1 Hôtel particulier à vendre dans le quartier Auteuil Sud

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Hôtel particulier contemporain construit sur un terrain de 1200 m² ensoleillé, sans vis à vis, au calme et très sécurisé. La maison est organisée sur trois niveaux: Au rez-de-chaussée, une grande galerie d'entrée, une double réception, un petit salon, une salle à manger donnant sur le jardin exposé plein sud, une grande cuisine dînatoire ouvrant sur une terrasse et un bureau Au premier étage, deux très belles chambres avec chacune leur salle de bains et leur dressing. Au deuxième étage, un salon ouvrant sur une terrasse, une chambre avec une salle de bains. Au sous-sol, de très beaux volumes de réception, un espace bien être avec piscine (système de nage à contre-courant, tapis roulant hydraulique), coin sauna, salle de sport et un grand espace familial. Possibilité de garer plusieurs voitures.

SERVANE D'ARTHUYS REAL ESTATE

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Hôtel particulier

8 Pièces • 300 m²

Auteuil Nord, Paris 16ème

4 250 000 €

À partir de 24648€ /mois

Suchet - Jasmin, proche des ecoles et commerces de l'Avenue Mozart, Charmant Hotel Particulier ancien bati en 1860 développant 300m2 sur 241 m2 de terrain avec jardin d'hiver. Entrée, une belle piece de reception avec cheminée traitée en parquets, belle hauteur sous plafond, une salle à manger, Rez de jardin composé d'une belle cuisine dinatoire, deux pieces avec fenetres, wc independants, Premier etage : une master bedroom composée d'une chambre, dressing, salle de bains/douches/wc, une chambre, Deuxieme etage : trois chambres, une salle de douches, wc independants. Un joli jardin d'hiver sous verriere permet de relier la dependance , comprenant : un studio avec espace cuisine, piece a vivre, salle de douches/wc, en sous sol : une grande piece pouvant etre amenagée en home cinema/salle de sport. Emplacement de stationnement exterieur. Adresse recherchée offrant un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités, elements de charme anciens conservés : parquets, cheminées, belles hauteurs sous plafond, jardin d'hiver. Jolie cour pavée et jardin arboré. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Haussmann Prestige

Exclusivité

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Hôtel particulier

10 Pièces • 255 m²

Auteuil Nord, Paris 16ème

4 250 000 €

À partir de 24648€ /mois

A l'entrée d'une voie privée, ce très bel hôtel particulier Napoléon III bénéficiant de vues dégagées et d'un environnement verdoyant, se compose d'un bâtiment principal de 230 m² relié à un petite maison de 54 m² par une véranda de 28 m², le tout entouré d'un espace extérieur aménagé d'environ 70 m². La maison principale se compose au rez-de-jardin surélevé du salon, de la salle à manger, au 1er étage, de la suite parentale (chambre, dressing, salle de bains et bureau), au 2ème étage de 3 chambres et d'une grande salle de bains. A l'entresol, en cour anglaise se trouve une cuisine, une salle de douches, une buanderie, une remise et la chaufferie. La petite maison comprend au rez-de-chaussée un garage (20 m²) et au-dessus un studio complet (28 m²) avec cuisine indépendante et salle de douches.

Daniel FEAU Saint-Honoré

21 360°

À partir de 22618€ /mois

À proximité de Roland-Garros, dans le quartier des Années 30, cet hôtel particulier conçu par l’architecte André Gutton en 1928 est classé monument historique. Il développe environ 280 m² répartis sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur et bénéficie d’une architecture Art Déco. La maison se distingue par la présence de larges baies vitrées, apportant une luminosité aux différents espaces et mettant en valeur les volumes. Les espaces de vie comprennent un séjour traversant, une salle à manger ainsi qu’une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse exposée Ouest. L’ensemble permet une organisation fluide et une répartition cohérente des fonctions. Le séjour, d’environ 50 m², constitue la pièce principale et permet d’aménager un espace de réception. La salle à manger, d’environ 23 m², complète cet ensemble. L’espace nuit comprend quatre chambres, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains avec WC, permettant une organisation indépendante. Une suite parentale d’environ 34 m² occupe le niveau supérieur. Elle comprend un dressing ainsi qu’une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse d’environ 25 m², un balcon de 6 m² ainsi qu’un toit-terrasse d’environ 30 m². Ce dernier offre une vue à 360° sur Paris, la Tour Eiffel et le Bois de Boulogne. Ces extérieurs constituent un prolongement des espaces intérieurs et permettent différents usages. Le sous-sol total comprend une cave, des espaces de rangement, la machinerie de l’ascenseur, une chaufferie et une buanderie, apportant des surfaces annexes. Un garage fermé complète ce bien, offrant une solution de stationnement. La maison dispose de nombreux rangements, notamment des dressings et des espaces de stockage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant d’adapter le bien selon les besoins. La situation permet un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires et aux espaces verts. Par sa surface, son architecture, ses volumes, ses extérieurs et son emplacement, ce bien présente des caractéristiques recherchées. Un hôtel particulier offrant volumes, organisation et cadre de vie, au sein d’un environnement architectural spécifique.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR HAUTS-DE-SEINE - YVELINES

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Hôtel particulier

8 Pièces • 264,35 m²

Prince–Marmottan, Boulogne-Billancourt

3 900 000 €

À partir de 22618€ /mois

RARE à la vente, cet hôtel particulier jouxtant le Bois de Boulogne et Roland-Garros se situe dans le très confidentiel quartier des Princes. Édifiée en 1928 par l'architecte André Gutton, la demeure s'élève d'abord sur trois niveaux dans une veine moderniste proche de Michel Roux-Spitz, illustrée par un élégant bow-window aux lignes géométriques. En 1930, deux étages supplémentaires complètent l'ensemble, introduisant balcons et fenêtres en bandeaux. Plus radicale, fidèle aux principes du modernisme que Le Corbusier contribua à définir. Développée sur cinq niveaux, dont deux desservis par ascenseur, cette villa traversante orientée est-ouest offre plus de 300 m² aux volumes généreux. Les hauteurs sous plafond de 3,20 m mettent en valeur les espaces de réception et révèlent un fort potentiel de réinterprétation dans le respect de son identité architecturale. Les deux premiers étages accueillent un vaste salon, une salle à manger, une cuisine et une terrasse. La villa comprend quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau et toilettes. En point d'orgue, le toit-terrasse dévoile une vue panoramique dégagée avec la Tour Eiffel en perspective. Un garage, un stationnement et un sous-sol complètent cette villa, véritable pièce d'architecture moderniste à révéler par un acquéreur sensible aux lignes et à la lumière, prêt à redonner éclat à un bijou des années 30. Loi Alur : Mandat n° 21827 - Honoraires charge vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet des Géorisques : - Détail de nos tarifs

VANEAU Bac - Saint-Germain

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Hôtel particulier

8 Pièces • 450 m²

Prince–Marmottan, Boulogne-Billancourt

De 3M à 10M €

Simulez votre prêt immobilier

Hôtel Particulier entièrement rénové en plein cœur de Boulogne Nord. En retrait par rapport à la rue et agrémenté d'un jardin, il bénéficie d'un séjour cathédrale ouvrant sur une terrasse protégée et de cinq chambres en suite dont la suite parentale donnant sur une terrasse sans vis-à-vis avec vue dégagée. Vaste entresol lumineux aménagé en bureau et salle de sport ouvrant sur une terrasse. Un garage et un parking extérieur complètent ce bien rare. Dossier disponible sur demande.

IMA Consulting

Exclusivité

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Hôtel particulier

10 Pièces • 400 m²

Vaillant-Sembat, Boulogne-Billancourt

3 660 000 €

À partir de 21226€ /mois

Magnifique hôtel particulier contemporain de 400 m2 aux volumes généreux, modulable et organisé sur quatre niveaux avec terrasses et rooftop. La maison est organisée en deux ailes offrant des espaces nuit composés de 5 chambres / bureaux indépendants : • Suite parentale avec dressing et salle de bain • Quatre chambres supplémentaires et salles de douches. Le rez-de-chaussée offre un vaste salon avec cheminée avec une belle hauteur sous plafond ouvert sur un jardin-terrasse aménagé. Un espace bar sous verrière et un bureau complètent ce niveau. Une mezzanine accueille un espace bien-être avec salle de sport et hammam. Une cuisine dinatoire ouvre sur une autre terrasse. Un très agréable toit-terrasse plein ciel. L'étage inférieur, entièrement aménagé, comprend un garage, une buanderie, une salle de réception avec home cinéma, une cuisine d'appoint et une pièce avec salle d'eau. Bien rare très modulable, parfait pour une famille recherchant confort, volumes et espaces extérieurs mais également pour un projet mixte habitation / professionnel à quelques minutes de Paris. Proposé en exclusivité par Barnes Boulogne Contact Sébastien Ancelle-Hansen

