau en mezzanine. Véranda 19m², avec rideau électrique contre le soleil, volets électriques dans toute la maison, sous-sol 109 m², avec garage 4 voitures, buanderie, chaufferie. Située à 300 m du réputé centre sportif Le Liberty Country Club, (Golf 18 trous, piscine, fitness, tennis, squash etc…restauration et activités esthétique. Cette magnifique maison vous séduira par ses superbes volumes et baies vitrées et la qualité des matériaux, peinture Tadlac. Chauffage au sol Aero thermique, aspirateur centralisé, pompe à chaleur, climatisation réversible. A proximité, commodités, écoles et transports (desservant Gare St Lazare et gare Montparnasse).

CAPITALE COURONNE Immobilier

27 360°

À partir de 5742€ /mois

Hameau prisé de la Dauberie à Jouars-Pontchartrain, au calme à l'abri des regards aux abords d'un bois, découvrez une maison familiale av jardin clos en bordure d'un bois et d'une prairie. Ce bien immobilier a été édifié en 1991. Il est composé de somptueux espaces de vie, harmonieusement agencé où vous circulez de manière confortable. Ultra conviviale, la salle à manger et le salon / séjour offre une vue sur une véranda piscine de 90 m2, un jardin clos arboré et fleuri sur 1.208 m2. Idéal pour une famille, personnalités, etc. cette demeure d'une élégance rare de par son architecture et ses matières vous offre une entrée av dég., une vue plongeante sur un salon avec un poêle à bois, une salle de billard et son bar, une cuisine équipée traversante av espace déjeuner, une salle à manger et sa verrière sur un jardin et une ombrière, un séjour avec cheminée insert, une grande véranda et sa piscine. L'espace nuit propose 6 chambres, 4 salles de bains viennent compléter cet ensemble immobilier rare sur la localité. A votre dispo pour vous accompagner et vous conseiller ! Contact : Willy BOYÉ - Action ! Cette annonce référence 296580 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLY BOYÉ (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 51769602700039. Prix du bien : 990 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5570.00 euros et 7600.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

WILLY BOYÉ BSK IMMOBILIER

Exclusivité

22 360°

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Maison / Villa

10 Pièces • 275 m²

Les Hauts de Bougival, Bougival

1 635 000 €

À partir de 9482€ /mois

Située sur les Hauts de Bougival, dans le très recherché quartier des Coteaux Monet, cette élégante maison de style Mansart, avec piscine, vous séduira par son environnement calme et verdoyant, à deux pas des écoles, de la gare de Bougival (ligne L vers La Défense – Saint Lazare) et des commodités. Édifiée sur un terrain paysager de près de 1 €000 €m², elle vous accueille au milieu d'un beau jardin arboré, avec une grande piscine idéalement exposée et de spacieuses terrasses. Sur environ 275 €m² habitables et 330 m² utiles, la maison déploie ses volumes baignés de lumière. Le rez de chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de plus de 55 €m² ouvert de plain-pied sur le jardin, d'une cuisine conviviale avec îlot central et d'espaces pensés pour la vie de famille et la réception. Montez un large escalier de marbre rose à la rampe de fer forgé et à l'étage, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, composent un espace nuit confortable. Les combles sont aménageables et accessibles depuis le palier. Le rez de jardin accueille deux chambres supplémentaires, deux salles de bains, une grande pièce polyvalente (salle de sport, home cinéma, loisirs, musique), buanderie, cave et garage. Chaleureuse, sécurisée et parfaitement fonctionnelle, cette maison s'adapte à tous les styles de vie?: télétravail, apéros sur la terrasse, moments en famille, soirées entre amis, cocooning au coin de la cheminée ou détente au bord de la piscine. Une adresse idéale pour une vie facile et paisible, tout en restant parfaitement connectée aux axes routiers, aux transports et aux établissements scolaires réputés : Blanche de Castille, le Lycée International, La British School of Paris, L'école allemande de St Cloud, l'EIB … Un véritable coup de coeur Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 588 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5590.00 et 7630.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISOMARY : Agent Immobilier - Maryline FAVREAU Carte T CPI 7801 2023 000 000 080 RCP MMA PRO-PME 148875034

