Immobiliers de luxe à vendre dans le quartier Louis Vicat

** RARE À LA VENTE - Maison 8 pièces avec jardin - 3 places de parking ** JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale à VANVES depuis 1950 vous présente dans un quartier résidentiel prisé de Vanves, à proximité des commerces, des transports, et des écoles, cette maison familiale de 1995 sur 3 niveaux composée : En rez-de-chaussée surélevé, en recul de la rue, un grand espace de vie avec cheminée comprenant : entrée avec placard, water-closet, grande pièce de vie de 66,3 m2 composée d'une cuisine ouverte aménagée, d'un espace salle à manger et d'un séjour double donnant sur terrasse/jardin de 50m2 exposé SUD-OUEST à l'arrière de la maison. Au premier étage : deux chambres et une suite parentale avec salle de bains et dressing, une salle d'eau-wc. Au deuxième étage : trois chambres, une salle de bains-wc et un débarras/dressing. En sous-sol : Un grand espace de 68,97m2 comprenant cave, buanderie, atelier et garage pour deux voitures. Une voiture peut également être garée dans la cours avant, soit trois emplacements de parking en tout. Chauffage au gaz. Très bon DPE D. Sectorisation école Gambetta, collège Saint-Exupéry et Lycée Michelet. Visites sur demande du lundi au samedi entre 9h30 et 18h30. Amélie GIDOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990029084 - Versailles.

JOUANNETEAU IMMOBILIER

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Duplex

6 Pièces • 176 m²

Parc des Expositions, Vanves

1 950 000 €

À partir de 11309€ /mois

A VENDRE: Magnifique 6 PIÈCES de 176m² en DERNIER ETAGE avec extérieur(s) - Livraison Fin 2027 F6 PCS DUPLEX DE 176 m2 avec doubles terrasses 40 et 44 m au coeur du quatier du plateau de Vanves à deux pas Parc des Varennes, à la lisère du 15 ème et à seulement 600 m du metro corentin celton et Metro Porte de Versailles.À 450 mètres, la rue Ernest Renan d'Issy-les-Moulineaux concentre commerces de proximité, cafés et agréables boutiques de quartier. Le marché couvert, situé à 600 mètres, Caractéristiques principales : Type : T6 Duplex Surface habitable : 176m² Étage : 4ème étage (Dernier étage) Extérieur(s) : Oui (84m²) Date de livraison : 4eme trimestre 2027 Avantages : -> Frais de notaire réduits -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement duplex dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Jeremy (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Meyet Jeremy [04]

BRAUMAN & K

6

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Duplex

5 Pièces • 103 m²

Parc des Expositions, Vanves

1 100 000 €

À partir de 6380€ /mois

Vanves ** Magnifique 5 PIÈCES de 103.5m² - EN ÉTAGE - TERRASSE - ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** F5 PCS DUPLEX AVEC TERRASSE DE 66 M2 au coeur du quatier du plateau de Vanves à deux pas Parc des Varennes, à la lisère du 15 ème et à seulement 600 m du metro corentin celton et Metro Porte de Versailles.À 450 mètres, la rue Ernest Renan d'Issy-les-Moulineaux concentre commerces de proximité, cafés et agréables boutiques de quartier. Le marché couvert, situé à 600 mètres,Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement duplex de 103.5m² au 4ème étage (dernier étage). Cet appartement duplex se compose d'un grand séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'une terrasse de 66m². Livraison: 4eme trimestre 2027. Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Jeremy MEYET [26]