BARNES INTERNATIONAL

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Hôtel particulier

15 Pièces • 484,89 m²

Muette Sud, Paris 16ème

7 990 000 €

À partir de 46338€ /mois

Niché au cœur du prestigieux 16e arrondissement de Paris, dans une voie privée préservée des regards . Au calme absolu, cet exceptionnel hôtel particulier d'environ 480m² allie élégance et intimité. Deux jardins arborés de 75m² et 51m² ainsi qu'un toit terrasse de 124m² complètent ce cadre privilégié. Répartie sur quatre niveaux traversants, la demeure bénéficie d’un escalier principal majestueux et d’un escalier de service, garantissant confort et fluidité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée aux volumes généreux dessert une grande cuisine familiale donnant sur le jardin ainsi qu'une salle de billard et de cinéma prolongée par un jardin arboré orné de camélias. Au premier étage, un vaste salon de réception avec cheminée, une élégante salle à manger, un boudoir aux plafonds peints en trompe-l'œil ouvrant sur un balcon, et une tisanerie composent cet étage raffiné. Le deuxième étage offre une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux chambres lumineuses. Au troisième étage, trois chambres confortables, un bureau, deux dressings, une salle de bains et une salle de douche offrent un espace familial idéal. Toit terrasse: un rooftop de 124m², sans vis-à-vis, dévoile des vues dégagées. Ce havre de paix à la localisation recherchée séduit par ses volumes généreux, son raffinement discret et son cadre sécurisé. Stationnements possibles dans la voie privée.

JUNOT PASSY-LA MUETTE

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Hôtel particulier

14 Pièces • 471,92 m²

Muette Sud, Paris 16ème

8 900 000 €

À partir de 51616€ /mois

Dans une rue paisible du 16 € arrondissement, à proximité de la Seine, découvrez ce superbe hôtel particulier aux volumes généreux, agrémenté d'un magnifique jardin sans vis-à-vis, orienté sud-ouest. D'une superficie de 500 m², (dont 471.92 m²) cette demeure d'exception se déploie sur plusieurs niveaux, desservis par un escalier et un ascenseur. Rez-de-jardin : - Une vaste entrée - Un grand salon avec véranda et une cheminée majestueuse - Une salle à manger ouvrant sur un jardin paysager de 250 m² - Une spacieuse cuisine dinatoire 1 €? étage : - Une somptueuse suite parentale avec dressing, salle de bains et WC 2 € étage : - Trois chambres - Une salle d'eau avec WC - Une salle de bains avec WC 3 € étage : - Quatre chambres - Un bureau - Une salle d'eau avec WC - Une salle de bains avec WC - Un dressing Sous-sol : D'une superficie de 90 m², il comprend de nombreux espaces de rangement, une buanderie, une cave à vin, des espaces techniques Le jardin de 250 m², bordé d'arbres, constitue un véritable havre de paix, offrant calme et intimité en plein cœur de Paris. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité d'aménager un toit terrasse, offrant une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel.

John Taylor Paris

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Hôtel particulier

9 Pièces • 335 m²

Muette Sud, Paris 16ème

3 749 999 €

À partir de 21748€ /mois

Belmont Properties vous propose un charmant hôtel particulier, traversant sur rue et jardin, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Déployée sur cinq niveaux avec possibilité d’installer un ascenseur, la maison offre au rez-de-chaussée un double séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC invités. Le premier étage accueille deux chambres avec salle de bains et WC, tandis que le deuxième étage dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. Les espaces du sous-sol sont aménagés pour le confort et les loisirs : une salle de jeux ou home cinéma au premier niveau, et une salle de sport au deuxième. Entièrement climatisée, cette propriété séduit autant par la qualité de sa rénovation que par son emplacement exceptionnel, véritable rareté sur le marché : à deux pas de la Tour Eiffel, des écoles internationales, des commerces et du Bois de Boulogne. Une adresse d’exception à découvrir rapidement. English: Belmont Properties is pleased to present a charming private mansion, beautifully renovated with high-quality materials and offering both street and garden views. Spanning five levels with the possibility of installing an elevator, the residence opens on the ground floor with a spacious double living room, a fully equipped kitchen, and guest restroom. The first floor hosts two elegant bedrooms with a bathroom and WC, while the second floor features two additional bedrooms, each with its own en-suite shower room. The lower levels are dedicated to comfort and leisure, with a home cinema or playroom on the first basement level, and a fitness room on the second. Fully air-conditioned, this residence combines modern comfort with timeless elegance. Its exceptional location makes it a rare find: just steps away from the Eiffel Tower, international schools, a variety of shops, and the Bois de Boulogne. A truly outstanding property, not to be missed.

