MAGNIFIQUE ENSEMBLE DE MAISONS ANCIENNES EN PIERRE, SUPERBEMENT AMÉNAGÉES ET DÉCORÉES AVEC MATÉRIAUX DE QUALITÉ, ET SES DÉPENDANCES. VISITE VIRTUELLE 3 D COMPLÈTE ACCESSIBLE SUR DEMANDE MOTIVÉE. A Bourdonné 78113, au calme, avec une belle vue bucolique dégagée et en bordure d'une forêt domaniale, cette Propriété unique offre une splendide Maison de 345 m2 environ pour 11 pièces principales, un vaste préau garage et sa belle charpente de 95 m2, une jolie annexe de 66m2. L'ensemble dialogue par différents jardins, de larges terrasses et de généreuses ouvertures qui illuminent les grands espaces intérieurs et font littéralement entrer la nature et la vue de toute part. Une belle piscine chauffée et son pavillon proposent un autre espace, de subtils aménagements de pierre et de bois sur le magnifique terrain de 3000 m2 environ, richement fleuri, et arboré de grands sujets, laissant apprécier les différents paysages alentours. Maison Principale : Rez de chaussée Deux confortables entrées chacune avec dégagements et cabinets de toilettes indépendants, l'une desservant un bel espace actuellement bureau de 26m2 et un magnifique salon salle de séjour cathédrale de 51 m2 avec cheminée, l'autre entrée offrant l'accès à un espace plus familial et privé, avec une première chambre studio de plain-pied avec salle d'eau, wc, et kitchenette. Entre les deux, une magnifique cuisine pièce de vie de 36 m2 généreusement ouverte sur sa terrasse de même taille et le jardin, une buanderie et de vastes espaces techniques et d'autres de rangements, une cave. Un autre wc accessible directement par le jardin. Au premier étage, au-dessus de l'espace bureau, une belle suite parentale de 24 m2 et sa salle de bains et douche de 18m2, jolies vues sur les différents jardins, et le salon cathédrale. Côté familial, une première chambre de 21 m2 avec en plus une belle mezzanine, sa salle de bains, son wc, son dressing, et une autre chambre de 18m2 et sa salle d'eau, wc et dressing. Au deuxième étage, au-dessus de l'espace parents, grande pièce mansardée de 30m2 actuellement salle de gym, et mezzanine de l'autre côté. La dépendance est sur deux niveaux, avec actuellement deux remises ou ateliers de 12 m2, et un bureau ou chambre mansardé de 22m2. Le préau garage de 95 m2 environ est équipé pour véhicule électrique, vue sur une belle charpente. Sur le terrain : Piscine 10 sur 5,50 chauffée par pompe à chaleur, pavillon local technique, et espace de rangement. Aménagements paysagers soignés, très beaux espaces jardins fleuris et arbres grands sujets. L'ensemble de la Propriété est de grande qualité et en parfait état. Grands volumes, généreuse luminosité, matériaux choisis, approche de designers, architectes. Mandat 2089 - Classe énergie D avec actuellement chauffage au fioul…la note sera nettement meilleure si l'installation pompes à chaleur est réactivée - Prix : 1 850 000 € FAI dont honoraires charge acquéreur de 5% TTC du prix du bien. Prix hors honoraires : 1 760 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

MIKE MITTELHAM IMMOBILIER

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À partir de 7191€ /mois

A proximité de la Forêt Domaniale de Rambouillet et des axes routiers en direction de Paris, Environnement verdoyant au calme absolu, belle maison entièrement réhabilitée de 280.30 m² habitables soit 330 m² au sol sur 1.400 m² de terrain, piscine extérieure chauffée de 8 M x 4 M : Au rez-de-chaussée : Entrée, triple réception traversante de 75 m² avec espace salle a manger donnant sur jardin et terrasse, une cuisine semi-ouverte aménagée équipée avec îlot centrale de 22.10 m², une master bedroom de 48 m² avec une chambre de 31 m², un bureau, une salle de douches et wc séparés, une seconde salle de douches et wc séparés. A l'étage : trois belles chambres avec rangements, une salle de douches et wc séparés. Au rez-de-jardin : une salle de jeux / home cinéma / salle de sport, une chambre indépendante avec salle de douches et wc, une buanderie. Un garage simple de 22 m2 complète cette propriété. Environnement calme et verdoyant, Maison aux prestations haut de gamme dernières générations : climatisation réversible, volets roulants, pompe a chaleur, Garantie décennale. Prix incluant 3.33 % d'honoraires charge acquéreur ( 1 200 000 Euros Honoraires Exclus ) (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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À partir de 12179€ /mois