BRAUMAN & K

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Duplex

4 Pièces • 91 m²

Parc des Expositions, Vanves

1 000 000 €

À partir de 5800€ /mois

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! 4 PIÈCES de 91.7m² situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée. Type : Appartement Extérieur(s) : Une terrasse de 40m² Information(s) : F4 PCS DUPLEX AVEC TERRASSE DE 40 M2 au coeur du quatier du plateau de Vanves à deux pas Parc des Varennes, à la lisère du 15 ème et à seulement 600 m du metro corentin celton et Metro Porte de Versailles.À 450 mètres, la rue Ernest Renan d'Issy-les-Moulineaux concentre commerces de proximité, cafés et agréables boutiques de quartier. Le marché couvert, situé à 600 mètres, Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2027. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat, avec des frais de notaire REDUITS et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts. Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS D'AGENCE - FAIBLES CHARGES. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Appelez-moi pour une visite privée. Votre nouveau chez-vous n'attend plus que vous ! Meyet Jeremy [81]

BRAUMAN & K

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Appartement

5 Pièces • 102 m²

Parc des Expositions, Vanves

999 000 €

À partir de 5794€ /mois

Vanves ** Superbe 5 PIÈCES de 102m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 16m² TRAVERSANT - RETOUR A LA VENTE AU FORMAT T5 PCS AU DERNIER ETAGE , À proximité immédiate des commodités, cette adresse privilégiée à l'ambiance calme jouit d'une localisation qui permet d'accéder à tout en quelques minutes de marche. De nombreux commerces, un hypermarché, et une multitude de restaurants, ainsi que la cité scolaire Michelet sont ainsi accessibles à piedSitué proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 102m² au 4ème étage (dernier étage). Cet appartement se compose d'un grand séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'une terrasse de 12m² et une terrasse de 4m² ainsi que 2 parkings inclus. Livraison: 1er trimestre 2027. Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Joignable 7/7 - Brauman&K Jeremy MEYET [26]

BRAUMAN & K

6

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Appartement

4 Pièces • 85 m²

Parc des Expositions, Vanves

1 049 000 €

À partir de 6084€ /mois

Vanves ! Au 3ème étage (dernier étage) et orienté SUD/EST, cet appartement 4 pièces de 85.9m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une terrasse de 15m², une terrasse de 12m² et une terrasse de 21m² ainsi que d'une cave et 2 parkings inclus. DERNIERE OPPORTUNITEE A SAISIR ! RETOUR A LA VENTE AU DERNIER ETAGE ORIENTE SUD EST avec Doubles terrasses et Toit terrasse idéalement situé dans un coin résidentiel à 3 mins à pieds du Parc Frederic Pic et 6 mins à pieds de la gare de Vanves. Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2026. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt à taux zéro ainsi que des frais de notaire réduits. *Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible* Brauman&K - MEYET Jeremy [56]

BRAUMAN & K

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Duplex

5 Pièces • 104 m²

Parc des Expositions, Vanves

1 100 000 €

À partir de 6380€ /mois

Vanves, commune prisée des Hauts-de-Seine aux portes de Paris, à deux pas d'Issy-les-Moulineaux et du 15ème arrondissement. Un cadre résidentiel recherché alliant qualité de vie, espaces verts et excellente desserte. Duplex T5 neuf de 104 m² réparti sur les 4ème et 5ème étages, exposition plein sud, grande terrasse privative de 67 m² et balcon de 11 m² : - Appartement en duplex sur 2 niveaux - Séjour et pièces de vie largement ouverts sur la terrasse de 67 m² exposée plein sud - Balcon privatif de 11 m² - 4 chambres - Exposition plein sud garantissant une luminosité exceptionnelle toute la journée Prestations haut de gamme : - Duplex avec double hauteur et volumes généreux - Grande terrasse plein sud de 67 m² – véritable espace de vie extérieur - Construction neuve – frais de notaire réduits - Garanties VEFA : parfait achèvement, biennale, décennale Enfin, la desserte en transports renforce l'attrait du lieu : la station Corentin-Celton (ligne 12 du métro) se trouve à 650 mètres, tandis que la station de tramway T2 Porte d'Issy, à 750 mètres, permet de rejoindre la gare RER C Val d'Issy en seulement trois arrêts, et La Défense en seize. Plusieurs lignes de bus complètent ce maillage idéal, garantissant une mobilité fluide vers l'ensemble du Grand Paris. Coup de cœur assuré ! Nous avons d'autres biens à vous proposer dans ce programme : du studio au T5, avec balcon, terrasse, parking .. Des combinaisons avec d'autres biens sont possibles. Frais de notaires réduits et faibles charges! Je vous propose un échange téléphonique gratuit pour comprendre votre projet et vous orienter vers les meilleurs programmes neufs disponibles, sans engagement et sans frais supplémentaires. Appelez-moi directement – c'est le moyen le plus rapide et le plus efficace. Tous les jours, dimanche inclus (WhatsApp, portable). Discrétion assurée ! Si vous souhaitez des informations complémentaires sur ce bien, je vous recommande de bloquer un créneau dans mon agenda pour plus d'efficacité en cliquant sur le lien ci dessous : Vous pouvez télécharger ma fiche contact sur votre téléphone directement en cliquant sur le lien suivant et en scannant mon QRCode : ?usp=sharing Feel Free to contact Simon anytime, Sunday included, through WhatsApp, mobile phone or email. Simon @ Brauman&K *Photos de synthèse non contractuelles. Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires. Et nous espérons que ce sera bientôt votre tour. Brauman&K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value. Nous mettons également à disposition : - Plans 3D personnalisés - Visites immersives - Étude financière complète - Optimisation fiscale si nécessaire

BRAUMAN & K

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Maison / Villa

4 Pièces • 125 m²

Parc des Expositions, Vanves

1 145 000 €

À partir de 6640€ /mois

JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale à VANVES depuis 1950 vous présente dans le Quartier MICHELET à 12 mn à pied du Métro L.13 Plateau de Vanves, 300 m du Lycée Michelet et du Bus 58/89, une maison familiale dans quartier recherché, édifiée sur une parcelle de 221 m². Ce bien de qualité, mitoyenne sur deux côtés, propose en rez-de-chaussée surélevé, un bel espace de vie de 36.85 m² exposé sud-est donnant directement sur jardin paysagé, en sus une cuisine dînatoire de 16.94 m², WC séparés. A l'étage, 2 chambres, une autre petite pièce complémentaire pouvant servir de dressing / bureau, une salle d'eau -WC avec fenêtre. Au deuxième étage une chambre mansardée avec rangements. Sous-sol total comprenant : une buanderie, une cave à vins, un coin chaufferie - atelier et une autre partie semi-enterrée sur jardin avec point d'eau, pouvant envisager l'aménagement d'autres pièces de vie. Un Jardin de 110 m² env. avec terrasse et une dépendance éclairée et chauffée (16.94m²) en bon état pouvant accueillir, atelier / bureau par exemple. Rare à la vente. Sectorisation scolaire : école Gambetta, collège Saint-Exupéry et Lycée Michelet. Travaux à prévoir. Différents projets possibles. Croquis sur demande. Visite sur rendez-vous. Rare à la vente !

JOUANNETEAU IMMOBILIER

Exclusivité

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Maison / Villa

10 Pièces • 350 m²

Parc des Expositions, Vanves

2 350 000 €

À partir de 13629€ /mois

Et si votre maison devenait aussi unique et inspirante que les lieux de vacances qui vous font rêver ? Barnes vous propose de découvrir une propriété singulière, à la croisée du charme de l’ancien et de l’audace contemporaine. Elle s’articule autour de trois espaces complémentaires: - Un bâtiment de style industriel, sublimé par ses magnifiques volumes et ses hauteurs sous plafond. Conçu pour la convivialité, il offre une pièce de vie de 120 m² avec cuisine ouverte; son coin repas; plusieurs espaces salons, agrémentés d’une cheminée à insert double foyer, des espace de jeux (baby-foot, billard…), ainsi qu’une mezzanine de 35m² aménagée en bureau et chambres; modulables selon vos envies. Cette pièce majestueuse avec terrasse surplombe un extérieur. Il offre un patio arboré avec plantations "ambiance zen", et un petit jardin où cohabitent olivier, vigne raisin et autres variétés. - Une maison début XXe siècle, empreinte du charme de l’ancien, qui déploie quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau et une cave en sous-sol, avec son espace buanderie. - Un atelier généreux, réparti en deux espaces, totalement modulable complète ce lieu rare et atypique, véritable terrain d’expression pour vos projets, et potentiellement à usage professionnel. Un espace stationnement dans la cour complète ce bien. Située dans une rue paisible, à deux pas du Lycée Michelet, cette propriété incarne un art de vivre unique. Contact Barnes Karine Eldin +33(0)6 03 51 80 58

