ENSEMBLE IMMOBILIER RARE – LONGÈRE & MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN A CHAMPHOL En exclusivité – bénéficiez de notre Pack Visibilité ! Profitez de notre visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cet ensemble immobilier plein de charme, composé de deux maisons indépendantes sur un même terrain clos et arboré de 960 m², offrant un cadre de vie calme, verdoyant et lumineux. Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR : La maison principale: Une longère de 121m2 ancienne en superbe état, séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour vous accueillir ! -Un vaste séjour -Salle à manger lumineux -Une cuisine aménagée et équipée -Trois chambres spacieuses -Une salle d'eau -Une salle de bain -Deux WC indépendants -Une buanderie et des rangements La seconde maison : ?Maison moderne ??de 84,3m2, construite en 2004 et entièrement rénovée en 2021, alliant modernité et confort. Parfaite pour accueillir un proche, un adolescent, ou pour un projet locatif. -Un séjour -Trois chambres confortables -Une salle d'eau -Un WC ESPACE EXTÉRIEUR -Terrain clos et arboré de 960 m² -Terrasse idéale pour vos repas -Vue dégagée sur la verdure environnante -Allée avec stationnement (jusqu'à 6 véhicules) -Sans vis à vis CÔTÉ CONFORT -Double vitrage PVC / Aluminium -Exposition sud pour une luminosité optimale -Deux habitations indépendantes et fonctionnelles sur une même propriété L'EMPLACEMENT Il y a des établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A11 accessibles à moins de 3 km. Des commerces, une boulangerie, à quelques minutes seulement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier unique, combinant charme, modernité et confort, dans un environnement paisible et verdoyant. N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette propriété d'exception ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951127430

ENSEMBLE IMMOBILIER RARE – LONGÈRE & MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN A CHAMPHOL En exclusivité – bénéficiez de notre Pack Visibilité ! Profitez de notre visite virtuelle et de photos haute qualité pour découvrir cet ensemble immobilier plein de charme, composé de deux maisons indépendantes sur un même terrain clos et arboré de 960 m², offrant un cadre de vie calme, verdoyant et lumineux. Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. DÉCOUVREZ L'INTÉRIEUR : La maison principale: Une longère de 121m2 ancienne en superbe état, séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour vous accueillir ! -Un vaste séjour -Salle à manger lumineux -Une cuisine aménagée et équipée -Trois chambres spacieuses -Une salle d'eau -Une salle de bain -Deux WC indépendants -Une buanderie et des rangements La seconde maison : ?Maison moderne ??de 84,3m2, construite en 2004 et entièrement rénovée en 2021, alliant modernité et confort. Parfaite pour accueillir un proche, un adolescent, ou pour un projet locatif. -Un séjour -Trois chambres confortables -Une salle d'eau -Un WC ESPACE EXTÉRIEUR -Terrain clos et arboré de 960 m² -Terrasse idéale pour vos repas -Vue dégagée sur la verdure environnante -Allée avec stationnement (jusqu'à 6 véhicules) -Sans vis à vis CÔTÉ CONFORT -Double vitrage PVC / Aluminium -Exposition sud pour une luminosité optimale -Deux habitations indépendantes et fonctionnelles sur une même propriété L'EMPLACEMENT Il y a des établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A11 accessibles à moins de 3 km. Des commerces, une boulangerie, à quelques minutes seulement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier unique, combinant charme, modernité et confort, dans un environnement paisible et verdoyant. N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et visiter cette propriété d'exception ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 951127430

À Chartres, une ancienne école devenue maison contemporaine avec dépendance, piscine intérieure et jardin au bord de l'Eure. La maison est sise dans une rue tranquille à sens unique, aisément accessible en voiture en deçà d'un pont séculaire qui enjambe la rivière, en contrebas de la cathédrale. Une célèbre collégiale un peu plus loin dans la rue a été transformée en centre culturel. L'habitation est une ancienne école primaire ceinte de murs de pierre surmontés de grilles du 19e s. Un large portail à deux vantaux s'ouvre sur l'ancienne cour de récréation, où une dizaine de véhicules peuvent stationner. Sur les façades est et ouest, un tiers du rez-de-chaussée est enchâssé sur toute sa hauteur dans une véranda. Le rythme est donné par neuf baies à arc surbaissé entourées de briques et surmontées de quatre lucarnes meunières pendantes à fronton triangulaire, qui ajourent la toiture de tuiles mécaniques. Enfin, à droite de la cour et à angle droit du bâtiment principal, s'élève la dépendance.

