PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION MAISON D'ARCHITECTE AU COEUR DE LA FORÊT 10 minutes de houdan Domaine 300 m2 Parc paysager de 5 650 m2 Piscine chauffée Triple garage Dans un environnement rare et préservé, à seulement 1 heure de Paris, cette somptueuse maison d'architecte BBC de 2015 s'inscrit avec élégance au coeur d'un domaine recherché, en lisière de forêt. Pensée dans les moindres détails, la maison a été conçue en parfaite harmonie avec l'orientation du soleil, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et une qualité de vie incomparable, au rythme des saisons. Implantée sur un parc de 5 650 m2, cette propriété dévoile un jardin unique, entièrement imaginé par une paysagiste passionnée, mêlant avec subtilité de belles essences végétales et des perspectives naturelles soigneusement travaillées. Une véritable invitation à la détente, où chaque espace raconte une histoire. Une partie boisée vient sublimer l'ensemble, offrant un cadre idyllique pour des moments privilégiés en famille, entre balades, découvertes et connexion avec la nature. À l'intérieur, les volumes généreux et les lignes contemporaines créent une atmosphère élégante et apaisante. Le vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre naturellement sur l'extérieur, prolongeant les perspectives vers le jardin. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec raffinement à cet espace convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, véritables havres de paix, accompagnées de trois salles d'eau aux prestations soignées. Une buanderie complète cet agencement parfaitement optimisé pour une vie familiale. À l'extérieur, la terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine chauffée promet des instants de détente en toute intimité. Côté équipements, la maison répond aux plus hautes exigences de confort : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, ventilation double flux, fibre optique.. Un triple garage, une salle de jeux ainsi qu'une cave à vin viennent parfaire ce bien rare. Sécurisée et nichée dans un cadre d'exception, cette propriété séduira les amateurs de biens uniques, en quête d'élégance, de nature et de sérénité. Un lieu de vie confidentiel, où architecture, lumière et nature s'expriment en parfaite harmonie. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXPERTIMO

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À partir de 7539€ /mois

Dans un environnement protégé et au calme, en lisière de la forêt, grande maison contemporaine d'une surface de 250 m² environ et sur un terrain 2 408 m² environ paysagé et clos, avec piscine, pool-house de réception, garages. Entrée sur grand espace de réception avec poêle à bois et de nombreuses ouvertures vitrées offrant une grande luminosité et des vues agréables sur le jardin, belle cuisine séparée, dégagement vers wc invités, espace buanderie, 2 chambres de plain-pied dont 1 suite parentale avec chambre, salle d'eau, dressing. A l'étage, palier-mezzanine spacieuse pour un bureau, donnant sur le séjour, dégagement vers 2 chambres avec salle d'eau, wc séparés, très grande suite parentale comprenant chambre, salle de bains et wc. Magnifique jardin entretenu avec des allées, murets en pierre, piscine et terrasse. Véritable pool-house de réception, salle de sport et garages. La maison a été entièrement restaurée avec de beaux matériaux et techniquement à la pointe. Des volumes, de la lumière, un état irréprochable ! Forêt à pied, au calme et non isolé, village avec écoles et tous commerces, Montfort l'Amaury et la gare à quelques minutes.

AGENCE DE LA DUCHESSE ANNE

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À partir de 4605€ /mois

En plein coeur d'un village de charme, forêt à pieds mais aussi écoles, ancienne auberge entièrement rénovée de 278 m² environ de surface sur bel espace extérieur de 300 m² clos de murs. Entrée desservant salon 44 m² avec cheminée et accès terrasse arrière, hauteur sous plafond 2m75, cuisine équipée ouverte sur salle à manger 31 m², wc invités. Au demi-étage: une chambre lumineuse avec salle de douche et wc. Etage: non mansardé: espace parental avec belle chambre, salle d'eau, dressing, bureau vitré. Combles aménagés avec 2 chambres, salle d'eau. Garage, cave et buanderie. Cour pavée à l'ancienne sans vis à vis. Très belle restauration! Parfait état.

