iad France - Armelle Lecuyer vous propose: Prestations haut de gamme et décoration soignée pour cette grande maison familiale de 290m2 habitables (457m2 au sol), chaleureuse, lumineuse et fonctionnelle, nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards et à seulement 20 minutes en voiture de L'Isle-Adam. Au rez-de-chaussée : l'entrée mène à une pièce de vie de près de 100m2 composée d'une cuisine ouverte de 15m2 aménagée/équipée avec ilot central et hotte de plafond, d'un triple séjour lumineux de 82m2 avec poêle à bois et triple exposition sud/est/ouest. Le rez-de-chaussée offre également un salon cathédrale de 43m2 avec poêle à granules, bibliothèque sur mesure et coin bureau. Le triple séjour et le salon cathédrale ouvrent sur la terrasse avec pergola électrique, le jardin verdoyant et la piscine 7mx4m environ chauffée par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : 4 chambres : - une chambre de 10,5m2 - une chambre de 24m2 climatisée avec dressing, balcon et salle de bain de 7m2 - une chambre de 37m2 climatisée avec dressing - une chambre de 26m2 climatisée. Au Sous-sol Sous-sol total de 157m2 avec entre autre un garage de 67m2 disposant d'une borne électrique, avec une cave à vin de 9m2 aménagée sur-mesure et climatisée, un grand espace buanderie de 30m2, un cellier de 19m2. Terrain clos, verdoyant et paysagé de 2500m2 avec arbres fruitiers à l'orée de la forêt Piscine 7mx4m environ chauffée par pompe à chaleur Cave à vin aménagée sur mesure et climatisée Borne électrique Possibilité de 5-6 stationnements Serre pour potager abris de jardin Chauffage par pompe à chaleur, bois et granules Eau chaude avec ballon thermodynamique Aéroport Charles de Gaulle : 45min Paris : 1h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 819975756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Armelle Lecuyer

22

Message envoyé le

Maison / Villa

12 Pièces • 350 m²

Nogent-Cassan, L'Isle-Adam

1 850 000 €

À partir de 10729€ /mois

L’agence Marc Foujols a l'honneur de vous présenter cette élégante propriété Historique du XIXe siècle, idéalement située à proximité des bords de l’Oise, du parc de L’Isle-Adam, des commerces et de la gare. À seulement 40 minutes de Paris. Offrant une surface habitable de 350 m² au cœur d’un parc paysager de 3 900 m², cette demeure se distingue par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la conservation de ses éléments d’époque. Parquets, cheminées, poutres apparentes et boiseries d'origine confèrent à ce bien un charme authentique. Elle propose au rez-de-chaussée de magnifiques espaces de réception s’ouvrant sur une terrasse en pierre, une vaste cuisine ainsi qu’un vestiaire. Au premier étage vous découvrirez une grande suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre avec salle d'eau privative et un dressing supplémentaire. Le deuxième étage accueille quant à lui quatre chambres et une salle de bains, avec une vue dégagée sur la vallée. Un sous sol-total, une maison de gardien, une dépendance avec un appartement privé, ainsi qu'une piscine intérieure chauffée viennent compléter le domaine.

Marc Foujols Immobilier - Chantilly

17

Message envoyé le

Maison / Villa

11 Pièces • 255 m²

Nogent-Cassan, L'Isle-Adam

1 850 000 €

À partir de 10729€ /mois

Située à proximité des bords de l'Oise et du parc de l'Isle Adam, ainsi que des commerces, écoles et de la gare, cette belle demeure de la fin du XIXe siècle allie charme et caractère. D’une superficie d’environ 255 m², elle se compose d’une dizaine de pièces avec vue sur un vaste jardin. Répartie sur trois niveaux, le rez-de-chaussée offre un bel espace de réception ouvrant sur une terrasse exposée à l’est. Les deux étages abritent plusieurs chambres, dont un niveau entier consacré à une suite parentale. La propriété comprend également deux dépendances : une maison de gardien à l'entrée, et une grande annexe avec logement indépendant et piscine intérieure chauffée. Un cadre verdoyant et paisible pour une maison pleine de charme.

