Duplex de luxe à vendre dans le quartier Le Lac-Bacalan

Splendide T4 de 115 m² aux prestations haut de gamme, esprit loft, avec climatisation / chauffage, parquet, verrières, poutres apparentes et terrasse privée. Dans un monument historique situé Quai de Bacalan, découvrez ce superbe appartement entièrement équipe et pensé pour un confort optimal. A l'étage plain-pied, un couloir distribue l'accès à une Master Bedroom, une cuisine entièrement équipée face à une terrasse ouverte (baie vitrée à galandage) et une exceptionnelle pièce de vie (6m de hauteur sous plafond) qui dispose d'une table à manger, 6 chaises, un canapé 4 plan es avec repose-pied, une table-basse, des fauteuils et une élégante cheminée. La Master Bedroom possède un lit queen size (160cm) avec un bureau d'angle, une salle d'eau avec douche, baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un dressing privé. Un bloc de climatisation / chauffage se trouve également dans cette chambre. La cuisine est entièrement équipée, avec un îlot central et un plan de travail spacieux, permettant une confort sans pareil. À l'étage se trouvent une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. La première chambre possède un lit queen size (160cm) ainsi qu'un coin bureau et de nombreux rangements. Très lumineuse grâce à un vélux et une verrière donnant sur le rez-de-chaussée, elle dispose de son propre bloc de climatisation / chauffage. La seconde chambre, destinée à des enfants ou encore des invités, dispose de deux lits simples (90cm) et profite d'une très bonne luminosité grâce à deux vélux. La salle d'eau, à disposition de ces deux chambres, possède un WC suspendu, une douche ainsi qu'un meuble vasque.

SEJOURNEUR

5

Message envoyé le

Duplex

5 Pièces • 127,22 m²

Le Lac-Bacalan, Bordeaux

839.000 €

4 Chambres Terrasse

MAISON T5 AVEC BELLE TERRASSE Be Chartrons se situe au coeur du quartier très prisé des Chartrons, à deux pas des quais de la Garonne. Accessible grâce à plusieurs transports en commun, proche des commerces, cette résidence à taille humaine de 22 lots est idéale pour une résidence principale et/ou une résidence secondaire. Les façades avant, habillées de pierres naturelles, d'enduits clairs lissés et de garde-corps vitrés abritent avec discrétion 19 appartements, du studio au T5 et 3 maisons de ville duplex. Cette maison T5 sur 2 étages saura vous séduire. Elle est composée d'un grand espace de vie de 44,04 m² avec une cuisine ouverte et, est lumineuse grâce à sa large baie vitrée donnant sur une terrasse de 36,32 m². Vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un cellier de 4,84 m² vient compléter ce bien de prestige ainsi qu'une place de parking. Pour plus d'informations, merci de contacter Madame CADILLON Marie Résidence de 22 lots principaux - Charges en cours - Absence de procédure en cours - Frais de notaire réduits - Notre partenariat avec le promoteur vous garantit un accompagnement personnalisé en fonction de votre projet immobilier.

COLDWELL BANKER BORDEAUX PREMIUM

8

Message envoyé le

Duplex

5 Pièces • 145 m²

Le Lac-Bacalan, Bordeaux

738.000 €

4 Chambres 1 Parking

Aux Chartrons, idéalement situé à deux pas des quais et du tramway, venez découvrir cet appartement de type loft. Au premier étage d'un immeuble pierre, il comprend une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine et 4 chambres. Rare pour le secteur, ce bien comprend également une place de parking.

Bourse de l'Immobilier Bordeaux Chartrons

5

Message envoyé le

Duplex

5 Pièces • 134 m²

Le Lac-Bacalan, Bordeaux

725.000 €

3 Chambres Terrasse

Bien situé dans le quartier des Chartrons, à 2 pas de la Garonne, dans un immeuble pierre, bel appartement duplex avec grande terrasse. Au 2ème ét dernier étage cet appartement très calme et lumineux vous fera profiter de la douceur de vivre des quais des chartrons. Il comprend 3 belles chambres, un vaste séjour avec sa grande cuisine semi ouverte s'ouvrant sur une grande terrasse sans vis-à vis. Pour visiter, nous contacter LA BORDELAISE de l'IMMOBILIER.

BORDELAISE DE L IMMOBILIER

4 360°

3 Chambres Terrasse 2 Parkings

Venez découvrir ce magnifique projet à la situation idéale dans Bordeaux. Des Appartements et villas de standing, avec véhicules électriques en partage et des prestations ultra modernes. L'appartement duplex que je vous propose se compose de 4 pièces principales, pour une surface de 120 m². Un séjour cuisine de 46 m² donnant sur une terrasse de 13 m². Une suite avec salle d'eau au rez-de-chaussée. Deux suites à l'étage.Un WC séparé, un cellier et un grenier de 16 m² viennent compléter l'ensemble. Cet appartement est livré avec 2 places de parking dont une boxée et un cellier Copropriété de 14 lots, livraison 4e trimestre 2020. Lot A102. PRIX HONORAIRES INCLUS: 924 000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur A votre disposition pour tout renseignement, F. BRUNE, G.ICONSEILS Agences GATTY IMMOBILIER CONSEILS (BORDEAUX, CAP FERRET, ANDERNOS) 'Bien plus que de l'Immobilier ! '.

GIConseils

9 360°

Appartement à vendre à BORDEAUX en Gironde (33): Proche des quais, dans le quartier des CHARTRONS, découvrez cet agréable appartement duplex situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble pierre aux parties communes rénovées. Il se compose de 3 belles chambres, une salle de bains, un espace lecture/ musique, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte baignée de lumière, donnant sur une large terrasse sans vis à vis. 50 m du tram et des commerces. Faible charges. L'appartement dispose d'un cellier indépendant et privatif au rez-de-chaussée. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre office notarial: Géraldine GODIN 725 000 euros. 700 000 euros + Honoraires de négo.: 25 000 euros (soit 3,57% à la charge de l'acquéreur).

SAS Patrice BREYNE et Catherine BREYNE-TALUCIER

12

DUPLEX A VENDRE - BORDEAUX - 4 CHAMBRES - QUAI DES CHARTRONS Beau duplex de 154 m² aux prestations anciennes conservées, situé Quai des chartrons au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Cet appartement comprend une entrée, un grand salon/salle à manger lumineux avec vue sur Garonne, cheminée et parquet, une cuisine, une chambre et une salle de bains. A l'étage, trois chambres et une salle de bain. Travaux de rénovation à prévoir.(Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle).

Barnes Bordeaux

4

Entièrement rénové et très lumineux, ce beau T3 en duplex d'environ 68 m², est situé en plein centre de Bordeaux. Dans un bel immeuble de pierre, au dernier étage, cet appartement est composé d'un séjour spacieux avec cuisine équipée. Une chambre, un bureau, une salle de bain, complètent ce bien. Au pied du tram, coup de coeur assuré. GRISEL.

GRISEL IMMOBILIER

8

Situé dans le Triangle d'Or, au dernier étage d'un très bel immeuble en pierre, venez découvrir ce magnifique appartement climatisé en duplex. Ce bien aux prestations haut de gamme et à la rénovation de qualité vous séduira à coup sûr ! Il dispose d'une grande entrée avec placards, un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage une seconde chambre avec sa salle d'eau. L'installation d'un ascenseur est en cours dans la copropriété !

SQUARE HABITAT AQUITAINE

9

BORDEAUX plein centre-ville, à deux pas du Grand Théâtre - Opéra de Bordeaux - Le Cabinet MORIN vous propose à la vente dans un bel immeuble en pierre avec ascenseur, un joli appartement en duplex avec terrasse de type 5 pièces de 168 m² habitables plus une cave. Il comprend: une grande entrée, un beau salon-séjour très lumineux avec cheminée et coin bureau, une grande cuisine aménagée avec cellier attenant, une mezzanine et 3 chambres ayant chacune une douche ou une baignoire plus un accès à la terrasse de 20 m². Cet appartement aux prestations anciennes conservées (parquet, cheminée), offre de beaux volumes et une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, le tout à 200 m des commerces du Cours de l'Intendance. Possibilité location de parking à 50 m. Tramway ligne B, C et D. Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter: Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone: Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 2,94 % à la charge de l'acquéreur.

CABINET MORIN IMMOBILIER

14

Le Cabinet MORIN vous propose à la vente un bel appartement de type T5 en duplex de 130 m² habitable avec jardin privatif de 50 m². Situé dans un superbe hôtel particulier de seulement 2 logements avec chacun une entrée privative, cet appartement traversant aux volumes généreux comprend une grande entrée pouvant accueillir vélos et poussette, une belle salle à manger lumineuse avec cheminée, un salon avec cheminée également, une cuisine aménagée, trois chambres, deux salles d'eau, deux toilettes, un grand espace cellier plus une cave à vin. A l'extérieur vous trouverez un joli jardin clos avec terrasse en bois exposé Sud-Ouest plus un charmant patio. Appartement fonctionnel, avec des toilettes et salle d'eau sur les 2 niveaux. Prestations anciennes conservées (parquet massif, moulures, cheminées, carreaux de ciment..). Quartier très agréable proche de Bordeaux centre, à deux pas des commerces et des bus: ligne 1 (direct Aéroport Mérignac) - ligne 9 (direct Gare Saint Jean) et ligne 16. Pour plus de renseignements vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter: Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone: Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3,23 % à la charge de l'acquéreur.

CABINET MORIN IMMOBILIER

11

CHARTRONS – VUE GARONNE - EXCEPTIONNEL APPARTEMENT – 200M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE Au dernier étage d'un immeuble en pierre, avec une vue directe sur la Garonne, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation exceptionnelle, en 2020, totalement réussie. L'entrée dessert une pièce de vie très lumineuse, rythmée par trois fenêtres ouvrant sur les quais et une magnifique cuisine dinatoire. La partie nuit est composée de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et une pièce d'eau supplémentaire. Une jolie terrasse ourle la partie située en duplex de ce bien. Les prestations d'origine ayant été incroyablement bien conservées (parquet ancien à lattes larges, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond, corniches travaillées), ce sont les matériaux et tonalités choisis qui font de ce bien un lieu de vie d'une exceptionnelle élégance et d'une absolue contemporanéité. - On aime: L'emplacement, la terrasse, la vue Garonne, la rénovation, les prestation anciennes conservées Contact: M. Guillaume Velin pour Bordeaux Sotheby's International Realty Immobilier de luxe, experts dans la vente de propriétés de prestige, à Bordeaux et ses environs Aucune procédure en cours.

BORDEAUX SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Exclusivité

27

EN EXCLUSIVITÉ A L'AGENCE DES DOCKS, Dans un superbe hôtel particulier du 17ème siècle, BEL APPARTEMENT ANCIEN RÉNOVÉ avec soin, ayant conservé ses prestations anciennes et bénéficiant d'une ravissante TERRASSE de 13 m² plein ciel, avec vue sur les toits et les clochers de BORDEAUX ! On y trouve, au 1er niveau, une entrée spacieuse, une grande chambre (17 m²) avec placards, un beau séjour traversant avec cheminée (26 m²), une adorable cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC. Le second niveau est desservi par un bel escalier bois d'origine qui mène à une confortable chambre parentale avec placards et salle de bains (20 m²), WC, et à la terrasse intime et ensoleillée. Un grand grenier et des combles privatifs viennent compléter ce bien rare. Cet appartement confortable a été totalement réhabilité en conservant les beaux volumes d'origine, les parquets anciens, les boiseries, les fenêtres rénovées et la cheminée. Chauffages électriques économes. L'appartement est lumineux, traversant et au calme, donnant sur la vaste cour pavée de l'immeuble. La copropriété est de belle facture, bien entretenue, en très bon état général. Bon emplacement, au coeur du centre historique, à la frontière des quartiers St Paul et St Michel. A proximité immédiate des places, tramway, parkings publics, commerces, restaurants et autres commodités.

L'AGENCE DES DOCKS

14

Situation privilégiée pour cet appartement en duplex d'une surface habitable d'environ 133 m², et entièrement rénové. Dans le quartier dynamique des Chartrons où se mêlent commerces de proximité et lieux de sortie animés, vous serez séduit par un appartement à l'aménagement idéal, qui se divise sur deux niveaux. Les murs en pierre côtoient un beau parquet offrant assurément du cachet à cet appartement. Une belle galerie d'entrée permet l'arrivée à la vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon. Un bureau et une suite parentale complètent ce niveau de vie. À l'étage, se trouvent deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'une terrasse à l'abri des regards, promesse de moments chaleureux et conviviaux.