BARNES HAUT DE SEINE OUEST

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Maison / Villa

6 Pièces • 151 m²

Parc des Expositions, Vanves

1 070 000 €

À partir de 6206€ /mois

**Maison de famille avec 4 chambres, un bureau et un jardin privatif à 400 m de Paris 15 eme **JOUANNETEAU IMMOBILIER, maison familiale et indépendante établie à VANVES depuis 1950 vous présente à quelques pas de la mairie de Vanves et du Lycée Michelet, à l'abri des regards, une maison au calme et sécurisée, bénéficiant d'un jardin arboré avec terrasse sur le devant de plus de 110 m² exposé Sud-Ouest. Ce bien rare à la vente propose en rez-de -jardin : une entrée, un salon -salle à manger avec cuisine américaine l'ensemble donnant sur l'extérieur de plain-pied avec des portes-fenêtres, un WC séparé avec lave-mains. Au premier niveau se compose d'un espace bureau ouvert très lumineux avec rangements, une chambre et une buanderie avec fenêtre. Au niveau supérieur 2 chambres, une salle de bains avec WC, rangements. Enfin un étage parental avec une salle d'eau -WC, une suite parentale avec espace dressing. Au sous-sol de 40 m2 se propose un cellier, une cave à vins et un espace atelier - chaufferie. Ce bien est complété par un atelier indépendant ( 11,80m²) dans le jardin pouvant offrir multiples utilisations. Sectorisation Lycée Michelet. Transport bus ligne 58, 89 et 126, métro ligne 13, Tram T2 pour La Défense, SNCF Gare Montparnasse à 3 minutes A découvrir ! Copropriété de 23 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

JOUANNETEAU IMMOBILIER

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Maison / Villa

7 Pièces • 163 m²

Parc des Expositions, Vanves

1 145 000 €

À partir de 6640€ /mois

Maison familiale, située dans un cadre calme proche des commerces et des transports. Cette maison individuelle de 165m2 habitables de 6 chambres est idéale pour une grande famille. Elle dispose d'un jardin de 50m2 et d'une terrasse, offrant un cadre de vie agréable. L'entrée de la maison mène à une vaste pièce de vie de 66 m², composée d'une salle à manger, d'un double séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un WC est également présent au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Le deuxième niveau comprend trois chambres supplémentaires ainsi qu'une troisième salle de bains avec WC. La maison dispose également d'un sous-sol de 69 m², comprenant une buanderie, une cave et un garage avec porte électrique. Avec ses grands espaces, cette maison est parfaitement adaptée pour une famille à la recherche d'un cadre de vie fonctionnel.