Belmont Properties

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Hôtel particulier

5 Pièces • 195 m²

Emeriau-Zola, Paris 15ème

2 975 000 €

À partir de 17254€ /mois

HOTEL PARTICULIER / Dupleix / Motte Picquet Grenelle / Magnifique Hotel Particulier en plein coeur du du 15ème arrondissement, à proximité du Champ-de-Mars et à 3 minutes à pied du métro Dupleix. Moriss Immobilier est heureux de vous présenter ce magnifique hotel particulier avec ascenseur d'une superficie habitable de 160M2 + 37m2 d'extérieur(terrasse+balcon). Ce sublime bien se compose comme suit: une entrée privative avec ascenseur desservant tous les étages et terrasses, au premier niveau : deux chambres avec une salle de bain, un espace buanderie et un WC séparé ; au second niveau, un séjour cathédral (HSP 5,20m), une cuisine dînatoire séparée avec un balcon/terrasse, un WC invités. Au troisième niveau : une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, un bureau en mezzanine. Au dernier niveau : un petit salon ou une quatrième chambre donnant de plain-pied sur une terrasse de 26 m², une salle d'eau, un WC séparé. De nombreux rangements. Une cave et deux parkings situé au sous-sol de l'immeuble complète ce bien rare. EMPLACEMENT TRES RECHERCHE / MAISON DE VILLE / HOTEL PARTICULIER / 4 CHAMBRES / 5,80m D'HAUTEUR SOUS PLAFOND / SEJOUR CATHEDRAL / LUMINEUX / CALME / ESPACE EXTERIEUR / ASCENSEUR PRIVATIF

Moriss Immobilier Paris 16

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Hôtel particulier

14 Pièces • 500 m²

Seine et Berges, Paris 16ème

8 900 000 €

À partir de 51616€ /mois

Paris 16ème/Passy. Hotel particulier de charme d'environ 500m2 sur 3 niveaux. Double séjour, salle à manger sous verrière de plain pied sur un jardin arboré sans vis à vis d'environ 250m2 orienté Sud-Ouest. Grande cuisine dinatoire indépendante. A l'étage, suite parentale avec grand dressing et salle de bain et vue Tour Eiffel, 1 bureau. Au 2ème étage: 4 chambres d'enfants avec 3 salles de bain. 1 grand sous-sol. un ascenseur dessert tous les étages de l'hôtel particulier. 1 Parking. Possibilité d'aménager un toit terrasse. Travaux à prévoir.

KRETZ

Exclusivité

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Hôtel particulier

15 Pièces • 402,98 m²

Paris 16ème

6 900 000 €

À partir de 40017€ /mois

EXCLUSIVITE - Paris 16ème Passy Magnifique hôtel particulier de 402m2 aux volumes exceptionnels, agrémenté d'un jardin d'hiver et son rooftop paysagé de 70m2. Il se compose aux deux premiers niveaux d'une entrée, une vaste réception de 76m2, une cuisine séparée, une suite parentale, 3 belles chambres avec douche et toilettes et un bureau ou office avec salle d'eau. Le deuxième et dernier étage dispose d'une petite cuisine, de toilettes et d'une charmante suite en duplex. Il s'ouvre enfin sur le jardin d'hiver et la superbe terrasse ensoleillée à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée bas est accessible via une entrée indépendante et comprend 2 chambres, deux bains, un bureau, un cellier de 10m2, une grande lingerie, une chaufferie et une belle cave climatisée de 16m2 avec une capacité de 4000 bouteilles. Il est possible d'exploiter une partie du sous-sol en garage tel qu'à l'origine. Ce bien hors normes dispose d'un ascenseur et de la climatisation dans toutes les pièces de vie. Autorisation d'exploitation en chambres d'hôtes et tolérance d'une exploitation commerciale du premier niveau. Possibilité de reprise de l'activité de la société qui bénéficie de la Licence IV et de l'autorisation ERP pour une capacité de 50 personnes. Emplacement recherché au sein d'un environnement calme à proximité immédiate des commerces, transports et bonnes écoles du quartier. Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty, leader de l'immobilier de prestige à Paris Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty, leader de l'immobilier de luxe à Paris Propriétés Parisiennes Sotheby's International Realty, leader de l'immobilier de charme à Paris.

