Vente appartement de luxe / penthouse en Île-de-France

Triangle d'Or, Paris 8ème

5 Pièces • 166,5 m²

4 330 000 €

À partir de 25112€ /mois

À deux pas de l’avenue Montaigne, au troisième étage d’un immeuble élégant, cet appartement complètement rénové de 166,50m² dévoile de beaux volumes et un agencement optimisé. Il offre une entrée desservant un séjour salon-salle à manger lumineux et un espace cuisine séparé. Le coin nuit comporte trois chambres dotées de dressings. Une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Un bien à la localisation privilégiée, au cœur du Triangle d’Or, parfait pour une résidence familiale ou un pied-à-terre parisien de standing. Une cave complète cette offre.

Junot Immeubles Locaux professionnels Viager et Nue-propriété

19 360°

Triangle d'Or, Paris 8ème

5 Pièces • 150,8 m²

4 078 000 €

À partir de 23651€ /mois

À deux pas de l’avenue Montaigne, au cinquième étage d’un immeuble élégant, cet appartement de 150,80m² loi Carrez dévoile de beaux volumes et un agencement optimisé. Il offre une entrée desservant un séjour avec salon-salle à manger, une cuisine séparée. Le coin nuit comporte trois chambres dont deux avec dressing. Une salle de bains et une salle de douche ainsi que des toilettes. Un bien à la localisation privilégiée, au cœur du Triangle d’Or, parfait pour une résidence familiale ou un pied-à-terre parisien de standing. Une cave complète cette offre.

Junot Immeubles Locaux professionnels Viager et Nue-propriété

13

À partir de 10381€ /mois

Idéalement situé, au cœur du quartier de Saint-Germain des Prés, au quatrième étage par escalier, un bel appartement de 90,75m² Carrez entièrement rénové et climatisé. Il comprend une entrée avec une belle cuisine aménagée dotée d'un magnifique plan en pierre, une salle à manger avec une jolie galerie et ses nombreuses fenêtres, un vaste séjour sur la rue agrémenté d'une bibliothèque et d'une cheminée, une chambre avec des rangements, une salle de douche, une seconde chambre sur la cour et des toilettes indépendantes. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation de qualité avec une mise en lumière des éléments de caractère.

JUNOT 6e

13 360°

À partir de 4408€ /mois

Paris 6ème – Quai des Grands Augustins Au cœur de la Rive Gauche, entre le Pont Neuf et Notre-Dame, charmant appartement de 44,02 m² situé au 3ème étage d'un immeuble du XVII? siècle. Baigné de lumière et au calme d'une cour, il offre une vaste pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, espace repas et salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Poutres, parquet et tomettes confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et authentique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Adresse prisée, à proximité immédiate de la Seine, des galeries, cafés et institutions culturelles du Quartier Latin. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 6ème.

PARIS MARAIS SOTHEBY S IR

21 360°

4 Pièces • 123 m²

Situé au cœur du quartier de la Faisanderie, dans le 16 € arrondissement de Paris, cet appartement de 123 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble des années 30, reconnu pour son architecture et son standing. Il bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commodités du quartier. Ce bien se distingue notamment par la présence d'une terrasse privative d'environ 40 m², constituant un espace extérieur directement accessible depuis les pièces de vie. Dès l'entrée, la distribution permet une circulation fluide et une organisation claire des espaces, facilitant l'utilisation de l'ensemble de l'appartement. La pièce de vie principale se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine. Cet espace ouvert permet une continuité entre les différentes fonctions, tout en conservant une bonne lisibilité des volumes. L'agencement de cet espace est adapté à un usage quotidien comme à la réception, avec une organisation cohérente des différentes zones. La terrasse prolonge directement cet espace de vie, offrant une surface extérieure complémentaire et un lien avec l'environnement. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant une organisation adaptée à une vie familiale ou à différents besoins. La salle de bains est équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, permettant une utilisation fonctionnelle. Des toilettes séparées viennent compléter cet espace. L'ensemble de l'appartement présente une cohérence entre les volumes, la distribution et les caractéristiques architecturales propres aux immeubles des années 30. La présence de la terrasse contribue à l'équilibre entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une utilisation complémentaire. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire. La situation permet un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports, facilitant la vie quotidienne. Par sa surface, sa configuration, son extérieur et son emplacement, cet appartement présente des caractéristiques recherchées dans le 16 € arrondissement. Un bien offrant volumes, organisation et cadre de vie, au sein d'un quartier résidentiel prisé.

1 629 000 €

À partir de 9447€ /mois

PARIS OUEST SOTHEBY S IR VICTOR HUGO

21 360°

4 Pièces • 123 m²

Situé au cœur du quartier de la Faisanderie, dans le 16 € arrondissement de Paris, cet appartement de 123 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble des années 30. Il bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, caractérisé par le standing et le style architectural de cette période, ainsi que par la proximité des commodités. Ce bien se distingue notamment par la présence d'une terrasse privative d'environ 40 m², constituant un espace extérieur rare et directement accessible depuis l'appartement. Dès l'entrée, la distribution des espaces permet une circulation fluide et une organisation claire des différentes pièces, mettant en valeur la répartition des volumes. La pièce de vie principale se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine. Cet ensemble forme un espace ouvert, permettant une utilisation cohérente et adaptée à un usage quotidien comme à la réception. L'agencement de cet espace favorise la continuité entre les différentes fonctions, tout en conservant une bonne lisibilité des volumes et des zones. La terrasse d'environ 40 m² prolonge directement cet espace de vie, offrant une surface extérieure complémentaire et un lien avec l'environnement. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant une organisation adaptée à une vie familiale ou à différents besoins. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, offrant une utilisation fonctionnelle. Des toilettes séparées viennent compléter cet espace. L'ensemble de l'appartement présente une cohérence entre les volumes, la distribution et les caractéristiques architecturales liées à l'immeuble des années 30. La présence de la terrasse apporte un équilibre entre espaces intérieurs et extérieurs, renforçant l'usage global du bien. Une cave vient compléter l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire. La situation permet un accès rapide aux commerces de proximité, aux établissements scolaires et aux transports, facilitant la vie quotidienne. Par sa surface, sa configuration, son extérieur et son emplacement, cet appartement présente des caractéristiques recherchées dans le 16 € arrondissement. Un bien offrant volumes, organisation et cadre de vie, au sein d'un environnement résidentiel prisé.

1 629 000 €

À partir de 9447€ /mois

PARIS OUEST SOTHEBY S IR VICTOR HUGO

20

À partir de 11019€ /mois

Dans une rue calme, au dernier étage d'un immeuble récent, appartement d'une surface de 132 m² prolongé par un toit terrasse de 152 m² offrant des vues dégagées. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, de deux chambres en suite, d'un toilette séparé et de nombreux rangements. L'ensemble bénéficie de très belles prestations et d'un agencement optimal. Possibilité d'acquérir un parking.

DANIEL FEAU Luxembourg

11

Charmant appartement dans une petite copropriété de la fin du 19ème siècle, dans le quartier des Prés à Versailles. Il offre un bel et lumineux espace de vie, avec sa double réception traversante dotée de parquet en chêne massif et offrant une vue sur les jardins et les toits versaillais environnants, la cuisine meublée est indépendante. L'une des deux chambres permet un accès privatif à la salle de bains, toilettes séparées. Au dernier étage, une chambre de service de 6,5 m² (toilettes sur le palier) permet un couchage supplémentaire pour un adolescent, un étudiant ou une jeune fille au pair de la famille. Il dispose d'une cave et d'un local vélos dans les parties communes. Sectorisation Hoche.

