Immobiliers de luxe à vendre à Goussainville

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Située dans le prestigieux Parc du Lys, à seulement 20 minutes des Portes de Paris, cette villa de luxe finalisée en 2024 séduit par son architecture élégante, ses prestations haut de gamme et son efficacité énergétique. Intérieur Pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte Suite parentale Salle de cinéma privée Espace bien-être unique comprenant spa à ciel ouvert (toit rétractable) et sauna Chambres avec terrasse ou balcon Extérieurs Piscine chauffée avec solarium Terrasses et plage Garage et espaces de stationnement Jardin paysagé dans un environnement boisé et sécurisé Un cadre rare Cette villa de prestige propose un art de vivre unique, mêlant confort, modernité et sérénité, au coeur d'un des secteurs résidentiels parmi les plus recherchés aux portes de Paris, avec un accès immédiat à héliport et pistes pour jets privés. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 805 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 euros et 2620.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Emmanuel BOULOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 132 702 Soissons RCP 101PGMAN-AW20384 Apivia Courtage

LLOYD & DAVIS

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À partir de 6020€ /mois

À Écouen, entre forêt et patrimoine, une demeure du 16e s. de plus de 300 m², au calme et à deux pas des commodités. Bâtie au 16e s. et attribuée à Jean Bullant, architecte de la Renaissance française au service d'Anne de Montmorency - pour lequel il réalisa notamment le Château d'Écouen et participa aux travaux du Musée du Louvre - la demeure appartient à la même famille depuis près d'un siècle. Précédemment, au 19e s., alors que la commune accueillait une école de peinture renommée, plusieurs artistes y séjournèrent. L'atelier d'artiste, installé au dernier niveau et éclairé par une vaste verrière, conserve le souvenir de cette période. Implantée sur une parcelle de plus de 2 500 m², la maison, classée MH, développe environ 310 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend dix pièces, dont six chambres, et s'organise autour d'une cour pavée prolongée par un jardin clos. Côté rue, la façade enduite, rigoureusement ordonnancée, est percée de baies régulières doublées de volets battants. L'accès s'effectue par un perron en pierre précédé d'un emmarchement avec rampe en ferronnerie. La toiture, scandée de lucarnes à fronton, associe un brisis en ardoise à la Mansart à un large pan couvert de tuiles plates. Côté jardin, l'élévation adopte une composition régulière. Des portes-fenêtres s'ouvrent sur la cour, tandis que quatre colonnes ioniques en marbre structurent la perspective. Plusieurs souches de cheminée en pierre émergent du faîtage. Les volumes d'une seconde bâtisse indépendante, d'environ 100 m, sont répartis sur deux niveaux. Située à proximité immédiate, elle comprend notamment un garage pour deux véhicules.

PATRICE BESSE

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Maison / Villa

10 Pièces • 309,42 m²

Écouen

1 038 000 €

À partir de 6020€ /mois

Derrière une façade discrète se dévoile une vaste cour pavée et un magnifique jardin avec vue sur le château d'Ecouen, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, baignée de lumière et accessible depuis toutes les pièces de vie. Le rez-de-chaussée, pensé pour recevoir, propose une entrée, un grand séjour avec cheminée, une pièce salon télé, une salle à manger, une cuisine dînatoire entièrement équipée, ainsi que des toilettes invités avec placards. Aux étages vous disposez d'un palier desservant une suite parentale avec salle de douche et wc, une salle de douche moderne, quatre chambres dont une avec sa propre baignoire, une grande pièce atelier d'artiste avec baies vitrées, belles heuteurs sous plafond et une vue splendide, une pièce rangement, un coin cuisine pouvant être transformé en salle de douche. Vous disposez également de deux garages pour trois véhicules. Terrasse, caves voutées à l'ancienne. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, les matériaux et l'âme de cette maison. A VISITER - Ecole sur place.