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S REALTY

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Exceptionnel. Avenue d'Iéna, élégant hôtel particulier d'environ 614m² rénové avec de beaux matériaux à deux pas de la place de l'Etoile, se développant sur 4 niveaux incluant un sous-sol aménagé. Ce bien traversant baigné de soleil se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une salle de sécurité, un bureau, un séjour-véranda avec toit ouvrant donnant sur une large cour arborée avec entrée indépendante. Le premier étage comprend une réception dotée de quatre mètres de hauteur de plafond et une grande salle à manger. Le deuxième étage se compose d'une spacieuse suite avec son dressing et sa belle salle de bains ainsi qu'un petit salon, et enfin, au troisième étage, cinq suites avec leurs salles de bains. Au sous-sol, se trouvent une grande cuisine professionnelle, un home cinéma, une cave à vin, deux studios pour le personnel et un local technique. Equipement de sécurité ultra sophistiqué. Parking extérieur dans la cour.

BELLES DEMEURES DE FRANCE

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À partir de 69595€ /mois

Sur une parcelle de 1065 m2, rare propriété familiale construit en 1860, particulièrement exceptionnelle en plein cœur du XVIème arrondissement. Il est composé : • D'un magnifique hôtel particulier exposé sud, prolongé d'une terrasse. L'ensemble de la maison développe 360m2 répartis sur 3 niveaux, avec un sous-sol d'environ 120m2 en basement avec des fenêtres. L'hôtel particulier est construit en limite de propriété d'un coté et ouvre sur un jardin arboré et paysagé de 686 m2 bénéficiant de deux grandes pelouses le tout parcouru par une charmante allée gravillonnée bordée de grands marronniers. Une cour pavée de 109 m2 à l'arrière donnant sur le hameau Boileau. En fond de parcelle, deux autres bâtiments reliés par une belle verrière, et sa charpente métallique datant de la période Eiffel. - Le premier bâtiment où habitait à l'étage le cocher, est composé d'une ancienne écurie et d'une sellerie ayant une entrée indépendante sur l'impasse Racine dans le hameau Boileau, une grande cave à vin, un studio indépendant et un WC. Au premier étage, un appartement en duplex de 105m2. - Le second bâtiment dispose d'un espace sous-verrière au rez-de-chaussée pouvant accueillir 4 à 5 voitures, et ainsi que deux ateliers dont un sous verrière. Au premier étage un appartement style loft d'une surface de près de 122m2 également en duplex et extrêmement lumineux. • L'ensemble est cadastré sur le hameau Boileau. et bénéficie de deux entrée distinctes, par l'impasse racine au coeur du Hameau Boileau ou par la rue Boileau. • Des travaux de rénovation sont nécessaires, l'ensemble présente un fort potentiel : la surface existante est de 596 m2 offrant des possibilités d'exploitation habitables supplémentaires d'environ 366 m2.

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INT

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Simulez votre prêt immobilier

Hôtel particulier prestigieux situé au coeur d'un environnement sécurisé, à rénover. Il dispose de splendides pièces de réception, d'une cuisine professionnelle, de 10 chambres dont 6 en suite, d'une piscine intérieure, d'une salle de cinéma, d'un vaste jardin sans vis-à-vis, de larges terrasses bien exposées et d'un garage. Dossier off-market sur demande. Photo d'illustration non contractuelle.

ALINA GRIGORAS CONSEIL

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Hôtel particulier

10 Pièces • 337 m²

Muette Nord, Paris 16ème

8 800 000 €

À partir de 51036€ /mois

Barnes vous propose cet hôtel particulier de 337 m² situé dans une rue calme et recherchée. Entièrement rénovée par architecte avec de très beaux matériaux, cette maison en parfait état offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, un escalier dessert les différents niveaux. Le double séjour traversant, lumineux, s’accompagne d’une cuisine semi-ouverte élégante entièrement meublée et équipée. Le salon s’ouvre sur une terrasse puis sur un jardin arboré, au calme orienté plein ouest. La suite parentale occupe un étage entier avec bureau, dressings et salle de bains. À l’étage supérieur, trois chambres se partagent deux salles de bains. Le dernier étage comprend une chambre, un bureau, une salle de bains et de nombreux rangements. Le sous-sol accueille un espace détente ou massage, une cave à vin, une buanderie et des rangements. La maison est entièrement climatisée et sécurisée. Elle allie le charme de l’ancien au confort actuel. Un grand garage, accessible directement depuis le sous-sol, vient compléter ce bien rare et constitue un véritable atout dans le quartier.

