Face au Bois de Vincennes, dans un environnement résidentiel privilégié aux portes de Paris, à proximité du métro ligne 1 et du RER A, L’Arbre de Vie vous présente cette remarquable demeure familiale édifiée au début du XXe siècle sur une parcelle de 931 m². Protégée des regards par une clôture pleine doublée d’une végétation abondante, la propriété bénéficie d’une parfaite intimité. Elle développe 408,43 m² habitables, incluant une dépendance de deux pièces, auxquels s’ajoutent 194,30 m² de surfaces complémentaires, dont un demi sous-sol, avec piscine, et 110,63 m² de terrasses, soit plus de 600 m² de surfaces intérieures développées. La maison principale séduit par l’élégance de son architecture, ses volumes généreux et la conservation de nombreux éléments anciens : parquets, cheminées en marbre, portes en bois et escalier de caractère. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée desservant un bureau ainsi qu’une double réception composée d’un salon avec cheminée et d’une salle à manger. L’ensemble bénéficie de belles hauteurs sous plafond et de nombreuses ouvertures sur la verdure. La cuisine dinatoire, spacieuse et entièrement équipée, communique avec une spectaculaire extension contemporaine largement vitrée. Cet espace familial réunit une salle à manger et un vaste salon tournés vers le jardin. Les verrières, les grandes baies vitrées et les terrasses créent une continuité particulièrement agréable entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin paysager forme un véritable écrin de verdure préservé des regards. Plusieurs terrasses permettent d’y aménager différents espaces de réception, de repas et de détente. Le premier étage accueille quatre chambres, dont deux ouvrent sur une vaste terrasse, ainsi qu’une salle de bains et deux salles d’eau. Le dernier niveau est consacré à une généreuse suite parentale sous les toits, bénéficiant de poutres apparentes, d'un vaste dressing, d’une salle de bains, d’une douche et d’un balcon ouvrant sur le Bois de Vincennes. Le demi-sous-sol, éclairé par plusieurs ouvertures et directement accessible depuis l’extérieur, abrite un remarquable espace de bien-être. Il comprend une piscine intérieure équipée d’un système de nage à contre-courant, une douche, des espaces pouvant être consacrés au sport et à la détente, ainsi que plusieurs pièces de service : buanderie, cave, cellier, locaux techniques et rangements. Ses volumes permettent de créer un véritable environnement d’entraînement privé ou d’imaginer des aménagements complémentaires selon les besoins de ses futurs occupants. Au fond du jardin, une dépendance habitable de deux pièces, comprise dans la surface habitable totale, offre un logement indépendant composé d’une pièce avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes. Elle pourra accueillir famille, invités, personnel ou activité professionnelle. Deux remises et un abri de jardin complètent cet ensemble. La propriété permet de stationner quatre véhicules à l’intérieur de la parcelle et dispose de quatre bornes de recharge. La maison bénéficie d’un chauffage central individuel au gaz et d’une climatisation réversible. À proximité du Château et du Bois de Vincennes, des commerces, des établissements scolaires réputés, du métro ligne 1 et du RER A, cette adresse rare réunit le charme d’une demeure ancienne, de vastes espaces familiaux, un jardin exceptionnel et des prestations particulièrement recherchées. Prix de présentation : 4 650 000 € frais d’agence inclus.