Limitrophe Montfort-l'Amaury - Propriété contemporaine d'exception d'environ 250 m2 sur terrain boisé sans vis à vis de 4 088 m2 comprenant au rez-de-chaussée : séjour déplafonné avec insert donnant un accès de plain pied à la terrasse de 150m2, cuisine ouverte aménagée et équipée avec salle à manger, suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et WC indépendants, buanderie et WC indépendants. A l'étage : grande entrée avec rangements sur mesure, trois suites donnant sur un grand balcon, chacune avec son dressing et sa salle de douche, salle de jeux (possible chambre) et WC indépendants. Garage double avec remise. Trois places de stationnement extérieures. Belle piscine 10×4 chauffée par géothermie. Terrasse de 150 m2 exposée Sud/Ouest. Salle à manger extérieure couverte et chauffée. Local technique avec WC indépendants. Emprise au sol résiduelle d'environ 400m2 permettant la construction d'une maison de gardien ou de détacher un terrain constructible. On aime : Le caractère unique de la maison, le terrain boisé, le nombre de suites, les pièces de vie conviviales, la noblesse de l'environnement, la performance énergétique optimale. Référence : 2880M-RT.

RCH IMMOBILIER

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À partir de 5916€ /mois

iad France - Nathalie Martin vous propose: Aux portes de Houdan, exposition sud pour cette superbe maison contemporaine de 334m² avec piscine intérieure, posée sur son parc de 2750m² Elle s'organise comme suit : - le RDC : entrée, vaste cuisine dinatoire, cellier/buanderie, séjour avec cheminée, 2 chambres, 2 salle d'eau, toilettes - l'étage : vaste suite parentale, 2 chambres, salle de bains, toilettes - le sous-sol bénéficié d'un accès direct au triple garage) salle de jeux, cave à vin, chaufferie - les extérieurs : terrain de pétanque, terrasses, aire de jeux pour enfants (trampoline, balançoire ) Très belles prestations, terrain plat clos de murs, calme absolu pour cette demeure familiale coup de cOEur. Contactez moi 7/7 pour plus de renseignements et organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Nathalie Martin