DE FERLA IMMOBILIER

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À partir de 10381€ /mois

**A VENDRE CENTRE MAIRIE DE VANVES - MAISON FAMILIALE COUP DE COEUR ** Century 21 Agence Fleurie vous propose à la vente cette magnifique maison de 249 m² avec grand jardin édifiée sur une parcelle de plus de 800 m². Ce bien unique, situé à quelques pas de la mairie de Vanves et dans une rue très prisée, se compose comme suit : Au rez-de chaussée : Une belle entrée, une chambre, un wc, une cuisine indépendante (vue et accès jardin un double séjour baigné de lumière et traversant de plus de 35m2 donnant sur une charmante terrasse et de son jardin exceptionnellement verdoyant. Au premier étage : Trois grande chambres, une grande salle de bain avec wc. Au dernier étage les combles sont aménager et comprennent deux chambres, un espace de rangement de plus de 30m2 est également exploitable. Cette maison est un bien rare dans la commune de Vanves. En plus de son potentiel pour la repenser à votre goût, Le jardin vous propose un réel confort il enrobe parfaitement la maison et chaque recoin est accessible idéal pour vous ressourcer et vous séduira avec ses divers plantations ( Mimosa, Laurier, Erable du Japon..) Au sous sol: 3 belles pièces avec fenêtre font aujourd'hui office de buanderie, de cave à vin et de rangements également exploitables. Le plus de cette maison c'est son annexe au fond du jardin qui vous permettra d'en faire soit un atelier, soit une dépendance habitable pour vos convives. Trois places de parking est également disponible à gauche de la maison. La maison peut être entièrement repensé à votre goût, beau potentiel de travaux. Contacter nous et venez visiter sans tarder cette perle rare. Prix : 1790000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

CENTURY 21 AGENCE FLEURIE

Exclusivité

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À partir de 4756€ /mois

Vanves Metro - La Fonderie - Appartement Duplex dernier étage au 2ème et 3ème étage de 111.23m2 carrez – 123m2 au sol. Appartement composé : au 3ème étage : entrée, wc, salle d’eau, cuisine ouverte sur salon Salle à manger, chambre + bureau en mezzanine + terrasse de 17 m2. esprit loft. Au 2ème étage : 2 chambres, wc, salle de bains, palier. + 9 % en indivision d'un appartement d'accueil 3 pièces/terrasse. Utilisation sur réservation au près de la copropriété. (63.9 m2) + Parking extérieur + cave et grand espace vélo et cave à vin. Calme, lumineux, rare et original sur le secteur proche Metro L13 Malakoff plateau de Vanves

Compagnie Immobilière Parent

15

À partir de 9772€ /mois

PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE VANVES - RARE À LA VENTE 7 PIECES 300 m² JARDIN, TERRASSE, GARAGE 3 VOITURES À VANVES, Century 21 Agence Fleurie vous propose de découvrir cette sublime maison de maître non mitoyenne, traversante, lumineuse et élégante. Une propriété rare, clé en main, offrant 192 m² habitables sur deux niveaux et 302m2 de surface au sol. 514m² de terrain. La maison se compose comme suit : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une incroyable entrée lumineuse qui dessert harmonieusement toutes les pièces du niveau. Vous découvrirez un double séjour/salle à manger aux volumes généreux de plus de 60m², offrant un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin paysager, créant une continuité dedans-dehors très agréable. La cuisine dînatoire sur-mesure indépendante, aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme, constitue un véritable espace de convivialité. Ce niveau comprend également un bureau, pouvant aisément être utilisé comme chambre d'appoint ou chambre d'invités selon les besoins. Un superbe escalier mène au premier étage, où se déploie un bel espace nuit. Vous y trouverez une spacieuse suite parentale de plus de 30 m², (possibilité de la scinder en deux chambres distinctes). Une seconde chambre, ainsi qu'un bureau, deux salles d'eau sont à disposition : une salle d'eau indépendante et une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire jacuzzi, pour finir sur cet étage, un WC séparé vient parfaire cet ensemble. Le sous-sol, fonctionnel et parfaitement aménagé, offre de très belles prestations. Il accueille une chambre avec fenêtre, idéale pour un adolescent ou pour recevoir des invités, disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Une cave, une cave à vin, une buanderie avec fenêtres ainsi qu'un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules simultanément complètent ce niveau. Située à moins de 5 minutes à pied de la future ligne 15 et de la gare de CLAMART. Avec des prestations haut de gamme, vous profiterez d'un environnement calme et résidentiel. Pour les activités sportives vous serez à 3 minutes à pieds du stade de Vanves. Un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose. Prix : 1685000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