Maisomary

24 360°

À partir de 13281€ /mois

Face à la Seine, sur l’île de la Loge, cette propriété est implantée dans un environnement fluvial et paysager. Elle se situe au sein d’un parc de plus de 2 900 m² et développe environ 412 m² habitables. Dès l’entrée, une vaste distribution permet d’accéder aux espaces de réception. Le séjour, de type cathédrale, constitue la pièce principale. Il comprend une cheminée et un espace bar, et bénéficie d’une ouverture vers la terrasse et le jardin exposés plein sud. La cuisine ouverte et la salle à manger s’inscrivent dans la continuité de cet espace, permettant une organisation fluide des pièces de vie. Ce niveau comprend également une buanderie ou arrière-cuisine, des toilettes invités ainsi qu’une suite avec salle d’eau et dressing. À l’étage, l’espace nuit comprend une suite parentale disposant d’un espace bureau ou salon, d’un dressing et d’une salle d’eau. Trois autres chambres en suite complètent ce niveau, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau. Un dressing, deux toilettes ainsi qu’un bureau en mezzanine viennent compléter l’ensemble. La mezzanine bénéficie d’une luminosité et de vues dégagées sur la Seine. L’entresol comprend une salle pouvant être utilisée en espace de sport ou de jeux, une salle de cinéma, un cellier ainsi qu’une pièce supplémentaire éclairée par une cour anglaise. Un garage de grande capacité permet le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin, sans vis-à-vis, entoure la maison et accueille une piscine pouvant être couverte selon la saison. Les espaces extérieurs s’organisent en lien avec la maison et permettent une utilisation variée. La propriété se situe à proximité des installations sportives du Cercle de Bougival ainsi que du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye. La gare de Louveciennes, desservie par la ligne L vers La Défense et Paris Saint-Lazare, est accessible à quelques minutes, tout comme les liaisons de bus vers Saint-Germain-en-Laye et Versailles. Par sa surface, sa configuration, ses volumes, son environnement et sa localisation, ce bien présente des caractéristiques recherchées. Une propriété offrant volumes, organisation et cadre de vie, au sein d’un environnement ouvert sur la Seine.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR HAUTS-DE-SEINE - YVELINES

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À partir de 6930€ /mois

Au cœur d'un environnement résidentiel confidentiel et recherché, cette élégante maison contemporaine d'environ 240 m² s'ouvre sur un terrain paysager de 2 000 m², en lisière de campagne préservée. Nichée au calme absolu, sans vis-à-vis, elle profite d'une vue dégagée sur les jardins et la nature, dans la très prisée vallée de la Mauldre. Les volumes intérieurs, baignés de lumière grâce à une double exposition Est-Ouest, offrent de belles pièces de réception complétées par 5 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau et de nombreux espaces de rangements, pour une vie familiale confortable. L'ensemble, édifié dans les années 1990 et parfaitement entretenu, présente un état général très bon et des prestations contemporaines adaptées aux modes de vie actuels. Véritable signature de la propriété, une piscine intérieure crée un univers de détente utilisable en toute saison, en relais d'un grand jardin plat et arboré idéal pour les familles et les réceptions en extérieur. Le terrain de 2 000 m², sans nuisance sonore, renforce la sensation de maison de campagne chic à moins d'une heure de Paris. L'adresse bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel : le bois, la verdure et un tissu résidentiel haut de gamme, tout en restant à seulement 3 km de Montfort-l'Amaury, village de charme avec commerces, restaurants et services. Les écoles sont rapidement accessibles (groupe scolaire à proximité, primaire et maternelle), et la gare SNCF, à 5 minutes en voiture, relie directement Paris Montparnasse en environ 55 minutes, faisant de ce lieu un parfait équilibre entre télétravail et vie citadine. Ce bien rare séduira une clientèle en quête de calme, de sécurité et de discrétion, à la recherche d'une maison contemporaine avec piscine intérieure, dans un environnement de campagne privilégié aux portes de l'Ouest parisien. Votre contact BARNES : Laurence Ameur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BARNES VERSAILLES