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À partir de 5713€ /mois

Belle maison contemporaine de plain-pied, passive et à ossature bois, au centre d'un terrain de 4 500 m², clos, paysagé avec vue et accès direct à la forêt. Entrée et vestiaire, vaste espace de réception avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, toute la surface est déplafonnée avec puits de lumière, dégagement vers 3 belles chambres, salle de bains et wc. Chambre indépendante supplémentaire avec arrivées d'eau et évacuations pour studio possible. Grand espace supplémentaire comprenant bureau, wc et salle d'eau. Grenier. Patio, espaces de stationnement sur l'avant, jardin agréable et plat, grande surface de construction encore disponible.. Calme et environnement de grande qualité. Une conception unique, parfaitement écologique avec puits canadien, matériaux de grande qualité, aux performances énergétiques dernière génération. Village avec écoles.

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Maison / Villa

10 Pièces • 252,21 m²

Montfort-l'Amaury

1 050 000 €

À partir de 6090€ /mois

Au calme et pourtant en plein coeur du vieux village, bel ensemble immobilier composé de 2 maisons anciennes organisé autour d'une belle cour pavée et close de murs. La maison principale offre un salon avec cheminée en bois et baies sur l'extérieur, wc avec lave mains. A l'étage: cuisine équipée à vivre 40 m² avec cheminée et parquet avec espace repas, une chambre avec dressing et salle de douche. Combles aménagés en chambre de 30 m² au sol avec salle de douche, wc et espace buanderie. La maison d'amis offre une pièce de vie 35 m² ouvrant sur cour avec cuisine équipée USA. A l'étage: palier desservant 2 chambres communicantes (parquet) avec salle de douche et espace buanderie. Combles aménagés en une belle chambre de 21 m² au sol avec salle de douche avec wc. Remises. Belle cave voûtée. Aucun travaux à prévoir. CHARME ET VUES SUR LE VILLAGE!

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Exclusivité

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À partir de 5771€ /mois

RARE! Dans un village de charme très recherché et situé à quelques minutes de MONTFORT L'AMAURY, ravissante maison ancienne en pierres de 200 m² environ entièrement rénovée. Entrée sur belle cuisine à vivre équipée avec verrière et ouverte sur salle à manger avec cheminée 53 m², salon 27 m² avec cheminée, une chambre de plain-pied avec salle de douche, buanderie et wc invités. Etage: desservis par un vaste palier, chambre principale 30 m² avec dressing, salle de bains avec wc, une autre belle chambre de 25 m² avec salle de douche, bureau ou chambre d'enfant, wc. Dépendances: atelier, bûcher et remise. Très beau jardin clos et arboré de 2288 m² avec vue dégagée sur zone naturelle. Parfait état! Chauffage au sol en partie - tout à l'égout. Très lumineuse.

AGENCE DE LA DUCHESSE ANNE

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À partir de 15949€ /mois

Au coeur de Montfort-l'Amaury, une demeure de 600 m² avec neuf chambres, son jardin clos de murs et sa piscine. À quelques pas des écoles, des commerces et au coeur de Montfort-l'Amaury, la demeure, transformée au fil des siècles, est installée sur une parcelle d'environ 3 000 m² clos de murs en pierre. Elle est élevée de plusieurs niveaux et se compose de deux ailes en équerre, dont l'une est en partie indépendante, ce qui procure de multiples options d'accueil, avec sa surface de près de 600 m² habitables. Les murs extérieurs sont recouverts d'un enduit clair et les toitures sont couvertes de tuiles plates anciennes. Le jardin qui ceinture l'ensemble abrite une piscine et son cabanon. Restaurée avec un soin attentif, la demeure a conservé son caractère grâce à l'emploi de matériaux anciens et nobles : à chaque niveau, les sols alternent entre tomette patinée, grandes dalles de pierre claire et parquets en chêne. La maison compte huit chambres, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes. Des pièces de nuit supplémentaires peuvent être créées.