Au sein d'une « Petite cité de caractère » du Perche, à 110 km de Paris, une demeure bourgeoise du 19e s., ses communs et son parc de 2,5 ha. Dans une ruelle réservée à ses quelques riverains, face à une petite place arborée, dépourvue d'habitation, la demeure dévoile deux façades, séparées par un large portail en ferronnerie, encadré de deux hauts piliers. D'un côté se trouve un logement indépendant de deux étages. De l'autre, à l'abri d'un petit jardin de façade, se tient la maison principale. Les baies du rez-de-chaussée sont en surplomb, hors d'atteinte du regard des passants. Une porte donne un premier accès à la demeure, qui développe quelque 300 m2 sur quatre niveaux dont un de caves. Le portail commande une allée pavée, qui longe les communs et conduit à l'arrière de la maison de maître. Celle-ci comprend un corps central, couvert d'une toiture à quatre pans en tuiles plates et une aile dans sa continuité, coiffée d'une couverture en zinc, élevée de deux niveaux sur cave. La façade, orientée au nord-ouest, enduite dans des tons ocres, est structurée par des chaînages d'angle et des encadrements de baie en pierre. Au milieu du corps central, une marquise surplombe deux marches qui mènent à l'entrée principale. De hautes fenêtres à grands carreaux l'encadrent. Le rez-de-chaussée rassemble les pièces de réception et la cuisine. Un escalier en bois à trois-quarts tournant et à balustres rampants conduit au premier étage, où se trouvent cinq chambres et cinq salles de bains ou d'eau. Les ornements et autres éléments d'époque, tels que parquets, cheminées, boiseries et placards muraux, sont nombreux et bien entretenus. La hauteur sous plafond est, dans presque toutes les pièces, supérieure à 3,50 m. Enfin, un escalier de service débouche à l'étage sous combles, où se situent deux petites pièces, un cabinet de toilette et un grenier. Les communs, séparés de la maison de maître par l'allée d'accès, forment un long bâtiment avec façade à colombages, surmontée d'une toiture de tuiles plates à la Mansart. Il se compose du logement indépendant, accessible par la rue, et de diverses remises, qui se succèdent : anciennes écuries, bûcher, garage pavé.. Le parc à l'anglaise de 2,5 ha, entièrement clos et richement arboré, s'étire en profondeur, depuis la maison, à l'abri des regards.

Charmante propriété entre Verneuil-sur-Avre et L'Aigle. Dans un endroit paisible, au calme sans vis-à-vis, en bordure de rivière, idéal pour se ressourcer. Cette maison se décompose en deux parties : - La maison principale d'environ 220 m² à terminer de rénover. Avec une pièce à vivre de 56 m² très lumineuse ouverte sur une cuisine équipée toute neuve, un insert à granules ainsi qu'un hall d'entrée très pratique pour le rangement. Vous trouverez également, répartis entre le 1er et le 2ème étage, 7 chambres, 2 salle de bain, WC, salle de jeux. Une terrasse avec pergola bioclimatique pour profiter du parc verdoyant. - La maison secondaire de 82 m², indépendante de la maison principale. Avec entrée, séjour de 32 m² ouvert sur une cuisine équipée, poêle à granules, une buanderie, une cave, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC indépendants. L'ensemble de cette maison est déjà refait, pas de travaux à prévoir. Cette maison annexe peut être un avantage pour développer un revenu locatif, créer un gîte, elle offre un énorme potentiel. - Des dépendances de 400 m². - Terrain de 1,5 hectare avec un bel espace pour accueillir vos animaux (chevaux, chèvres, poules,..) BIEN TRES RARE CLASSE A grâce à son chauffage par GEOTHERMIE (économique et performant) ainsi que des PANNEAUX SOLAIRES. Diagnostic réalisé le 05/11/2025. Prix : 577 000 euros (Frais d'agence inclus de 5%). Estimation des coûts énergétiques entre 1757 et 2400 euros par an. Contact : Marion GAMBUTO Immobilier - Agent Commercial Indépendant Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 25 : entre 1757.00 et 2379.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Marion GAMBUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100133487 RCP CNACIM