SABOURAUD IMMOBILIER

14 360°

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Maison / Villa

7 Pièces • 175 m²

Vergers Sud, Saint-Brice-sous-Forêt

1 030 000 €

À partir de 5974€ /mois

Casavo vous propose à la vente cette maison de 8 pièces d'environ 220.0 m² localisé Saint-Brice-sous-Forêt. Belle demeure de plain-pied édifiée sur un terrain de 1028 m² situé dans un secteur rare et recherché. Elle se compose d'une entrée, un vaste séjour confortable et lumineux donnant accès au jardin, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau ainsi que 2 WC. Un sous-sol total Vous serez séduit par les prestations, l'agencement et sa localisation, au cœur d'un secteur recherché?à proximité immédiate de la Gare. Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

CASAVO

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À partir de 17254€ /mois

Situé dans une commune du Val d'Oise à 35km de Paris, rapidement accessible via l'A1, et à 10 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle sans nuisances, l'agence Marc Foujols vous propose ce Château construit en 1846 sur un parc de presque 9 hectares et bénéficiant de deux entrées distinctes. Coté dépendances, les anciens communs du Chateau offrent de nombreux espaces supplémentaires tels qu'une maison de gardien, des bureaux, une cuisine professionnelle et bien d'autres encore. Cette propriété propose de beaux volumes, une clarté omniprésente ainsi que des matériaux de qualité (parquet en chêne, cheminées, mosaïque, moulures) qui en font un bien rare, idéal pour héberger le siège social de votre entreprise.

Marc Foujols Immobilier - Chantilly

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À partir de 17254€ /mois

À 35 km de Paris, proche de l'aéroport Charles-de-Gaulle, un château néo-palladien avec ses dépendances dans un domaine boisé de 9 ha. Depuis la rue, un portail en fer forgé de forme concave, peint en « vert anglais », s'ouvre sur une imposante propriété de style néoclassique, construite en 1846. Il donne à voir, au loin, les pelouses puis le château. Immédiatement à droite de l'entrée, se trouvent un portillon dans le même esprit que le portail puis une maison de gardien en brique et moellon. De goût néo-palladien, le château est élevé de trois niveaux. L'édifice forme un vaste quadrilatère en pierre de taille ; l'ensemble des façades et des pignons est recouvert d'un enduit blanc légèrement rosé. Juchée sur un podium à quatre marches, la porte d'entrée ouvre sur un péristyle ordonnancé. Celui-ci, maintenu par quatre colonnes doriques, forme ainsi un portique tétrastyle. Au-dessus de leurs chapiteaux, se tient une terrasse ceinturée par une architrave puis un élégant garde-corps ouvragé. Sur la façade principale, onze baies par niveau ménagent des perspectives raffinées sur l'avant du parc. Les consoles des baies sont en pierre de taille. Des contrevents de couleur bleu Nattier rehaussent les tonalités du bâtiment. Au dernier niveau de la partie centrale du corps principal, un fronton néoclassique est percé de trois baies. Des denticules de type grec sous l'entablement apportent finesse et légèreté à l'ensemble. D'autres chiens assis et lucarnes harmonieuses parcourent la toiture. À l'arrière, se découvre une architecture de même facture, à ceci près que le tétrastyle a laissé place à un distyle dans la plus pure tradition néoclassique. La toiture en croupe en ardoise, en parfait état, est jalonnée de conduits de cheminée en brique rouge. Au-delà du château, se trouve un bâtiment annexe aux airs de manoir. Remaniée à la toute fin du 19e s., la propriété se voit alors adjointe d'un logis de ferme, d'une dépendance et d'un pigeonnier au nord-est. Protégé en grande partie par un mur d'enceinte, l'édifice est entouré d'un parc verdoyant bordé de feuillus, dans lequel seraient possiblement enfouis des vestiges archéologiques. L'endroit est calme et des plus apaisants.

PATRICE BESSE

16 360°

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Maison / Villa

5 Pièces • 201 m²

Saint-Brice-sous-Forêt

790 000 €

À partir de 4582€ /mois

Maison à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt (95350) en Val-d'Oise (95) : maison de 5 pièces de 201 m² bâtie sur un terrain arboré de 958 m2. Cette belle et confortable maison individuelle située dans un secteur calme a été construite en 1946 puis agrandie dans les années 90. Elle propose trois chambres dont une suite parentale, avec la possibilité d'aménager une quatrième, cuisine ouverte sur vaste séjour avec cheminée à insert, deux salles de bains. La maison est entièrement isolée de l'intérieur et de l'extérieur. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets électriques et le chauffage est commandé par une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible. Côté extérieur on trouve une terrasse, un grand jardin, un potager, deux dépendances, un SPA, un espace cuisine avec barbecue en pierre et trois places de parking. Les écoles se situent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, la gare Sarcelles-Saint-Brice (ligne H) est à proximité pour rejoindre Paris gare du Nord en 15 min. N'hésitez pas à contacter Marianne SELLEM de notre équipe pour plus de renseignements sur ce bien à vendre à Saint-Brice-sous-Forêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 790 000 euros. 763 300 euros + Honoraires de négo. : 26 700 euros (soit 3,50% à la charge de l'acquéreur)

SCP F. SANSOT S. LHERBIER A.LHERBIER et E. DARMON NOTAIRE...

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À partir de 5162€ /mois

Très belle maison de caractère des années 2000, de 178 m2, dans un secteur recherché et calme, offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations. Au rez-de-chaussée : entrée avec hall, séjour lumineux de 44 m2 avec cheminée, cuisine dînatoire entièrement équipée, bureau et wc. À l'étage : suite parentale avec salle de bains, deux chambres avec dressing, salle de bains et WC. Combles aménagés avec deux chambres supplémentaires. Sous-sol complet avec garage 46 m2, salle de jeux, espace détente avec sauna et salle d'eau & WC. Demeure domotisée avec arrosage automatique. Jardin arboré de 880 m2 avec terrasse de 40 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sophie PALLUD

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À partir de 4634€ /mois

iad France - Gabriel Oliveira vous propose: Venez découvrir cette maison contemporaine d'une surface de 243m2, édifiée en 2015, sur une parcelle de 643m2. Celle-ci se compose comme suit: vaste entrée avec placard, un espace de vie de plus de 100 m² avec cuisine équipée et une buanderie attenante, un WC. À l'étage, deux suites avec salle d'eau privative ainsi qu'une suite parentale avec bureau (pouvant servir de 4ème chambre), salle de bains avec douche, un WC indépendant. À l'extérieur, une terrasse en bois de 60 m² et un jardin paysagé. Garage de 30 m² et stationnement pour 2 véhicules. Gare de Groslay et commodités accessibles à pied en 10 minutes. Poêle à granules qui chauffe toute la maison et climatisation réversible à l'étage pour le confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Gabriel Oliveira

Exclusivité

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Maison / Villa

8 Pièces • 243 m²

Les Coquelicots, Domont

849 000 €

À partir de 4924€ /mois

iad France - Gabriel Oliveira vous propose: MAFFLIERS. Venez découvrir cette maison de 243m² et édifiée sur une parcelle de 2285m² à 12 minutes de Domont en voiture. Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison individuelle de 8 pièces, datant de 1970 et entièrement rénovée, représente un véritable coup de cOEur pour les amoureux d'espace, de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un vaste salon/salle à manger donnant sur la terrasse exposé sud ouest , une grande cuisine fonctionnelle, 2 chambres avec salle d'eau, un dressing, un WC. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain, un dressing et un wc. Une grande terrasse et une piscine chauffée complètent ce bien, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous disposerez également d'un grand garage et de places de parking pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Idéalement située à Maffliers, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal avec son exposition sud-ouest. Proche des commodités, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres de Paris. . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Gabriel Oliveira

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À partir de 6090€ /mois

Découvrez cette villa d’exception située dans un domaine privilégié, à proximité immédiate d’un golf, offrant un cadre de vie rare et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste double séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert et d’une vue panoramique imprenable sur la vallée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau ainsi qu’une salle d’eau, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, une somptueuse suite parentale avec dressing et grande salle de bains vous offre un espace nuit confortable et intime. Trois autres chambres ainsi qu’une salle de bains complètent ce niveau, parfait pour accueillir famille et invités. Le sous-sol entièrement aménagé est dédié à la détente et aux loisirs, et dispose également d’un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin paysager de 2 262 m², véritable havre de paix, ainsi que d’une piscine chauffée par pompe à chaleur. Une élégante pergola bio-climatique vient parfaire cet espace extérieur, idéal pour des moments de convivialité en toute saison. Une propriété de standing aux prestations de qualité, alliant confort, élégance et environnement privilégié.

