Location maison et villa de luxe dans le quartier Nord

Disponible à partir de septembre 2026 pour 12 mois ** Située dans le charmant village de Tourrettes-sur-Loup, cette propriété offre un cadre paisible et privilégié, avec une vue dégagée sur la mer et les collines environnantes. La maison peut accueillir jusqu'à 6 personnes et dispose de 3 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. La chambre principale, située au niveau principal, s'ouvre directement sur les espaces de vie. Les deux chambres en rez-de-jardin bénéficient d'un accès indépendant par l'extérieur, garantissant confort et intimité. Elles disposent également d'une kitchenette dédiée, idéale pour plus d'autonomie. Les espaces extérieurs invitent à la détente avec une piscine, un jardin aménagé et un sauna extérieur, parfait pour des moments de bien-être. Un abri-voiture pouvant accueillir deux véhicules complète les prestations. Pour un confort optimal en toute saison, la propriété est équipée de la climatisation dans les chambres et le salon. ** La villa est louée exclusivement meublée selon un bail du code civil, en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 7 000 €/mois, soit 84 000 € pour 12 mois, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 14 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 7 000 €

John Taylor Location Countryside

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12 000 €/mois^{TTC CC}

Disponible dès septembre pour une location de 12 mois ** Somptueuse villa de 300m2 située au calme total dans les hauteurs de Tourrettes-sur-Loup, à deux pas du vieux village et des chemins de randonnée. Magnifique vue sur la mer et les collines aux alentours. Idéalement situé proche de l'aéroport de Nice, à 40 minutes de Nice, Cannes et Antibes mais bénéficiant d'un cadre reposant dans l'arrière-pays. La propriété peut accueillir 10 personnes avec ses 5 chambres : 4 chambres d'adultes et une chambre pour enfants. Toutes les chambres sont avec une salle de douche/bain ensuite et un dressing. Les chambres sont climatisées. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec salon équipé d'une télévision, système de son Sonos, cheminée à bois. Le séjour est baigné de lumière avec un magnifique angle vitré, il est dans la prolongation de la cuisine tout équipée avec îlot central. A l'extérieur, grande terrasse avec coin repas, piscine chauffée et douche extérieure. Un jardin arboré avec terrain de pétanque et de nombreux oliviers. ** La villa est louée exclusivement meublée selon un bail du code civil, en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 12 000 €/mois, soit 144 000 € pour 12 mois, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 24 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 12 000 €

John Taylor Location Countryside

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8 800 €/mois^{TTC CC}

Disponibilité : septembre 2026 - juin 2027 (10 mois) ** Très proche du village de Valbonne, dans un quartier résidentiel, se trouve cette maison contemporaine répartie sur trois niveaux, offrant 260 m² d'espace habitable sur environ 3 200 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : entrée, grande chambre de maître avec un lit double, salle de bains ensuite, grand dressing, accès à une grande terrasse privative. Au rez-de-jardin : salon avec cheminée, cuisine américaine toute équipée ouverte sur la salle à manger, 2 grandes chambres, chacune avec un lit double et 1 lit simple 2 salles de bains/douche ensuite, buanderie. Au sous-sol : grande salle de jeux / salon TV. Chauffage au sol, climatisation réversible, fibre optique, domotique. A l'extérieur: Piscine avec poolhouse, hamac, trampoline, pétanque. ** La villa est louée exclusivement meublée (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 88 000 € pour 10 mois de location payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 17 600 000 €, équivalent à 2 mois de loyer. Honoraires locataires : 8 800 €, TTC

John Taylor Location Countryside

15

6 800 €/mois^{TTC CC}

DISPONIBLE A PARTIR DU 15 AOUT 2026 10 mois : 6.800 € / mois 12 mois : 8.300 € / mois Villa contemporaine de construction récente de 200 m2 avec 4 chambres. Située dans un quartier résidentiel calme proche de Valbonne/Plascassier, accès facile aux écoles internationales. Au rez-de-chaussée : Entrée avec rangements, séjour et cuisine entièrement équipée, buanderie. Une chambre avec 2 lits simples et placards, grand dressing, une chambre avec lit double, grande salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double vasque. Premier étage : Deux chambres supplémentaires avec lits doubles et placards partageant une salle de bain avec baignoire, douche, WC. Prestations supplémentaires : Chauffage au sol au rez-de-chaussée, clim réversible à l'étage, terrain clos de 2500 m2 avec piscine de 12,5 x 3,5 m (soit clôturée soit avec alarme piscine). Parking pour plusieurs voitures. Location meublée Bail : Résidence Secondaire Disponibilité : 15 aout 2026 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Entretien du jardin et de la piscine : inclus dans le loyer Charges (eau, électricité, gaz), internet : en sus à la charge du locataire Honoraires locataires : 1 mois de loyer Paiement d’avance ou assurance GarantMe requis.

