Nichée dans un environnement préservé, sur une impasse avec accès direct à la forêt domaniale, cette élégante longère d'environ 360 m² déploie tout le charme de l'ancien, sublimé par des volumes généreux et une rénovation soignée. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur amplitude et leur luminosité. Bénéficiant d'une triple orientation est, sud et ouest, le rez-de-chaussée accueille une vaste entrée desservant de superbes pièces de vie, où salon et cuisine dinatoire se répondent dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. Les dégagements fluidifient la circulation et mènent également à une buanderie, des WC ainsi qu'à une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit a été pensé comme un véritable cocon familial. Une suite parentale raffinée propose un double dressing, une salle de bains complète avec double douche, baignoire et WC. Trois autres chambres, chacune dotée de leur propre salle d'eau et dressing, offrent confort et intimité. Des WC séparés complètent ce niveau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Un parc paysager soigneusement entretenu accueille une piscine avec son pool house, invitant à la détente. Une vaste pâture de plus de 10 000 m² complète l'ensemble, idéale pour les amateurs de nature et d'équitation, avec en complément trois boxes à rénover. Une dépendance comprenant un garage, un bureau et une verrière vient enrichir les prestations de ce bien rare. Un lieu de vie unique, à la croisée du charme authentique et du confort contemporain, idéal pour les amoureux d'espaces et de nature. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 5810 € et 7920 € Contact : Hiba PROTAIS RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

L'avis du consultant de l'agence Béguet Associés : Cette demeure est un véritable coup de cœur pour les amoureux d'espace et de sérénité, offrant des volumes spectaculaires et une luminosité omniprésente au cœur de la forêt. Son implantation rare à Poigny-la-Forêt garantit un calme absolu et une vue dégagée sur un parc majestueux de plus d'un hectare. Vous serez séduit par la qualité de sa construction et sa pièce de vie particulièrement chaleureuse, idéale pour recevoir. L'orientation parfaite sublime chaque instant, tandis que l'espace piscine invite à une détente totale en pleine nature. Un bien d'exception, à la fois familial et prestigieux, qui mérite une visite pour en ressentir toute l'atmosphère unique. Située dans le secteur très recherché de l'Ouest Parisien, au sein du village de Poigny-la-Forêt, l'agence Béguet Associés vous invite à découvrir une demeure d'exception où nature et confort haut de gamme se rencontrent. Une Architecture de Caractère et des Volumes Généreux Cette propriété de belle construction s'intègre parfaitement dans son environnement forestier. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spectaculaires de la maison, offrant une sensation d'espace et de liberté rare. La distribution des pièces a été pensée pour allier convivialité et intimité. Un Espace de Vie Baigné de Lumière La pièce de vie, véritable cœur de la maison, offre une atmosphère particulièrement agréable grâce à une orientation idéale. Les larges ouvertures laissent entrer une lumière naturelle abondante et dévoilent une vue totalement dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis. Le Confort pour toute la Famille Avec ses 5 chambres spacieuses, la maison accueille confortablement famille et invités. Chaque espace bénéficie du calme absolu propre à ce cadre privilégié au cœur de la forêt de Rambouillet. Un Extérieur Enchanté Édifiée sur un parc forestier de plus d'un hectare (10 386 m²), la propriété dispose d'un jardin aux essences variées. Pour vos moments de détente, une piscine très agréable parfaitement intégrée à la terrasse complète ce tableau idyllique, vous promettant de superbes journées d'été en toute discrétion. Les points forts : • Emplacement Rare : Au cœur de la forêt, environnement protégé. • Prestations : Beaux volumes, construction de qualité. • Extérieur : Parc majestueux et piscine. • Calme Absolu : Un véritable refuge à moins d'une heure de Paris. Pour toute demande d'information ou de visite. Standard ouvert 24/24 – 7/7. Tél : ou

Située au coeur de Poigny-la-Forêt, cette magnifique propriété équestre s'étend sur 410 m² habitables. Offrant un cadre exceptionnel, elle allie le charme de l'authenticité à des prestations haut de gamme, le tout dans un environnement préservé et verdoyant. Implantée sur un domaine de plus de 3 hectares entièrement clôturés, cette demeure de caractère bénéficie d'un accès direct à la Forêt de Rambouillet. Ce bien d'exception comprend des infrastructures équestres de qualité ainsi qu'un espace de vie spacieux avec de belles prestations. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 100 m², offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La maison dispose de cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec terrasse. Une piscine chauffée de 13 x 7 mètres, accompagnée de son pool house, invite à la détente. Les installations équestres comprennent 7 boxes avec possibilité d'extension, une sellerie, une grange à paille, une graineterie, ainsi qu'un paddock et un marcheur pour 4 chevaux. Un appartement indépendant de 60 m² surplombe les boxes, idéal pour héberger vos invités ou votre personnel. À seulement quelques minutes de Rambouillet, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité des commodités. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6710 € et 9140 €. Contact : Hiba PROTAIS RSAC : 925 249 500 VERSAILLES Hiba PROTAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925249500 - Versailles.