PATRICE BESSE

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À partir de 8444€ /mois

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ENSEMBLE IMMOBILIER AU CŒUR DE MONTFORT - NOMBREUSES POSSIBILITÉS Sur la commune de Montfort l'Amaury 78490 Au calme absolu, bel ensemble immobilier sur 4687m2 de terrain comprenant : - Bâti 1 : développant 526m2 de surface au sol sur 2 niveaux. - Bâti 2 : Actuellement composé de 8 boxes et logement et développant 320m2 de surface au sol. - Manège de 450m2 au sol : 18 par 25 mètres. PRODUIT RARE A LA VENTE ÉNORME POTENTIEL BEAU PROJET IMMOBILIER POSSIBLE Mandat 1928 - Classe énergie : A - Prix : 1.456.000 € FAI : dont honoraires charge acquéreur de 4 % TTC du prix du bien. Prix hors honoraires : 1.400.000 € NET VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MIKE MITTELHAM IMMOBILIER

Exclusivité

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À partir de 7829€ /mois

Maison contemporaine de plain-pied,Très bel environnement, position dominante et vue. Surface d'environ 270 m² au sol sur 5000 m² de terrain clos et arboré. Cette propriété comprend salon avec cheminée, ouvert sur cuisine équipée (l'ensemble 60 m²), accès sur terrasses, arrière cuisine, buanderie et wc indépendant. Appartement parental : chambre avec dressing et salle de bains et douche à l'italienne le tout 30 m², bureau 13 m². 3 chambres avec lavabo et placards de rangements, salle de douche (italienne), chambre d'amis avec salle d'eau. wc indépendant. Piscine intérieure chauffée. Terrain 5000 m² clos et paysager avec COS résiduel.

AGENCE DE LA DUCHESSE ANNE

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À partir de 4692€ /mois

Dans un environnement privilégié, forêt à pied et toutes commodités (commerces, écoles) proches et accessibles par voie cyclable. Maison ancienne, de caractère, sur plus de 260 m² avec belle dépendance en pierre apparente de 50 m² environ, sur un terrain de près de 2300 m² clos de murs en pierre, arboré et à l'abri des regards. Entrée, wc, chambre de plain-pied ou bureau, espace cellier et buanderie, cuisine séparée spacieuse, 2 beaux espaces de réception dont 1 avec cheminée et vue sur le parc. A l'étage et par 2 escaliers, dégagements vers 4 chambres dont 1 de 30 m² environ, plusieurs salles d'eau et wc, espaces dressing. Maison parfaitement saine, chauffée par pompe à chaleur récente, performances énergétiques rares pour une maison de 200 ans environ (DPE en C), de la lumière et de belles hauteurs. Charmante bâtisse en pierre supplémentaire pouvant être aménagée en maison d'amis, garage, espace de jeux ou de travail. Situation idéale dans un village à la fois calme et dynamique, beaucoup de charme, parfaite pour une famille en résidence principale et reposante pour des week-ends paisibles en famille et entre amis loin du tumulte parisien..

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À partir de 5191€ /mois

Vue sur les tours et l'église de Montfort L'Amaury. Au cœur d'un village de charme recherché, à pieds de la forêt, maison ancienne coup de cœur de 225 m² environ lumineuse et accueillante ! Entrée desservant un espace de vie familial de 41 m² avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec cheminée et baie sur le jardin, cellier et cave à vin. En demi étage : salon 30 m² parquet ancien et cheminée, espace bar, dégagement amenant à une chambre avec salle de douche, wc. En rez de jardin: espace parental avec chambre, salle de douche/wc et bureau indépendant. A l'étage se trouve le domaine des enfants: palier, 3 chambres dont 2 avec mezzanines, salle de bains avec wc. Garage attenant - chauffage au gaz de ville - tout à l'égout. Très beau jardin clos de 1575 m² avec vue et exposition sud et ouest. Beaucoup de charme !

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Exclusivité

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À partir de 5771€ /mois

Maison d'architecte entièrement rénovée par Charles Henri Tachon dans le respect et l'authenticité de son époque. Entrée desservant belle pièce à vivre de 50 m² avec grandes baies sur le jardin et ravissant coin feu en alcôve, cuisine équipée indépendante, chambre parentale de 24 m² ouvrant sur le jardin avec salle de bains et dressing mural, wc invités avec lave mains et vestiaire.Au demi- étage : 2 chambres ouvrant sur terrasse et jardin, salle de bains, salle de douche. Combles aménagés en chambre d'amis et pièce de jeux. Grenier. Bureau indépendant en mezzanine avec accès du séjour par un bel escalier. Sous-sol total avec garage 45 m², chaufferie, buanderie et cave à vin. Parc arboré et clos de 2645 m² avec accès direct sur les bois. Tout à l'égout, fibre et gaz de ville devant la maison. Ecoles dans le village. Gare et N12. Coup de cœur !

