CANAPVILLE. PROXIMITÉ DE DEAUVILLE. SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE SIX CHAMBRES AVEC PISCINE. TERRAIN CLOS DE 2 135 M². Cette magnifique villa familiale, achevée en janvier 2024, est d'une superficie de 380 m² environ et bénéficie d'un grand jardin clos de 2 135 m² et d'une terrasse couverte. D'un accès facile, elle est située à 10 minutes de Deauville. À la fois familiale et de réception, la maison est bâtie sur deux niveaux avec de beaux volumes, les prestations et les matériaux utilisés sont raffinés et de grande qualité. Elle comprend : - En rez-de-jardin, une immense pièce de réception de 95 m², une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une de maître avec salle de douche et dressing, une salle de bains l'ensemble jouit d'une vue dégagée sur la campagne et la piscine et d'un accès à la grande terrasse de 280 m². - À l'étage, trois chambres très spacieuses et salles de bains. La piscine fait 10 X 4 mètres. Double garage, une buanderie et un grenier isolé. Garantie décennale en cours. Un vrai coup de cœur pour cette maison aux volumes généreux, lumineuse et offrant tout le confort moderne pour accueillir et réunir famille et amis. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE

À seulement 15 minutes de Deauville, au coeur d'un environnement préservé et parfaitement au calme, cette authentique chaumière normande de 231 m² séduit immédiatement par son charme et son cadre exceptionnel. Édifiée en 1977 sur un magnifique parc arboré d'environ 6 000 m², la propriété offre une atmosphère paisible, entourée de verdure, à l'abri des regards, idéale pour une résidence principale ou une maison de villégiature. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. Le salon cathédrale de 42 m², avec sa belle hauteur sous plafond, constitue le coeur de la maison et invite à la convivialité. La cuisine dinatoire, chaleureuse et fonctionnelle, prolonge cet esprit de partage. Une véranda baignée de lumière s'ouvre sur le jardin et la piscine, créant une véritable transition entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres confortables, chacune disposant de son dressing, de sa salle de bains et de ses toilettes, offrant ainsi un espace de vie de plain-pied particulièrement apprécié. À l'étage, trois chambres supplémentaires permettent de recevoir famille et amis en toute sérénité. Une salle de bains avec toilettes ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, tandis qu'un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d'agrandissement ou de réaménagement selon les envies. À l'extérieur, le parc de 6 000 m², soigneusement arboré, confère à la propriété un caractère rare dans le secteur. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, invitant à la détente dans un cadre bucolique. Cette chaumière, typique de l'architecture normande, séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Elle bénéficie d'une chaudière au fioul récente (2025). Un sous-sol d'environ 60 m2, avec Garage double, vient compléter ce bien. Une propriété de caractère, offrant calme, espace et authenticité, à proximité immédiate de la côte normande et de l'effervescence de Deauville. Romain DUBOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DEAUVILLE - A,10 minutes de la Place Morny, superbe maison contemporaine en parfait état, d'une surface d'environ 210 m2,sur un terrain de presque 3 hectares. Ce bien se compose : au rez de chaussée : d'une grande entrée avec vestiaire, d'une cuisine aménagée et équipée avec vue à couper le souffle, d'un séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'un bureau ou chambre de 21m2, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'un wc d'invités. à l'étage : d'un palier bureau, d'une chambre avec balcon terrasse, de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Sous-sol de 120 m2 Vous découvrirez également une grande terrasse en travertin, une piscine 4.5 x 10 m chauffée avec volet roulant électrique. Environnement privilégiée, vue sur le pays d'Auge. Extension possible de 50m2 Contact Stéphanie ABIKER

À quelques minutes de Pont-l’Évêque et de Deauville-Trouville, au cœur d’un environnement naturel privilégié, Maison BONAPARTE vous présente cette rare propriété d’inspiration Art Déco, édifiée sur un terrain boisé d’environ 1,5 hectare. Pensée dans l’esprit des grandes villas des années 1920, cette réalisation singulière séduit par l’élégance intemporelle de son architecture et par la qualité de son implantation, au sein d’un cadre préservé. L’ensemble s’organise autour de deux ailes d’environ 180 m² chacune, réunies dans un même projet architectural, et s’ouvre sur une vaste terrasse de 300 m² enveloppant une piscine. Le site, en position dominante, a été conçu comme une véritable villa-jardin, en parfaite harmonie avec son environnement. La première aile, achevée, propose une distribution à la fois fluide et confortable comprenant une entrée, un séjour avec cheminée insert, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes séparées, trois autres chambres, une salle de douche avec toilettes, une cuisine ainsi qu’une arrière-cuisine. Elle bénéficie en outre de superbes volumes, magnifiés par une hauteur sous plafond de 3,8 mètres, renforçant la sensation d’espace, de lumière et d’élégance qui se dégage de l’ensemble. La seconde aile, d’environ 180 m² également, reste à finaliser. En annexe, un vaste garage d’environ 110 m² permet d’abriter trois véhicules, complété par un espace supplémentaire de 26 m² pouvant accueillir, selon les besoins, une salle de sport ou tout autre usage complémentaire. L’ensemble des matériaux nécessaires à l'achèvement du projet est d’ores et déjà disponible sur place, et l’entrepreneur en charge du projet se tient à disposition pour en assurer la continuité. Une propriété rare, destinée aux amateurs d’architecture et aux acquéreurs en quête d’un lieu de vie véritablement hors du commun.