A proximité immédiate de la Forêt Domaniale de Rambouillet, à 15 min en bus de la Gare reliant à la Ligne N en direction de Paris, dans un écrin de verdure et de calme absolu, Belle Maison des années 1980 : 372.73 m² habitables sur un hectare de terrain arboré sans vis-à-vis avec piscine chauffée de 11 M X 6 M et jacuzzi.~Au rez-de-chaussée, le tout donnant sur terrasse : Hall d'entrée de 22.66 m² en pierre de Bourgogne, une triple réception de 80 m² avec cheminée, une hauteur sous plafond de 5 mètres et baies vitrées sur toute la longueur, une salle à manger de 30 m², cuisine dinatoire aménagée et équipée de 23 m² disposant d'une entrée indépendante, suite de 50 m² : chambre avec cheminée de 40 m², salle de bains, WC séparés, une entrée arrière, avec escalier de pierre en colimaçon, donnant directement accès à la piscine.~L'étage entièrement en parquet de chêne, dessert quatre chambres dont une traitée en une Master de 33.5 m² avec un séjour, une chambre en double exposition Est et Sud donnant sur balcon, salle de douches/WC, trois chambres dont une ayant un accès indépendant par le biais de l'escalier en colimaçon, partageant une salle de douches avec WC.~Un rez-de-jardin total de 234 m² offrant : une chaufferie, deux dressings de 17 m² et 13 m², 4 caves dont une à vins, une salle de jeux/cinéma/sport avec salle de bains et WC séparés.~Un garage double ainsi que deux emplacements de stationnements extérieurs complètent cette offre de standing.~Environnement calme et verdoyant, beaux volumes, très beaux espaces extérieurs.~Prix frais d'agence inclus 1 210 000 euros (honoraires 3.09 % soit 40 000 euros charges acquéreur) (3.31 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un village de charme avec accès forêt Domaniale de RAMBOUILLET à pied, toutes commodités et gare SNCF vers Paris Montparnasse à 10 minutes pour cette vaste propriété en pierres et toit de chaume sur un terrain d'environ 4 320 m² avec piscine sans vis à vis. Elle comprend une entrée, un séjour d'environ 63 m² en partie sous charpente avec cheminée en pierres, une salle à manger d'environ 40 m², une cuisine, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de douche. Etage avec double accès comprenant une belle pièce palière, une mezzanine, 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau et un dressing. Bel atelier d'artistes en dépendances. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe propriété équestre édifiée dans les années 80 à moins de 45 minutes de Paris par A12/A10. Beaucoup de charme dans un cadre exceptionnel, située au cœur de la forêt de Rambouillet. Cette écurie privée a été extrêmement bien conçue afin de faciliter au quotidien son usage et son exploitation. Elle comprend une carrière de 75m x 40m Toubin & Clément, 22 boxes très spacieux, un manège couvert de 20m x 40m avec club house et bar, quatre paddocks et un hangar de stockage. Le terrain clos de 1,6 hectares possède un accès direct aux pistes cavalières très sablonneuse de la forêt de Rambouillet sur près de 22.000 hectares. Un appartement de fonction et 3 studios constituent une unité habitable de plus de 215 m². Nous vous invitons à réserver votre visite auprès de l'Agence Béguet Associés. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente contactez-nous