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Exclusivité

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À partir de 13049€ /mois

Située au coeur d'un village de charme, à quelques minutes de Montfort L'Amaury, belle propriété en parfait état, construite avec des matériaux de grande qualité. Maison principale de 427 m² environ, lumineuse et offrant de très beaux volumes de réception, salon principal de 90 m² avec cheminée, salle de billard de 40 m², cuisine équipée avec espace repas, bureau, 2 suites avec salle de bains et wc. A l'étage : 2 belles suites avec salles de bains et wc. Maison d'amis indépendante de 105 m² environ avec terrasse privative, salon 38 m², cuisine équipée indépendante, buanderie, wc et à l'étage une belle chambre de 30 m², salle de douche avec wc. 4 grands garages avec salon d'étage de 23 m² - atelier - Espace détente avec piscine couverte et chauffée, espace douche, salle de sport. Chauffage au gaz (plancher chauffant et radiateurs) - assainissement autonome - isolation haut de gamme. Forêt domaniale à pied - au calme. PARFAIT ETAT

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À partir de 4611€ /mois

Maison contemporaine en parfait état d'environ 280 m² sur un terrain arboré et clos d'environ 1 300 m². Ce bien se compose d'un appartement comprenant trois chambres, une salle de bains, une cuisine, un double séjour avec un poêle à bois. A l'étage, un palier amène à deux appartements indépendants (2 chambres et 1 chambre). En rez de jardin se trouve une salle d'attente avec un cabinet médical, une chambre avec sa salle d'eau, un atelier aménagé et une buanderie. Tout à l'égout, isolation extérieure, Pompe à chaleur, double vitrage, stores électriques. A pieds des écoles et des commodités ! Possibilité de réunir tous les appartements pour en faire une seule unité familiale ou bien de conserver les agencements actuels afin de profiter des revenus locatifs (rendement 5.5 %).

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À partir de 7528€ /mois

Grande propriété contemporaine construite à l’ancienne et au sein d’un parc arboré de 6 330 m² en lisière de forêt. Maison de plus de 270 m² imaginée en 2005 par l’architecte Serge Gautier, spécialiste de la construction et rénovation de biens éco-responsables, uniques et de caractère privilégiant l’authenticité et la noblesse des matériaux anciens. Entrée spacieuse vers espaces de réception de plus de 60 m² avec grande cheminée et salon d’été chauffé et ouvert sur l’extérieur, grande cuisine séparée, cellier-buanderie-chaufferie, wc, suite parentale de plain-pied comprenant chambre, dressing, salle d’eau et wc. A l’étage, palier, wc, dégagement vers 3 suites complètes (chambre, dalle d’eau/bains, dressing, wc), espace bureau ou salle de jeux. De beaux matériaux : tomettes, cheminée pierre avec trumeau, charpente authentique… Maison saine, sur sous-sol partiel et vide-sanitaire, système de chauffage par géothermie et pompe à chaleur avec planchers chauffants. Dépendances : grand garage, 2 charetteries-carports, abris… possibilité de garer plusieurs véhicules à couvert, cave à vin. Piscine chauffée de 10 x 4.50 m. Située dans un chemin menant à pied à la forêt, village avec écoles et commerces, proche des axes routiers, gares et parfaitement au calme. Montfort l'Amaury à quelques minutes. Une maison chaleureuse et dans le respect et de la tradition ancienne.

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À partir de 5771€ /mois

Belle propriété ancienne composée de 2 grands bâtiments sur plus de 530 m² de surface de plancher dans un environnement calme et verdoyant, avec forêt à pied et sur un beau terrain de plus de 5 000 m² environ, clos, arboré et sans vis-à-vis. Dans la première bâtisse, vaste entrée, wc, plusieurs pièces de réception dont 2 grands salons avec cheminées (près de 50 m² et plus de 70 m²), cuisine séparée, espace parental de plain-pied possible. Plusieurs escaliers mènent à l’étage vers des couloirs et dégagements, 3 chambres, 2 salle de bains, 2 wc, espace bureau ouvert donnant au-dessus du grand séjour. La seconde bâtisse et sur 2 niveaux : garage, atelier, buanderie, cave. Entrée de l’habitation, cuisine, séjour (42 m²), 3 chambres, salle d’eau et salle de bains, 2 wc, autre grande pièce. Situation au calme et dans un environnement forestier, belle propriété de famille avec dépendances, le calme assuré et proximité de commerces à tout juste quelques minutes en voiture. Des travaux à prévoir pour faire renaitre cette belle endormie.