Exclusivité

22

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Maison / Villa

10 Pièces • 305,22 m²

Les Hauts de Bougival, Bougival

1 690 000 €

À partir de 9801€ /mois

BARNES vous propose à la limite de Louveciennes (78430) au calme, lumineuse " solaire ", sans vis à vis avec son superbe jardin paysagé (2025) sur une parcelle de 1 496 m², une piscine en Rooftop, vue à 360 degrés (10m x 5m chauffée PAC, 1,90 mètres de profondeur, liner neuf, avec sa superbe terrasse en teck (2025), à 400 mètres de la gare (Ligne "L" : La Défense Saint-Lazare), une maison rénovée d'architecte en béton, d'environ 305 m²pour 347,96 m² au sol. DPE "D". Vous trouverez : une entrée avec ses placards, une salle à manger, un séjour avec accès terrasse (exposition SUD), un salon, un espace bureau, une cuisine indépendante avec accès terrasse OUEST, cinq chambres dont une suite parentale de 48 m² et un studio avec son accès indépendant / et rattaché à la maison. Pour compléter le bien : une salle de vie / Salle se Sports/ Musique, Bureau(x) de 48 m². une cave, une buanderie. Portes accès maison (neuves). Proche de la forêt, proche de la gare de Louveciennes (Sans les nuisances), à 5 minutes à pied et proche des ramassages scolaires pour les établissements : écoles allemande, américaine, British School, Lycée International, A 8 minutes de l'EIB de la Jonchère (78170 La Celle-St-Cloud et à 11 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150), à 15 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100), et à 11 minutes de l'école Anglaise de Croissy (78290). Certificat d'assainissement "en cours".(Avril 2026) (Conforme en 2022) Honoraires à la charge acquéreurs : 4,68% TTC sur le prix de vente : 1 615 000 euros net vendeurs. soit 75 000 euros TTC d'honoraires Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BARNES VERSAILLES

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À partir de 12063€ /mois

iad France - Nathalie Martin () vous propose : Environnement bucolique, lieu enchanteur, magnifique rénovation pour ce moulin de 504m² environ authentique posé sur parc arboré et paysager de 2,5ha. L'ancienne bergerie, aujourd'hui la maison principale se compose : - au RDC : entrée avec placards, cuisine ouverte sur séjour salle à manger cathédrale, vaste suite parentale, buanderie - à l'étage, salon en surplomb, bureau sur palier, vaste pièce cathédrale contenant 2 chambres en duplex et salle de jeux, douche et sauna - 2 superbes suites indépendantes attenantes à la bergerie pour vos hôtes L'atelier d'artiste : - au RDC : grande chambre avec salle d'eau et toilettes - en mezzanine : belle chambre mansardée L'ancien moulin, idéal pour recevoir ou développer une activité de séminaires : - au RDC : belle entrée, vaste cuisine dinatoire, double séjour avec cheminée - à l'étage : 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, toilettes - au sous-sol : salle de billard, cave à vin climatisée Piscine 10x5 (au sel, chauffée par pompe à chaleur) potager, mare, pré, parking complètent ce lieu bénéficiant d'une atmosphère apaisante au calme absolu, sans vis-à-vis (1ère maison à 130m de l'entrée du moulin). Amoureux de la nature, ce lieu unique vous attend ! Contactez moi 7/7 pour plus de renseignements et organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Martin EI (ID 67285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

iad France Nathalie Martin

Exclusivité

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Maison / Villa

15 Pièces • 480 m²

Le Plateau, Louveciennes

2 500 000 €

À partir de 14499€ /mois

BARNES vous présente en Exclusivité cette propriété en forme de L, à Louveciennes sur une parcelle de 2 700 m² pour 480 m² habitables (756,60 m² au sol). A rénover entièrement. De grands volumes, une entrée donnant sur la galerie, de nombreuses chambres (de 16 à 53 m² au premier étage), dont la suite parentale de plus de 50 m² et un séjour de plus de 70 m², un autre salon de 28 m², une salle à manger de 25 m², une cuisine, buanderie.. Une piscine et un tennis viennent agrémenter cette parcelle, exposition OUEST. A 350 mètres de la gare et des commerces de Louveciennes sans les nuisances. A 550 mètres de la place de l'église. Accès rapide pour les autoroutes A86 et A13, le Château de Versailles et Saint-Germain-en-Laye. A 14 minutes en voiture de l'EIB de la Jonchère (78170) : École internationale bilingue. A 11 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et de l'école anglaise de Croissy (78290). A 20 minutes de Daniélou Rueil-Malmaison (92500) et de Passy Buzenval. A 18 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye (78100). En Zone UAa et Zone ABF (Zone de protection des espaces Vert : Espaces interstitiels végétalisés) DPE "E" avec audit énergétique en cours, Certificat d'assainissement disponible. Vente sans condition suspensive de division ou construction ou travaux. Honoraires à la charge des acquéreurs 5% : soit 2 381 000 euros net vendeur et 119 000 euros TTC d'honoraires agence. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BARNES VERSAILLES

Exclusivité

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Maison / Villa

12 Pièces • 517,56 m²

La Jonchère-Les Sablons, La Celle-Saint-Cloud

2 980 000 €

À partir de 17283€ /mois

Vente d'une maison d'architecte. sans vis-à-vis. à La Celle Saint-Cloud (78170) : édifiée sur un terrain paysager de 1570 m² utiles (2002 m² au total) situé sur la colline du coteau des Impressionnistes. Magnifique Maison d'architecte construite en 2012. 566 m² au sol. 517 m² habitables sur deux niveaux et un sous-sol total aménagé. Piscine Intérieure / Jacuzzi / Salle de Sport / Salle de jeux. Elle offre : Au rez de chaussée (193 m²). chaque pièce de vie étant ouverte sur une magnifique terrasse (2024) de 82 m² sans vis à vis et exposée sud ouest: une grande entrée de 28 m². une cuisine (2019) 'family room' de 24 m². une réception de 62 m² avec cheminée (ethanol). un bureau ou chambre de 25 m². une salle de sport de 22 m² avec une pièce attenante de 7 m². un dressing avec toilettes. une entrée pour le studio indépendant situé au premier étage. en prévision : une cage d'ascenseur pouvant relier tous les niveaux. Le rez-de-chaussée offre aussi un garage de 25 m². A l'étage (127 m²). chaque pièce bénéficiant d'un accès terrasse sud ouest de 127 m²: une suite parentale composée d'une chambre de 21 m² (climatisation). une salle de bains avec douche et toilettes de 9 m² et un superbe dressing aménagé. un espace enfants composé de deux chambres (avec climatisation) de 14 m². une salle de bains. une salle de douches. un WC. un studio avec accès indépendant composé d'une pièce de 20 m² avec kitchenette et terrasse sud. ainsi que d'une salle de douches avec toilettes. Le sous-sol (264 m²): un espace loisirs (de 204 m²) comprenant : une piscine et jacuzzi. une salle home cinéma de 35 m². une salle de jeux de 22 m². vestiaire douche. toilettes. buanderie. le reste du sous-sol comprenant la chaufferie. une cave. un atelier et le local technique piscine. Outre la qualité de la construction et des aménagements intérieurs comme extérieurs. ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. dans un environnement verdoyant. tout en offrant un accès à 2 minutes à pieds de nombreux commerces. de l'accès à l'A86. Certificat assainissement Versailles Grand Parc (2024) Conforme. Honoraires à la charge acquéreurs: soit 2 850 000 euros net vendeur et 130 000 euros TTc d'honoraires. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BARNES VERSAILLES

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Maison / Villa

10 Pièces • 250 m²

Le Plateau, Louveciennes

1 850 000 €

À partir de 10729€ /mois

Barnes vous propose cette maison à Louveciennes, au calme, belle exposition, de plus de 200 m² habitables pour quatre chambres, espace bureau, cuisine ouverte, séjour salle à manger véranda avec accès terrasse, avec piscine chauffée (3,5m X 9m) et jacuzzi sur une belle parcelle de 1 200 m². Chauffage électrique sol : DPE "C" avec la nouvelle étiquette de janvier 2026. Sur sous-sol total avec pièce de vie/musique, rangements, buanderie, cave à vins et un garage pour deux voitures. Proche de la forêt, proche de la gare de Louveciennes (Sans les nuisances), à 5 minutes à pied et proche des ramassages scolaires pour les établissements: écoles allemande, américaine, British School, Lycée International, EIB de la Celle-Saint-Cloud et de Blanche de Castille.. et des commerces. Honoraires à la charge acquéreurs : 3,5% TTC sur le prix de vente : 1 787 500 euros net vendeurs. soit 62 500 euros TTC d'honoraires Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BARNES VERSAILLES

17

À partir de 5742€ /mois

À seulement dix kilomètres de Rambouillet, au cœur d'un environnement paisible et préservé, cette propriété de prestige incarne l'élégance intemporelle des demeures de caractère alliée au confort contemporain. Développant environ 260m² habitables, cette maison de luxe s'élève sur trois niveaux et séduit par ses volumes généreux ainsi que par ses belles hauteurs sous plafond. Dès l'entrée, le charme opère à travers une distribution fluide et des prestations soignées. Les espaces de réception dévoilent un vaste salon baigné de lumière naturelle, une salle à manger élégante propice aux moments de partage, ainsi qu'un bureau raffiné agrémenté d'une bow-window, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. La cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée, s'intègre avec harmonie à cet ensemble convivial. L'espace nuit se compose de six chambres réparties sur les étages, dont une suite parentale aux volumes confortables, offrant intimité et sérénité. Cette organisation permet d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une maison de campagne haut de gamme. Un sous-sol total complète la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu entoure une piscine de charme, véritable invitation à la détente dans un cadre verdoyant. Cette propriété de luxe proche de Rambouillet bénéficie d'un emplacement recherché dans les Yvelines, offrant un équilibre rare entre calme, nature et accessibilité vers Paris.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR HAUTS-DE-SEINE - YVELINES

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Maison / Villa

10 Pièces • 255 m²

Dreyfus Pont Hardy, Rambouillet

990 000 €

À partir de 5742€ /mois

Architecture de la fin du XIXe siècle, cette élégante propriété de 250 m2 habitables entièrement restaurée se tient sur une parcelle de 1 300 m2avec piscine, idéalement située dans le ravissant village de Sonchamp, à 10 mn de Rambouillet et à 1h de Paris, en bordure de la forêt de Rambouillet et du parc naturel de la vallée de la Chevreuse. Élevée sur trois niveaux, cette maison de maître a été remarquablement rénovée par le cabinet d’architecture Royal Roulotte, avec une volonté de redonner un esprit familial en se basant sur l’héritage architectural de la maison tout en y intégrant certains aménagements nécessaires à la vie moderne d’une famille. Les marqueurs du passé : parquet point de Hongrie, moulures, carreaux de ciment, cheminées en marbre, unifient l’espace et sont associés à des finitions actuelles comme le ton réglisse utilisé dans les espaces de circulation, ou le béton ciré ardoise dans les pièces d’eau. La maison aux travées symétriques est entourée par son magnifique jardin paysagé et sa piscine aux reflets gris argent. Parfaitement entretenus, tous les éléments d’origine ont été conservés et sublimés. Derrière sa porte en bois, l’entrée se découvre avec ses carreaux de ciment qui donnent le ton et donne l’accès à deux espaces de vie aux codes classiques, tapissés de murs ivoire magnifiant les moulures des hauts plafonds blanc. Dans le prolongement, s’ouvre d’une part une charmante cuisine avec son piano Smeg et son coin épicerie de grand-mère soigneusement aménagé, et de l’autre, le salon suivi par un bureau prolongé d’une véranda à la vue bucolique sur le jardin. L’escalier, avec son garde-corps en fer forgé, dessert les étages supérieurs qui accueillent la partie nuit. Au premier, le palier distribue un univers blanc et ivoire aux salles de bains sobrement rétro ainsi que deux chambres dont une avec terrasse sur le jardin. Au deuxième, trois chambres et une salle de bain toujours rétro offrent des vues sur la campagne vallonnée et les chevaux. Le sous-sol, parfaitement aménagé en plusieurs espaces, dévoile une majestueuse cave au plafond vouté recouvert de briques en chevron. Enfin, le jardin, véritable écrin de verdure abrite sa délicieuse piscine aux reflets gris argent entourée de murs anciens. Plusieurs véhicules peuvent stationner dans la cour. Une demeure bourgeoise et bohème au charme poétique indéniable.