37 360°

À partir de 9975€ /mois

ENVIRONNEMENT UNIQUE ET REMARQUABLE EN PLEINE NATURE - TRÈS BEAU PARC DE 1,9 HECTARES - BELLE PROPRIÉTÉ ANCIENNE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, DÉPENDANCES,TRÈS NOMBREUSES POSSIBILITÉS - CLASSE DOUBLE A VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE PRÉSENTATION & IDENTITÉ DE LA PROPRIÉTÉ Il est rare qu'un bien réunisse à ce point l'espace, l'intimité et la proximité de Paris. À une heure de la capitale, secteur de Houdan 78550, ce domaine de près de 1 700 m² bâtis (1 442 m² utiles) se déploie sur un parc clos de 2 hectares, sans aucun vis-à vis. Quatre constructions d'un seul tenant — maison principale (1 045 m² utiles), aile bureau autonome (207 m² utiles), maison d'amis (165 m² utiles) et chalet de jardin (25 m²)— s'inscrivent dans un parc paysager animé de cinq étangs et veillé par des chênes trois fois centenaires. Six suites, piscine intérieure chauffée largement ouverte sur la verdure, cinéma, fitness, bibliothèque, cave voûtée. Le tout entièrement rénové, classé DPE double A (en énergie comme en climat), prêt à vivre, dès le premier jour. À cela s'ajoute ce qui fait sa singularité : un bureau entièrement indépendant ; et plus de 150 m² d'espaces libres, ouverts à tous les projets. Une adresse pour qui cherche le grand air et le calme sans s'éloigner de la ville, et la liberté de travailler chez soi sans rien sacrifier. Né de la transformation patiente d'une ancienne ferme en demeure familiale, le lieu obéit à un parti pris constant : discret depuis la rue, où une longère en pierre de taille blonde oppose une façade close, il se révèle tout entier côté parc, où la maison s'ouvre plein sud sur un paysage arboré : grande pelouse, chênes plusieurs fois centenaires (certains de plus de 300 ans), jardin et étangs. Le corps principal, 1 045 m² utiles, s'articule autour d'un vaste salon, d'une cuisine sur mesure tournée vers le jardin et d'une salle à manger prolongée d'une cheminée. Un bar sur mesure, œuvre d'artisans, en marque le seuil, entre cuisine et salon. À l'étage et au fil des niveaux : six suites, une salle de cinéma, un espace fitness, une bibliothèque, et la pièce maîtresse : une piscine intérieure chauffée sous véranda, baignée de jour, qui embrasse le parc sur 180°. En contrebas, la cave voûtée et les locaux techniques. Le garage trois places à ouverture automatique, s'ouvre directement sur la rue et communique de plain-pied avec la maison. Vient l'atout qui distingue vraiment ce domaine : son aile bureau, quelque 207 m² utiles parfaitement autonomes : entrée, stationnement et portail propres. Un grand plateau sous charpente, traversé de lumière, où l'on peut travailler sérieusement, recevoir une clientèle, faire grandir une activité, sans jamais empiéter sur la vie de famille. Cabinet libéral, studio de création, agence, siège d'une entreprise indépendante ou télétravail au long cours : disposer d'un tel volume professionnel, à ce degré d'indépendance et sous le même toit, ne se rencontre presque jamais..et peut être transformé sans difficulté en espace de vie, comme tout le reste qui suit. S'y ajoutent plus de 150 m² de volumes entièrement libres : deux espaces d'environ 80 et 70 m², encore vierges d'affectation. Salle de sport, studio de yoga, atelier d'artiste ou de menuiserie, home-studio, garage de collection, salle de jeux : la maison se plie au projet de qui l'habite, là où tant de biens imposent le leur. Une rare liberté de façonner les lieux à sa main. À l'écart, mais dans le même parc, la maison secondaire de 165 m² utiles forme un logement complet et autonome. Maison d'amis, espace pour les proches, logement de gardien : elle multiplie les usages du domaine sans jamais entamer l'intimité de la maison principale. Le parc, d'un seul tenant, mêle sous-bois et pelouses. Cinq étangs communicants, nourris par leurs sources, une terrasse de pierre qui ceint la maison, une serre d'architecte, un potager, un verger, un poulailler : un décor vivant, qui se renouvelle au rythme des saisons. À l'écart, un abri rassemble tout le matériel d'entretien avec tracteur, tondeuses autoportées et machines de jardin diverses. La rénovation a été complète, et la performance suit : DPE double A, en énergie comme en climat, servie par deux pompes à chaleur air/eau, un appoint solaire thermique et un plancher chauffant sur l'essentiel des surfaces. Double vitrage, alarme et télésurveillance couvrant la propriété comme le bureau, borne de recharge électrique, fibre. Côté quotidien, l'essentiel se trouve à Houdan, à une dizaine de minutes : commerces, marché hebdomadaire, écoles, collège, services de santé et hôpital. Le parcours scolaire est complet sans quitter le secteur : maternelle à Condé-sur Vesgre, école primaire et tennis à Adainville même ou Notre Dame du Bel Air à Montfort l'Amaury ainsi que le collège ou à Houdan, lycées à La Queue-lez-Yvelines et autres. Mais le véritable luxe du lieu est ailleurs : la propriété s'ouvre sur l'un des plus beaux terrains de nature d'Île-de-France, aux portes de la forêt domaniale de Rambouillet et de ses milliers d'hectares de bois, sentiers équestres et pistes cyclables, à proximité de plusieurs golfs et des cités historiques de Montfort-l'Amaury Rambouillet et Houdan. Paris reste à une heure par la route (N12 puis A12), et la gare de Houdan, à dix minutes, relie Paris-Montparnasse en moins d'une heure. Brochure détaillée sur demande. Nous serons heureux de vous accueillir pour une visite. Mandat N° 2017 - Classe énergie : A (62 ) - GES: A (3). - Prix 1 720 000 € FAI Frais d'Agence charge Vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MIKE MITTELHAM IMMOBILIER

36 360°

À partir de 7916€ /mois

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC PARC DE 5,5 HECTARES DEMEURE BOURGEOISE 417 m² HABITABLES, DOMAINE ÉQUESTRE ET AUTRES PROJETS DE VIE. VISITE VIRTUELLE 3D ET MONTAGE VIDÉO DISPONIBLES SUR SITE AGENCE Sur la commune de SAUSSAY 28260, 18 km de HOUDAN 78550, à proximité de ANET, à 1h10 de PARIS 71km, nichée au cœur d'un parc de 5,5 hectares, cette propriété d'exception offre un cadre de vie paisible, raffiné et sécurisé, idéal pour une famille et les amateurs de grands espaces et pourquoi pas de chevaux. Proche de la charmante ville historique d'Anet et de toutes les commodités, ce domaine rare conjugue élégance, espaces, calme, confort, lumière, nature et vastes possibilités d'aménagements et utilisations s'inscrivant dans tous les projets de vie… Il se compose : • Maison principale très lumineuse, 295 m² habitables et 47 m² aménagés, belle demeure bourgeoise édifiée en 1928, développée sur trois niveaux. Divers salons et salles à manger, 34, 29, 13 et 11 m² avec cheminées. Cuisine. Une chambre de 13 m² avec salle d'eau. • À l'étage : grand palier avec belles boiseries desservant trois chambres 23, 18, 16 m² dont deux avec accès à un balcon de 23 m² avec vue sur le parc, deux salles d'eau, une salle de bains, un bureau. • En rez-de-jardin : espace bien-être et loisirs ouvert de toute part sur le Parc, comprenant salle de sport, sauna, salle de billard, buanderie et salle à manger d'été. Dépendances et extérieurs : Maison de gardien indépendante de 52 m² avec deux chambres. Pool house de 70 m² entièrement vitré avec cuisine d'été, SPA et sanitaires. Piscine couverte. Court de Tennis. Garages, belle serre. Ateliers avec étage. Beau bois en bout de Propriété. Potentiel équestre : Barn de 3 boxes avec accès extérieur double, 1 plus 2 autres boxes, ancienne carrière et vastes espaces permettant la création d'un domaine équestre sur mesure. PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE PARC DE 5,5 HECTARES DÉPENDANCES PISCINE TENNIS POTENTIEL ÉQUESTRE ET TOUS PROJETS DE VIE. Mandat 2088 Classe énergie D - Prix 1 365 000 € FAI dont 5% d'honoraires charge acquéreurs, soit 1 300 000 € net vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MIKE MITTELHAM IMMOBILIER

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À partir de 8670€ /mois

Dans un environnement rare au coeur d'un massif boisé, vaste propriété de caractère sur son parc d'environ 2.8 hectares avec allée d'entrée privée. Au rez de chaussée : hall d'entrée sous charpente très lumineux, grande cuisine à vivre avec cheminée, double réception avec séjour ouvrant sur terrasse et salon cheminée amenant vers une piscine intérieure d'environ 150 m² avec hammam, bureau, salle de billard, chambre avec sa salle de douches. A l'étage : dégagement desservant 3 chambres, une salle de douches, vaste chambre principale avec grande terrasse bois et salle de bains privative. Matériaux de qualité sur l'ensemble. (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence de la Poule Faisane & Le Vieil Orme

17

À partir de 8670€ /mois

Magnifique chaumière en parfait état, nichée au cœur d’un écrin de verdure, réalisée avec des matériaux de grande qualité. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée élégante, un espace bureau, une cuisine ouverte avec cheminée, ainsi qu’une vaste pièce de réception baignée de lumière avec cheminée, prolongée par un agréable salon d’été. Une chambre de plain-pied avec sa douche à l’italienne complète ce niveau. L’espace bien-être propose une piscine intérieure, un hammam ainsi qu’un jacuzzi extérieur. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Un sous-sol total avec accès véhicules comprend une cave, une chaufferie et une buanderie. Le tout s’inscrit au sein d’un parc arboré et parfaitement aménagé d’environ 2,8 hectares. Environnement privilégié, au calme absolu.