4 Pièces • 99,88 m²

Notre Dame, Versailles

797 000 €

À partir de 4622€ /mois

DANIEL FEAU Versailles

Exclusivité

11

À partir de 9134€ /mois

Dans un calme absolu, dissimulé dans un écrin de verdure au cœur du Marais, ce superbe appartement de 90,7 m² situé au premier étage séduit par sa sérénité et sa lumière. Exposé plein ouest, il profite d’un ensoleillement généreux tout au long de la journée et d’une atmosphère rare dans ce quartier historique. Le bien offre un cadre de vie préservé, mêlant charme ancien et potentiel contemporain. Son usage mixte — habitation et partiellement commercial — ouvre la voie à des projets variés dans un lieu emblématique de Paris. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent la quiétude sans renoncer à l’énergie du Marais. Une partie de l'appartement est commerciale

Daniel Féau Turenne

10

Situé au 1er et dernier étage, au calme, au fond d’une charmante cour pavée d’une copropriété du XVIII? siècle, appartement en duplex rénové d'une surface totale de 179 m² (132 m² Carrez) au cœur du quartier Notre-Dame. Il se compose d’une salle à manger parquetée orientée ouest, d'une cuisine dînatoire, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de douche, de toilettes privatives, ainsi que d'une salle de bains équipée de toilettes. L’étage sous rampants comprend 3 chambres, une 4eme plus petite (aisément aménageable en salle de bains) et un grenier. Une cave saine accompagne l’appartement. L’appartement est en excellent état de présentation. Il a gardé ses éléments de charme tels que parquets ou tomettes, moulures, rosaces et belle hauteur sous plafond. Très lumineux, il bénéficie d’une orientation ouest, au calme sur la cour. Situation exceptionnelle à 12 minutes à pied des gares de Versailles Rive Droite et Rive Gauche, à quelques minutes des commerces de la rue de la Paroisse et de l’entrée du parc du Château.

8 Pièces • 132,78 m²

Notre Dame, Versailles

1 290 000 €

À partir de 7481€ /mois

DANIEL FEAU Versailles

14 360°

À partir de 17544€ /mois

À vendre – Dans le quartier recherché Henri Martin / Victor Hugo, au cœur du 16 € arrondissement de Paris, cet appartement de 134 m² se situe en rez-de-jardin d'un immeuble de standing sécurisé. Il bénéficie d'un environnement résidentiel prisé ainsi que d'un jardin privatif d'environ 123 m², constituant un élément rare pour ce type de bien. Dès l'entrée, la distribution des espaces permet une circulation fluide et une organisation cohérente de l'ensemble, facilitant l'usage quotidien. Le séjour constitue la pièce principale. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est et s'ouvre directement sur le jardin, offrant une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La vue sur le jardin apporte une ouverture et un cadre apaisant. La configuration de cet espace permet d'envisager différents aménagements, tout en conservant une organisation lisible des volumes. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale, permettant une répartition adaptée à une vie familiale ou à différents besoins. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit, apportant un confort d'usage et une organisation fonctionnelle. La cuisine, séparée, s'intègre dans l'agencement général et permet de conserver un espace dédié à la préparation des repas. Le jardin privatif d'environ 123 m² constitue un prolongement direct des pièces de vie. Il offre un espace extérieur au sein de l'appartement, permettant différents usages. Cet extérieur participe à l'équilibre général du bien, en apportant une surface complémentaire et un lien avec l'environnement. Deux places de parking en sous-sol sont proposées en supplément, constituant un atout pratique. La situation de l'appartement permet un accès rapide aux transports, aux établissements scolaires et aux commerces, facilitant la vie quotidienne. L'ensemble présente une organisation équilibrée entre les espaces de vie, les espaces nuit et les espaces extérieurs. Par sa surface, sa configuration, la présence d'un jardin et son emplacement, ce bien présente des caractéristiques recherchées dans le 16 € arrondissement. Un appartement offrant volumes, extérieur et cadre de vie, au sein d'un environnement résidentiel recherché.