Proximité de Rambouillet - Demeure Art Déco de 1937 signée Pierre Petit, au coeur de 3,5 hectares boisés Nichée au coeur de la forêt domaniale de Rambouillet, cette propriété d'exception est une oeuvre d'art à part entière. Commandée à l'occasion de l'Exposition Universelle de 1937, cette demeure signée par l'architecte-décorateur Pierre PETIT incarne tout l'esprit de l'Art Déco, dans sa forme la plus pure et la plus précieuse. Édifiée sur près de 465 m² habitables et répartie sur quatre niveaux, elle déploie 14 pièces dont un majestueux double séjour avec cheminée et terrasse panoramique sur le parc, une salle à manger conviviale, une cuisine et son office, une salle de billard, six chambres dont trois suites avec salle de bains et dressing, ainsi que plusieurs pièces annexes. Le hall d'entrée, d'une hauteur de plus de 6 mètres, est orné d'une fresque spectaculaire signée Henri DIEUPART, témoignant de l'exception artistique du lieu. De prestigieux artistes et artisans ont contribué à la richesse de cette propriété : - Georges-Lucien GUYOT et Jean René DEBARRE (sculptures) - Raymond SUBES (ferronnerie) - Jean-Joseph KEF RAY (vitraux et mosaïques) - Jean PERZEL et GENET-MICHON (luminaires) - Louis Gigou (serrurerie d'art) L'ensemble a été minutieusement conservé dans son esprit d'origine, depuis les stucs polis jusqu'aux parquets en chêne massif, vitraux intérieurs, marbre de Carrare, et mobilier intégré ayant figuré à l'Exposition Universelle de 1937. Le parc paysager de 3,5 hectares, entièrement clos, se compose d'une roseraie, de prairies, d'un bassin, d'un théâtre de verdure d'époque, d'une écurie avec boxes et douche, ainsi que de garages et dépendances. Un lieu habité par l'histoire, pensé comme un manifeste artistique et architectural, à la fois rare, inspirant et intemporel. (1.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Grande propriété forestière sur près de 6.5 hectares avec accès direct à la forêt domaniale de Rambouillet, composée de plusieurs bâtiments sur plus de 500 m² environ et installations équestres. Maison principale : grands espaces de réception, 6 chambres, orientation Sud et Ouest. Belle cave à vin. Maison d'amis et dépendances : appartement indépendant, 7 boxes à chevaux, sellerie avec cuisine, wc et buanderie, grands garages et greniers, abris.. Beau terrain boisé et entretenu, une grande partie dégagée pour le jardin, marcheur et carrière pour les chevaux, serre, grande piscine chauffée par pompe à chaleur et pool house avec espace barbecue. Forage pour la récupération de l'eau. Une parcelle supplémentaire de 7 hectares environ louée de prairie et forêt.

Située dans une environnement privilégié, en lisière de forêt, cette élégante maison en pierre édifiée en partie au début du XXème siècle développe 200m2 habitables sur un terrain de 2300m2 exposé sud- Ouest. Alliant authenticité et confort contemporain cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. Au RDC une cuisine ouverte et dinatoire de pus de 40m2 sublimée par la verrière, un salon ouvert sur la terrasse et une chambre de plain-pied. A l'étage 3 chambres avec une salle de douche et une suite parentale. Ecole et commerces à moins de 10 mn- Accès rapide à la N12 et aux gares reliant Paris Montparnasse.

Érigée en 2012 par un architecte spécialiste de l'architecture bioclimatique, cette maison passive en ossature bois est née d'un désir d'immersion totale au cœur d'une nature préservée. À seulement quelques dizaines de minutes de Paris, elle offre un cadre de vie rare, où confort, design et conscience environnementale s'harmonisent parfaitement. Implantée au sein d'un parc arboré de 4 500 m² avec accès direct à la forêt, la maison développe 167 m² de plain-pied. Dès l'entrée, le ton est donné : une spectaculaire pièce de vie cathédrale de 51 m², intégralement habillée de sapin clair, baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées ouvertes plein sud sur le jardin et la forêt. Une seconde façade vitrée s'ouvre sur une cour intérieure arborée, tandis qu'une baie zénithale capte la course du soleil. Cet espace réunit salon, salle à manger et cuisine américaine dans une ambiance chaleureuse, évoquant un chalet contemporain. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une pièce de 20 m², pensée à l'origine comme salon de musique et dotée d'une acoustique remarquable, peut accueillir une suite parentale avec salle de bain. De l'autre côté du patio, un espace indépendant de 34 m², avec salle d'eau, a été aménagé en bureau — idéal pour une profession libérale, un atelier ou une chambre d'amis. Les combles offrent un volume de stockage conséquent, et un local à vélos complète l'ensemble. Le terrain, entièrement arboré, est piscinable. Une architecture poétique et sculpturale La maison se présente comme un volume sculptural alternant formes concaves et convexes, librement inspiré des longères traditionnelles. Elle se replie autour d'un patio central, créant un véritable cœur intime, tandis qu'une unique toiture en tuile enveloppe l'ensemble et unifie ses différentes ailes, dessinant au passage des cheminements extérieurs couverts. Les ouvertures ont été pensées comme de véritables cadrages sur le paysage : vues traversantes, bandeaux panoramiques, perspectives contrôlées permettant de profiter de la nature sans être vu. Une conception bioclimatique exemplaire Construite selon les standards stricts des maisons passives, cette propriété offre un confort thermique optimal, une faible consommation énergétique et une conception respectueuse de l'environnement. Analyse fine du site, gestion raisonnée des matériaux, performance acoustique et sanitaire, orientation étudiée, qualité de l'enveloppe… chaque détail témoigne d'une démarche durable et exigeante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