JANE

6

3 Chambres 1 Balcon 1 Parking

VENDU PAR NOS SOINS: Face au Parc Bordelais, au second et dernier étage d'un immeuble en pierre, appartement duplex 3 chambres de 150 m². Réparti sur 2 niveaux, l'appartement comprend une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec salle de douches, 2 WC, deux autres chambres, une salle de bains. L'espace réception avec cheminée offre une lumière et vue exceptionnelle depuis le balcon. Une cave et un garage fermé complètent ce prestigieux lieu de vie. Petite co-propriété de 3 lots. Charges mensuelles de 86€. Carrez 149,90 m².

SASU MONIQUE LECOMTE

14

2 Chambres Terrasse 1 Balcon 1 Parking

Dans le centre historique de Bordeaux, investir les lieux ne serait-ce que le temps d'une visite vous séduira immédiatement. Cet appartement s'avère être une belle alliance du contemporain et de l'ancien, et s'inscrit dans un style haussmannien élégant. Il réunit sur environ 94m² de beaux espaces de vie comprenant un salon ainsi qu'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée ouvert sur un joli balcon. L'espace nuit dispose d'une chambre parentale accompagnée de sa terrasse privative d'environ 10m², une seconde chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Pour plus de confort, une cave vient compléter le tout en rez-de-chaussée. La possibilité d'un double garage en sus confirme la rareté des prestations proposées.

JANE

10

APPARTEMENT A VENDRE - BORDEAUX CHARTRONS - 108 M² - 2 CHAMBRES -1 BUREAU Dans une rue calme à proximité du quai des Chartrons, appartement duplex de 108 m² au sol (86 m² carrez) situé au 1er et dernier étage d'un immeuble ancien. Appartement lumineux ayant bénéficie d'une rénovation de qualité. Il comprend une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, ainsi qu'une chambre, un bureau et une salle de bains. A l'étage, une chambre avec rangements et salle d'eau, un espace bureau. Petite copropriété (8 lots). Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix.

Barnes Bordeaux

6

4 Chambres Terrasse 1 Balcon

Proche de toutes commodités dans le quartier des Chartrons, Jane vous propose cet appartement en duplex aux volumes généreux. La visite débute par une vaste pièce de vie avec sa cheminée, sa cuisine ouverte et son balcon filant. L'ensemble assurant un esprit très convivial et chaleureux. La hauteur sous-plafond et les parquets anciens confirment le caractère bordelais de cet appartement. Un dégagement vous dirige vers l'escalier menant à l'étage où l'espace nuit est judicieusement distribué. Un grand palier dessert 4 chambres climatisées et une salle de bain familiale offrant baignoire et douche. À cet étage, l'ensemble de l'aménagement peut être repensé aisément et un toit-terrasse d'environ 36m² peut facilement s'adapter. Une cave commune en sous-sol est un atout supplémentaire à cet appartement, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de la Garonne.

JANE

6

4 Chambres Terrasse 1 Balcon

Proche de toutes commodités dans le quartier des Chartrons, Jane vous propose cet appartement en duplex aux volumes généreux. La visite débute par une vaste pièce de vie avec sa cheminée, sa cuisine ouverte et son balcon filant. L'ensemble assurant un esprit très convivial et chaleureux. La hauteur sous-plafond et les parquets anciens confirment le caractère bordelais de cet appartement. Un dégagement vous dirige vers l'escalier menant à l'étage où l'espace nuit est judicieusement distribué. Un grand palier dessert 4 chambres climatisées et une salle de bain familiale offrant baignoire et douche. À cet étage, l'ensemble de l'aménagement peut être repensé aisément et un toit-terrasse d'environ 36m² peut facilement s'adapter. Une cave commune en sous-sol est un atout supplémentaire à cet appartement, idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et de la Garonne.

