? Située sur la commune de Lanilis, à proximité du centre-bourg et des plages de Landéda, cette propriété rare offre un ensemble immobilier composé de quatre maisons d'habitation sur une parcelle d'environ 4 000 m². La propriété comprend deux habitations principales : * Maison principale : équipée d'une pompe à chaleur, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. * Seconde maison : elle offre un espace de vie avec salon-séjour et cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un cellier. À l'étage, une chambre supplémentaire complète l'ensemble. Deux autres maisons, plus petites, sont actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs dépendances : garage, carport, ainsi que deux autres espaces de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble a été rénové en 2008 et présente un fort potentiel, que ce soit pour un projet familial, locatif ou touristique. A découvrir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 923 594 - Greffe de BREST) Patricia BÉNARDEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.951263

À dix minutes des plages de Lannilis, cette propriété de 185 m² incarne l'équilibre parfait entre élégance contemporaine et charme de la pierre. Baignée de lumière, ouverte sur un jardin de plus de 2 000 m² sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare, où la nature devient un véritable décor quotidien. Descriptif : Les volumes se déploient avec fluidité : deux salons aux atmosphères distinctes, une salle à manger tournée vers le jardin, des matériaux nobles qui dialoguent avec subtilité. La suite parentale au rez-de-chaussée, accompagnée de trois autres chambres et d'un bureau, compose un espace nuit confortable et harmonieux. À l'extérieur, les dépendances en pierre prolongent le caractère du lieu et offrent un potentiel précieux. Le regard se perd sur la campagne, la lumière circule, le calme s'impose. Une adresse confidentielle, entre mer et campagne, pour celles et ceux qui recherchent un bien singulier, élégant et profondément apaisant. (3.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située sur le littoral de la très prisée presqu'île de Sainte-Marguerite, cette maison familiale des années 60 de 135 m² propose une expérience inoubliable : une vue imprenable sur le chenal de l'Aber Wrac'h, l'Île de Cézon et, en arrière-plan, le phare emblématique de l'Île Vierge. À l'abri des caprices de la mer, la maison est entourée d'un terrain paysagé descendant en pente douce vers la mer, avec un accès direct à la plage, un luxe discret et précieux. Les marées animent les journées dans une atmosphère sereine. Dès l'entrée, une petite véranda conduit à un spacieux salon-séjour baigné de lumière, orienté vers la mer, capturant les derniers rayons du soleil depuis sa terrasse ouverte sur l'horizon marin, ainsi qu'une cuisine séparée avec cellier. À l'étage, quatre chambres constituent l'espace nuit, dont deux bénéficient d'une vue spectaculaire sur la mer. Une salle de bain et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Adjacente à la maison, une annexe de 25 m² avec accès indépendant abrite une chaufferie, une salle d'eau, des toilettes et une chambre d'été à l'étage, idéale pour recevoir des invités en toute indépendance. Une deuxième dépendance de 25 m², contiguë, partiellement aménagé, avec chambre d'été à l'étage, offre également une vue imprenable sur la mer. Un garage supplémentaire dans le parc complète l'ensemble. Cette maison authentique nécessitera une rénovation pour révéler tout son potentiel et sublimer son architecture face à l'océan. Une perle rare en bord de mer pour les amateurs de lieux uniques en quête d'évasion et de lumière marine. Annonce proposée par Olivier Lintanf, agent commercial - RSAC Brest: 415165356 - Ne recevant pas de fonds

À Landeda, sur la Côte des Légendes, à seulement un kilomètre de l'Aber-Wrac'h, se dresse une propriété rénovée avec soin, entourée d'un parc d'un hectare. Les bâtiments, entièrement restaurés entre 2011 et 2015, ont su préserver l'âme des lieux en conservant les pierres d'origine, ainsi que celles d'un ancien manoir local aujourd'hui disparu. Ce domaine d'exception s'articule autour d'un jardin de curé, cœur vert et apaisant de l'ensemble. Une organisation architecturale harmonieuse La propriété se compose de trois bâtiments distincts, chacun offrant des espaces de vie uniques et fonctionnels, le tout intégré dans un cadre champêtre. Premier bâtiment : un espace d'accueil