GROSROUVRE. Maison contemporaine entièrement réhabilitée en 2025, prestations neuves garantie 10 ans, située dans un emplacement calme et privilégié, aux abords de la forêt, à quelques minutes du centre du villages et des axes rapides vers Paris. D'une surface totale de 330m2 dont 280,30 m² habitables implantée sur une parcelle de 1 308m², comprenant: Rez-de-chaussée : Entrée ouvrant sur une vaste réception traversante avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée et salle à manger. Une remarquable suite parentale, comprenant une chambre, un bureau, salle de d'eau et des toilettes indépendants. Une seconde salle d'eau avec wc complète ce niveau. Étage :Trois chambres avec rangements, une salle d'eau et wc indépendants. Rez-de-jardin :Un espace polyvalent pouvant accueillir salle de jeux, home cinéma ou salle de sport. Une chambre indépendante avec salle de douches et wc, ainsi qu'une buanderie et un garage. A l'extérieur: terrasse , jardin paysager et une piscine chauffée de 8 x 4 m.

A 3' minutes de Montfort l'Amaury , Environnement exceptionnel pour cette belle maison ancienne au charme absolu, édifiée sur un très beau terrain plat et arboré de 2518m² environ avec sa piscine chauffée , neuve . .Au RDC, spacieuse réception cathédrale de 69m² traversante , avec pierres au sol, poutres et cheminée donnant sur terrasse et jardin .Grande véranda de 37m² en "dur" neuve ouverte sur terrasse et jardin "nature" .Grande cuisine neuve "family room" avec salle à manger poutres et cheminée.Belle Bibliothèque ou chambre - 2 chambres et salle de bains - petit salon. A l'étage, 1 appartement indépendant et mezzanine sur séjour - 1 grande chambre -Combles aménagés en chambre avec douche.Un Bucher- une cave - une chaufferie- une cave à vins. 2 charreteries pour voitures Pour les amoureux de la Nature au calme absolu , à voir! (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison passive en bois d'architecte, de 167 m² de plain-pied, se situe dans un emplacement extraordinaire, au sein d'un environnement calme et verdoyant. Une oeuvre architecturale située dans la charmante commune de Grosrouvre, à 10 minutes de Montfort-l'Amaury. Elle est la création d'un 'architecte, également propriétaire du bien. Dotée de la certification officielle de maison passive (2012), elle bénéficie d'une excellente isolation permettant des diagnostics très performants, d'une VMC double flux ainsi que de fenêtres et baies vitrées en triple vitrage. L'accès à la maison se fait par un grand patio autour duquel s'articulent toutes les pièces. L'entrée dessert un espace de vie de 51 m² avec une belle hauteur cathédrale de plus de 4,5 m. La vue traversante, offerte par des bandeaux panoramiques (portes à galandage), est exposée plein sud et s'ouvre sur la terrasse, offrant une perspective exceptionnelle à l'infini. Puis l'espace cuisine ouverte est astucieusement aménagé. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un local technique et un WC invités. Une quatrième chambre de 20 m² (évacuation prévue pour la création d'une salle d'eau), offre une vue imprenable sur le jardin. Cette pièce a été pensée par les propriétaires comme un salon de musique (acoustique). Une seconde entrée permettent d'accéder à une vaste pièce de 34 m² avec une salle d'eau et WC indépendant. Cet espace est idéal pour une profession libérale, un atelier ou une grande suite parentale. Les combles, accessibles depuis cette pièce, offrent un volume de stockage remarquable. Le jardin plat, sans aucun vis-à-vis, est un lieu de convivialité incontournable, propice aux barbecues en famille ou entre amis, ainsi qu'à la création d'un potager, toujours avec une vue dégagée sur la nature. Cette maison passive offre un confort thermique optimal grâce à sa conception bioclimatique, sa faible consommation énergétique ( 800 €/an) et son respect de l'environnement. Plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison. Un terrain de 4 500 m² dont 2500 m² est constructible (piscine, garage, salle de sport). La maison est conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Fibre, normes maison passive, confort thermique, conception bioclimatique, VMC double flux, huisseries en triple vitrage anti-effraction (marque autrichienne SIG). La structure extérieure est en bois de mélèze huilé. Isolation sous dalle de 30 cm. Un cabanon de jardin permet le rangement de l'outillage. Local vélos. À 10 minutes de Montfort-l'Amaury et de la gare de Méré, Montfort-l'Amaury (Paris-Montparnasse en 35 minutes). Accès direct à la forêt. Crèche, maternelle et école élémentaire à 5 minutes. Bus scolaire pour le collège et le lycée. CLASSE ÉNERGIE : A 55 / CLASSE CLIMAT : A1 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 600 euros et 880 euros. Contact : Virginie RSAC Versailles 791 227 812 Virginie AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791227812 - Versailles.