COTE D AZUR VILLA SALES

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10 000 €/mois^{TTC CC}

Disponibilité : mai/juin 2026 pour 12 mois ** Dans un cadre paisible, au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette somptueuse villa de plain-pied, entièrement rénovée avec un soin extrême, vous offre une qualité de vie incomparable. À quelques minutes à pied du charmant village de Valbonne, elle allie harmonieusement authenticité et modernité. Un intérieur raffiné et lumineux : Hall d'entrée accueillant Spacieux salon/salle à manger baigné de lumière Cuisine ouverte entièrement équipée 4 élégantes chambres, chacune avec sa salle de bains/douche privative Buanderie fonctionnelle Un extérieur idyllique : Jardin paysager plat Superbe piscine pour des instants de détente Espace de stationnement privatif L'âme de cette demeure réside dans le choix de matériaux nobles et intemporels : pierre de Bourgogne, parquet massif et murs sublimés par des peintures à la chaux. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, où confort et esthétisme se rencontrent avec élégance. ** La villa est louée exclusivement meublée (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 120 000 €/an (équivalent à 10 000 € par mois), payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 20 000 €, équivalent à 2 mois de loyer. Honoraires locataires : 10 000 €, TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

John Taylor Location Countryside

45

7 500 €/mois^{TTC CC}

Disponible pour 12 mois ** Belle bastide joliment rénovée, sise en position dominante avec vue jusqu'à la mer, à Châteauneuf-Grasse, exposée au Sud. Au rez-de-chaussée: Entrée avec buanderie Lumineux séjour avec cheminée, prolongé par une terrasse / tonnelle avec barbecue Belle cuisine moderne ouvrant sur terrasse au Sud A l'étage: Chambres n°1 et n°2 avec partageant une salle de douche avec WC. Coin bureau. Chambre n°3. Chambre n°4 (parentale) avec salle de bains/douche/WC en suite et terrasse. Dépendance aménagée en grand bureau. Abri 2 voitures. Piscine 12 x 6 m. Fibre optique. Alarme. Climatisation dans les chambres. ** La villa est louée exclusivement meublée (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 90 000 € pour 12 mois de location, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 15 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 7 500 €, TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

John Taylor Location Countryside

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15 500 €/mois^{TTC CC}

Une propriété neuve de 295 m2 de style contemporain idéalement située dans un quartier calme entre Mougins et Valbonne à proximité des écoles internationales. La villa dispose de 4 chambres en suite dont une additionnelle avec accès privatif. Rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et salon sur une surface de 70 m2 bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. La chambre de maître ensuite avec salle de bains et dressing. Un WC d'invités. A l'étage : Trois chambres en suite avec de nombreux rangements. Sous-sol : Grande salle de jeux avec home cinéma de 77 m2, une cave à vin, un sauna, la buanderie, une 5ème chambre avec accès indépendant ver l'extérieur, une salle de douche avec WC. La propriété dispose également d'un double abri voiture avec prise pour recharger une voiture hybride, parking pour 4 voitures supplémentaires, caméra de surveillance et alarme. La piscine est chauffée, pool house. ** La villa est louée exclusivement meublée selon un bail du code civil, en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 186 000 € pour 12 mois de location, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 31 000 €, équivalent à 2 mois de loyer. Honoraires locataires : 15 500 €

John Taylor Location Countryside

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7 000 €/mois^{TTC CC}

Cette superbe bergerie ancienne de 230 m² environ, entièrement rénovée dans un style contemporain et épuré, offre un charme authentique avec une vue imprenable depuis les hauteurs de Vence. Située dans un cadre privilégié, la propriété bénéficie d'un vaste jardin paysager et d'une grande piscine élégante. La villa dispose de 4 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains/douche privative. La suite parentale, située au niveau du jardin, s'ouvre sur un espace verdoyant, tandis que les 3 chambres de l’étage sont accessibles par un élégant escalier contemporain, parfaitement intégré au vaste salon ouvert, à la cuisine américaine et à la salle à manger. Au rez-de-jardin, une seconde cuisine entièrement équipée permet d'organiser facilement des repas en extérieur dans le jardin, complétée par une salle de douche additionnelle et la suite parentale avec salle de bains attenante. La villa est équipée de la climatisation dans toutes les pièces, d’un accès Internet haut débit et d’un système d’alarme. La villa est louée exclusivement meublée (bail code civil) pour 6 mois minimum en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 84 000 €/an, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 14 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 7 000 €, TTC