CENTURY 21 AGENCE FLEURIE

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À partir de 20298€ /mois

Aux portes de Paris, à l'orée de Boulogne et d'Issy les Moulineaux, un Hôtel Particulier au calme absolu en parfait état. Construit en 2008 avec des matériaux haut de gamme tant à l'extérieur qu'à l'intérieur, il s'élève sur 4 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, et 3 étages desservis par un ascenseur et un escalier crée par Pierre Bonnefille. Il se compose comme suit : au rez-de-chaussée : un sas, une belle entrée, une salle de sport et une piscine avec nage à contre-courant, une salle de massage, un sauna et des toilettes invités. Un double garage de 55m². Au 1er étage : une cuisine ouverte sur mesure, une salle à manger, une double réception : salle à manger, salon, le tout s'ouvrant sur une magnifique terrasse méditerranéenne exposée plein sud. Au 2ème étage : une suite parentale, ouvrant sur une terrasse paysagée, un salon, un dressing, une salle de bain, une chambre et sa salle d'eau. Au 3ème étage : une suite avec chambre, salon ouvrant sur une terrasse, salle de bain, et deux autres chambres et leurs salles d'eau. Au sous-sol : une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin. L'ensemble est lumineux et ensoleillé, les moindres détails sont pensés. Double vitrage anti-effraction. Véritable havre de paix insoupçonnable, sans vis à vis et à l'abri total des regards. Idéal pour accueillir une grande famille. Le lycée Michelet de très bonne réputation est à 2 pas.

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

42 360°

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Appartement

4 Pièces • 86,23 m²

Georges Brassens, Paris 15ème

2 120 000 €

À partir de 12295€ /mois

Aux deux derniers étages (septième et huitième), accessibles par ascenseur d’un immeuble très récent, se trouve un bel appartement avec terrasse et vues dégagées. Au septième étage, la réception comprend un séjour et une cuisine ouverte équipée. Une chambre avec sa salle de douche et ses toilettes. L’ensemble s’ouvre de plain-pied sur une grande terrasse de 27,76m² offrant de sublimes vues sur quelques monuments emblématiques tels que la tour Eiffel, le Sacré-Cœur, l’Arc de Triomphe ou encore les Invalides. Au huitième étage, accessible par un élégant escalier intérieur, une suite parentale avec salle de bains et dressing. L’ensemble est en parfait état et bénéficie d’une belle luminosité. Un double parking est disponible en supplément.

JUNOT BRETEUIL

44 360°

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Appartement

8 Pièces • 239,53 m²

Georges Brassens, Paris 15ème

3 500 000 €

À partir de 20298€ /mois

Belle maison de ville avec terrasse, située rue de l’Abbé Groult. Élevée sur trois niveaux principaux et un entresol, elle comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée aménagée, quatre chambres, un bureau, deux salles de bains, trois toilettes, une buanderie et un dressing (jusqu’à six chambres possibles). La terrasse ensoleillée constitue un bel espace de réception en plein air. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, la maison offre de belles prestations : luminosité, calme, hauteur sous plafond, cheminées, moulures et parquet en point de Hongrie. Une cave ainsi qu’un double emplacement de parking complètent ce bien, situé au sein d’une copropriété. Professions libérales envisageables.

JUNOT BRETEUIL

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Maison / Villa

7 Pièces • 138,97 m²

Georges Brassens, Paris 15ème

1 750 000 €

À partir de 10149€ /mois

Située dans une rue calme, au sein d'une copropriété bien entretenue, cette charmante maison de 138,97m² loi Carrez et 140,12m² au sol est répartie sur trois niveaux. La propriété se distingue par son caractère atypique et son plan fonctionnel. Elle offre au rez-de-chaussée réhaussé, deux salons, une cuisine ouverte et équipée, une salle à manger sous une splendide verrière qui relie les deux ailes du bâtiment, une première chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une salle de bains et des toilettes séparées. À l'étage inférieur, une quatrième chambre, une salle de douche et des toilettes. Les volumes sont agréables et permettent une organisation familiale optimale. À l’extérieur, un aréable jardin arboré offre un espace de détente privilégié, au calme absolu. Ce bien original et chaleureux, saura séduire ceux qui recherchent un lieu de vie différent, entre confort et sérénité. Une cave complète l'ensemble. EXCLUSIVITÉ.