VINCENNES, CHÂTEAU DE VINCENNES À proximité immédiate du Château de Vincennes et du bois de Vincennes, cet exceptionnel hôtel particulier édifié sur une parcelle de 931 m² incarne l'élégance et le raffinement d'une demeure familiale d'exception. Baignée de lumière et entourée d'un magnifique jardin préservé des regards, cette propriété rare conjugue prestations haut de gamme, volumes remarquables et art de vivre contemporain. Hôtel particulier édifié sur une parcelle de 931 m² Adresse privilégiée à proximité du Château de Vincennes Vue dégagée sur le bois de Vincennes Double séjour lumineux Cuisine dinatoire ouverte sur verrières Jardin luxuriant sans vis-à-vis 5 chambres dont une somptueuse suite parentale Terrasses et balcons privatifs 3 salles de bains et salle d'eau Dressing sur mesure Piscine intérieure Salle de sport Sous-sol semi-enterré ouvert sur le jardin Prestations haut de gamme sélectionnées par décoratrice d'intérieur Dépendance entièrement rénovée et équipée 2 remises Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Situé au cœur de Vincennes, à quelques pas du Château et du bois de Vincennes, cet hôtel particulier d'exception développe de magnifiques volumes au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Édifiée sur une vaste parcelle de 931 m², la propriété séduit dès l'entrée par son élégance architecturale et la qualité remarquable de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille une majestueuse entrée ouvrant sur un spacieux double séjour bénéficiant d'une vue imprenable sur le bois de Vincennes. La cuisine dinatoire, ouverte sur une élégante pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes verrières, se prolonge naturellement vers un superbe jardin luxuriant entièrement préservé des regards, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Le premier étage comprend quatre chambres, chacune bénéficiant de terrasses ou de balcons privatifs, ainsi que trois salles de bains garantissant un confort optimal pour une vie familiale élégante. Le deuxième étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale comprenant une salle de bains, une salle d'eau et un dressing sur mesure, créant un véritable espace privé raffiné et intimiste. Le sous-sol semi-enterré accueille un espace bien-être exceptionnel composé d'une piscine intérieure et d'une salle de sport accessibles directement depuis la terrasse et ouvertes sur le jardin, apportant une dimension unique à cette propriété. L'ensemble des prestations a été soigneusement sélectionné par une décoratrice d'intérieur afin d'allier harmonieusement charme, confort et élégance contemporaine. Une dépendance entièrement rénovée et équipée permet d'accueillir famille ou invités en toute indépendance, tandis que deux remises complètent les annexes de cette propriété rare. À proximité immédiate des meilleures écoles de Vincennes, des commerces et des transports, cet hôtel particulier représente une opportunité unique pour une clientèle en quête d'une demeure familiale de prestige aux portes de Paris.

VINCENNES, CHÂTEAU DE VINCENNES À proximité immédiate du Château de Vincennes et du bois de Vincennes, cet exceptionnel hôtel particulier édifié sur une parcelle de 931 m² incarne l'élégance et le raffinement d'une demeure familiale d'exception. Baignée de lumière et entourée d'un magnifique jardin préservé des regards, cette propriété rare conjugue prestations haut de gamme, volumes remarquables et art de vivre contemporain. Hôtel particulier édifié sur une parcelle de 931 m² Adresse privilégiée à proximité du Château de Vincennes Vue dégagée sur le bois de Vincennes Double séjour lumineux Cuisine dinatoire ouverte sur verrières Jardin luxuriant sans vis-à-vis 5 chambres dont une somptueuse suite parentale Terrasses et balcons privatifs 3 salles de bains et salle d'eau Dressing sur mesure Piscine intérieure Salle de sport Sous-sol semi-enterré ouvert sur le jardin Prestations haut de gamme sélectionnées par décoratrice d'intérieur Dépendance entièrement rénovée et équipée 2 remises Proximité immédiate des écoles, commerces et transports Situé au cœur de Vincennes, à quelques pas du Château et du bois de Vincennes, cet hôtel particulier d'exception développe de magnifiques volumes au sein d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Édifiée sur une vaste parcelle de 931 m², la propriété séduit dès l'entrée par son élégance architecturale et la qualité remarquable de ses prestations. Le rez-de-chaussée accueille une majestueuse entrée ouvrant sur un spacieux double séjour bénéficiant d'une vue imprenable sur le bois de Vincennes. La cuisine dinatoire, ouverte sur une élégante pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes verrières, se prolonge naturellement vers un superbe jardin luxuriant entièrement préservé des regards, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Le premier étage comprend quatre chambres, chacune bénéficiant de terrasses ou de balcons privatifs, ainsi que trois salles de bains garantissant un confort optimal pour une vie familiale élégante. Le deuxième étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale comprenant une salle de bains, une salle d'eau et un dressing sur mesure, créant un véritable espace privé raffiné et intimiste. Le sous-sol semi-enterré accueille un espace bien-être exceptionnel composé d'une piscine intérieure et d'une salle de sport accessibles directement depuis la terrasse et ouvertes sur le jardin, apportant une dimension unique à cette propriété. L'ensemble des prestations a été soigneusement sélectionné par une décoratrice d'intérieur afin d'allier harmonieusement charme, confort et élégance contemporaine. Une dépendance entièrement rénovée et équipée permet d'accueillir famille ou invités en toute indépendance, tandis que deux remises complètent les annexes de cette propriété rare. À proximité immédiate des meilleures écoles de Vincennes, des commerces et des transports, cet hôtel particulier représente une opportunité unique pour une clientèle en quête d'une demeure familiale de prestige aux portes de Paris.

EN EXCLUSIVITE, l'Agence SAB PRIVATE ESTATE vous propose, à la limite de Montreuil et Vincennes, une superbe maison ancienne (1900) R+2, très bien entretenue, offrant de beaux volumes et un grand jardin d'environ 100 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante (10 11 m²) et d'un double séjour lumineux d'environ 30 m². Au 1er étage, deux grandes chambres d'environ 15 m², dont une avec salle de bains. Au 2e étage, une chambre avec salle d'eau et WC indépendant. Une studette attenante avec salle d'eau et WC complète le bien, idéale pour un espace indépendant. Maison de caractère, rare sur le secteur. A peine à 30 minutes de Charles de Gaulle Etoile À visiter sans tarder Coup de cœur assuré!!