John Taylor Paris

Exclusivité

10

Message envoyé le

Maison / Villa

7 Pièces • 210 m²

Le Haut de l'Isle-Adam, L'Isle-Adam

1 290 000 €

À partir de 7481€ /mois

L'agence Marc Foujols vous présente en exclusivité cette demeure de Maître avec piscine chauffée, située dans le centre ville de l'Isle Adam et à 45 minutes des portes de Paris. Venez découvrir cette propriété, unique sur le secteur, qui s'étend sur une surface de 210 m2 habitables, implantée sur un terrain de 675 m2, à proximité de nombreux commerces et écoles. Au rez-de-chaussée, une entrée avec nombreux rangements dessert un salon TV, une belle pièce de réception avec cheminée, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine américaine. Le premier étage accueille une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre, un bureau et une salle d’eau. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de jeux et une salle d’eau.

Marc Foujols Immobilier - Chantilly

14

Message envoyé le

Maison / Villa

6 Pièces • 283 m²

Le Haut de l'Isle-Adam, L'Isle-Adam

945 000 €

À partir de 5481€ /mois

Au sein d'un village de l'Oise à moins d'une heure de Paris, 20 minutes de L'Isle Adam et proche A16. Manoir du XIXème siècle d'environ 223 m² édifié sur un magnifique parc planté d'arbres centenaires d'1,3 hectares avec accès direct à la forêt. Cette propriété authentique datant de 1863 vous séduira par ses volumes. Le bien comprend : Au rez de chaussée, vaste salle de réception de plus de 120 m² avec cuisine ouverte. A l'étage, suite parentale, deux grandes chambres, salle de bains. Sous-sol total. Orientation plein SUD. Plusieurs dépendances aménagées en chambres et bureau d'environ 60 m², un garage, trois boxes pour chevaux et une piscine complètent l'ensemble.

Marc Foujols Immobilier - Chantilly

30

À partir de 10149€ /mois

Superbe propriété à deux pas du centre historique de l'Isle Adam édifiée sur un terrain paysagé de 3500m². Rare demeure de maitre parfaitement restaurée de 400m² agencée comme suit: Entrée indépendante avec dressing, vaste cuisine familiale de standing parfaitement équipée, arrière cuisine, espace réception/salle à manger avec remarquable cheminée, séjour de plus de 65m² avec seconde cheminée et accès terrasse et jardin. La maison dispose de 8 à 9 chambres dont 4 suites avec salles d'eau privatives. A l'extérieur, le charme continue d'opérer et la propriété révèle l'ampleur de son potentiel. Différentes aires de stationnement couvertes, un grenier aménageable de plus de 100m² avec accès indépendant, garage, bucher, terrasse couverte pour recevoir famille et amis.. Le clou du spectacle? Un superbe piscine chauffée avec couverture amovible, et une seconde habitation de 50m² également rénovée avec gout et respect des matériaux anciens. Le charme est palpable tout au long de la visite, et la qualité extrême des prestations est remarquable. Il n'existe au sein de ce secteur que très peu de propriétés équivalentes. Bien rare et unique! Contactez nous pour obtenir plus d'informations: CENTURY 21 Osmose Prix : 1750000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4680.0 € et 6400.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

CENTURY 21 OSMOSE

30

À partir de 4796€ /mois

Au c½ur de Nesles la Vallée, commerces et école à deux pas, venez découvrir cette superbe demeure familiale nichée au sein d'un environnement d'exception! Rare sur le secteur, cette maison récente (achèvement année 2000) a été édifiée sur sous sol total et dispose de prestations de grande qualité. Elle est agencée comme suit: Vaste entrée indépendante déplafonnée, cuisine équipée avec accès jardin, arrière cuisine, magnifique espace de vie de plus de 87m² composé d'un salon/séjour avec cheminée, salle à manger et espace bureau sur promontoire. Accès terrasse récemment refaite et piscine, le tout, sans aucun vis à vis. Coté nuit, la maison dispose dune chambre avec salle d'eau en rez de chaussée et de quatre chambres dont une grande suite parentale à l'étage. Le sous sol carrelé est divisé en plusieurs espaces de rangement, pièce technique, salle de jeux et garage pour plusieurs véhicules. Le tout, dans un état d'entretien parfait et au sein d'un environnement rêvé! Si vous aussi, êtes sous le charme, contactez nous Seulement chez CENTURY 21 Osmose Prix : 827000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3680.0 € et 5030.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