Montfort-l'Amaury/Grosrouvre Dans l’un des villages les plus recherchés de la région, belle construction traditionnelle de 254 m2 (320 m2 au sol avec le sous-sol) idéalement agencée édifiée dans un ÉCRIN de VERDURE à l’abri des regards en lisière de la forêt de Rambouillet. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène au séjour de 46 m2 avec insert PLEIN SUD sur la terrasse, petit salon, cuisine et arrière-cuisine, 2 chambres, salle de bain, salle d’eau et WC séparés. Des AMÉNAGEMENTS sont possibles pour agrandir les espaces de réception. A l’étage, un grand palier dessert 3 chambres et un bureau, un grand dressing, salle de bain avec WC, salle d’eau et WC séparés. Les combles de 35 m2 avec une belle hauteur sous poutre faîtière peuvent encore être aménagés Le sous-sol présente un garage double de 35m2, une salle de jeux de 22 m2, une cave et la chaufferie. La maison saura retrouver sa superbe avec un projet de décoration et le terrain, clos et arboré offre un JARDIN PAYSAGER magnifiquement planté avec une petite dépendance. On retiendra : Secteur calme et privilégié / grande maison traditionnelle / jardin enchanteur

BARNES Versailles vous présente, à Grosrouvre, à proximité du cœur du village et au calme absolu, une ravissante maison ancienne en pierre entièrement rénovée de 150 m² environ, édifiée sur un terrain paysager de 1 002 m². L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et un cadre de vie privilégié au cœur de la campagne des Yvelines. Les espaces de réception se distinguent par un superbe séjour cathédrale bénéficiant d'environ 6 mètres de hauteur sous plafond, baigné de lumière et ouvert sur le jardin. Une cuisine entièrement équipée complète harmonieusement ce niveau et s'inscrit dans un esprit convivial et familial. La partie nuit se compose de trois chambres, d'un bureau/bibliothèque ainsi que de deux salles de bains, permettant d'accueillir famille et invités avec confort. Chaque espace a été pensé pour allier charme de l'ancien et confort contemporain. De plain-pied avec le séjour, une terrasse orientée ouest se prolonge par un jardin arboré soigneusement paysagé, idéal pour profiter des fins de journée en toute quiétude. À l'entrée de la propriété, un garage ainsi qu'un carport pour deux véhicules complètent ce bien. DPE : E/B – Taxe foncière : 1 350 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,6% TTC, soit un montant net vendeur de 760 000 €. Votre contact BARNES : Laurence Ameur +33 (0)6 67 46 24 66 – . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Environnement exceptionnel pour ce magnifique corps de ferme entièrement rénové avec de très belles prestations et de beaux volumes de pièce de vie , édifié sur un très joli terrain de 1002m2 , au calme absolu , sans aucun vis à vis . Réception cathédrale avec pierres au sol , cheminée et poutres donnant sur jardin Ouest -Grande cuisine équipée avec ilot central et arrière cuisine donnant sur terrasse avec pergola bioclimatique et jacuzzi- Chambre avec salle de douche.A l 'étage : Grande mezzanine , coin bureau -Bibliothèque -Belle suite parentale -Bureau ou chambre d'appoint ;Carport 2 voitures + garage -Abris de jardin De très belles prestations et domotique .Unique, à voir ! REF:2755 (4.61 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)