BRANVILLE - EXCLUSIVITÉ. La maison BONAPARTE présente, à l'abri des regards et au sein d'un environnement verdoyant exceptionnel, cette élégante chaumière de 259 m² implantée au sein d'un parc de 1,2 hectares avec piscine chauffée et court de tennis, réunissant le charme de l'architecture traditionnelle normande et le confort d'une rénovation contemporaine pensée dans les moindres détails. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, offrent une atmosphère chaleureuse sublimée par les poutres apparentes, une grande cheminée en pierre et une superbe véranda ouverte sur les terrasses. La cuisine familiale, conviviale et parfaitement équipée, prolonge naturellement ces espaces tournés vers le parc. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite permettant une vie de plain-pied. À l'étage, cinq chambres supplémentaires, dont deux suites, constituent un espace nuit généreux, idéal pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Les salles d'eau contemporaines associent matériaux nobles, lignes épurées et touches authentiques. Le parc de 1,2 hectares compose un cadre de vie rare : terrasses ensoleillées, piscine chauffée avec abri télescopique, court de tennis, majestueux arbres d'ornement et vastes pelouses offrant une tranquillité absolue. En complément, le sous-sol comprend une salle de cinéma / salle de jeux, un espace technique, une cave et un garage pour un véhicule. Chauffage par pompe à chaleur, rénovation soignée, volumes généreux et prestations de qualité font de cette propriété une adresse idéale pour une résidence principale comme secondaire, mais également pour un investissement locatif à seulement quelques minutes des plages et de l'effervescence de Deauville. Dossier détaillé de 45 pages sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ANNÉE-HOINVILLE IMMOBILIER vous présente, à 5 minutes du centre de Deauville, une propriété d'exceptionnichée dans un véritable écrin. Cette maison de 264 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Baignée de lumière, elle vous séduira avec son magnifique espace de vie. Au rez-de-chaussée, un espace nuit avec sa suite parentale, son dressing et sa salle de bain donnent sur le jardin avec vue sur la piscine. Au premier étage, un espace bureau en mezzanine surplombe la pièce de vie, complété par quatre chambres. Les grandes hauteurs sous plafond et les moulures apportent un cachet indéniable à ce bien d'une qualité irréprochable. Édifiée sur un terrain de 1 600 m² avec piscine, elle bénéficie d'un environnement paisible, propice à la détente, au sein d'un domaine sécurisé aux portes de Deauville. Une propriété rare sur le marché immobilier, alliant confort, élégance et emplacement privilégié. Garage fermé. Taxe foncière : 2 700 euros Charges de copropriété du domaine : 1 200 euros / an Dossier complet disponible à l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 euros. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1430.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ANNEE-HOINVILLE IMMOBILIER DEAUVILLE : Isabelle SALOMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943367516. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite.

SITUEE A TOUQUES A QUELQUES MINUTES DE DEAUVILLE ET DE SES PLAGES, SPACIEUSE MAISON DE STYLE ILE DE FRANCE DE 205 M², EDIFIEE SUR UN TERRAIN ARBORE DE 3350 M² AVEC UNE PISCINE 8M PAR 4M ET SA PROTECTION DE SYSTÈME DE SECURITE, TERRAIN DE PETANQUE. VOUS SEREZ CHARME PAR SES BEAUX VOLUMES ET SA DECORATION SOIGNEE. COMPRENANT : Une entrée - Un wc indépendant - Une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une salle à manger et un salon avec insert à double façade le tout offant un accès à deux terrasses. Au premier étage : Un palier actuellement agencé en espace bureau, dessert trois vaste chambres - Une salle d'eau avec wc - une salle de bains balneo avec douche - Un wc indépendant - Une buanderie. Au sous-sol : Une salle de sport de 19,50 m² avec son accès indépendant. Un garage double pouvant accueillir trois voitures. Un grand emplacement de parking extèrieur complète cette spascieuse maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éxposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Normandy Castel vous propose en exclusivité à Trouville-sur-Mer cette remarquable villa anglo-normande avec piscine, située dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes du centre-ville et de la plage. Dénommée “La Bergerie”, cette élégante propriété développe plus de 380 m² habitables et offre des volumes exceptionnels au cœur d'un jardin paysager aménagé par Joëlle Roubache. Cette maison de caractère typiquement anglo-normande, alliant charme architectural et confort contemporain, séduit par ses espaces de réception lumineux et ses prestations de qualité. La villa comprend notamment : un vaste séjour traversant avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin une salle à manger de réception pouvant accueillir une douzaine de convives 6 chambres, dont 3 suites parentales, plusieurs avec balcons privatifs plusieurs salles de bains et salles d'eau des dressings et espaces de rangement une cuisine indépendante semi-professionnelle équipée d'un piano Lacanche, ouverte sur l'extérieur une piscine chauffée entourée d'une terrasse ensoleillée avec aperçus mer L'ensemble bénéficie d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commerces, du centre de Trouville-sur-Mer et de la plage, au cœur de la Côte Fleurie. Dispositions Rez-de-chaussée : maisonnette indépendante attenante avec salon, kitchenette, chambre, suite parentale avec baignoire sur pied et WC séparés une chambre avec salle de douche et WC salle de jeux ouverte sur la salle à manger salon avec cheminée et accès direct à la terrasse WC indépendant au demi-palier Niveau -1 : cuisine traditionnelle semi-professionnelle entièrement équipée ouvrant sur une pergola buanderie grande cave Niveau +1 : Master bedroom avec balcon suite parentale avec baignoire sur pied deux chambres reliées par une salle de douche WC indépendant Une propriété rare sur le marché immobilier de Trouville-sur-Mer, idéale comme résidence principale ou secondaire sur la Côte Fleurie. L'offre est présentée par Normandy Castel, agence immobilière familiale spécialisée dans la vente de villas de standing et de biens de caractère à Trouville-sur-Mer et sur la Côte Fleurie, dirigée par Noémie et William ALOÉ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :