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Maison / Villa
9 Pièces
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290 m²
Ile de la Jatte-Parc d'Orléans, Neuilly-sur-Seine
4 200 000 €
Idéalement située en plein cœur du quartier Sablons, cette maison bourgeoise de la fin du XIX? siècle développe une surface totale d’environ 290 m² et bénéficie d’un jardin d’environ 55 m². Elle s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.
La maison, répartie sur trois niveaux principaux complétés par un sous-sol, présente une organisation verticale permettant une circulation fluide et une répartition claire entre les espaces de réception et les espaces nuit.
Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue les espaces de vie. La réception comprend un séjour ouvrant directement sur le jardin, une salle à manger ainsi qu’une cuisine semi-ouverte.
Cet ensemble forme un espace cohérent, avec une relation directe entre intérieur et extérieur.
Un escalier en bois permet d’accéder aux étages supérieurs.
Au premier étage, deux chambres en suite offrent une organisation indépendante, complétées par un bureau et des toilettes séparées.
Le deuxième étage comprend trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un dressing.
La répartition des chambres permet une organisation adaptée à un usage familial.
Le sous-sol accueille des espaces complémentaires comprenant une family room, une buanderie, une cave à vin, un local technique ainsi que des toilettes séparées.
Ces espaces annexes viennent compléter l’organisation générale du bien et permettent différents usages.
La maison bénéficie d’une double exposition, participant à la luminosité des pièces.
Le jardin constitue un espace extérieur en lien direct avec les pièces de vie.
La configuration permet une utilisation équilibrée de la surface et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux.
Un emplacement de stationnement situé en face de la maison complète ce bien.
Paris Ouest Sotheby’s International Realty accompagne la présentation de ce bien, avec une expertise reconnue dans l’immobilier de prestige.
L’agence valorise des biens disposant de volumes, d’extérieurs et d’emplacements recherchés au cœur de Neuilly.
Par sa surface, sa configuration, ses volumes, son extérieur et son emplacement, ce bien présente des caractéristiques recherchées.
Un bien offrant volumes, organisation et cadre de vie, au sein d’un environnement résidentiel central.
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