En lisière des bois de Mézieres-sur-Seine, au coeur d'une propriété de 29 ha, une ancienne ferme entourée de ses bois et prairies, à 45 min de Paris. À l'écart du village, au terme d'un chemin qui serpente à travers les champs et les bois, la propriété se dévoile, posée au coeur d'une vaste clairière de prés et de vergers. Entourée d'environ 29 ha de bois et de prairies, elle constitue un refuge autonome, à l'abri du tumulte, où la nature semble dominer en souveraine. L'habitation principale, d'environ 300 m², conserve l'allure noble et simple des demeures rurales du Mantois. Sa façade claire, scandée par de grandes fenêtres munies de contrevents verts, s'ouvre sur un jardin qui bénéficie d'un abondant ensoleillement et protégé par la lisière du bois. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine champêtre aux murs recouverts de carreaux vernissés verts et d'un petit salon. Une majestueuse pièce de réception - ancienne grange - domine le niveau. Le haut des murs est en moellons, le plafond est doté de poutres massives et de fermes apparentes. Il s'y trouve également une cheminée monumentale ainsi qu'une mezzanine qui surplombe la salle. L'espace, à la fois rustique et théâtral, respire la chaleur des vieilles pierres et la convivialité des grandes maisons familiales. À l'étage, huit chambres se succèdent, desservies par deux pièces d'eau, sous une charpente apparente. Plusieurs dépendances s'ajoutent à l'ensemble : un atelier, un cellier et divers abris, qui témoignent de son passé agricole. Ils présentent aujourd'hui de multiples possibilités d'aménagement. Tout autour s'étendent des prairies qui se fondent progressivement dans la forêt, dans un cadre d'une rare harmonie, où la nature règne en maître et imprègne le lieu d'un calme apaisant. Bien qu'elle soit actuellement habitable, la propriété a besoin d'une rénovation globale, plus esthétique que structurelle.