John Taylor Location Countryside

27

12 000 €/mois^{TTC CC}

** Disponible à partir du mois de Septembre pour 10 mois ** Découvrez cette superbe villa familiale de 276 m² à Roquefort-les-Pins, nichée dans un environnement paisible et verdoyant avec une belle vue dégagée. Cette propriété allie espace, confort moderne et élégance, offrant un cadre de vie privilégié. Elle peut accueillir jusqu'à 12 personnes et comprend 5 chambres ainsi qu'un studio indépendant, chacune avec sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité. Ses beaux volumes, ses espaces lumineux et son jardin paysager en font un lieu idéal pour profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre de la région. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée avec placards, un toilette pour les invités, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée, une arrière-cuisine/buanderie et une suite parentale avec dressing, salle de bains privative, coin bureau et une terrasse privative. Toutes les pièces donnent sur la terrasse, piscine chauffée et son pool house, idéales pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage se trouvent 4 chambres lumineuses et élégantes, chacune avec sa propre salle de douche attenante et donnant sur deux grandes terrasses avec une superbe vue. Une maison d'amis de 30 m² et de nombreuses places de parking complètent ce bien d'exception. Cette villa, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, bénéficie d'une tranquillité exceptionnelle tout en étant proche des commerces et commodités locales. La villa est louée exclusivement meublée selon un bail du code civil, pouvant servir de résidence secondaire ou être louée par une société. Loyer : 12 000 €/mois soit 120 000 € pour 10 mois de location, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 24 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 12 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

John Taylor Location Countryside

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10 500 €/mois^{TTC CC}

Disponibilité : avril 2026 pour 12 mois ** Idéalement située à Valbonne, à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, du village de Valbonne et des écoles internationales renommées, cette superbe villa d'inspiration florentine se trouve au cœur d'un domaine privé sécurisé, au calme absolu. La villa offre un vaste espace de réception lumineux, ouvert sur de magnifiques terrasses, parfaites pour recevoir et profiter pleinement de l'art de vivre azuréen. Parfaitement entretenue, la propriété est implantée sur un parc paysager d'environ 3 600 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house. Rez-de-jardin : Entrée élégante avec WC pour les invités, salon spacieux, salle à manger, cuisine américaine entièrement équipée, cellier, buanderie et bureau. A l'étage (espace nuit) : Suite parentale avec salle de bains/douche/hammam, Chambre n°2 avec accès à une belle terrasse, salle de douche Chambre n°3 avec balcon, salle de douche Chambre n°4 avec salle de douche Garage double. Large aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules. Piscine chauffée avec poolhouse. Cette propriété rare à Valbonne est idéale pour une résidence secondaire, alliant calme, élégance et proximité des meilleures infrastructures de la Côte d'Azur. ** La villa est louée exclusivement meublée (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 126 000 €/an, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 21 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 10 500 €, TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

John Taylor Location Countryside

25

6 500 €/mois^{TTC CC}

DISPONIBLE SEPTEMBRE 2026 Loyer mensuel: Pour 10 mois, de Septembre à Juin : € 6 500 Pour 12 mois : € 7 500 Agréable villa de cinq chambres (possibilité d'une sixième) à quelques pas du village de Valbonne. Propriété familiale, avec piscine clôturée, située dans une ruelle résidentielle tranquille. Emplacement idéal pour les écoles internationales de Mougins et Sophia Antipolis. Au rez-de-chaussée : Entrée avec WC invités, espace ouvert avec cuisine entièrement équipée, coin repas, séjour avec portes-fenêtres. Pièce supplémentaire entièrement rénovée avec un canapé -lit et une salle de bain, pouvant servir de chambre, de salle de jeux, de salle de cinéma ou encore de pool house. Premier étage : Chambre principale avec salle de bain en suite, deux autres chambres partageant une salle de bain. L'une des chambres est équipée d'un balcon avec une très belle vue dégagée sur la côte. Coin buanderie Premier étage annexe : Deux chambres en suite, partageant une terrasse. Prestation supplémentaires : Chauffage au sol, clim réversible, jardin et piscine, parking pour plusieurs voitures à côté de la maison. Location meublée Bail : Résidence Secondaire Disponibilité : A partir de fin aout 2025 Loyer : 6 500 € / 7 500 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Entretien jardin, internet Charges (eau, électricité, gaz) : en sus à la charge du locataire Honoraires locataires : 1 mois de loyer Paiement d’avance ou assurance GarantMe requise.

