Chez Novarea, on aime les maisons qui conjuguent confort moderne, calme et qualité de vie. Située au cœur d'un environnement recherché à Angresse, dans un chemin au calme, cette maison contemporaine de plain-pied de 156 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes d'Hossegor à vélo grâce à une piste cyclable sécurisée. La maison s'organise autour d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur deux terrasses et la piscine. La cuisine fonctionnelle est complétée par une arrière-cuisine, idéale pour faciliter l'organisation du quotidien. L'espace nuit propose deux chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une seconde salle d'eau et deux WC. Une pièce d'environ 22 m² reste à aménager et offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 1 561 m² accueille une grande terrasse exposée plein Sud et une piscine, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours. Son atout superstar Un environnement calme, un terrain généreux et un accès rapide à Hossegor à vélo. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison récente sans travaux, des volumes lumineux et un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Un bien rare dans un secteur prisé, à 9 minutes du lac d'Hossegor, 20 minutes de Bayonne et proche des axes autoroutiers. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Hossegor Immobilier vous propose à la vente la Villa Anaé, une villa contemporaine de plain-pied située à Angresse, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages d'Hossegor et de Capbreton. Développant des espaces de vie modernes et fonctionnels, cette maison séduit par son grand séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et tourné vers l'extérieur. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative, de deux chambres supplémentaires ainsi que d'une salle de bains indépendante, offrant un agencement équilibré entre confort et intimité. À l'extérieur, la villa propose un agréable jardin paysagé, une vaste terrasse en résine nécessitant peu d'entretien, ainsi qu'une superbe piscine chauffée au sel habillée de pierre de Bali, apportant une finition haut de gamme et un véritable espace de détente. Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur d'Angresse, idéale pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire entre océan et nature. DPE en cours. Tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un média- teur de la consommation en vue de la résolution amiable du litige qui l'oppose à un professionnel. À cet effet, le professionnel garantit au consommateur le recours effectif à un dispositif de médiation de la consommation, en vertu des articles L611-1 et suivants du Code de la consommation.Notre médiateur de la consommation :Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEXSite internet :

Hossegor Immobilier vous propose à la vente la Villa Lola, une propriété de plain-pied développant environ 230 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 300 m², idéalement située dans le bourg d'Angresse, à quelques minutes seulement des plages d'Hossegor et de Capbreton. Nichée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa bénéficie d'une construction de qualité et d'excellents diagnostics, des atouts particulièrement appréciés sur le marché immobilier local. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, de quatre chambres, de deux salles d'eau ainsi que d'un agencement fonctionnel offrant un confort de vie idéal pour une famille ou une résidence secondaire proche de l'océan. Le terrain, entièrement piscinable, permet de nombreux aménagements extérieurs afin de créer un véritable espace de détente avec piscine, terrasse ou pool house. À l'étage, un plateau indépendant d'environ 70 m², déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, offre un potentiel d'aménagement remarquable. Il pourra accueillir un appartement indépendant, un espace professionnel, un bureau ou venir agrandir l'habitation principale selon vos projets. Une dépendance de type double garage complète l'ensemble et permet le stationnement de plusieurs véhicules tout en offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Sud des Landes, la Villa Lola représente une opportunité rare grâce à son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son fort potentiel d'évolution. Tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un média- teur de la consommation en vue de la résolution amiable du litige qui l'oppose à un professionnel. À cet effet, le professionnel garantit au consommateur le recours effectif à un dispositif de médiation de la consommation, en vertu des articles L611-1 et suivants du Code de la consommation.Notre médiateur de la consommation :Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEXSite internet :

Architecture régionaliste, cette propriété nichée au cœur d'un parc de 5 hectares, entre forêt de pins et océan, offre un cadre exceptionnel et insolite à proximité d'Hossegor. La bâtisse d'origine du XIXe siècle, véritable manifeste d'architecture vernaculaire, domine le parc et les prés qui l'entourent, offrant un panorama dégagé sur cet environnement privilégié. Disséminés tout autour, lodges, dépendances et annexes — construits en bois brut et pierre sèche — offrent de nombreuses destinations possibles : chambres d'hôtes, chambres d'amis, espaces de réception. L'ensemble a été aménagé avec une attention particulière portée sur le choix des teintes, l'alliance de matériaux souvent patinés et leur intégration harmonieuse dans cette nature foisonnante, conférant à la propriété un caractère à la fois unique et spectaculaire. Le ruisseau qui traverse le parc rythme les espaces extérieurs et guide le regard jusqu'aux prés où des chevaux paissent librement, ajoutant une touche bucolique et apaisante à ce tableau d'exception. Une piscine et un bassin viennent compléter ce lieu permettant ainsi de profiter pleinement de l'art de vivre qui s'en dégage. Un domaine préservé, loin de l'agitation mais proche des plages landaises d'Hossegor et de Capbreton.