En exclusivité dans votre agence Dolce Casa Immobilier, à Montreuil, limite Vincennes, dans un environnement calme et résidentiel, à deux pas des commerces et à moins de 10 minutes à pied du RER A. Édifiée sur une parcelle d'environ 320 m², cette maison familiale de 160 m² séduit par ses beaux volumes, sa très belle luminosité et son fort potentiel d'aménagement. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une agréable véranda ouverte sur un jardin intimiste et arboré, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires aux volumes généreux, dont l'une pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Un sous-sol total ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Contactez votre agence Dolce Casa Immobilier (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement résidentiel et calme, au centre de Vincennes, des commerces, du Métro Ligne 1, proche du PARC, superbe maison édifiée en 1900 développant environ 200 m² ( loi Carrez ) et 260m² de surface habitable, accueillant également un garage, ainsi qu'un studio indépendant. Cette demeure séduit notamment par son architecture élégante, ses volumes de réception de plus de 50m² et sa terrasse à la glycine centenaire Les intérieurs conservent une atmosphère chaleureuse préservée grâce au raffinement d'origine de plusieurs éléments comme sa véranda unique aux vitraux colorés de style "Art Nouveau" son parquet ancien, ses moulures, ses cheminées, ses belles ouvertures baignées de lumière et tous ses éléments de caractère composant un cadre de vie familial élégant et intemporel. Une distribution familiale avec de vastes pièces de réception, six chambres, un bureau, une salle de bains et deux salles d'eau, un grenier et une buanderie, un garage ainsi qu'un studio indépendant Un bien rare, et authentique, au cœur de Vincennes ! *La maison fait partie d'une copropriété ( charges minimes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Une maison d'architecte d'exception avec jardin, au cœur d'une copropriété entièrement réhabilitée À l'abri des regards, découvrez cette superbe maison de 75,45 m² Carrez, complétée par 24,25 m² de surfaces aménagées hors Carrez, offrant un cadre de vie rare alliant volumes, confort et prestations haut de gamme. Issue de la réunion d'un atelier et d'une maison, cette propriété a fait l'objet d'une restructuration intégrale menée par un architecte. Vendue entièrement meublée, elle séduit par ses lignes contemporaines, ses matériaux de qualité et son agencement parfaitement optimisé. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre de plain-pied sur un agréable jardin privatif de 27 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. La maison comprend : un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin ; 3 chambres ; des combles entièrement aménagés, offrant un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint ; une salle de bains ; une salle d'eau ; 2 WC ; une salle de cinéma ; une cave. Climatisée, cette propriété bénéficie de prestations particulièrement soignées et ne nécessite aucun travaux. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails afin d'offrir un confort de vie exceptionnel. Un bien rare sur le marché, mêlant le charme d'une maison, les volumes d'un loft et les prestations d'une rénovation contemporaine, dans un environnement calme et sécurisé. Contact Pierre Alexandre Arcos

Situé à 4 minutes de la Mairie au calme absolu, maison de 5/6 pièces avec de beaux volumes, dans une petite copropriété bien entretenue, avec une terrasse exposée sud de 24 m². D'une surface de 152 m² au sol (131,22 m² carrez), elle se compose au rdc d'une entrée, une pièce de vie de 56 m² donnant accès à la terrasse, cuisine semi-ouverte équipée, cellier/buanderie, wc séparés. Au 1er étage : 3 chambres dont 2 avec une salle d'eau et une mezzanine, un espace bureau, wc séparés, salle d'eau. Une cave de 12 m² complète ce bien. Aucun travaux à prévoir, toiture neuve. Box possible en sus à proximité. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 964 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1770.00 et 2450.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VINCENNES 2mn Métro & 300m du Bois. Au calme sur une jolie cour pavée, insoupçonnée depuis la rue, cette belle maison de ville fin 19eme de 200m² a conservé tout son caractère (parquet, moulures, cheminées, vitraux). Elle dispose d'une salle à manger ainsi que de 2 salons et d'un jardin d'hiver donnant accès à une terrasse avec sa glycine, de 6 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un garage au rez de chaussée de la maison de 25m² ainsi qu'un studio indépendant de 32m² complètent ce bien familial. Référence agence : 5569