JANE

11

3 Chambres 2 Parkings

BORDEAUX - SAINT PIERRE L'agence FONCIA FONDAUDEGE, vous présente ce très bel appartement Type 4 avec garage en duplex situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, dans une rue totalement réaménagée du quartier Saint Pierre. Il se compose, au premier niveau, d'une entrée donnant sur un vaste séjour exposé Ouest très lumineux avec ses 4 grandes fenêtres et sans vis à vis. Une cuisine ayant fait l'objet d'une rénovation, une chambre et un WC. Au second niveau deux chambres supplémentaires, deux salles de bains, un WC et un bel espace mezzanine avec possibilité d'agencé un coin dressing ou rangement. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules au rez-de-chaussée de l'immeuble vient agrémenter ce bien.

Foncia Transaction Bordeaux Fondaudege

14

Découvrez un appartement idéal à la localisation recherchée. En duplex, sur une surface habitable d'environ 133 m², ce bien entièrement rénové vous réserve de belles surprises. Les deux niveaux sur lesquels se déploie l'appartement s'avèrent gage d'intimité pour chacun. Au premier, une vaste pièce de vie commune comprenant une cuisine ouverte sur le salon pour de beaux moments de réception, qui s'accompagne aussi d'un bureau. Enfin, une suite parentale avec salle d'eau et dressing prennent place sur ce niveau aux volumes généreux. À l'étage, vous trouverez deux chambres assorties de leur salle d'eau. Et, pour sublimer ce lieu de vie, une terrasse sans vis à vis saura vous séduire.

JANE

23

Idéalement placé aux Chartrons au pied de la place Paul Doumer, cet appartement en duplex est situé au dernier étage d'un très bel immeuble en pierre entièrement rénové avec ascenseur. Il développe 173 m² habitables sur 2 niveaux. Une belle entrée avec rangements intégrés mène à une vaste pièce de vie très lumineuse bordée par une agréable terrasse en bois d'environ 18 m² avec vue dégagée. Une cuisine ouverte équipée et un cellier agrémentent cette partie. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une suite parents avec dressing et salle d'eau, une salle de bains complètent ce niveau. A l'étage, un espace bureau ouvert et une chambre finalisent ce bien à la rénovation de qualité et à la décoration soignée à seulement quelques pas de la Place des Chartrons, du tramway et des commerces. 144 m² superficie carrez. Parking à la location proximité immédiate. 1 009 000 EUR honoraires inclus / 970 000 EUR hors honoraires / 4% TTC à la charge de l'acquéreur.

ATELIERS LOFTS & ASSOCIES

13

Appartement type Loft d'une superficie de 170 m² avec terrasse au coeur du centre historique de Bordeaux. Entièrement rénové, cet appartement en duplex présente de très beaux volumes avec une surface totale de 170 m² (166,7 carrez): composé d'une pièce de vie de 70 m² avec le charme de ses poutres apparentes, une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse de 12 m², de 4 chambres avec placards et salle de douche / bains. Cet appartement bénéficie de 2 WC séparés et un cellier / buanderie. Rénovation de qualité avec des matériaux de qualité: Climatisation réversible installée dans toutes les pièces, Velux avec détection de pluie et ouverture électrique, Double vitrage. Très calme. Proche des commerces, des écoles et des transports. Contact pour visites et informations: Julie LAGARRIGUE.

JL TRANSACTIONS

11

Appartement exceptionnel organisé en duplex et situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille. Ce lieu de vie a fait l'objet d'une rénovation particulièrement réussie et offre aujourd'hui des volumes de vie très agréables et lumineux. Il se compose d'une entrée desservant d'un côté la partie jour avec un grand salon/séjour et cuisine ouverte. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec salle d'eau privative et rangements; au niveau supérieur: une autre chambre et une partie détente/bureau (pouvant être aménagée en 3ème chambre) et une salle d'eau. Une cave compléte ce bien d'exception, à l'adresse très recherchée. - On aime: l'alliance des matériaux de luxe et la rénovation contemporaine très épurée, la rareté du bien et son adresse unique. Aucune procédure en cours Contact: M. Guillaume Velin pour Bordeaux Sotheby's International Realty Immobilier de prestige, experts dans la vente d'hôtels particuliers et appartements rares, à Bordeaux et ses environs.

BORDEAUX SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Vente Duplex de luxe dans le quartier Lac-Bacalan