ARCHIK

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À partir de 17399€ /mois

A 40 minutes de PARIS OUEST, propriété de caractère en lisière des étangs de Hollande et de la forêt domaniale de Rambouillet comprenant une maison de Maître récemment restaurée avec matériaux de grande qualité. Une entrée avec sol pierres à cabochons dessert un salon avec sa cheminée et son parquet massif ouvrant sur une terrasse, une salle à manger avec ses boiseries anciennes et son parquet massif ouvrant sur une très belle cuisine équipée. A l'étage, une chambre de maitre avec son dressing et sa salle de bains, 2 autres chambres , un bureau, une salle de bains, une salle de douche. Une maison d'amis avec son séjour spacieux et sa cuisine, 2 chambres, une salle de douche. A l'étage, une pièce palière, 2 chambres avec chacune leur salle de bains. Le tout sur un parc d'un peu plus de 4 hectares avec nombreux agréments (piscine chauffée, tennis et mini terrain de football), studio de musique, maison de gardiens et bureau. Un bien rare sur la région. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence de la Poule Faisane & Le Vieil Orme

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À partir de 6959€ /mois

iad France - Nathalie Martin vous propose: Aux portes de Montfort l'Amaury, dans le village de Grosrouvre, au sein du quartier le plus recherché de la commune, orientation sud pour cette maison d'architecte récente de 308 m2, édifiée en 2025, implantée sur une parcelle d'environ 1 400 m2 avec piscine. La maison développe 9 pièces, dont 4 chambres, un bureau, une salle de jeux, une salle cinéma, un studio indépendant, ainsi qu'un garage. Le bien est vendu clés en main, avec des prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 108 m2, avec cuisine ouverte en granit, belle hauteur sous plafond et larges ouvertures plein sud donnant sur la terrasse et le jardin. À ce niveau, on trouve également un dégagement avec rangements, un bureau, ainsi qu'une suite parentale d'environ 40 m2 avec dressing, salle d'eau et WC. Une salle d'eau indépendante et des WC complètent l'ensemble. À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de plus de 20 m2, une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-jardin propose des espaces complémentaires parfaitement adaptés à une vie de famille ou à la réception : un studio indépendant d'environ 20 m2 avec salle de douche, WC et accès direct au jardin, une salle de jeux, une salle cinéma, une buanderie et un garage. Les extérieurs offrent un cadre privilégié, avec jardin paysagé et piscine chauffée, en continuité directe avec les espaces de vie. Atouts techniques & prestations – Excellente performance énergétique : DPE B – Piscine chauffée – Climatisation réversible dans toute la maison – Cuisine en granit – Parquet massif – Salles de bains en grès et marbre – Portes intérieures design – Arrosage automatique connecté – Robot tondeuse – Construction récente (2025), maison clés en main Environnement & accès Environnement résidentiel calme et recherché. Proximité immédiate de la Forêt de Rambouillet. Accès rapide à la Gare de Montfort-l'Amaury – Méré (ligne N – Paris Montparnasse). Établissements scolaires à proximité, dont l'École Privée Notre-Dame du Bel Air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Nathalie Martin