Edifiée sur une parcelle de 298 m² maison individuelle d'une surface de référence de 272 m² (285 m² au sol), situé dans le carré magique à proximité du bois et du Château. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec double exposition et belle hauteur sous plafond, cuisine dînatoire équipée indépendante donnant accès à un balcon et au jardin au calme, wc séparés. Au 1er étage ; une suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc séparés, une chambre avec une salle de bains. Au 2ème étage : deux grandes chambres traversantes, un dressing, une salle d'eau. Un sous-sol total avec une buanderie, une salle de jeux, une cave à vins et une salle de cinéma. Un studio indépendant de 18 m² et un double parking complètent ce bien. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6420.00 et 8730.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare sur ce secteur : une maison individuelle de caractère avec, en fond de jardin, une dépendance totalement indépendante à rénover, desservie par son propre accès piéton, idéale pour une profession libérale, un atelier d'artiste, ou pour accueillir un adolescent ou une jeune fille au pair en toute autonomie. À deux pas du centre-ville, dans un environnement calme et recherché où les maisons se comptent au compte-gouttes. Cette maison, meulière du début du XXe siècle, offre 132 m² habitables sur trois niveaux (+ maisonnette indépendante de 30 m²), entièrement rénovée et sans travaux à prévoir : parquet chêne massif d'origine en excellent état, double vitrage, toiture en bon état et récemment révisée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine plein sud, d'une salle à manger et d'un séjour avec cheminée à insert, ouvert sur le jardin par une grande baie vitrée. À l'étage et au second niveau : quatre chambres, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau et un dressing. Le jardin, grand et traversant, accueille de nombreuses essences d'arbres qui lui confèrent une vraie profondeur végétale et une intimité appréciable au fil des saisons. Sous la maison d'origine, un sous-sol total sain et de belle hauteur offre une surface supplémentaire significative, propice à l'aménagement d'une cave à vin, d'un espace sport, d'un atelier ou d'un bureau. Le garage, accessible de plain-pied et alimenté en électricité, permet de se garer sans manœuvre et dispose d'un espace suffisant pour y ranger vélos, équipements ou matériel. DPE : classe D (204 kWh/m²/an), dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 170 € et 3 000 €.

Maison de 203 m² située dans une rue très prisée et résidentielle du quartier Vigneron, à deux pas du château de Vincennes et de son parc, ainsi que des commerces et du centre-ville. Il se compose de 4 niveaux, chaque étage disposant de beaux volumes et des toilettes indépendantes. 4 à 5 chambres, dont 3 suites, une buanderie ainsi qu'une jolie vue sur le château. Traversant, il dispose de plusieurs balcons ainsi d'une cour intérieure et d'une serre. À rénover entièrement. Grand potentiel et bien rare sur le marché. Parking.

Hôtel particulier idéalement situé dans une jolie rue calme, à quelques pas du centre ville, du Château et de son parc. Maison sur 3 niveaux. Traversante, elle bénéficie d'une vue sur le château et dispose de plusieurs balcons et d'une cour intérieure. A l'intérieur, un salon, une salle à manger, cuisine, et 4 chambres (5 possibles). Bien à rénover entièrement. Idéal marchands de biens. Grand potentiel et emplacement parfait. Emplacement de parking devant le domicile.

Idéalement située dans l’un des quartiers les plus résidentiels et recherchés de Vincennes, à proximité immédiate du Bois et du métro ligne 1, bâtie sur une parcelle de 180 m², très belle maison de caractère de la fin XIXème de style ‘Mansart’ aux façades alliant la Brique et la Pierre, rythmées par des modénatures raffinées et une toiture en ardoise percée de lucarnes traditionnelles. Cette maison développe une surface habitable de 183 m² offrant des volumes généreux et une authenticité préservée, élevée sur un sous-sol de 69 m² et composée comme suit : Accessible par une terrasse arborée, le rez-de-chaussée surélevé, doté d'une belle hauteur sous plafond d’environ 2,90 m, s'ouvre sur une entrée distribuant un double séjour avec cheminée, la cuisine est indépendante avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger attenante, WC indépendants ; Les étages supérieurs sont dédiés à l'espace nuit et comptent 6 chambres spacieuses, 2 salles de bains, WC indépendants, Le 1er étage est pourvu d’une petite terrasse couverte et vitrée offrant une perspective sur les jardins environnants. Le sous-sol comprend une grande pièce polyvalente, cave, cave à vin, une buanderie, chaufferie. L’ensemble, au cachet inégalable à fort potentiel de valorisation, nécessite une rénovation globale. Belle maison familiale par excellence… Classe énergétique F (320 Kwh/m²/an) et Emission de gaz à effet de serre F (71 Kg CO²/m²/an). Montant moyen estimé des consommations des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4 960 € et 6 750 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.