CENTURY 21 OSMOSE

14

À partir de 4930€ /mois

Un air de vacances toute l'année à Nesles la Vallée Sandrine BRIAND – Conseillère en immobilier Optimhome vous propose cette belle maison. Vous rêvez d'un lieu de vie où nature, calme et confort ne font qu'un ? Laissez - vous séduire par cette magnifique propriété de plus de 240 m², nichée sur les hauteurs de Parmain, au cœur d'un écrin de verdure d'environ 1 hectare. - Un cadre bucolique exceptionnel Dès l'entrée, le charme opère : jardin paysagé, partie boisée, vue dégagée sur la nature… Ici, on respire, on se ressource, on savoure chaque instant comme si l'on était en vacances. - Une maison familiale spacieuse et chaleureuse Édifiée sur un sous-sol total permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, cette belle demeure se compose : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, deux chambres, salle d'eau. À l'étage : trois grandes chambres, une salle de bain, deux dressings et WC. - Dépendance & espaces extérieurs rêvés Une seconde dépendance à usage de garage complète le bien (soit 4 parkings couverts au total). À l'extérieur, tout est pensé pour le bien-être et la convivialité : vaste terrasse, piscine chauffée et couverte, grands espaces arborés pour des moments de détente inégalés. - Un cadre de vie rare où nature et confort se rencontrent Parfait pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces, ce havre de paix n'attend plus que vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) (réf. 596432 )

BRIAND Sandrine Agent mandataire Optimhome

14

À partir de 5092€ /mois

PRESLES : Maison à travaux ! Venez découvrir cette maison de 290 m² édifiée en 1991 sur un jardin de plus de 2400 m². Elle vous propose : Au rez-de-chaussée : entrée, triple séjour donnant accès à différents espaces extérieurs dont la piscine couverte, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, deux chambres dont une suite parentale, différents rangements et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert un deuxième salon de 35m², une suite parentale, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un troisième salon de 23 m² pouvant tous faire office de grandes suites. En sus : garage double attenant à la maison ainsi qu'une piscine 8x4 chauffée par pompe à chaleur indépendante Un grand jardin à remettre en état avec étang naturel. A voir sans tarder ! Prix de présentation : 878.000 € Un numéro : CENTURY 21 OSMOSE Estimation des coûts annuels : entre 2 750 € et 3 760 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Prix : 878000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2760.0 € et 3750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Adrien POBIEGA EI, agent commercial (RSAC 910654060)

CENTURY 21 OSMOSE

17

À partir de 6032€ /mois

A Villiers-Adam, découvrez cette somptueuse propriété en excellent état, entièrement rénovée offrant de très belles prestations et de beaux volumes. Nichée sur un jardin arboré de plus de 1300 m2, ce bien de plus de 250 m2 vous propose au rez-de-chaussée une entrée, plusieurs salons selon vos envies, une salle à manger sous véranda avec vue dégagée sur le jardin et la piscine chauffée, une cuisine entièrement équipée avec un autre espace repas, un bar pour accueillir vos invités et un wc séparé. Au 1er étage, trois grandes chambres, une buanderie et une salle de bain avec douche et wc. Au dernier étage, une magnifique suite parentale offrant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc. Ce bien d'exception se complète d'une piscine avec son pool-house, douche et wc extérieur, de plusieurs places de parkings. Pour des investisseurs et un nouveau projet immobilier, la moitié du terrain est constructible. Vidéos sur demande. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3636.00 euros et 4920.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Emmanuelle MARCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 334 509 PONTOISE

EXP REALTY

10

À partir de 7302€ /mois

Maison 11 pièces avec dépendance et piscine à vendre à 95840 Villiers-Adam - Magnifique maison de 4 chambres édifiée en 1794 alliant le charme authentique de l'ancien, la beauté naturelle de la préservée Vallée de Chauvry et l'influence artistique du célèbre artiste Guillaume Corneille. Au rez-de-chaussée : entrée menant à un salon avec carrelage et poutres d'origine ; grande salle à manger lumineuse et cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse. Bureau avec accès à 2 vérandas, WC et salle d'eau. Au premier étage : chambre 1 avec salle d'eau, WC et cuisine ; chambre 2 avec douche et WC. Au deuxième étage : chambre 3 avec salle d'eau, WC, cuisine et mezzanine ; chambre 4 avec douche, WC et mezzanine. Accès au gîte par la vaste terrasse ; au rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger ; salon. Au premier étage : chambre, dressing, douche et WC. À l'extérieur : jardins, piscine, dépendances, stationnement pour plus de 10 voitures.

Leggett International Real Estate

22

À partir de 6037€ /mois

* Luminosité, volumes et art de vivre * Laissez vous séduire par cette superbe maison de caractère, en parfait état, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et élégance. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous donne le ton. La maison offre deux salons, parfaits pour créer différents espaces de vie ou de détente. Véritable c½ur de la maison, la magnifique véranda de 54 m², baignée de lumière, abrite un bar et une salle à manger, le tout s'ouvrant directement sur la piscine pour une vie dedans/dehors des plus agréables. La grande cuisine ouverte, entièrement équipée, avec îlot central, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Au 1er étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Le dernier niveau est dédié à une superbe suite parentale : une chambre d'environ 30m², un beau dressing et une salle d'eau avec wc, offrant un véritable espace privé et intimiste. La maison dispose également d'une cave partielle. Quant à l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours ; un jardin clos, une piscine chauffée avec pool house, et un parking extérieur pour 2 à 3 voitures. Luminosité exceptionnelle, prestation de qualité et aucun travaux à prévoir, font de cette propriété un bien rare, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Prix de présentation : 1.041.000 € Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216 Prix : 1041000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

CENTURY 21 OSMOSE

22

À partir de 6037€ /mois

* Luminosité, volumes et art de vivre * Laissez vous séduire par cette superbe maison de caractère, en parfait état, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et élégance. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous donne le ton. La maison offre deux salons, parfaits pour créer différents espaces de vie ou de détente. Véritable c½ur de la maison, la magnifique véranda de 54 m², baignée de lumière, abrite un bar et une salle à manger, le tout s'ouvrant directement sur la piscine pour une vie dedans/dehors des plus agréables. La grande cuisine ouverte, entièrement équipée, avec îlot central, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Au 1er étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Le dernier niveau est dédié à une superbe suite parentale : une chambre d'environ 30m², un beau dressing et une salle d'eau avec wc, offrant un véritable espace privé et intimiste. La maison dispose également d'une cave partielle. Quant à l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours ; un jardin clos, une piscine chauffée avec pool house, et un parking extérieur pour 2 à 3 voitures. Luminosité exceptionnelle, prestation de qualité et aucun travaux à prévoir, font de cette propriété un bien rare, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Prix de présentation : 1.041.000 € Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216 Prix : 1041000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