AGENCE DE LA DUCHESSE ANNE

14

À partir de 6930€ /mois

Belle propriété ancienne entièrement restaurée de près de 400 m² environ avec dépendances et piscine sur un terrain de 5 000 m² environ en lisière d'un cours d'eau. De beaux espaces de réception, cuisine séparée, grand espace parental de plain-pied, 4 autres chambres à l'étage, grande pièce de jeux ou bureau avec charpente apparente. Des matériaux d'une grande qualité, anciens et restaurés ou modernes s'intégrant parfaitement dans l'identité des bâtiments, beaucoup de lumière. Magnifique terrain composée d'une grande cour d'accueil avec allées et belle zone paysagée clos de murs anciens. Le reste du terrain sur l'arrière profite de ce petit cours d'eau en lisière de bois et de grandes étendues d'herbe. Grande piscine très récente chauffée par pompe à chaleur. Tout est en parfait état, une restauration complète et respectant l'histoire de cette ancienne ferme, lieu de fabrication entre autre du cidre. Dépendances : grange de 130 m² et grenier, magnifique cave voutée, nombreuses pièces et abris en sous-sol. A quelques minutes du centre de Houdan.

AGENCE DE LA DUCHESSE ANNE

7

À partir de 7244€ /mois

Proche Behoust beaucoup de charme et de caractère pour cette chaumière entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité exceptionnelle , et sa piscine neuve édifiée sur un beau terrain plat de 18 000m2 avec ses dépendances. Spacieuse réception de 70m2 avec cheminée à double foyer et cuisine ouverte "verrière"donnant sur terrasse et jardin E-S-O.Grande suite parentale -Salle de jeux de 21m2 sur jardin. A l 'étage: 3 belles suites indépendantes - Garage de 55m2 , salle de sport de 15m2. Tennis et piscine chauffée avec cuisine d'été et pool house . Vue dégagée sans aucun vis à vis- Gare, commerces et école . A voir ! REF: 2823 (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Montfort L'Amaury Immobilier

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Maison / Villa

10 Pièces • 291,98 m²

Orgerus

1 250 000 €

À partir de 7249€ /mois

Magnifique propriété d'environ 292 m² et appartement indépendant sur un terrain d'environ 5,5 hectares Maison principale comprenant au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour, cuisine aménagée,chambre et WC indépendants. A l'étage : palier, trois chambres, deux dressings, deux salles de bains avec WC. Sous-sol total comprenant salle de sport, atelier, buanderie, garage double, cave. Appartement indépendant comprenant dégagement, pièce de vie /chambre et salle de douches avec WC. Terrasse. Piscine chauffée. Grange d'environ 375 m2 divisée en grand espace de stockage et boxes. On aime : Le nombre de chambres, l'appartement indépendant, la piscine chauffée, l'emplacement au calme et sans vis à vis. Référence : 2952G-TD.

RCH IMMOBILIER

21

À partir de 4582€ /mois

78890 GARANCIERES - Située dans un environnement verdoyant et préservé sans aucun vis-à-vis, cette villa de 255 m² édifiée en 1983, offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un parc paysager de 6462m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. La grande cuisine dinatoire de 18 m² lumineuse et conviviale permet de recevoir en toute simplicité. Le salon/séjour, chaleureux et doté d'une cheminée s'ouvre sur une vaste véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire. Cette véranda abrite une piscine intérieure chauffée, permettant de profiter d'un espace bien-être toute l'année, été comme hiver. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau et toilettes privatives. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont deux avec de très beaux volumes, toutes lumineuses et confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Les combles, actuellement non aménagés, offrent un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon les envies. Le sous-sol total entièrement exploité, comprend : un garage transformé en salle de jeux pouvant devenir une salle de sport, une buanderie, un atelier et une cave à vins. Une belle dépendance complète la propriété. Actuellement utilisée comme abri pour le matériel de jardin, elle peut être aménagée en studio, en local professionnel ou encore en garage pour voitures de collection. Le parc arboré constitue un véritable havre de paix, propice à la détente, aux jeux ou à la création d'espaces paysagers. La toiture vient d'être entièrement refaite et la façade nettoyée, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CREHANGE INTERNATIONAL

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Maison d'architecte

8 Pièces • 400 m²

Saint-Léger-en-Yvelines

970 000 €

À partir de 5626€ /mois

iad France - Nathalie Martin vous propose: En lisière de forêt , imposante et élégante villa contemporaine aux prestations Porcelanosa incarnant l'équilibre parfait entre élégance, espaces généreux et design. Posée sur son jardin plat de 1800m², elle développe 400m² aux volumes spectaculaires. - au RDC : grande entrée, vestiaire, toilettes invités, buanderie, cuisine dinatoire (47m²) ouverte sur séjour(93m²) , piscine intérieure avec nage à contre courant. - à l'étage : vaste palier de 70m² distribuant 4 vastes chambres (17, 23, 31 et 33m²), dont 1 avec salle de bain et 3 avec salle d'eau, 2 toilettes séparés, 2 terrasses. Pergola bioclimatique, double garage (49m²) et sa mezzanine pour stockage complètent ce bien exceptionnel. A visiter ABSOLUMENT , coup de cOEur assuré ! Contactez moi 7/7 pour plus de renseignements et organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Nathalie Martin

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Maison / Villa

7 Pièces • 245 m²

Saint-Léger-en-Yvelines

845 000 €

À partir de 4901€ /mois

iad France - Martin Citerneschi vous propose: À l'orée de la forêt de Rambouillet, au cOEur d'un charmant village, cette propriété de caractère incarne un art de vivre rare, alliant authenticité, volumes généreux et environnement préservé. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 300 m², cette demeure lumineuse séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de réception baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité, prolongée par une élégante véranda faisant office de salle à manger. Les étages accueillent cinq chambres harmonieusement réparties, offrant à chacun intimité et confort. Deux salles d'eau et une salle de bains viennent compléter cet ensemble parfaitement agencé, idéal pour une vie de famille. À l'extérieur, le jardin arboré, soigneusement entretenu et doté d'un système d'arrosage automatique, compose un véritable écrin de verdure. La piscine, invitant à la détente, s'inscrit naturellement dans cet environnement privilégié. Une terrasse élégante prolonge les espaces de vie pour des instants de partage. Un garage ainsi que des caves viennent parfaire les prestations de cette propriété. À proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette adresse offre un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Une propriété de charme, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 845000 euros. Prix hors honoraires : 804762 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 40238 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Citerneschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 993202019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Martin Citerneschi

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Maison / Villa

7 Pièces • 245 m²

Saint-Léger-en-Yvelines

845 000 €

À partir de 4901€ /mois

Charmante maison ancienne d’environ 245 m², en bon état général, alliant authenticité et confort sur un terrain clos d''environ 1 500 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un agréable salon lumineux avec cheminée, un wc invités ainsi qu’une cuisine conviviale avec espace repas. À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle d’eau, une salle de bains, des toilettes indépendantes. Le second étage accueille un palier menant à une suite parentale avec dressings et salle d’eau ainsi qu’un bureau. La propriété bénéficie de prestations complémentaires telles que le double vitrage, une piscine, un puits, plusieurs caves et un garage pouvant accueillir deux véhicules. Une maison de caractère, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

AGENCE DE LA DUCHESSE ANNE

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Maison / Villa

8 Pièces • 350 m²

Saint-Léger-en-Yvelines

1 850 000 €

À partir de 10729€ /mois

Propriété de charme, ancienne et restaurée, sur 350 m² environ, alliant confort et matériaux anciens, beaucoup d'ouvertures vitrées laissant la lumière pénétrer dans la maison. Une partie parent dans la maison de maître avec belle et grande suite, bureau et possible espace dortoir sous les combles. Une aile dédiée aux enfants et aux amis dans la partie grange, 3 suites complètes, dont 1 avec coin cuisine et de plain-pied, entrée indépendante et communication intérieure par la maison. Le lien entre les 2 ailes se fait par cet immense séjour et cette vaste cuisine familiale. Lumière, espace et calme ! Dépendances : 4 abris spacieux pour y garer des véhicules à couvert, bucher, cave, atelier, studio ou bureau indépendant. Beau pool-house avec cuisine d'été face à cette grande piscine chauffée avec vue sur la zone naturelle et la forêt. Terrain de plus de 2 900 m², paysagé, arboré et clos. En impasse, la forêt domaniale est devant la maison.