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À partir de 5208€ /mois

Rare au coeur du parc naturel du Vexin, à 45 minutes de Paris, cette ancienne bergerie de 1850 aux prestations soignées, est édifiée sur un jardin clos, arboré et au calme, avec une vue dominante sur la campagne environnante. Elle vous offre : une vaste entrée, une pièce à vivre avec poêle à bois ouvrant sur le jardin, une cuisine dînatoire avec accès sur la terrasse, une buanderie, 6 chambres, deux salles d'eau, deux salles de bain. Une maison d'amis entièrement aménagée et équipée, une piscine chauffée avec son pool-house, un garage-double, un atelier, et une cave à vin viennent parfaire ce bien coup de coeur. Idéal pour recevoir famille et amis, activités d'hébergement. A 45 minutes de Paris, accès A13. Toutes commodités et gare à 10 minutes. Honoraires : 3,82 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 865 000 euros

QUARTZ JAILLET.

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À partir de 13890€ /mois

Méré - Ravissante demeure sur un beau parc boisé. Grande maison de 380 m2 sur un beau parc arboré de 5 422 m2. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie de 115 m2 avec triple exposition comprenant salon de réception. salle à manger et salon TV. cuisine ouverte aménagée et équipée. suite parentale avec salle de douches. vestibule et WC indépendants. A l'étage : quatre chambres dont une avec salle de douches. salle de bains avec douche. WC indépendants. Au rez-de-jardin : deux chambres. salle de cinéma. salle de jeux. salle de sport. salle de douches. buanderie et WC indépendants. Annexes : atelier. carport. garage. Piscine au sel chauffée avec pool house. On aime : l'élégante rénovation. l'emplacement privilégié au calme et la proximité des commerces de Montfort-l'Amaury. l'environnement boisé et l'accès forêt à pied. Référence : 3048MA-HP

RCH IMMOBILIER

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À partir de 7452€ /mois

Montfort-l'Amaury - Magnifique maison entièrement rénovée d'environ 137 m2 sur un terrain clos de mur de 374 m2 avec jolie piscine comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec insert et cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, buanderie et WC indépendants. Au premier étage : pièce palière, deux chambres avec rangements, salle de douches avec WC. Au dernier étage : dégagement avec rangements, deux chambres, salle de bains et WC indépendants. Piscine chauffée. Deux cabanons de jardin. Terrasse. Cave. On aime : La qualité de la rénovation, le centre historique de Montfort-l'Amaury à pied, l'espace de vie conviviale, les quatre chambres. Référence : 3034MA-RT.

RCH IMMOBILIER

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À partir de 8061€ /mois

Située à proximité immédiate du centre-ville d'Orgeval, en lisière de forêt, dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe maison du XVIII? siècle développe une surface d'environ 198 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 706 m². Elle offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille, avec 4 chambres dont une élégante suite parentale, ainsi qu'une piscine chauffée et un garage double. Au rez-de-chaussée :Une entrée indépendante avec espace dressing vous accueille, suivie d'une cuisine séparée entièrement équipée de marque ARTHUR BONNET. Le séjour double, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, est sublimé par une cheminée à insert bois RUEGG, apportant charme et convivialité. À l'étage :Un dégagement dessert une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres avec salle de douche, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau. Au dernier étage :Un espace bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une chambre avec salle de douche complètent ce niveau. Extérieurs :Le terrain, exposé sud-ouest, offre un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage double vient compléter ce bien. Les atouts : Prestations soignées, finitions intérieures et extérieures de qualité Rangements sur-mesure et placards aménagés Lisière de forêt Proximité centre-ville, transport et air de jeux, Orientation de la maison Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,50 %. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

DECLEVES immobilier

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