CENTURY 21 OSMOSE

24

À partir de 7771€ /mois

iad France - Doriane Pieragnoli vous propose: Demeure contemporaine de standing aux portes de Ronquerolles – volumes et prestations haut de gamme À l'entrée de Ronquerolles, dans un environnement résidentiel préservé, cette propriété de 338 m² construite en 2007 développe des espaces généreux et une qualité de prestations recherchée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour de 80 m² en double exposition, offrant luminosité et fluidité des circulations. La cuisine équipée Schmidt de 35 m², indépendante, complète l'espace de réception. Un bureau de 13 m² et des toilettes invités finalisent ce niveau. À l'étage, une suite parentale de 33 m² avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, deux suites enfants d'environ 20 m² chacune avec salle d'eau, un dressing aménagé de 14 m², une buanderie avec dressing et des toilettes séparées. Le dernier niveau propose un vaste espace ouvert de 65 m² avec salle d'eau et sanitaires, idéal salle de loisirs ou espace indépendant. Sous-sol total : garage de 145 m², buanderie avec WC, dressing aménagé de 23 m². Terrain paysager de 2 600 m² sans vis-à-vis, piscine chauffée 10x5 m et jacuzzi. Accès rapide à Paris et à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, cadre privilégié pour résidence principale ou secondaire. En résumé : - Propriété de 338 m² aux volumes remarquables - Parcelle de 2 600 m² sans vis-à-vis - Piscine chauffée et espace bien-être - Sous-sol total avec garage 145 m² - Accès facilité vers Paris (1heure) et Roissy CDG (35mn) - Chauffage au sol et climatisation réversible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Pieragnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897786778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Doriane Pieragnoli

Exclusivité

20

Message envoyé le

Maison / Villa

8 Pièces • 247,42 m²

Cordeville-Le Montcel-Clos du Château, Auvers-sur-Oise

995 000 €

À partir de 5771€ /mois

EXCLUSIVITE - Au bout d'une allée de riverains, dans un environnement verdoyant et fleuri, cette propriété construite en 1865 puis agrandie au début du siècle dernier propose un cadre de vie familiale confortable et privilégié. Au rez-de-chaussée de la maison principale de 247 m² habitables, une entrée distribue un salon - salle à manger et une cuisine dinatoire ouverts sur une large terrasse ombragée par un store banne avec vue apaisante sur la piscine et le jardin arboré ; une chambre (ou bureau) avec dressing, une salle de douche, une buanderie/chaufferie et une cave à vin (sol en terre battue). A l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle de douche et dans le grenier, accessible par un escalier extérieur, une salle de sport. A proximité immédiate de la maison, une dépendance d'environ 50 m² habitables parfaitement aménagée est organisée en un salon, une cuisine meublée et équipée, une chambre et une salle de douche. Dans le périmètre clos d'un terrain de 8 100 m², un garage pour plusieurs véhicules et un grand nombre de places de stationnement complètent l'ensemble immobilier. Mairie/centre-ville d'Auvers-sur-Oise : 3 mn (voiture) et 6 mn (à pied). Transports (source Michelin Itinéraires) : gare de Chaponval 6 mn (voiture) et Auvers-sur-Oise 2 mn en voiture : lignes H vers gare du Nord, J vers gare Saint Lazare chgt à Ermont Eaubonne et RER C vers Porte Maillot chgt Ermont Eaubonne. Paris porte de Clichy : 35 mn (voiture) ; Roissy CDG : 35 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

22

À partir de 6037€ /mois

A 10 min de Baillet en France, Laissez vous séduire par cette superbe maison de caractère, en parfait état, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et élégance. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous donne le ton. La maison offre deux salons, parfaits pour créer différents espaces de vie ou de détente. Véritable c½ur de la maison, la magnifique véranda de 54 m², baignée de lumière, abrite un bar et une salle à manger, le tout s'ouvrant directement sur la piscine pour une vie dedans/dehors des plus agréables. La grande cuisine ouverte, entièrement équipée, avec îlot central, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Au 1er étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Le dernier niveau est dédié à une superbe suite parentale : une chambre d'environ 30m², un beau dressing et une salle d'eau avec wc, offrant un véritable espace privé et intimiste. La maison dispose également d'une cave partielle. Quant à l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours ; un jardin clos, une piscine chauffée avec pool house, et un parking extérieur pour 2 à 3 voitures. Luminosité exceptionnelle, prestation de qualité et aucun travaux à prévoir, font de cette propriété un bien rare, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Prix de présentation : 1.041.000 € Agent Commercial en immobilier (EI) immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce sous le numéro 453 973 216 Prix : 1041000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