AGENCE DE LA DUCHESSE ANNE

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Maison / Villa

8 Pièces • 250 m²

Saint-Léger-en-Yvelines

1 200 000 €

À partir de 6959€ /mois

Propriété de caractère à fort potentiel Environnement forestier recherché Nichée au cœur d'un environnement privilégié, en lisière de forêt et avec vue dégagée, cette propriété de caractère développe environ 250 m² habitables sur un magnifique terrain boisé de près de 3,5 hectares. La maison principale, à rénover, offre de beaux volumes et se compose notamment de cinq chambres, laissant entrevoir un potentiel remarquable pour créer un ensemble de charme alliant authenticité et confort contemporain. À l'extérieur, le parc dispose d'un court de tennis et d'une piscine à restaurer, offrant un cadre de vie exceptionnel après rénovation. Situation rare : accès direct à la forêt à pied, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Un bien unique, idéal pour les amateurs de nature et de projets de rénovation de caractère.

AGENCE DE LA DUCHESSE ANNE

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À partir de 8061€ /mois

iad France - Marjorie Talbot vous propose: ** Sublime MAISON DE MAÎTRE à Galluis - 78490 ** À seulement quelques kilomètres de Paris et proche de Montfort-l'Amaury, maison de caractère de 260m² (surface au sol) du XVIII -ème en parfait été général, sur un vaste terrain de 3500m² avec PISCINE chauffée. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée offrant un double séjour de 55m², une salle à manger et buanderie attenante, une cuisine avec accès direct à la terrasse et vue sur le jardin, et un WC. Au 1er étage, une suite parentale avec salle de douche, dressing et WC séparé, deux grandes chambres avec salle de douches, WC séparé et placard intégré. Au 2nd étage, une suite parentale de 67m² au sol (39m² habitables) avec salle de bains, dressing et WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé entièrement clos avec ses terrasses et sa piscine chauffée (PAC). Vous bénéficierez également de deux ateliers et plusieurs places de stationnement. Accès N12 - Gare SNCF 5' en voiture *SES ATOUTS* Charme de l'ancien - Matériaux de qualité - Piscine chauffée (PAC) Climatisation réversible et pompe à chaleur Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1390000 euros. Prix hors honoraires : 1337000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 53000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Marjorie Talbot

20 360°

À partir de 9743€ /mois

Au coeur de Montfort l'Amaury, l'un des villages les plus prisés des Yvelines, à pied des commerces et écoles, découvrez cette somptueuse propriété contemporaine, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 1 700 m² sans aucun vis-à-vis, cette demeure de prestige vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. La pièce de réception, lumineuse et orientée sud-ouest, s'ouvre sur une élégante terrasse avec pergola bioclimatique et un vaste jardin arboré avec piscine chauffée, véritable oasis de tranquillité. La maison offre une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle de bains. À l'étage, quatre belles chambres lumineuses et une salle de bain avec douche complètent l'espace nuit. Un sous-sol partiel, un grand garage fermé et des équipements de qualité viennent parfaire ce bien rare sur le marché. Prestige, confort et emplacement privilégié font de cette maison un bien immobilier de luxe idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie d'exception à seulement 35 minutes de Paris.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR HAUTS-DE-SEINE - YVELINES

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À partir de 12063€ /mois

iad France - Nathalie Martin () vous propose : Environnement bucolique, lieu enchanteur, magnifique rénovation pour ce moulin de 504m² environ authentique posé sur parc arboré et paysager de 2,5ha. L'ancienne bergerie, aujourd'hui la maison principale se compose : - au RDC : entrée avec placards, cuisine ouverte sur séjour salle à manger cathédrale, vaste suite parentale, buanderie - à l'étage, salon en surplomb, bureau sur palier, vaste pièce cathédrale contenant 2 chambres en duplex et salle de jeux, douche et sauna - 2 superbes suites indépendantes attenantes à la bergerie pour vos hôtes L'atelier d'artiste : - au RDC : grande chambre avec salle d'eau et toilettes - en mezzanine : belle chambre mansardée L'ancien moulin, idéal pour recevoir ou développer une activité de séminaires : - au RDC : belle entrée, vaste cuisine dinatoire, double séjour avec cheminée - à l'étage : 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, toilettes - au sous-sol : salle de billard, cave à vin climatisée Piscine 10x5 (au sel, chauffée par pompe à chaleur) potager, mare, pré, parking complètent ce lieu bénéficiant d'une atmosphère apaisante au calme absolu, sans vis-à-vis (1ère maison à 130m de l'entrée du moulin). Amoureux de la nature, ce lieu unique vous attend ! Contactez moi 7/7 pour plus de renseignements et organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Martin EI (ID 67285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

iad France Nathalie Martin

Vente maison et villa de luxe avec piscine à Gambais

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