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À partir de 10352€ /mois

A quelques minutes du centre de Montfort l'Amaury, Belle propriété de caractère avec vue dégagée et plusieurs bâtiments à Montfort l'Amaury sur un terrain arboré et vue dégagée de 6 500 m² environ avec allées pavées, potager et verger. Maison principale d'environ 330 m² : entrée spacieuse vers beaux espaces de réception (+ de 100 m²) avec grande cuisine, salle à manger et séjour avec cheminée, 3 chambres de plain-pied dont grande suite parentale, 2 salles d'eau, nombreux dégagements et espaces de rangements, arrière cuisine avec buanderie, wc.. A l'étage : 5 chambres, salles d'eau et bains, wc… Studio indépendant avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains. De beaux matériaux, des volumes généreux. Dépendances : grand garage, deux bâtiments avec plusieurs pièces à réaménager. Terrain de 6 500 m² environ clos, arboré, allées pavées terrasses et patios, beau jardin ouvert sur zone naturelle et protégée, coin potager et verger.

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11

À partir de 10729€ /mois

Belle propriété ancienne avec dépendances dans un parc arboré de 1.45 hectares environ au calme. Maison principale composée de beaux matériaux anciens authentiques et restaurés (tomettes, parquets, boiseries, cheminées pierre…). Entrée avec départ escalier vers les étages, dégagement avec wc invités et lave-mains, salle à manger avec cheminée, cuisine séparée, salon avec cheminée. A l’étage, palier et dégagements vers bureau, chambre, salle d’eau avec wc, chambre, salle de bains, douche et wc. Nombreux rangements. Dernier niveau avec une bonne hauteur sous plafond, palier et dégagements vers chambre, salle d’eau avec wc, lingerie. Beaucoup de lumière et de belles vues sur la forêt. Jolie maison d’amis en pierre à rénover, ancien atelier (cheminée, verrière, grenier). Terrain boisé et paysagé, allées pavées, murets en pierre. Garage double, cave à vin, puits. Tout proche Montfort l'Amaury, forêt à pied.

AGENCE DE LA DUCHESSE ANNE

11

À partir de 8038€ /mois

Au coeur de Montfort l'Amaury - Maison ancienne de village d'environ 280 m² se composant d'une grande entrée avec wc et vestiaire, un premier salon avec cheminée et boiseries anciennes donnant sur un second salon atelier d'artiste d'environ 45 m² (sol en pierres de bourgogne) ouvert sur cour pavée , un office avec salle de douche, wc et un jolie bureau. Au 1er étage : un petit salon en parquet, une cuisine/bar avec terrasse et son coin repas, trois chambres, salle d'eau, salle de bains et wc. Au 2e étage : une chambre avec vue imprenable d'environ 25 m² avec salle de bains et wc. Belles caves, Possibilté de stationner deux voitures,Tout à pied !

AGENCE DE LA DUCHESSE ANNE

15

À partir de 14383€ /mois

Très belle demeure ancienne chargée d'histoire idéalement située en coeur de village sans aucun vis à vis. L'ensemble de la propriété offre 550 m² environ: des volumes et une belle lumière traversante: vaste entrée, réception double de 117 m² environ avec hauteur sous plafond de 4 mètres, cheminée, poutres et sol ancien, cuisine indépendante, 7 chambres, possibilité d'aménager des bureaux indépendants de plain pieds avec accès extérieur. Appartement de gardien 45 m² attenant. Dépendances à l'arrière de 60 m² environ à rénover. Garage double avec parkings. Piscine extérieure avec mécanisme refait à neuf et sauna. Parc de 6000 m² clos de murs, éclairé et arboré de magnifiques saules pleureurs et chênes avec plan d'eau offrant une ambiance sereine et sécurisante. Travaux importants réalisés il y a 5 ans dont l'ensemble des toitures. Bel état général! A pieds de l'école maternelle et primaire, bus pour le collège de Montfort et le lycée de La Queue Les Yvelines, accès rapide pour tous les commerces, la N12 et la gare SNCF (Paris Montparnasse).

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