CENTURY 21 OSMOSE

20

À partir de 4825€ /mois

À seulement quelques minutes de Gouvieux, dans un village avec ecoles et commerces, cette élégante propriété du XIX? siècle incarne avec justesse l'art de vivre à la française. Édifiée dans un environnement préservé, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié en bordure de l'Oise, offrant calme, discrétion et accessibilité. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et élégance. Un somptueux séjour traversant d'environ 60 m², sublimé par une cheminée de caractère, profite d'une double exposition et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine, vaste et parfaitement équipée, également traversante, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle, une laverie, une chaufferie et des toilettes indépendantes, l'ensemble pensé avec une exigence de confort et d'organisation. Premier étage : L'étage nuit a été intelligemment conçu pour offrir intimité et harmonie familiale, réparti en deux espaces distincts : ? Un espace enfants comprenant deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec toilettes. ? Un espace parental composé de deux chambres, d'un dressing et d'une salle de bain avec toilettes. Deuxième étage : Une pièce spectaculaire, entièrement aménagée, dévoile un potentiel remarquable : atelier d'artiste, salle de loisirs, espace de réception, télétravail haut de gamme ou création de chambres supplémentaires selon vos aspirations. Un bureau ainsi qu'une pièce de rangement complètent ce niveau Extérieurs & dépendances Implantée sur un parc clos et arboré de 3 000 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété offre une atmosphère confidentielle et verdoyante. -Une superbe cave voûtée en pierre, en parfait état, -Une dépendance indépendante de 100 m² à aménager dans son intégralité, offrant un potentiel exceptionnel pour une maison d'amis, un projet locatif, un espace professionnel ou un atelier d'exception. -Deux emplacements de parking couvert complètent ce bien. Mandat n°235 Taxe foncière 2025 : 1995 euros Montant annuel des charges : Gaz : 3204 euros - Electricité : 1767 euros Montant mensuel des charges : 414,50 euros Chauffage gaz Superficie : 279,54m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contacter : Hélène Touret +33 (0) 786 204 652 Document non contractuel Nous vous informons que, conformément à l'article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Conformément à l'article L 611-1 du code de la consommation, le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur de la consommation: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex - Conformément à l?article L 561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d?identité vous sera demandée avant chaque visite. le consommateur est informé qu'il a la possibilité de saisir un médiateur: Association MEDIMMOCONSO 1, Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS25222 - 44505 - La Baule cedex -

HT CONSEIL

22

À partir de 6037€ /mois

A 20 MIN DE PONTOISE * Luminosité, volumes et art de vivre * Laissez vous séduire par cette superbe maison de caractère, en parfait état, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, convivialité et élégance. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous donne le ton. La maison offre deux salons, parfaits pour créer différents espaces de vie ou de détente. Véritable c½ur de la maison, la magnifique véranda de 54 m², baignée de lumière, abrite un bar et une salle à manger, le tout s'ouvrant directement sur la piscine pour une vie dedans/dehors des plus agréables. La grande cuisine ouverte, entièrement équipée, avec îlot central, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Au 1er étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et wc. Le dernier niveau est dédié à une superbe suite parentale : une chambre d'environ 30m², un beau dressing et une salle d'eau avec wc, offrant un véritable espace privé et intimiste. La maison dispose également d'une cave partielle. Quant à l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours ; un jardin clos, une piscine chauffée avec pool house, et un parking extérieur pour 2 à 3 voitures. Luminosité exceptionnelle, prestation de qualité et aucun travaux à prévoir, font de cette propriété un bien rare, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Prix de présentation : 1.041.000 € Annonce rédigée par P. BERTHOU RSAC 453 973 216 Prix : 1041000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