Marc Foujols Immobilier - Chantilly

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À partir de 7087€ /mois

À seulement 1h de Paris et 20 minutes de l’aéroport Roissy-Charles de Gaulle, en lisière d’un golf et au calme absolu, cette élégante propriété d’architecte s’élève sur un terrain paysager de plus de 2 800 m² avec un espace bien etre/Jacuzzi. Conçue pour un art de vivre familial, elle offre de beaux volumes baignés de lumière, de vastes espaces de réception ouverts sur les exterieurs. Au rez-de-chaussée, un grand séjour/salle à manger et une cuisine dinatoire s’ouvrent sur la terrasse et le jardin, complétés par une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage, l’espace nuit s’organise autour d’une mezzanine ouverte et propose cinq chambres confortables, dont quatre disposent chacune de leur propre salle d’eau. En complément, le sous-sol chauffé et aménagé accueille une salle de réception et de jeux, une buanderie, un atelier, une cuisine/buanderie et un garage double.

Marc Foujols Immobilier - Chantilly

Exclusivité

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À partir de 6061€ /mois

Certaines propriétés séduisent par leurs volumes. D’autres par leur implantation. Celle-ci réunit les deux, au cœur d’un terrain arboré de près de 7 000 m². Développant environ 275 m² habitables, cette maison bourgeoise propose de beaux espaces de réception, avec un séjour de 42 m² et une véranda de 41 m² ouverte sur le jardin, dans une atmosphère lumineuse et élégante. Les six chambres complètent une distribution pensée pour une vie de famille confortable et raffinée. La maison entretient un rapport particulièrement harmonieux avec l’extérieur, profitant pleinement de la perspective sur le parc et de la quiétude du lieu. L’ensemble dégage une impression de sérénité, de tenue et de qualité rarement réunies. Un triple garage ainsi qu’un garage supplémentaire viennent compléter cette propriété familiale aux prestations recherchées. Une adresse discrète, pour amateurs de charme, d’espace et d’un certain art de vivre.

Marc Foujols Immobilier - Chantilly

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À partir de 7087€ /mois

iad France - Marlene Bornet vous propose: Je vous invite à découvrir cette superbe maison d'architecte de 2004 et 270 m2 environ, nichée sur un terrain de plus de 2800 m2 environ, au cOEur d'une résidence privative et sécurisée avec accès direct au Golf de Mont Griffon. Le terrain paysagé laisse entrevoir cette superbe propriété qui séduit instantanément par ses volumes généreux et sa lumière traversante. Le rez de chaussée s'articule autour d'un vaste séjour de 45 m2 environ, une cuisine spacieuse au design élégant, et une suite parentale de 17 m2 environ, avec dressing et salle de bain privative. Un demi palier mène à un premier espace chambre avec bureau spacieux et salle d'eau. La mezzanine dessert, une chambre avec mezzanine et salle d'eau, puis un second espace nuit avec 2 belles chambres supplémentaires et salle d'eau. Les 5 chambres, 4 salles d'eau et 5 wc de cette magnifique maison, restent tournés vers le jardin, sans aucun vis à vis et offrant plusieurs espaces de vie, grande terrasse, coin spa, ombragés ou ensoleillés, chaque point de vue offre une jolie perspective sur la maison. Le sous sol chauffé accueille 2 véhicules, un vaste espace buanderie, une cuisine, une cave à vin et une superbe salle de réception. Stationnement de plus de 5 véhicules sur le terrain, chaudière gaz et résidence sécurisée, les charges liées à l'ASL s'élevant à 75 euros par mois environ. Lumière du jour ou lumière des projecteurs, cette maison brille à tous les étages.. Naturellement lumineuse, étonnamment festive! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75 euros par mois (soit 900 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Bornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 813711462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Marlene Bornet

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À partir de 5684€ /mois

Sur les hauteurs du quartier historique de la ville, cette propriété de charme a connu depuis sa construction au XIIIème siècle plusieurs agrandissements notamment au XIXème par l'architecte Eugène Viollet-le-Duc. Elle a aujourd'hui conservé son caractère du passé et désormais rénovée propose une surface habitable de 204 m² entourée d'un jardin arboré de 2 300 m² exposé sud-ouest. Les pièces de réception au rez-de-chaussée comprennent un salon avec cheminée et une salle à manger ouverts sur une large terrasse dinatoire, un salon d'agrément et une buanderie. Quelques marches en pierre emmènent vers le rez-de-jardin composé d'une cuisine très contemporaine et d'une cave organisée en garde-manger et en fruitier. L'étage premier distribue une chambre en suite avec salle de bains et trois dressings, une seconde chambre, une salle de douche et au niveau supérieur deux chambres. Un ancien pigeonnier clos par un grillage offre une vue panoramique remarquable et privilégiée sur Luzarches et ses alentours. Dans le jardin, un bain nordique et un cabanon utilisable en bureau complètent agréablement l'ensemble immobilier. Centre-ville de Luzarches : 4 mn (voiture), 5 mn (à pied). Commerces à proximité et toutes scolarités de la maternelle au lycée (privé possible). Transports (source Michelin Itinéraires) : gare de Luzarches 3 mn (voiture), 13 mn (à pied) ligne H vers gare du Nord. Paris porte Aubervilliers 45 mn (voiture) ; Aéroports Roissy CDG 25 mn (voiture) et de Paris - Beauvais : 50 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 - AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. »