chaleureux Ce bâtiment abrite trois belles chambres duplex, chacune dotée de sa propre salle d'eau. Un local technique et une buanderie complètent cet espace, offrant un confort optimal pour les occupants ou les invités. Maison principale : un lieu de vie généreux et lumineux La maison principale, cœur de la propriété, séduit par son agencement intelligent et ses volumes généreux : Une entrée vitrée sur deux côtés ouvre sur un grand salon avec cheminée, où l'on imagine déjà les soirées conviviales au coin du feu. Une vaste salle à manger déplafonnée s'ouvre largement sur une terrasse ensoleillée, créant une continuité entre intérieur et extérieur. Elle donne accès à une cuisine semi-professionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie. Au-dessus de la cuisine, une chambre avec salle d'eau et toilettes offre un espace supplémentaire. Au premier étage, une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing invite à la détente. Au deuxième étage, une autre suite, composée de deux chambres, une salle de bains et un dressing, complète cet espace de vie spacieux et raffiné. Troisième bâtiment : détente et autonomie Ce bâtiment abrite une piscine intérieure avec nage à contre-courant, parfaite pour se ressourcer toute l'année, quel que soit le temps. Un appartement indépendant s'y trouve également, avec une pièce de vie et une cuisine au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d'eau à l'étage. En sous-sol, un local technique et une chaufferie assurent le bon fonctionnement de l'ensemble. Deux belles terrasses, orientées sud et ouest, relient harmonieusement le bâti au jardin paysager, offrant des espaces de détente en plein air. Un parc paysager et un patrimoine préservé Le parc d'un hectare, conçu par un paysagiste renommé, est un véritable écrin de verdure. Il offre de belles perspectives et met en valeur un imposant colombier, dernier vestige du passé glorieux de la propriété. Ce témoin historique ajoute une touche d'authenticité et de caractère à l'ensemble. Un cadre de vie idéal, entre terre et mer Situé à seulement un kilomètre de la mer, le domaine est accessible à pied en 15 minutes. Une fois sur place, ce sont les embruns, le chant des mouettes et l'odeur de l'iode qui vous accueillent, pour des moments de pure sérénité. La Côte des Légendes, réputée pour ses paysages sauvages et ses sites mystérieux, offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature préservée et patrimoine historique. U ne propriété rare, alliant charme, confort et histoire Cette propriété d'exception à Landeda est un lieu unique, où l'histoire, le confort moderne et la nature se rencontrent. Idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un investissement locatif haut de gamme, elle saura séduire les amateurs de beaux espaces, de calme et d'authenticité. Un domaine où il fait bon vivre, entre tradition et modernité, au cœur de la Bretagne sauvage et inspirante. Activité commerciale possible, l'ensemble étant classé ERP. Annonce proposée par Olivier Lintanf, agent commercial - RSAC Brest: 415165356 - Ne recevant pas de fonds

Découvrez cette superbe maison, idéalement située dans un secteur prisé de Landéda, à seulement 200 mètres de la mer et à proximité des commerces. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré et fleuri. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda récente qui mène à un grand hall d'entrée. La cuisine ouverte se prolonge sur un spacieux salon-séjour, où un poêle à bois flambant neuf apportera chaleur et convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau et des toilettes séparées. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres, avec la possibilité d'en aménager une quatrième au-dessus du garage attenant. Vous trouverez également une salle de bains supplémentaire. Une extension de la maison abrite une piscine intérieure indépendante, chauffée par une pompe à chaleur, ainsi qu'une grande salle de douche attenante. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage performant grâce à une pompe à chaleur récente et un ballon thermodynamique couplé à des panneaux solaires, garantissant une excellente isolation thermique. De plus, une grande cave avec accès extérieur est idéale pour le stockage. Enfin, profitez de la proximité de l'Abers Wrac'h et de la Presqu'île de Sainte Marguerite, parfaits pour des escapades en pleine nature. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et moderne, alliant confort et tranquillité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel Réf.923075

Demeures Marines vous présente « Emeraude », une villa en pierre idéalement située sur la presqu'île Sainte-Marguerite, à Landéda, face aux paysages sauvages de l'Aber Wrac'h. Ici, la mer semble infinie. Les eaux aux reflets vert émeraude et bleu turquoise dessinent un décor poétique, ponctué par le fort de Cézon, les îles et le phare de l'Île Vierge à l'horizon. Édifiée dans les années 70, cette demeure familiale révèle une atmosphère profondément inspirante. Posée face à l'estuaire, elle offre ce sentiment immédiat de liberté propre aux maisons ouvertes sur le large. Les marées rythment les journées, les lumières changent au fil des heures et la nature compose un spectacle permanent. Pensée avec raffinement par l'architecte d'intérieur Roger Kérinec, la maison dévoile une écriture singulière où chaque détail raconte une époque et un art de vivre. Les murs en pierre brute, les ardoises rustiques de Sizun, les boiseries sur mesure, les tissus signés Paule Marrot, les niches moulurées ou encore le plafond à caissons en bois exotique composent un ensemble délicatement préservé. L'âme du lieu séduit immédiatement. La bâtisse semble figée dans le temps, avec cette élégance surannée absolument unique. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine et une vaste pièce de vie de près de 60 M² réchauffée par une cheminée en granit du Hinglé dessinée par l'architecte. Baigné de lumière, cet espace ouvert sur l'estran offre une vue fascinante sur le rivage. Les grandes ouvertures prolongent naturellement les perspectives vers les terrasses et l'horizon. À l'étage, les quatre chambres mansardées dévoilent une atmosphère chaleureuse évoquant les cabines de fiers navires. Une salle de bains vient compléter cet espace nuit pensé pour accueillir famille et amis. Deux dépendances attenantes prolongent le charme de la propriété. La première accueille une buanderie, une salle d'eau et, à l'étage, une chambre esprit cabine de voilier, idéale pour les enfants ou les adolescents. La seconde dévoile une remise à réinventer et une chambre mansardée avec vue mer, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain de 8 877 M² compose un écrin naturel exceptionnel face à l'Aber Wrac'h. Entre les terrasses orientées vers la mer, les rochers, les herbes balayées par le vent et l'accès immédiat à la plage et au GR34, la propriété offre une connexion unique avec les éléments. Ici, les journées se vivent au grand air, entre baignades, paddle, sorties en bateau et promenades jusqu'au fort de Cézon accessible à marée basse. « Emeraude » est une maison de souvenirs, de transmission et de liberté. Une adresse hors du temps pour celles et ceux qui rêvent d'un refuge familial tourné vers la mer, dans l'un des plus beaux paysages du Finistère nord. Maison principale d'environ 135 M2 Deux dépendances à aménager d'environ 20 M² et 35 M² Terrain de 8 877 M² Accès immédiat à la plage et au GR34 Fort de Cézon et phare de l'Île Vierge à l'horizon Presqu'île Sainte-Marguerite Landéda

EXCLUSIVITÉ - BRETAGNE - NORD FINISTÈRE-Kerlouan-propriété de Caractère proche des plages de Keremma Dans un cadre champêtre et préservé, découvrez cette superbe propriété en pierre, nichée sur plus d'un hectare de terrain paysager. Un lieu unique, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement à une modernité raffinée. Le hall d'entrée et sa belle hauteur sous plafond vous donnent le ton. Les matériaux, soigneusement sélectionnés, soulignent le caractère de cette demeure. La pièce de vie séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa cheminée en granit, créant une atmosphère conviviale. Elle s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée, prolongée par une élégante piscine chauffée et enterrée, dont vous profiterez toute l'année. La cuisine, aménagée et équipée avec goût, conjugue fonctionnalité et esthétisme. Une grande chambre et une salle d'eau avec WC complètent ce premier niveau. Un majestueux escalier vous mènera à l'étage, où vous emprunterez une passerelle dominant l'entrée et desservant quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, le parc d'un hectare de verdure offre un cadre idyllique, invitant à la sérénité et au repos. Enfin, un sous-sol complet permet de multiples aménagements, avec un vaste espace de stockage, idéal même pour plusieurs véhicules. Cette propriété unique saura séduire les amoureux de beaux volumes, de nature et de prestations de qualité. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre agence Beniguet Immobilier pour plus de renseignements ! Thomas ULVOAS, votre conseiller chez Beniguet Immobilier. // (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - BRETAGNE - SAINT-PABU - NORD FINISTÈRE - CÔTE SAUVAGE En exclusivité à Saint-Pabu ? À seulement 5 minutes à pied des plages de sable blanc, découvrez cette superbe maison d'architecte de plus de 170 m², construite en 2022. Cette propriété d'exception ne demande qu'à vous accueillir : posez vos valises et laissez-vous séduire par une décoration soignée, des volumes généreux et des matériaux cossu. Dès l'entrée, vous serez conquis par le vaste hall qui mène à une lumineuse pièce de vie orientée plein sud. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur un espace convivial, coeur de la maison, prolongé par une grande terrasse de 70 m² avec pergola, idéale pour profiter des belles soirées d'été. Pour compléter le rez-de-chaussée, une suite parentale vous offre confort et intimité avec pièce d'eau et dressing privatif. Pour vos moments de bien-être, une salle de sport équipée d'un sauna vous attend. Un cellier des WC et un garage complètent ce niveau. À l'étage, une élégante mezzanine avec vue sur l'océan grâce à ses larges baies vitrées et sa terrasse, sur le même niveau trois belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Le tout s'inscrit sur un terrain paysagé de plus de 2 000 m², propice à la détente après vos balades dans le magnifique cadre naturel des Abers. Cette rare propriété n'attend plus que vous. Contactez l'agence dès maintenant pour convenir d'une visite. Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Béniguet Immobilier // (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence Foncia Achat / Vente de BREST vous propose le bien immobilier ci-dessous : A 20 mn de LANDERNEAU et à 5 mn de la mer, SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER, Petit Paradis niché au coeur d'un Parc arboré d'environ 4500 m2, comprenant 2 Bâtiments principaux. - Magnifique Longère en Pierre entièrement rénovée, comprenant : Entrée, Belle Cuisine Aménagée et équipée récente, grande salle à manger salon avec Poêle à Bois, donnant sur une très Belle et lumineuse véranda baignée de soleil et donnant sur le Parc. Chambre et salle d'eau privative, wc au RDC, A l 'étage : Mezzanine coin détente, 2 grandes chambres, salle de Bains avec wc. - Une autre Longère d'environ 90 m2, en Bon état avec toiture récente, à ancien usage de Restaurant pouvant être transformé en Gîte ou Maison d'amis.. Ce havre de Paix est situé à 6 kms de la Mer et à 2 mn d'un Centre Ville, à 25 mn de la Gare la plus proche.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans le calme de la campagne, à seulement 5 minutes des plages et des commodités, ce corps de ferme rénové de 1900 déploie un véritable domaine de caractère sur environ 6 500 m² de terrain. L'ensemble comprend une villa principale de 280 m² et trois gîtes indépendants (90 m², 50 m² et 30 m²), avec terrasses, jardin paysager et piscine couverte dans un environnement naturel préservé. La villa offre de généreux volumes : vaste entrée, salon-séjour lumineux avec accès à sa piscine intérieure chauffée, cuisine semi-fermée aménagée et équipée avec îlot central. À l'étage, plusieurs chambres dont une grande suite avec salle de bain privative, un dortoir, une mezzanine bureau et une chambre supplémentaire. Les combles accueillent une grande chambre aménagée. Confort assuré par un plancher chauffant au rez-de-chaussée avec pompe à chaleur et radiateurs à l'étage. À l'extérieur, les multiples terrasses bois s'ouvrent sur un jardin intime. Les trois gîtes, aux accès distincts, disposent chacun de séjours avec cuisines équipées, chambres et mezzanines, permettant une exploitation immédiate en location saisonnière. Une piscine commune sous abri, chauffée par pompe à chaleur, complète l'ensemble. Local technique, atelier, garage fermé et cabanon enrichissent les annexes. Assainissement individuel conforme, aucun travaux à prévoir. Un bien immobilier atypique en Finistère, idéal en résidence principale avec activité d'accueil ou en propriété de prestige dédiée à l'investissement locatif. DPE : EN COURS Classe énergie : D / Classe climat B: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Laurent RSAC: 852199579 BREST Laurent GAVESTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 199 579 - BREST.

EXCLUSIVITÉ - BRETAGNE - FINISTÈRE NORD - ABER BENOIT Ancien Moulin d'Exception ? Domaine de charme avec 3 gîtes labellisés Gîtes de France Au détour d'un chemin bordé de verdure, dans un environnement préservé où le murmure de l'eau accompagne chaque instant, se dévoile un lieu rare et chargé d'histoire. Édifié autour d'un ancien moulin dont le mécanisme d'origine est encore visible, ce domaine d'exception s'étend sur plus d'un hectare de terrain traversé par un cours d'eau, offrant un cadre naturel remarquable et une atmosphère paisible, propice à la détente et à l'évasion. Entièrement rénovée avec un soin remarquable, la propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Chaque espace a été pensé dans les moindres détails, avec une sélection de matériaux nobles et qualitatifs. Les salles d'eau, habillées de feuilles de pierre, illustrent parfaitement le niveau de finition et l'attention portée à l'esthétique des lieux. Le domaine accueille trois gîtes indépendants, développant respectivement environ 78 m², 70 m² et 99 m² habitables. Chacun dispose de pièces de vie chaleureuses, de cuisines aménagées et équipées, de plusieurs chambres confortables ainsi que d'espaces extérieurs privatifs permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Déjà exploités avec succès, les hébergements bénéficient du prestigieux label Gîtes de France, véritable gage de qualité et de reconnaissance auprès d'une clientèle touristique fidèle. Cette distinction témoigne du confort, du niveau d'équipement et de l'excellence de l'accueil proposé. Au-delà de son charme indéniable, cette propriété représente une opportunité d'investissement particulièrement attractive grâce à son important potentiel locatif. L'activité peut être poursuivie immédiatement ou développée davantage dans un secteur où la demande pour des hébergements authentiques et de caractère ne cesse de croître. Un hangar complète cet ensemble aux multiples possibilités. Que vous recherchiez un projet touristique clé en main, un domaine familial de caractère ou un investissement patrimonial dans un environnement privilégié, cette propriété saura séduire les amateurs de lieux uniques où nature, histoire et rentabilité se rencontrent harmonieusement. Un véritable havre de paix, où le temps semble suspendu au fil de l'eau. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à échanger avec votre conseillère Beniguet Immobilier. Stéphanie RIGAUD Votre conseillère chez Beniguet Immobilier // (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située en plein cœur de Bourg Blanc, au calme mais à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles, cette propriété de plus de 185 m² saura vous séduire par ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une maison lumineuse et bien agencée, comprenant une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu'un vaste et élégant salon-séjour, un coin billard et un bureau. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale, ainsi qu'un espace bien-être remarquable : une piscine intérieure de 10 x 5 mètres, entourée de larges baies vitrées, avec douche, WC et espace détente. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse et un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et apaisant. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec un double garage, une cuisine d'été et un grand parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, sécurisé par un portail automatique. La parcelle, entièrement close, garantit tranquillité et intimité. Le sous-sol total propose de nombreux espaces : salle de sport, atelier, zones de stockage, chambre d'amis et buanderie. Un abri de jardin en dur, pouvant être aménagé en studio indépendant, vient parfaire l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, ainsi que d'un système dédié pour la piscine. Un bien rare sur le marché, véritable coup de cœur, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel Réf.953235

À seulement 15 mn à pieds du centre de Lesneven et moins de 10 km des plages du Finistère Nord, Villa d'ici vous présente une propriété d'exception construite en 2014, où volumes, lumière et prestations haut de gamme s'unissent dans un esprit résolument contemporain. Pensée pour une vie de plain-pied, cette maison à ossature bois développe 316 m² habitables aux volumes parfaitement agencés et modulables pour s'adapter à vos besoins. Dès l'entrée, le vaste hall au style patio distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. Le coeur de vie, spectaculaire avec ses 106 m², accueille salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Les larges baies vitrées créent une véritable sensation de dedans/dehors et prolongent naturellement les espaces vers le jardin paysagé. Un poêle à granules assurent le chauffage pour toute la maison. Un bureau complète cet ensemble, idéal pour le télétravail. ou une chambre supplémentaire. Un espace nuit comprend deux chambres, un couloir avec placards dressing et une salle d'eau. L'espace parental offre une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, un dressing et WC privatif. Une buanderie/cellier aménagée de 26 m² apporte un confort quotidien appréciable. Le bien-être est au rendez-vous avec une pièce dédiée de 35 m² abritant une piscine intérieure 6 x 3 m, vitrée et ouverte sur la terrasse, avec jacuzzi extérieur. Un espace détente rare, utilisable toute l'année. Implantée sur un terrain de 3 069 m² , constructible, superbement paysagé, la propriété dispose de trois terrasses (36 m², 30 m² et 21 m² couvertes), d'un point d'eau, d'une serre potagère, d'une allée bitumée et d'un portail électrique. Côté prestations : grand garage indépendant de 80 m² avec porte motorisée, carport, bornes de recharge pour véhicules électriques (garage et carport), panneaux solaires, sous-sol avec espace de stockage carrelé, local technique piscine et cave. Cette maison, pourra tout aussi bien accueillir une famille ou des personnes en recherche d'une maison partagée avec la possibilité d'ajouter une ou plusieurs constructions annexes. Rare sur le secteur de Lesneven : modernité, confort et sérénité, à proximité immédiate du littoral ! Pour plus d'informations contactez Sandrine ANDRE-GENDRON Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018 - .

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, d'une superficie de 152 m², baignée de lumière naturelle. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, soigneusement sélectionnés par des artisans locaux, cette propriété se trouve en impasse à seulement 150 mètres des plages, offrant un cadre de vie idyllique. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon-séjour-cuisine de plus de 63 m², inondé de lumière grâce à son exposition sud. Profitez d'une vue imprenable sur la terrasse de 70 m² et la piscine chauffée de 6x3 mètres, équipée d'une pompe à chaleur. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un dressing aménagé, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Pour votre confort, vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'un grand garage, ainsi que d'un jardin clos et paysagé de 831 m², avec un portail à l'entrée de la propriété. Plounéour-Trez, entourée des communes de Brignogan-Plages, Goulven, Plouescat et Kerlouan, est une charmante commune littorale de la Manche, formant une agréable presqu'île entre la Baie de Goulven et l'Anse de Pontusval. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien exceptionnel n'attend que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel Réf.938814

Architecture de caractère et cadre minéral à Brignogan-Plages Située sur la Côte des Légendes, cette propriété d'exception porte l'empreinte de l'architecte Jacques Couëlle. Reconnue pour son style organique, la demeure se distingue par ses éléments artisanaux uniques : des cheminées sculptées aux lignes fluides, des portes sur mesure au design atypique et des décors muraux aux pochoirs colorés créant une atmosphère chaleureuse et singulière, parfaitement intégrée au paysage côtier de Brignogan. L'habitation s'intègre parfaitement au paysage spectaculaire de Brignogan, nichée entre les criques de sable blanc et les célèbres chaos granitiques. Ce dialogue entre les formes courbes de l'architecture et le relief sauvage des rochers offre un cadre de vie singulier, au plus près des éléments. Une opportunité rare pour les amateurs d'art et d'emplacements côtiers préservés. Entourée de rochers préhistoriques et d'un jardin de 3350m² très bien entretenu, la belle maison de 1973 à l'aspect classique etcouverte en ardoises de montagne est en très bon état extérieur, ouvrant sur une terrasse en granit accessible par le séjour et la cuisine. Développant 255m², elle est composée de : Entrée, grand séjour de 70m² à triple exposition avec cheminée, cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains de plain-pied. Au 1er étage large couloir bien éclairé desservant une grande chambre avec dressing puis salle de bains en suite, avec toilettes, deux autres chambres et une salle de bains Par un second escalier, une autre chambre avec une douche. Ouvrant sur le jardin, ses rochers, avec une vue dégagée sur les champs et sans vis-à-vis, la maison est lumineuse, avec partout de vastes espaces, et au-delà une vue lointaine sur la mer qui scintille . Une seconde maison de granit et ardoises de montage, bâtie sur le rocher, formée d'un double garage, avec au-dessus une grande pièce de 40m facilement aménageable, tous réseaux installés complète a propriété. A 600m, accessibles à pied, deux grandes plages. Sous-sol total avec chaufferie, grandes pièces de rangement, cave .. Chauffage central au fuel - Assainissement à améliorer Une maison exceptionnelle et confortable pour vivre dans une grande intimité entre mer et campagne. Prix de vente honoraires inclus : 760 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires soit 36 000 euros Prix de vente hors honoraires : 724 000 euros Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 330 euros et 8 620 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Beau Manoir du 16 ème et 19 ème siècle dans un environnement boisé en campagne, à seulement 5 minutes de Lesneven. Beau potentiel d'exploitation touristique, forestier ou tout autres projets en plus du Manoir, 2 maisons sont également exploitables en gîtes, de nombreuses granges et dépendances, le tout sur 50 hectares de parcelles. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