SITUE ENTRE VERNON/GIVERNY & LES ANDELYS - PORT MORT 1heure de PARIS par A13. Dans un environnement paisible et verdoyant, élégante propriété au cachet authentique en parfait état d'environ 236 m² avec dépendance et sa grande cave voutée, édifiée sur un terrain clos d'environ 3 745 m². La maison se décompose de la manière suivante : RDC : Entrée avec son escalier central, cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès jardin, salle à manger avec nombreux placards et son accès jardin (possibilité d'ouverture avec la cuisine), séjour lumineux (triple orientation) agrémenté d'une cheminée et son accès à la terrasse, chambre d'environ 28 m² avec son jardin privatif et toilettes/buanderie. DEMI-ETAGE : Dégagement, chambre, salle de bains avec toilettes et salle d'eau. 1er ETAGE : 4 chambres dont 2 avec balcon et placards intégrés. 2ème ETAGE : Chambre et vaste grenier aménageable. AU SOUS-SOL : Chaufferie et cave voutée d'environ 30 m² en pierre et briques. Dépendance d'environ 100 m² pouvant accueillir 4 véhicules. SES ATOUTS : En parfait état, propriété de caractère et de charme avec vue sur la campagne, alliant cachet de l'ancien et confort moderne lui confère une âme unique - Idéal grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir des invités, résidence secondaire ou projet de gîte / chambres d'hôtes - Vue dégagée sur la campagne - 7 chambres spacieuses (dont 2 avec cheminées décoratives) et quatre avec placards intégrés - Vaste grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux…) - Terrain clos et arbres fruitiers (cerisier, pommier, framboises…) et son potager - Espace détente et terrasse - Dépendance faisant office de garage pour 4 voitures, situé au fond du jardin - Commerces dans le village, gare de Vernon à 15 min, A13 1heure de PARIS. Un bien rare à découvrir pour les amoureux de lieux atypiques et de nature - Un véritable espace de vie où les repas en famille ou entre amis prendront des allures de moments inoubliables - Le jardin est parfait pour y organiser des barbecues, des jeux en plein air ou simplement vous détendre sur une chaise longue. Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3 266 euros et 4 418 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez l'AGENCE Fabrice FRICHET IMMOBILIER. Plus de photos Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Envie d'en savoir plus sur cette propriété ? Prenez contact avec votre conseiller Fabrice FRICHET Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3266.00 et 4418.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vernon - Maison ancienne A 10 minutes à pied du centre-ville, 15 minutes à pied de la gare (train pour Paris St-Lazare en 50 minutes), dans une rue calme menant facilement vers l'A13, venez découvrir cette charmante maison de campagne en pleine ville. Rénovée avec goût en 2020, elle est structurée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, entrée desservant une cuisine qui donne sur un grand salon/séjour lumineux de 50m2, une chambre, une salle de douche avec un wc. A l'étage, premier palier desservant 3 chambres et une salle de bains, un wc séparé, deuxième palier desservant deux chambres (dont une commune à l'autre palier) au sous-sol, une grande cave. Dépendances avec un beau potentiel de rénovation : garage, préau, atelier, etc … Borne de recharge électrique. Le tout sur un joli parc arboré, clos de murs de 2300 m² carré environ. Une ambiance délicieusement champêtre et bucolique en pleine ville. Calme garanti. DPE 138kWh par an et par m² et 5kg CO² par m² et par an Consommations entre 2 140 euros et 2 940 euros ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris) Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 561 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 euros et 2940.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vernon - Maison ancienne A 10 minutes à pied du centre-ville, 15 minutes à pied de la gare (train pour Paris St-Lazare en 50 minutes), dans une rue calme menant facilement vers l'A13, venez découvrir cette charmante maison de campagne en pleine ville. Rénovée avec goût en 2020, elle est structurée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, entrée desservant une cuisine qui donne sur un grand salon/séjour lumineux de 50m2, une chambre, une salle de douche avec un wc. A l'étage, premier palier desservant 3 chambres et une salle de bains, un wc séparé, deuxième palier desservant deux chambres (dont une commune à l'autre palier) au sous-sol, une grande cave. Dépendances avec un beau potentiel de rénovation : garage, préau, atelier, etc … Borne de recharge électrique. Le tout sur un joli parc arboré, clos de murs de 2300 m² carré environ. Une ambiance délicieusement champêtre et bucolique en pleine ville. Calme garanti. DPE 138kWh par an et par m² et 5kg CO² par m² et par an Consommations entre 2 140 euros et 2 940 euros ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris) Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 561 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 euros et 2940.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vernon - Maison ancienne Aux portes de la capitale, à une soixantaine de kilomètres, avec gare et train pour Paris Ouest en cinquante minutes. L'accès est aussi aisé par l'A13. Au calme, sans vis-à-vis, beaucoup de charme et rénové avec goût, cette jolie maison est structurée de la façon suivante. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon/séjour avec une cheminée double foyer, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée et une buanderie. A l'étage, cinq chambres, un dressing, une salle de bain avec toilette et une salle d'eau avec toilette. Au deuxième étage : une chambre avec une salle d'eau et des toilettes. Dépendances : Un appentis, une belle cave voutée. Belle piscine chauffée de 9 mètres X 5 mètres. Le tout sur un terrain clos et arborés de 1 542 m² environ. Une ambiance délicieusement champêtre et bucolique en pleine ville. DPE 193 Wh par an et par m² et 27 kg CO² par m² et par an. Consommations entre 3 470 euros et 4 800 euros (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris). Honoraires inclus de 3.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 723 000 euros. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4800.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Proche de Versailles, dans le domaine du golf de Saint-Nom-la-Bretèche, une maison de plus de 290 m² habitables et son annexe. La propriété se trouve au calme dans le golf de Saint-Nom-la-Bretèche. Elle est accessible par l'allée asphaltée bordée de haies qui ceinture le domaine et ne dessert que les maisons du secteur. La demeure, entourée de son jardin, est placée dans le domaine, en bordure du golf. Son architecture est harmonieuse et lumineuse : les murs extérieurs, de teinte claire, sont revêtus d'un enduit au rez-de-chaussée, puis d'un bardage aux étages supérieurs. La toiture, à deux pans, est couverte d'ardoises. Elle comprend une superficie habitable d'environ 295 m² à laquelle s'ajoutent une annexe-atelier de près de 40 m² et un garage fermé de 35 m². Les grandes baies vitrées et fenêtres qui ornent ses façades apportent à l'intérieur une abondante luminosité et permettent d'admirer à perte de vue les nombreux arbres, les espaces boisés et les pelouses du golf. Épousant la déclivité du terrain, chaque étage de la maison se décline en plusieurs plans. L'espace s'étend en amples volumes, organisés sur plusieurs niveaux reliés par des rampes en bois et des planchers revêtus d'un parquet clair. Partout, la lumière circule grâce à de nombreuses ouvertures, procurant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et fluide parfaitement intégrée à son environnement naturel.

Idéalement située, maison familiale en meulière de 202.94 m² au sol (surface habitable 190.46), classée remarquable, lumineuse et bénéficiant d'un jardin au calme et sans vis-à-vis. Vous accédez à la maison par un joli perron surélevé de quelques marche. Elle se compose de 4 plateaux de 71 m² chacun comme suit: Au RDC surélevé Une entrée desservant le double séjour doté d'une cheminée et d'une bibliothèque art déco, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine équipée, de toilettes invitées et d'un accès sur le jardin. Au 1er étage, 2 belles chambres dotées de placards dont une avec balcon ( 17.84, 18.65) , une chambre sur jardin (13.38), un bureau ou chambre d'enfant 7.22), une salle d'eau et des toilettes. Au second, 3 chambres dont 2 grandes (21.59, 19.21 et 11.91), une salle de bains avec douche et toilettes. Un sous-sol total semi-enterré avec fenêtres soupirail dans chaque pièce comprenant une buanderie, un atelier et une pièce pouvant être aménagée en salle de jeux ou salle de sport , et un grand garage complètent ce bien. Rangements, chauffage et eau chaude au gaz, double vitrage et beau parquets. Gare de Saint-Cyr l'école à 5 mn à pied( RER C, ligne N transilien gare Montparnasse, et tram13 ), école crèche et lycée à 10 mn, commerces à 2 mn. A 10 mn à vélo du parc du château de Versailles (porte des matelots) Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 951 456 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 euros et 3340.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Anne de Petiville Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794789735. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Noisy Le Roi, Centre village Magnifique maison ancienne entièrement rénovée en 2023, surface habitable 165m2, surface totale 190m2 avec un terrain d'environ 350m2 donnant sur un jardin privatif. La maison est composée de 3 niveaux : 1 grand séjour/salle à manger de 45m2 1 cuisine Américaine 5 Chambres disposées sur 2 niveaux 2 salle de bains 2 Wc Double vitrage Chauffage électrique Garage double pour 2 voitures Pour toute visite contacter Alain Becaud THE DOOR MAN Immobilier Un de nos agents sur place - Vivien ROBBE - se fera un plaisir de vous faire visiter le bien. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1950 euros - montant maxi : 2580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BECAUD Alain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

À Chambourcy dans une voie privée, une maison récente de 260 m² avec piscine, sur un terrain de 2 400 m². Très proche de Saint-Germain-en-Laye, la maison est localisée dans une voie privée fermée où se trouvent plusieurs propriétés. Sur un vaste terrain clos de près de 2 400 m², l'architecture contemporaine de la bâtisse est élevée sur deux niveaux. Les façades, revêtues d'un enduit clair, comportent de nombreuses portes-fenêtres. La toiture, en tuiles plates, s'organise en pans variés avec des lucarnes et des fenêtres de toit, ce qui lui apporte un certain rythme et du caractère. La maison, d'une surface d'environ 260 m² habitables, comprend un grand espace de réception, cinq chambres, deux salles d'eau, deux salles de bains, trois toilettes ainsi qu'un garage double avec atelier. Une piscine extérieure à forme libre de près de 70 m² occupe le jardin, qui couvre une superficie de plus de 2 200 m². Une vaste aire de stationnement asphaltée permet de garer plusieurs véhicules.