COTE D AZUR VILLA SALES

Exclusivité

13

4 380 €/mois^{TTC CC}

DISPONIBLE D'OCTOBRE 2026 À MAI 2027 Villa d’environ 126m² de 4 chambres entièrement rénovée en 2019, située dans un petit domaine fermé et calme à quelques pas du village de Valbonne. Internet avec fibre optique. Rez-de-chaussée : Salon / salle à manger ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée côté piscine, cuisine entièrement équipée, suite parentale avec rangements ensuite avec baignoire & WC, une seconde chambre en suite avec salle de douche & WC ouvrant sur la terrasse, buanderie et WC invités. Premier étage : Deux chambres partageant une salle de douche. Extérieur : Terrasse avec salon de jardin et BBQ, piscine (chauffée). Prestations supplémentaires : Domaine fermé, places de parking disponibles dans le domaine, 2/3 places de parking à la villa, internet avec fibre optique, climatisation réversible dans toute la villa. Location meublée Bail : Résidence Secondaire Disponibilité : Octobre 2026 à Mai 2027 Loyer : 4.380 € Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Entretien jardin, internet, charges (eau, électricité, gaz) : en sus à la charge du locataire Honoraires locataires : 1 mois de loyer + TVA Paiement d’avance ou assurance GarantMe requis.

COTE D AZUR VILLA SALES

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12 500 €/mois^{TTC CC}

Disponible sur demande Loyer mensuel: Sur 10 mois, de septembre à juin : 12 500€ Sur 12 mois : sur demande La Villa l'Orangerie est un domaine situé à quelques minutes du charmant village de Valbonne. La villa représente l'élégance méditerranéenne avec ses grandes fenêtres cintrées et ses intérieurs baignés de lumière. La propriété offre 6 chambres et 5 salles de bains, répartis sur 2 étages, comme suit : Rez-de-chaussée: - Toilettes invités: dans le couloir principal - Cuisine: entièrement équipée avec plaques à induction, lave-vaisselle, micro-ondes, four, réfrigérateur, congélateur, et un frigo américain disponible dans l'arrière cuisine - Salle à manger: équipée d'une grande table en bois de 10 personnes - Salon: s'ouvre sur le jardin, la piscine et le patio, cheminée à foyer ouvert, système de musique sonos - Buanderie: à l'arrière de la cuisine, avec machine à laver, sèche-linge et évier - Chambre 1: grande chambre double avec lit king size, salle de bain en suite avec baignoire, s'ouvre sur le jardin - Chambre 2: grande chambre double, salle de bain en suite avec baignoire et douche, s'ouvre sur la cour intérieure et le jardin. Cette chambre partage la salle de bain avec la chambre en face d'elle - Chambre 3: chambre double, partage la salle de bains avec la chambre 2 - Toilettes: au niveau des chambres Premier étage : - Chambre 4: chambre de maître avec un balcon qui donne sur la piscine et le jardin. La salle de bain en suite est composée d'une grande baignoire arrondie, d'une douche et de deux vasques. A côté de la chambre se trouve un salon avec un espace bibliothèque et télévision - Toilettes: pour chambres 5 et 6 - Chambre 5: chambre double avec salle de douche - Chambre 6: spacieuse chambre double, salle de bain en suite avec baignoire. Cette chambre est équipée d'un bureau et offre une vue sur le jardin et la cour intérieure Située dans un domaine privé, la villa comprend également une grande piscine (qui peut être chauffée), un court de tennis éclairé, des jardins soignés et une vue magnifique sur les collines. La propriété est équipée d'une connexion internet haut débit, d'une alarme de sécurité et d'un portail électrique. Il y a un parking pour plusieurs voitures à l'intérieur de la propriété. En termes d'emplacement, vous êtes à quelques minutes du village de Valbonne, à 10 minutes de Sophia-Antipolis et des écoles internationales. Location meublée Bail : Résidence secondaire Disponibilité : Avril 2025 Loyer : 12 500 € de septembre à juin, sur demande pour 12 mois Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer Entretien du jardin et de la piscine : inclus dans les charges Electricité et eau: en sus, à la charge du locataire Honoraires locataires : 1 mois de loyer Paiement d’avance ou assurance GarantMe requis

COTE D AZUR VILLA SALES

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Val de Cagne-Colline Route de Vence, Cagnes-sur-Mer

Maison / Villa

550 m²

9 000 €/mois^{TTC CC}

**SOUS OFFRE** Idéalement située à seulement 10 minutes de Saint-Paul-de-Vence et des plages de Cagnes-sur-Mer, à 15 minutes de l'aéroport de Nice, cette villa d'exception de près de 550 m² s'étend sur un terrain paysager d'environ 2 488 m², offrant un cadre de vie luxueux et serein. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée Double séjour avec cheminée Salle à manger élégante, baigné de lumière Cuisine séparée entièrement équipée Suite parentale spacieuse avec salle de bains privative comprenant baignoire, double vasque, deux douches et WC indépendant À l'étage : Deux chambres Deux salles d'eau avec WC Rez-de-jardin : Piscine intérieure avec espace de relaxation Salle de sport équipée Deux chambres avec salles de bains privatives et WC Buanderie Grand dressing Deux locaux techniques Extérieurs : Un cadre idyllique Jardin plat et paysager, idéal pour profiter des beaux jours Piscine extérieure Terrain de pétanque pour des moments conviviaux Garage pour 2 voitures et parking Espace de stockage Cette villa exceptionnelle offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique. ** La villa est louée exclusivement meublée selon un bail du code civil, en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 9 000 €/mois, soit 108 000 € pour 12 mois, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 18 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 9 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

John Taylor Location Countryside

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7 Pièces • 600 m²

Saint Mathieu, Grasse

9 000 €/mois^{TTC CC}

Offrez-vous une parenthèse de rêve sur la Côte d’Azur. Nichée dans un écrin de verdure à Grasse, cette propriété de prestige conjugue charme provençal, confort moderne et prestations haut de gamme. Situation idéale : Implantée sur un domaine privé d’un hectare, cette villa vous garantit calme absolu et intimité, tout en étant à seulement 20 minutes de Cannes, des plages et de l’aéroport de Nice. Un cadre naturel unique : - Plus de 150 oliviers centenaires - Un étang paisible propice à la détente - Un terrain de pétanque ombragé - Un jardin paysager parfaitement entretenu - Vue dégagée sur les collines de l’arrière-pays La villa : - 4 suites parentales avec salles de bain privatives - 1 chambre enfant - Salon lumineux, décoré avec élégance - Cuisine moderne haut de gamme avec îlot central - Salles à manger intérieure et extérieure Équipements & confort : - Piscine chauffée avec des transats - Grandes terrasses pour vos repas et moments de détente - Climatisation et parking privé Disponibilité : - Sur demande Tarifs & conditions : à voir avec l'agence À proximité : - Parfumeries historiques de Grasse - Marchés provençaux, golfs, musées - Accès rapide à Cannes, Antibes, Nice et l’arrière-pays Contact & réservation : Pour toute demande ou pour réserver votre séjour dans ce lieu d’exception, contactez l'agence Maison Macéli.

Maison Macéli

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7 Pièces • 335 m²

25 000 €/mois^{TTC CC}

Splendid et luxueuse villa contemporaine Mougins. Superficie Habitable: 335 mètres carrés. Superficie du terrain: 2500 mètres carrés. 1 salon - salle à manger - cuisine ouverte. 5 chambres en suites. 5 salles de Bain. 1 piscine. Capacité: 10 personnes. -- Sous sol: Chambre 1: Chambre lumineuse avec accès sur l'extérieur, salle de bain attenante, Wc. Rez-de-jardin: Entrée. Vaste salon lumineux vue panoramique sur les montagne avec TV, cheminée, grande table de salle a manger avec accès terrasse, cuisine ouverte. Chambre 2: 1 lit double, salle de bain, wc. Chambre 3: 1 lit double, salle de bain, wc. Chambre 4: 1 lit double, salle de bain, wc. Chambre 5 (Master): 1 lit king size, dressing, salle de bain avec baignoire, douche et wc. Toilettes invités. Buanderie. Extérieur: Une piscine avec système d'alarme. Garage fermé 2 voiture. Places de parkings. Autres prestations: Climatisation réversible dans toutes les pièces. Alarme & caméras de surveillances. Internet. Coffre-fort. Quartier calme à moins de 15 minutes du centre de Cannes.

WALDHOF REAL ESTATE

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Maison / Villa

1 Pièce • 412 m²

16 500 €/mois^{TTC CC}

Disponibilité : pour 10 mois ou 12 mois ** Dans un domaine privé et sécurisé à seulement quelques minutes du vieux village de Mougins, découvrez cette magnifique villa d'environ 415 m² habitables, nichée au cœur d'un jardin plat paysager avec piscine chauffée et terrain de pétanque. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes invités Spacieux salon avec cheminée et coin télévision Élégante salle à manger pouvant accueillir jusqu'à 8 convives Cuisine moderne entièrement équipée avec arrière-cuisine/buanderie. Suite parentale (chambre n°1) : lit double (180 cm), dressing, salle de bains avec baignoire, douche et WC, accès direct au jardin et à la piscine. A l'étage : Chambre n°2 : lit double (180 cm), salle de douche avec WC Chambre n°3 : lit double (180 cm), salle de bains avec WC, balcon privatif Chambre n°4 (chambre enfants) : 3 lits simples + lit tiroir, salle de douche avec WC Rez-de-jardin : Chambre n°5 : lit double (180 cm), salle de douche avec WC. Salle TV Salle de jeux pour enfants Cave à vin Studio indépendant Chambre n°6 avec lit double (180 cm) Cuisine équipée Salle de douche avec WC Double garage fermé + vaste parking Chauffage au sol et climatisation Alarme et fibre optique Une villa idéale pour une famille. Cette propriété combine confort moderne, prestations luxueuses et un emplacement privilégié à proximité immédiate du vieux village de Mougins, des écoles internationales, des golfs réputés et de Cannes et de la Croisette. ** La villa est louée exclusivement meublée (bail code civil) en tant que résidence secondaire ou location par une société. Loyer : 198 000 € pour 12 mois de location, payable en avance, comprenant l'entretien du jardin et de la piscine. Les autres charges sont en supplément. Dépôt de garantie : 33 000 €, équivalent à 2 mois de loyer Honoraires locataires : 16 500 €, TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

John Taylor Location Countryside

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9 Pièces • 385,66 m²

18 000 €/mois^{TTC CC}

DISPONIBLE SUR DEMANDE Loyer mensuel: Sur 10 mois, de septembre à juin : 18 000€ Sur 12 mois : 19 500€ Située dans l’un des domaines privés les plus recherchés du Sud de la France, la Villa Crystal offre une occasion unique de s’installer dans un cadre de vie luxueux. Nichée au cœur du prestigieux Parcs de Mougins, cette propriété d’exception allie intimité, sécurité et confort, à seulement quelques minutes de Cannes et du charmant village de Mougins. Répartie sur trois niveaux, la villa a été pensée pour offrir un espace de vie à la fois fonctionnel et raffiné. Elle comprend : - Cinq chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative - Un appartement indépendant au niveau du jardin - Une chambre de maître élégante au rez-de-chaussée, avec une vue imprenable sur le jardin et une salle de bain dotée d’une baignoire centrale La villa dispose de plusieurs espaces de vie confortables, parfaits pour le quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central et un coin petit-déjeuner, constitue le cœur de la maison. De grandes baies vitrées coulissantes relient harmonieusement l’intérieur aux espaces extérieurs, offrant une belle continuité entre la maison et le jardin méditerranéen. À l’extérieur, la propriété propose : - Une très grande piscine avec une zone peu profonde - Un jardin paisible et arboré Les prestations incluent : - Climatisation intégrale - Internet très haut débit par fibre optique - Portail électrique et système d’alarme - Nombreuses places de stationnement à l’intérieur de la propriété, avec deux garages disponibles sur demande Cette villa est idéale pour une famille, des professionnels ou des personnes retraitées souhaitant s’installer toute l'année dans un environnement sécurisé, prestigieux et confortable. La proximité des écoles internationales, d’établissements de santé de qualité, d’infrastructures sportives et des atouts culturels de Cannes et de la Côte d’Azur renforce encore son attrait. Location meublée Bail : Résidence secondaire Disponibilité : Septembre 2025 Loyer : 18 000 € de septembre à juin, 19 500€ sur 12 mois Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer Entretien du domaine, du jardin et de la piscine : inclus dans les charges Internet, téléphone, eau et électricité: en sus, à la charge du locataire Honoraires locataires : 1 mois de loyer Paiement en avance

COTE D AZUR VILLA SALES

43

5 Pièces • 300 m²

7 500 €/mois^{TTC CC}