PARIS OUEST SOTHEBY S IR VICTOR HUGO

Exclusivité

30 360°

PARIS 1 - APPARTEMENT FAMILIAL - 6 PIÈCES - MONTORGUEIL - SAINT EUSTACHE Idéalement situé entre Montorgueil, la Samaritaine et le Palais Royal, cet appartement de 117 m² occupe le 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu. Baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition Est/Ouest, il offre une vue dégagée et un calme absolu, rare dans ce quartier vibrant du centre historique de Paris. L'appartement se compose d'un vaste séjour exposé Ouest, d'une salle à manger côté Est, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien. L'adresse séduit par sa proximité immédiate avec la rue Montorgueil et ses commerces de bouche, la Bourse de Commerce – Collection Pinault, la Samaritaine, la Place des Victoires, ainsi que le Palais Royal et ses jardins. Le quartier s'impose aujourd'hui comme un nouvel épicentre culturel, notamment avec la future Fondation Cartier pour l'art contemporain à proximité. Un bien rare combinant charme parisien, lumière et quiétude, au cœur d'un environnement historique et dynamique. Bien soumis au statut de la copropriété 1/32 lots. Quote-part du budget prévisionnel de 3595 euros/an (73/1003èmes des PCG) . Votre contact - Charles LABATUT : (RSAC 537 740 839 PARIS)

6 Pièces • 117 m²

Les Halles, Paris 1er

1 749 000 €

À partir de 10143€ /mois

FORTIS IMMO PARIS

15

Lafayette-Richer, Paris 9ème

5 Pièces • 147,15 m²

1 980 000 €

À partir de 11483€ /mois

Idéalement situé, au sein d'une cité privée et proche de tous les commerces. Duplex familial aux deux derniers étages par ascenseur, d'une copropriété bien entretenue, d'une superficie de 147,15m² loi Carrez et 169,87m² au sol, il offre une superbe pièce de vie traversante de près de 60m², trois chambres dont une chambre principale sous les toits, une cuisine indépendante, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes. Le plan de cet appartement est très modulable. Ce bien saura vous séduire par son emplacement très central, et son environnement privilégié (voie semi-privée), ses vues dégagées et sa luminosité. Grand potentiel. Une cave complète cette offre

JUNOT SAINT-GEORGES

14

Île Saint Louis, Paris 4ème

6 Pièces • 190,32 m²

12 500 000 €

À partir de 72494€ /mois

Sur l'Île Saint-Louis, à une adresse prestigieuse, cet appartement d'exception occupe le cinquième étage d'un immeuble du XVIIIe siècle. On y accède directement par un ascenseur privatif, avec une gardienne à demeure. Le bien offre deux espaces distincts : côté quai, une vue imprenable sur la Seine depuis un salon avec un balcon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et deux salles d'eau. Côté cour, une partie indépendante comprenant une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres et une salle d'eau. Un cadre unique, mariant charme historique et vues remarquables sur les monuments parisiens.

VARENNE 6e

12 360°

Jean Moulin-Porte d'Orléans, Paris 14ème

8 Pièces • 236,78 m²

2 484 000 €

À partir de 14406€ /mois

Paris 14 - Jean Moulin - Penthouse panoramique avec vue Tour Eiffel. Au sommet d'une résidence de bon standing, ce bien unique, offre une expérience résidentielle incomparable. Niché au dernier étage, cet appartement d'exception domine Paris et dévoile une vue spectaculaire sur la Tour Eiffel, véritable tableau vivant de jour comme de nuit. D'une superficie de 236 m², l'appartement est ceinturé par de vastes terrasses privatives, invitant à des instants privilégiés, plein ciel. Les volumes intérieurs, lumineux, comprennent un séjour de réception avec cheminée, une salle à manger, 4 ou 5 chambres, trois salles d'eau, un bureau et une grande véranda. Trois caves et un parking. La configuration généreuse du lieu permet une division pour créer deux appartements distincts. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, ce bien rare saura séduire une clientèle exigeante en quête d'exclusivité, de confort et d'élégance. L'ESPACE EXTERIEUR : la magnifique terrasse de 54 m² est complétée par 2 balcons pour 21 m² et une véranda de 46 m². Toutes les pièces profitent pleinement et directement de ces espaces extérieurs. TERRASSES ET JARDINS - Jean-Claude VIGNAUD