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

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Maison / Villa

6 Pièces • 450 m²

Pierrefitte-sur-Seine

1 299 000 €

À partir de 7534€ /mois

À VENDRE – MAISON 450m2 / TERRAIN 2070 m2 / PIERREFITTE SUR SEINE / IDEAL INVESTISSEUR Moriss Immobilier est heureuse de vous présenter cette Grande maison familiale de 450 m² sur un grand terrain de 2070m2 à Pierrefitte-sur-Seine 93380 Située à Pierrefitte-sur-Seine, dans un secteur calme et recherché, cette spacieuse maison de 450 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet multigénérationnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un vaste salon lumineux, une salle à manger conviviale, Une magnifique véranda donnant sur l’extérieur, Deux chambres confortables, une cuisine indépendante et fonctionnelle Au premier étage : Quatre grandes chambres, une salle d’eau moderne avec WC. Au deuxième étage : Un grand double séjour baigné de lumière, idéal pour les moments en famille ou entre amis, deux chambres supplémentaires. La maison offre de beaux volumes, une distribution intelligente des espaces, et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (création de bureaux, salle de jeux, logements indépendants, etc.). Deux belles dépendances complètent ce bien. À proximité immédiate : écoles, commerces, transports (RER D, tram T5), et accès rapide aux grands axes. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

MORISS IMMOBILIER

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À partir de 11483€ /mois

Un ancien garage réinventé en loft créatif autour d'une cour pavée à moins de 15min du centre de Paris. Derrière une discrète cour pavée, à l'abri de l'agitation urbaine, se dévoile un lieu singulier dont l'architecture raconte une transformation réussie. Ancien garage automobile réhabilité au début des années 2000, cet ensemble développe aujourd'hui près de 500 m² de volumes ouverts, organisés autour d'une spectaculaire salle centrale. Dès l'entrée, la cour minérale et végétalisée agit comme un seuil entre la ville et ce lieu confidentiel. Elle mène à une architecture aux lignes sobres où l'ancien et le contemporain dialoguent avec élégance. Le coeur du bâtiment se déploie dans une impressionnante nef intérieure de 166 m², baignée de lumière par une verrière zénithale qui structure l'espace et révèle toute la hauteur du lieu. Les passerelles, mezzanines et ouvertures en arc composent un volume théâtral où la lumière circule librement. Pensé comme un espace de création et de réception, ce loft bénéficie d'un traitement acoustique particulièrement abouti : isolation phonique, sas acoustiques, câblage audiovisuel, control room et mur de projection. Autant d'éléments qui en font un environnement idéal pour tout type d'activité tertiaire : numérique, libérale, musicale, audiovisuelle ou artistique. Autour de cette grande salle s'organisent différents espaces de vie et de travail : salons, cuisine, 5 chambres, pièces de rangement, mezzanines ouvertes sur la nef, ainsi qu'une terrasse vitrée dominant l'espace central. Une annexe avec entrée indépendante aménagée en appartement, ainsi qu'un atelier complètent le tout agrémenté de terrasses; L'ensemble compose un lieu hybride, où architecture industrielle et usages contemporains se rencontrent. Par ses volumes et sa configuration, ce site confidentiel peut accueillir différents projets : - Professionnels de la création, de la musique ou de l'audiovisuel à la recherche d'un espace de production et de réception prêt à l'emploi. - Tout type d'entreprise tertiaire : services du numérique, communication, cabinet d'architecture, activité libérale, coliving, évènementielle. - Amateurs de lofts atypiques, séduits par les grands volumes et les architectures industrielles réinventées, acceptant l'éloignement du centre de Paris au profit d'espaces rares. Un lieu hors norme, discret et inspirant, où l'architecture devient un terrain d'expression pour la création. (4.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