À 1 h 30 de Paris, un ensemble immobilier fondé à la Renaissance, rénové en chambres d'hôtes, avec sa piscine et son parc de 1 ha bordé par une rivière . Nul ne peut franchir les deux piliers en brique du portail sans remarquer les pinacles sculptés en dentelle de pierre qui les surmontent, témoins de la splendeur du passé. Le long des allées du parc se distinguent les communs, qui étaient autrefois reliés au château. Une imposante tour ronde domine le paysage. Fondée à la fin du 15e s., reconstruite au 19e s. en brique,elle est coiffée de mâchicoulis en pierre et d'une toiture en poivrière en ardoise. Deux tours s'ajoutent à celle-ci : l'une est hexagonale et l'autre circulaire. Une dépendance abrite des chambres d'hôtes et une maison de gardien, tandis que la chapelle de la propriété a été transformée en habitation principale. Les bâtiments présentent une architecture homogène, typique du Gothique tardif annonçant la Renaissance. Les murs en brique sont structurés par des encadrements de baies en pierre, ornés d'arcs en accolade, dont certaines sont à meneaux. Les portes et les nombreuses ouvertures comportent des menuiseries à petit-bois. Des chaînes d'angle viennent souligner les arêtes des bâtiments, qui sont couverts de toits en ardoise. Enfin, une piscine couverte s'étend devant la résidence principale. Elle prolonge la perspective vers le parc clos de murs, de grillages et d'une rivière qui borde la propriété.

Dans le vieux village de Marly-le-Roi, un ensemble du 18e s. composé de trois maisons, entourant un jardin arboré de plus de 760 m². À l'abri des regards, les façades anciennes couvertes de vigne vierge et les volumes variés présentent un caractère intemporel et augurent de nombreuses possibilités d'usage. La maison principale profite d'un double séjour ouvert sur le jardin, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une garde-robe et d'une salle de bains. En rez-de-jardin, une vaste pièce voûtée en cour anglaise et une buanderie-chaufferie s'ajoutent à l'ensemble. Une seconde maison compte une salle de séjour avec une cuisine, deux chambres et deux salles d'eau avec toilettes, idéale pour recevoir la famille ou des hôtes. La troisième bâtisse, dotée d'un accès indépendant, comprend un bureau, une salle d'eau avec toilettes, un grand garage, puis à l'étage deux bureaux et une vaste pièce à aménager. Un lieu harmonieux avec de nombreuses options d'utilisation, qui nécessite une rénovation intérieure pour révéler pleinement son caractère et répondre à des projets familiaux, professionnels ou locatifs.

A proximité de la Gare Rive-Gauche et de la Mairie Maison familiale de charme avec jardin plein Sud – 264 m² Nichée dans un environnement calme et préservé, cette élégante maison sur deux niveaux développe une surface généreuse de 264 m² et séduira les amateurs de volumes, de lumière et de caractère. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de réception baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison offre également six chambres confortables, permettant d'accueillir une grande famille ou d'imaginer des espaces de travail indépendants. Un magnifique atelier d'artiste complète ce bien rare, offrant un cadre inspirant pour la création, le télétravail ou une activité indépendante. À l'extérieur, le jardin arboré de 250 m², exposé plein Sud, constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis. Un espace intime et verdoyant où profiter pleinement des beaux jours. Deux salles de bain viennent parfaire le confort de cette demeure au charme authentique. Une maison pleine de caractère, alliant cachet, volumes et sérénité — véritable coup de coeur. Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 826 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4100.00 et 5600.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité de la Place du Marché, maison de 113 m² avec jardin de 200 m2 : - au RDC: Entrée séparée avec WC attenant, Salon/salle à manger 29m², cuisine 18m² entièrement équipée (micro ondes, lave linge, lave vaisselle…) - A l'étage, 3 chambres dont: 1 suite parentale avec salle douche et dressing séparés, 1 autre salle de bain (enfants), 1 WC, 2 chambres dont une grande (2 lits possibles)- Parking « bateau » pour se garer sur la façade de rue, réservé exclusivement à la maison. Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 260 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1900.00 et 2100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plongez dans l'Histoire de Versailles En deuxième ligne de la rue de la paroisse venez découvrir cette maison de ville datant de 1675 au calme avec un petit extérieur. Cette maison de 130 m² loi carrez au sol est érigée sur deux niveaux plus combles. Le rez-de-chaussée surélevé comporte une cuisine indépendante, un salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, une chambre ou bureau, des wc indépendants et une petite buanderie A l étage vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau, Un projet a été validé et chiffré sur cette unité d'habitation classée site patrimonial remarquable pour aménager et relier l' entresol au rez de chaussée façon cour anglaise et réaliser une extension de l'habitat de 35 m² Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 009 615 euros. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3868.00 euros et 5232.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Bénédicte Rativet Agent commercial (Entreprise individuelle). INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.