BARNES PASSY - LA MUETTE

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Hôtel particulier

8 Pièces • 336,66 m²

Muette Nord, Paris 16ème

8 800 000 €

À partir de 51036€ /mois

Paris 16e - La Muette. Un Hôtel particulier situé dans une rue calme et recherchée. Cette élégante maison, clé en main, entièrement rénovée par architecte avec des matériaux d’exception, offre un cadre de vie rare. Dès l’entrée, un élégant escalier dessert les étages. Le vaste double séjour traversant, baigné de lumière, est prolongé par une cuisine semi-ouverte raffinée. Le salon s’ouvre sur une terrasse puis un jardin arboré, véritable havre de paix au cœur de Paris. La suite parentale occupe tout un étage avec bureau, dressings et salle de bains. À l’étage supérieur, trois suites indépendantes disposent chacune de leur salle de bains. Le troisième étage révèle un espace unique avec chambre, bureau, salle de bains et de grands espaces de rangement. Le sous-sol complète la maison avec un espace détente/massage, une cave à vin, une buanderie et des rangements. La maison est entièrement climatisée et sécurisée. Alliance d’élégance, de confort et de modernité tout en ayant conservé le charme de l’ancien. Un grand garage est accessible depuis le sous-sol, un atout rare dans ce quartier prestigieux.

JUNOT PASSY-LA MUETTE

21 360°

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Hôtel particulier

20 Pièces • 627 m²

Muette Nord, Paris 16ème

11 600 000 €

À partir de 67275€ /mois

Paris 16 € – Pompe-Muette. Situé dans une voie privée entièrement rénovée, au calme et bénéficiant d'un bon ensoleillement, cet hôtel particulier développe une surface d'environ 627 m². Il se trouve à proximité immédiate de la Chaussée de la Muette, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires. Ce bien peut être destiné à un usage commercial ou d'habitation, offrant ainsi une grande souplesse d'utilisation selon les projets. Il s'organise sur cinq niveaux et propose un total de 24 pièces, permettant une répartition des espaces adaptée à différentes configurations. La distribution intérieure permet d'organiser distinctement les espaces, qu'il s'agisse de zones de réception, de travail ou d'habitation. Les volumes sont mis en valeur par une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres dans les espaces de réception, apportant une sensation d'espace et une lisibilité des volumes. L'ensemble du bien est en parfait état et a conservé ses éléments d'origine, participant à son caractère et à la cohérence de son architecture. Cette conservation s'intègre dans une organisation globale équilibrée entre les différents niveaux. Un ascenseur permet de desservir l'ensemble des étages, facilitant la circulation verticale et l'usage quotidien du bien. La présence de la climatisation vient compléter les prestations et contribue au confort d'ensemble. Les cinq niveaux offrent une organisation structurée, permettant d'envisager différentes utilisations en fonction des besoins, tout en conservant une cohérence entre les espaces. Deux places de parking viennent compléter ce bien, constituant un avantage dans ce secteur. La localisation, au sein d'une voie privée rénovée, garantit un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités du quartier, renforçant la praticité du lieu. Par sa surface, sa configuration sur plusieurs niveaux, son état général et ses possibilités d'usage, cet hôtel particulier présente des caractéristiques recherchées dans le 16 € arrondissement. Un bien offrant volumes, flexibilité et organisation, au sein d'un environnement résidentiel privilégié.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR VICTOR HUGO

Exclusivité

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Hôtel particulier

15 Pièces • 400 m²

Muette Nord, Paris 16ème

8 000 000 €

À partir de 46396€ /mois

HÔTEL PARTICULIER — Au bord d’une rue calme, cet hôtel particulier très lumineux, à l’architecture remarquable en pierre de taille, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des meilleurs établissements scolaires et des commerces. Ce superbe édifice s’élève sur quatre niveaux et un sous-sol. Il dispose d’un grand parking intérieur ainsi que d’un jardin clos. D’une superficie d’environ 400 m² hors sous-sol, ce bien d’exception, très rare à la vente, est en excellent état et a été rénové il y a quelques années. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER

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Vente hôtel particulier dans le quartier Auteuil Sud

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