LESNEVEN Finistère Nord, Sylvie Tromelin vous présente cette PROPRIETE D'EXCEPTION de 316 M2 habitables avec PISCINE COUVERTE sur terrain de 3 069 M2. VIDEO VISIBLE SUR NOTRE SITE BREST ABERS IMMOBILIER ET SUR MA CHAINE YOUTUBE SYLVIE TROMELIN. UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE Située dans une IMPASSE, au calme, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre animé de LESNEVEN et à seulement 20 minutes de BREST et de ses zones d'activités. L'aéroport de BREST GUIPAVAS est à 21 Kms, la gare SNCF de BREST à 33 Kms. Zone de KERGARADEC de BREST à 29 Kms - Voie express vers LANDIVISIAU, MORLAIX à 12 Kms. Cette PROPRIETE de PLAIN-PIED conjuge ELEGANCE, CONFORT et QUALITE DE VIE. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Edifiée sur un terrain paysager de 3069 M2, cette maison en bardage bois séduit pas son esprit moderne et chaleureux. Les 316 M2 HABITABLES offrent de beaux volumes : - Une PIECE DE VIE magistrale de 100 M2 environ, baignée de lumière, avec salon-séjour et CUISINE aménagée et équipée, et son arrière-cuisine attenante. - Une SUITE PARENTALE, - Un deuxième ESPACE NUIT, avec 2 CHAMBRES, 1 SALLE D'EAU, - Un BUREAU de 15 M2 pouvant se transformer en chambre supplémentaire, - Un CELLIER de 26 M2 avec cuisine d'été pouvant également être scindée pour créer une chambre supplémentaire, ESPACE DETENTE ET BIEN-ETRE Véritable invitation à la relaxation, la maison dispose d'une PISCINE COUVERTE avec accès direct sur la terrasse équipée d'un JACUZZI. 3 TERRASSES distinctes permettent de profiter pleinement du JARDIN PAYSAGER et de son PLAN D'EAU, en toute intimité. SOUS-SOL ET DEPENDANCES Le sous-sol comprend : - le LOCAL TECHNIQUE de la piscine , VMC double-flux. - Une PIECE annexe polyvalente, carrelée. - Une CAVE A VIN A l'EXTERIEUR, vous trouverez un GARAGE de 80 M2, un DOUBLE CARPORT avec borne électrique, ainsi que des volières. LES ATOUTS ! - CONSTRUCTION soignée avec des matériaux de qualité : bardage bois, toiture en membrane collée, menuiseries BOIS/ALU (marque INTERNORM Autrichienne), portes triple vitrage avec vitrage anti-effraction, vitres avec rideaux électriques intégrés vénitiens,etc..) - PLAIN-PIED fonctionnel et lumineux - ESPACE BIEN-ETRE COMPLET (piscine, jacuzzi, jardin paysager) - 15 PANNEAUX SOLAIRES PV permettant la revente du surplus à EDF - PRESTATIONS HAUT DE GAMME et VOLUMES GENEREUX - PROXIMITE de BREST et de ses POLES ECONOMIQUES. Une OPPPORTUNITE rare, pour une vie tout en élégance et sérénité, entre ville et nature ! DOSSIER DE VISITE complet sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Bretagne, à 15 min des plages, un ancien moulin du 19e s. à rénover, avec parc et dépendances. Une petite route serpente le long du parc, puis une allée descend à la maison et enfin aux dépendances. Largement boisé, l'ensemble est plongé dans une végétation luxuriante colorée de massifs d'hortensias. La bâtisse principale est formée d'un ancien moulin, édifié sur un plan en L, élevé de trois niveaux. Edifié en moellon de granit, il est coiffé d'une toiture en ardoise percée de lucarnes sur la partie avant et de fenêtres de toit sur l'arrière. Une terrasse en pierre borde le premier niveau, qui mène aux pièces de vie. Le rez-de-jardin en contrebas, est ouvert vers l'arrière et fait face aux dépendances, desservies par un escalier en moellon. De l'autre côté, en contrebas, un ruisseau traverse la propriété.

A 200m de la plage, au calme, cette superbe maison vous séduira par son emplacement priviligié, ses prestations de qualité et sa grande pièce de vie agréable et lumineuse. Habitable de plain pied avec 3 chambres et une salle de bains. A l'étage : mezzanine avec terrasse et une chambre parentale. Beau terrain clos et piscinable.