TERRASSES ET JARDINS

18 360°

Ile de la Jatte-Parc d'Orléans, Neuilly-sur-Seine

5 Pièces • 171 m²

2 395 000 €

À partir de 13890€ /mois

Neuilly Victor-Hugo, dans un très bel immeuble sécurisé en pierre de taille, cet appartement occupé est doté d'une superficie de 171 m2 loi Carrez. Il est composé d'une galerie d'entrée distribuant le salon ainsi que la salle à manger, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une grande cuisine dinatoire, de 2 WC et de nombreux rangements. La rénovation des parties communes de l'immeuble apporte la touche de modernité, de confort et de verdure tout en respectant le luxe de l'ancien. Appartement climatisable. Parquet, moulures. Belle hauteur sous plafond Gardien. DPE D. Local Vélos. Une cave complète cet appartement. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Proche commodités.

CATELLA RESIDENTIAL PARTNERS

20 360°

3 Pièces • 116 m²

Sotheby's International Realty vous propose, dans le quartier Victor Hugo / Square Lamartine, cet appartement de 114 m² situé au sein d'un immeuble de standing. Il bénéficie d'une terrasse de plus de 40 m², constituant un espace extérieur rare, avec une vue dégagée sur les toits de Paris et sur plusieurs monuments. Dès l'entrée, la distribution des espaces permet une circulation fluide et une organisation cohérente des différentes pièces. Le séjour constitue la pièce principale. Lumineux, il offre un volume permettant un aménagement confortable et s'inscrit dans la continuité de l'ensemble. La chambre, de belle taille, constitue un espace nuit distinct, permettant une organisation fonctionnelle. La cuisine, indépendante, s'intègre dans l'agencement général et propose un espace dédié à la préparation des repas. Une salle de bain vient compléter l'ensemble, apportant un confort d'usage. La terrasse, d'une surface de plus de 40 m², constitue un élément central du bien. Accessible depuis les espaces principaux, elle offre une surface extérieure importante et une ouverture sur les toits parisiens ainsi que sur des vues dégagées. Cet espace extérieur permet différents usages et contribue à l'équilibre entre intérieur et extérieur. L'appartement est en bon état général, avec des matériaux de qualité et une organisation optimisée. Il est équipé de prestations telles que la climatisation, des volets roulants motorisés, un interphone et une porte blindée, participant au confort et à la sécurité. La situation permet un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux établissements du quartier, facilitant le quotidien. L'ensemble présente une organisation équilibrée, avec une utilisation fonctionnelle des volumes. Par sa surface, sa configuration, son extérieur et son emplacement, cet appartement présente des caractéristiques recherchées dans le 16 € arrondissement. Un bien offrant volumes, terrasse et cadre de vie, au sein d'un environnement résidentiel prisé.

2 400 000 €

À partir de 13919€ /mois

PARIS OUEST SOTHEBY S IR VICTOR HUGO

20 360°

3 Pièces • 116 m²

Sotheby's International Realty vous propose, dans le très recherché quartier Victor Hugo / Square Lamartine, un élégant appartement de 114 m² prolongé par une exceptionnelle terrasse de plus de 40 m². Véritable havre en hauteur, cet espace extérieur offre une vue dégagée sur les toits parisiens ainsi que sur plusieurs monuments emblématiques de la capitale. Situé au sein d'un immeuble de standing, l'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Les volumes sont généreux, les matériaux de qualité, et l'ensemble est présenté dans un état irréprochable. Ce bien bénéficie de prestations soignées : climatisation, volets roulants motorisés, interphone, porte blindée. À proximité immédiate des transports en commun (métro, RER, tramway et bus), des commerces et des établissements renommés, cet appartement réunit confort, élégance et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Un bien rare et lumineux. Paris Ouest Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 16ème.

2 400 000 €

À partir de 13919€ /mois

PARIS OUEST SOTHEBY S IR VICTOR HUGO

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