JUNOT BRETEUIL

13 360°

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Maison / Villa

5 Pièces • 112 m²

Georges Brassens, Paris 15ème

1 780 000 €

À partir de 10323€ /mois

Engel & Völkers vous propose une maison de charme de 124 m² (112 m² Carrez), composée de 5 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bains, réparties sur trois étages, au sein d'un élégant bâti de 1890 en très bon état. Dès l'entrée, l'atmosphère séduit par ses volumes harmonieux et son charme de l'ancien, qui s'accorde à un confort contemporain. Chaque espace a été pensé pour une vie familiale raffinée, entre intimité et convivialité. Parquet et carrelage soulignent une signature intemporelle, tandis qu'une cheminée fonctionnelle apporte une note chaleureuse et prestigieuse. Une cuisine équipée, des placards intégrés et des sanitaires séparés complètent des prestations soignées, avec un chauffage au gaz. Rare à Paris, le jardin privatif prolonge l'art de vivre en toute sérénité. Une adresse d'exception pour ceux qui recherchent élégance, calme et cachet. Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 31 lots Charges annuelles moyennes : 3 040 euros Procédure en cours : non DPE : F (412) GES : F (89) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 970 euros et 5 420 euros par an Logement à consommation énergétique excessive : classe F Honoraires de transaction : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1 711 538 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Au cœur du très recherché 15 € arrondissement de Paris, dans le secteur Dombasle–Convention, à proximité du parc Brassens, cette adresse séduira une clientèle exigeante en quête d'un art de vivre parisien à la fois résidentiel, élégant et parfaitement connecté. Un cadre idéal pour les familles, les cadres internationaux et les amateurs de confort au quotidien. Le quartier bénéficie d'une infrastructure complète : commerces de bouche, marchés, établissements scolaires réputés, cabinets médicaux et une excellente desserte en transports. La gare Montparnasse est accessible en environ 12 minutes en métro et Saint-Germain-des-Prés en environ 20 minutes. Pour les loisirs, le Champ-de-Mars et la Tour Eiffel se rejoignent en environ 18 minutes en métro, tout comme les quais de Seine.

Engel & Volkers Saint Germain

13 360°

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Appartement

4 Pièces • 92 m²

Georges Brassens, Paris 15ème

899 000 €

À partir de 5214€ /mois

Exclusivité - SAS R&R Notaires Paris 15 - Rue de Vouillé Au 9 étage d'un immeuble sécurisé avec gardien appartement familial lumineux de 4 pièces d'une superficie de 92 m² Carrez, prolongé par deux balcons filants totalisant 17 m². L'appartement se compose d'un double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon filant d'environ 11 m² offrant une vue dégagée grâce à ses larges baies vitrées. Cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture sur le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres (possibilité trois) donnant accès à un second balcon filant d'environ 6 m², orienté sud et au calme. Une salle d'eau avec WC, un dressing, un WC séparé et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Possibilité d'aménager une seconde salle d'eau ou une buanderie. Une cave et un box fermé accompagnent ce bien. Second box possible en supplément. Copropriété de 316 lots (dont 86 d'habitation), sécurisée par digicode et interphone. Charges mensuelles : 475 EUR (eau chaude et eau froide, chauffage, charges courantes, gardien et ascenseur). La rénovation complète des balcons, avec le ravalement et l'isolation du toit-terrasse, ont été votés et pris en charge par le vendeur et sont programmés. A proximité immédiate des commerces, du parc Georges-Brassens et des transports à proximité : bus 62 au pied de l'immeuble, lignes 89, 95 et Traverse, métro lignes 12 et 13 accessibles à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 899 000 euros. 873 000 euros + Honoraires de négo. : 26 000 euros (soit 2,98% à la charge de l'acquéreur)

SAS R&R NOTAIRES

Vente immobilier de luxe dans le quartier Louis Vicat

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