ARCHITECTURES

Exclusivité

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Maison / Villa

7 Pièces • 160 m²

Haut Montmorency Est, Montmorency

850 000 €

À partir de 4930€ /mois

Édifiée en 1901 sur un terrain arboré de 1 049 m², cette élégante maison meulière conjugue à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit(e) par ses volumes généreux et son vaste séjour baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. De grandes fenêtres s’ouvrent sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé, soigneusement entretenu. La cuisine, refaite est séparée et entièrement équipée. L’espace nuit, situé à l’étage, propose quatre chambres spacieuses ainsi que deux salles de bain, idéales pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. Un sous-sol total vient compléter ce bien et offre de multiples fonctionnalités : espace de rangement, buanderie, cave à vin, cellier… Côté pratique, un garage fermé permet de stationner un véhicule ainsi qu’un deux-roues. À l’extérieur, tout autour de la maison, vous profiterez d’un vaste jardin préservé et sans vis-à-vis, un véritable havre de paix offrant également une vue dégagée sur la vallée de Montmorency.

LES MAISONS DE MONTMORENCY

Exclusivité

9 360°

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Demeure

8 Pièces • 440 m²

Levriers-Gare, Montmagny

836 000 €

À partir de 4848€ /mois

Au coeur de Montmagny, cette élégante demeure de caractère séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et la richesse de ses espaces, offrant un cadre de vie exceptionnel ainsi qu'un fort potentiel professionnel. La maison principale s'ouvre sur une entrée aménagées avec placard, et WC, un vaste salon de réception avec un espace bar, une cuisine indépendante, et une somptueuse suite parentale. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bains , WC, un charmant salon en duplex composent un espace de nuit raffiné et confortable. une salle de sport, des combles aménagés en espaces de rangement, une superbe cave voûtée, une buanderie viennent compléter ce bien d'exception. A l'extérieur, un jardin clos, soigneusement aménagé, offre un havre de paix, agrémenté de deux belles terrasses, et d'un atelier. En façade sur rue, un bâtiment indépendant, entièrement aménagé en espace d'accueil, huit bureaux, espaces archives, une cuisine, salle de réunion, combles, 2 WC, le tout s'organise autour d'une élégante cour intérieur; idéal pour une activité professionnelle, un siége social ou un projet d'investissement. Un bien rare, alliant prestige, caractère et polyvalence.

FT IDF Nord St Leu La Foret

Exclusivité

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Maison / Villa

6 Pièces • 330 m²

Paris Campagne, Drancy

990 000 €

À partir de 5742€ /mois

Le Cabinet BR Immobilier vous propose en exclusivité cette propriété rare de 330 m² habitables, située dans un quartier calme et paviloomnaire à Drancy, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Localisation idéale • À seulement 12 minutes à pied du RER B Le Bourget (Châtelet en 20 minutes). • Accès rapide à l'A86 et aux grands axes. Volumes et confort • Rez-de-chaussée spacieux avec cuisine ouverte équipée, double séjour lumineux et une spectaculaire salle de télévision façon loft : grande charpente métallique apparente, style industriel et hauteur sous plafond impressionnante avec mezzanine. • 3 chambres au rez-de-chaussée et une grande salle de bains. • À l'étage : une suite parentale de caractère, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. • Combles aménageables (? 60 m²), offrant un potentiel supplémentaire intéressant. Espaces annexes • Annexe indépendante (aujourd'hui garage/jardin), pouvant être transformée en studio ou en petite maison avec entrée séparée. • Sous-sol complet de plus de 60 m² avec 3 pièces caves, idéal pour rangements, atelier ou salle de jeux. • Garage. Prestations • Chauffage individuel au gaz. • Jardin arboré et grande terrasse. • Matériaux nobles, finitions soignées et volumes uniques. Une maison familiale d'exception, aux lignes contemporaines et au style résolument loft industriel, conjuguant volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contact : Nadia Perez BR Immobilier Vidéo sur demande. Cette annonce vous est proposée par Mme. Nadia PEREZ - - N°RSAC: 843 899 741, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bobigny

BR IMMOBILIER

Vente immobilier de luxe à Goussainville

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