CENTURY 21 OSMOSE

27

Message envoyé le

Maison / Villa

10 Pièces • 266,96 m²

Centre Ville, Pontoise

1 250 000 €

À partir de 7249€ /mois

Manoir 17ème siècle de 267m² habitables (373m² surface totale), 10 pièces dont 6 chambres, sis sur une parcelle de 4930 m². RDC : entrée donnant sur un triple-séjour - salle à manger, séjour, salon-bibliothèque - avec belle hauteur sous-plafond de 3.50m, sols en tomettes, cheminée en pierre, plafond avec poutres apparentes, véranda chauffée, cuisine, lingerie, wc. 1er étage : 3 chambres avec chacune sa salle de bain ou douche. Sols en parquet, fenêtres double-vitrage avec volets intérieurs, nombreux placards. 2ème étage : 1 bureau ou petite chambre donnant sur la tour, 2 chambres, salle de douche, wc, grenier. Sous-sol : chaufferie, cave à vin. Toiture en tuiles anciennes entretenue régulièrement. Terrasse plein sud donnant sur le jardin paysager. S'ajoutent au bien une maison d'amis, et sans aucun vis à vis avec le manoir 2 autres maisons et un studio ayant des locataires en place (bail à disposition, revenu locatif de 2600€ mensuel). Egalement, des bâtiments annexes comprenant 2 abri-voitures, une piscine extérieure, un verger, un poulailler et 3 boxes à chevaux. Propriété pleine de charme au cœur du Parc Régional du Vexin français, à 40 mn de Paris. Gare à 800m (Ligne J Direct pour Saint-Lazare) et A.15 à 5km. Commerces à 5km. Golf d'Ableiges à 3km. Pontoise et Cergy-Pontoise à 13km, Beauvais à 46km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CREHANGE INTERNATIONAL

26

Message envoyé le

Maison / Villa

11 Pièces • 276,73 m²

Saint Prix Village, Saint-Prix

1 360 000 €

À partir de 7887€ /mois

Dans le quartier des artistes et des célébrités de l'époque cette propriété datée 1830, ancienne demeure d'un peintre d'histoire, à garder après sa rénovation l'authenticité et le charme des bâtisses édifiées au XIXème siècle. Adossée à la forêt de Montmorency, elle propose sur trois niveaux et 275 m² habitables un cadre de vie familiale confortable et privilégié. Sur la parcelle de 8 800 m², une piscine exposée sud-ouest, une cuisine d'été (23 m²) et dans une ancienne orangerie, une salle de billard (25 m²) offrent des espaces de loisirs et de détente appréciables. Au rez-de-chaussée, une véranda ouvre sur un salon avec cheminée prolongé par un séjour/salle à manger, une vaste cuisine avec accès à une terrasse dinatoire, une salle de jeux (Scrabble, bridge, ..) aménagée dans l'esprit d'un bistrot ancien. A l'étage le palier distribue quatre chambres, une salle de bains avec douche et un petit salon équipé d'un home cinéma. Au niveau supérieur, l'ancien atelier de l'artiste peintre a été recomposé en chambre avec salon d'agrément, salle de bains/douche/hammam, dressing et buanderie. Un carport pour quatre véhicules, des places de stationnement, un garage à vélos ou deux-roues et un cabanon de jardinage s'ajoutent à l'ensemble immobilier. Principales caractéristiques techniques : alarme et fibre installées, double vitrage (gaz argon), toiture, ravalement récents, huisseries et zinguerie refaites.. Performances énergétiques de qualité : D/D. Centre-ville de Saint-Prix (mairie) : 2 mn (voiture). Ecoles à proximité. Transports : gare de Saint-Leu la Forêt :4 mn (voiture) et de Gros Noyer Saint Prix reliée par bus (ligne H vers gare du Nord ; RER C vers Porte Maillot et ligne J vers gare Saint Lazare avec changement à Ermont/Eaubonne) : 8 mn (voiture). Paris porte de Clichy et Roissy CDG : 30 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

Vente maison et villa de luxe avec piscine dans le quartier La Faisanderie

Votre message a bien été envoyé à l’agence.