Nichée en fond d'impasse, maison lumineuse de prestige comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une chambre parentale, un cellier, un garage, des toilettes séparées. L'étage propose trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'extérieur invite à la détente avec une piscine de 14m de long traitée au sel et chauffée, des terrasses couvertes, une bodega, un boulodrome, une dépendance et un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax (Mandat 1683)

Niché au coeur d'Angresse, au calme absolu, à proximité des commodités piste cyclable reliant Hossegor et commerces. Cette maison contemporaine construite en 2012 allie modernité et confort sur une surface habitable de 129m2 complétée par une véranda fermée de 27m2. Le tout sur un terrain orienté eau sud et dégagé de 1500m2 bénéficiant d'un ensoleillement optimal toute l'année idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Découvrez une spacieuse pièce de vie de 68m2 traversante baignée de lumière prolongée par deux terrasses et une piscine invitant à la détente. Egalement une cuisine semi-ouverte fonctionnelle et conviviale s'intègre parfaitement à cet espace de vie généreux. Côté nuit une suite parentale avec sa salle de douche, une chambre supplémentaire, une salle d'eau et des wc séparés offrent intimité et praticité. Un espace attenant peut également faire office de 3ème chambre selon vos besoins. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : DPE B 93 GES A 2, consommations moyennes de 1020EUR estimées sur les années 2021, 2022 et 2023. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: , Lambert Trebucq (RSAC 810 984 757 Dax)

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - ANGRESSE - La villa CARAVELLE a été construite en 2023, elle offre un cadre de vie confortable dans un environnement de nature, tout en restant accessible. Elle développe environ 110 m² habitables, auxquels s'ajoutent 25 m² de garage, et propose une organisation intérieure fonctionnelle et contemporaine. L'espace de vie se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une circulation fluide. La partie nuit comprend trois chambres, deux salles d'eau et trois WC, répondant aux attentes d'un usage quotidien comme d'un pied-à-terre. Implantée sur une parcelle de plus de 1 600 m², la villa dispose d'un terrain de pétanque aménagé, d'une piscine chauffée et sécurisée, et d'un extérieur agréable permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Un bien récent, cohérent et équilibré, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor Villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Simon BETBEDER - Les honoraires d'agence de 6% TTC sont à la charge de l'acquéreur. Le prix net vendeur est de 632.075 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A quelques minutes des plages océanes et des adresses emblématiques de la côte landaise, cette propriété de charme offre confort et prestations de qualité. La maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. La pièce de vie, aux lignes épurées et aux finitions soignées, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, créant une continuité parfaite entre intérieur et jardin. Elle comporte deux suites parentales, deux chambres dont un espace couchage supplémentaire en mezzanine, une salle de douche, un wc indépendant, un cellier/buanderie, un garage.Les espaces nuit ont été pensés pour le confort et l'intimité, répondant pleinement aux exigences d'une résidence principale comme secondaire. À l'abri des regards, le jardin paysager accueille une piscine élégante avec douche et wc extérieurs. La terrasse, idéale pour recevoir, prolonge agréablement les espaces de vie et promet des moments privilégiés tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proposé par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez (RSAC 853744217 Dax) Tél :

Hossegor Immobilier vous propose à la vente la Villa Bleue, un bien rare situé à Angresse, offrant une configuration mixte idéale entre activité professionnelle et habitation, dans un environnement accessible et dynamique. Le bien se compose d'une première partie d'environ 150 m² dédiée à une activité commerciale, bénéficiant de beaux volumes, de poutres apparentes et de plusieurs places de stationnement permettant l'accueil de la clientèle dans de bonnes conditions. La seconde partie développe environ 150 m² d'habitation, pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, mettant en valeur le charme des poutres et l'authenticité des volumes. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains à l'étage, avec la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires selon les besoins. Une dépendance indépendante comprenant une chambre et une salle de bains complète l'ensemble, idéale pour recevoir, louer ou créer un espace autonome. Un atelier / bureau vient également enrichir ce bien aux multiples usages. À l'extérieur, une agréable terrasse ainsi qu'une piscine viennent parfaire ce cadre de vie. Grâce à ses volumes, sa configuration et son potentiel d'évolution, ce bien offre de nombreuses possibilités : activité professionnelle, coworking, atelier, showroom, cabinet mixte ou résidence principale atypique. Un ensemble rare et modulable, idéal pour un projet de vie et d'activité sur la Côte Sud des Landes. Tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un média- teur de la consommation en vue de la résolution amiable du litige qui l'oppose à un professionnel. À cet effet, le professionnel garantit au consommateur le recours effectif à un dispositif de médiation de la consommation, en vertu des articles L611-1 et suivants du Code de la consommation.Notre médiateur de la consommation :Association MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEXSite internet :

ANGRESSE - Conçue pour offrir des moments de détente en famille et entre amis, cette propriété invite à profiter de ses extérieurs et de ses aménagements chaleureux. Construite en 2014, cette villa est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la grande piscine de 14 mètres de long, traitée au sel et chauffée, idéale pour des baignades tout au long de l'année. Le terrain de pétanque promet de joyeux moments de convivialité, tandis que la cuisine d'été aménagée vous permet de savourer des repas en plein air dans un cadre enchanteur. À l'intérieur, la villa offre un espace de vie généreux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées exposées plein sud. La villa comprend quatre chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. Chaque niveau dispose d'une salle d'eau, assurant ainsi le confort de tous les occupants. En extérieur, vous trouverez également un garage équipé d'une salle d'eau, et de grands espaces de stockage. L'environnement est particulièrement calme, avec la proximité immédiate de la forêt, parfaite pour des promenades ressourçantes. La villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de la nature et des commodités. En extérieur, un garage avec salle d'eau et de généreux espaces de rangement complètent le bien. Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate de la forêt, cette villa offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, nature et commodités accessibles. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes Alexy Savary - - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :