À seulement 20 km de Paris, sur les hauteurs de Herblay-sur-Seine, cette maison contemporaine BBC (construite en 2015, rénovée 2024) offre ce que peu de propriétés en Île-de-France peuvent promettre : un cadre de vie d’exception, des volumes généreux, et une vue panoramique à 180° sur la Seine, la forêt de Saint-Germain-en-Laye et les toits de Paris. Un bien rare, pensé pour ceux qui ne veulent pas choisir entre qualité de vie et accessibilité à la capitale. Édifiée sur deux niveaux avec une organisation inversée intelligente — espaces de vie en hauteur pour profiter pleinement de la vue, chambres en rez-de-jardin tournées vers la nature et la terrasse — cette propriété de 180 m² habitables séduit par la cohérence de son architecture et la qualité sans compromis de ses prestations. Le cœur de la maison s’articule autour d’un espace de vie de près de 100 m² entièrement ouvert sur la vue. Salon aux multiples ambiances (cheminée, coin lecture, salle à manger), climatisation, cuisine ouverte entièrement équipée Porcelanosa, continuité parfaite vers une grande terrasse dominante d’où le regard porte sur la Seine, la forêt de Saint-Germain et Paris. Une suite indépendante complète ce niveau — idéale en chambre d’amis, bureau exécutif ou espace privé secondaire — avec sa propre salle de douche à l’italienne. Vestiaire et toilettes invités à l’entrée. Accessible par escalier intérieur, ce niveau dessert deux belles chambres avec parquet massif chevron et accès direct au jardin et à la terrasse inférieure, une salle de bain avec baignoire et toilettes indépendantes, et une suite parentale de caractère : double vasque, douche à l’italienne en travertin, dressing sur mesure, espace bureau intégré, ouverture sur l’extérieur. Grâce à sa configuration en rez-de-jardin, ce niveau bénéficie naturellement d’une fraîcheur agréable en été — un confort thermique rare sans climatisation. Le terrain de plus de 2 000 m² avec vue sur Seine et forêt constitue un atout rare à cette distance de Paris. Grande terrasse panoramique, jardin paysager, dépendance indépendante ~20 m² (rangement, salle de sport ou atelier), deux garages dont un avec accès direct à la maison. Une maison d’architecte contemporaine, clé en main, aux prestations comparables aux meilleures adresses de l’Ouest parisien, dans un environnement naturel préservé — à 20 minutes de Saint-Lazare et de La Défense. Disponible immédiatement. Honoraires en Loi ALUR : 12 € TTC/m². En cas de bail code civil (logement de fonction ou résidence secondaire), honoraires à la charge du preneur de 12 % TTC du loyer annuel hors charges

Idéalement située dans la première partie du parc de Maisons-Laffitte, dans un environnement protégé et prisé, A proximité des écoles réputées notamment l’Ermitage International School, du RER A / train Ligne L et des commerces du centre-ville. Cette maison d'architecte de 2014 de style Mansart, en pierre de taille, est édifiée sur une parcelle de plus de 1 200 m². Elle s’étend sur trois niveaux et un sous-sol. - Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un double séjour avec espace dinatoire, une spacieuse cuisine dînatoire attenante avec îlot central, ces pièces bénéficiant d'une vue et d'un accès à la terrasse, à la piscine et au jardin. L'entrée dessert également un bureau et un salon télévision et des toilettes indépendantes. - Un majestueux escalier mène aux quatre chambres du premier étage, dont deux chambres de maître de 27 m², avec leur salle de douche privative et toilettes, et en complément des toilettes indépendantes et un double dressing. - Les combles de 100 m² entièrement charpentées ont été aménagées en deux belles chambres avec chacune leur salle de douche-toilettes et un espace de vie/familiy room/salon télévision/bureau très lumineux. - L’entresol de 140 m² comprend quatre espaces : un Spa (douche, sauna et balnéo), une salle de home-cinéma, une salle de fitness ainsi qu’un espace chaufferie-buanderie et local technique. A l’extérieur, une belle piscine chauffée de 8x4m entourée d’une terrasse plein sud et jardin paysagé à l’abri des regards ; à l’arrière, un double garage et une cour pavée pouvant accueillir deux autres voitures. Matériaux et prestations haut de gamme. Chauffage au sol. Climatisation réversible. Arrosage automatique. Eclairage jardin. Bail loi ALUR : 12 € TTC/m² + 3 € /TTC/m² pour l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (résidence secondaire ou logement de fonction), honoraires à la charge du preneur : 12 % TTC du loyer annuel hors charges.

Saint Germain en Laye - Quartier Alsace, à 10 min du RER à pied, idéalement située. Magnifique propriété meublée datant du 18e de 252.73 m² au sol soit 206.72 m² loi Boutin, édifiée sur 1100 m² de jardin arboré et planté. Bien rare à la location. Calme absolu. Elle se compose de la façon suivante : L'entrée sur rue propose un vestibule, un accès à la cave, un WC invité, un placard, une salle à manger traversante avec un accès au jardin, un salon avec cheminée avec ouverture sur le jardin, une grande cuisine dinatoire avec ouverture sur le jardin. Un escalier mène au 1er étage : une buanderie avec rangements, une chambre avec sa salle de douche et WC, une chambre parentale, un grand dressing, une salle de bains avec douche et double vasque, un petit bureau, un WC indépendant. Un escalier mène au dernier étage, sous combles : une grande chambre traversante, une « mini » salle de bains, une petite chambre, une chambre avec greniers, une salle de bains avec WC, deux greniers en sous pente de part et d'autre de la maison sont accessibles par plusieurs portes. Chaudière individuelle au gaz. Possibilité de stationner plusieurs voitures sur la propriété, prise pour un véhicule électrique. Greniers de rangements Sous-sol - Cave à vin Entretien du jardin à la charge du locataire (+420€/mois). Disponibilité : 20 mars 2026 Loyer 7 350€/mois charges comprises hors électricité, gaz, eau et jardin Dépôt de garantie: 14 700€ (soit 2 mois de loyer initial) Honoraires bail Loi 89 : 15 € TTC / m² dont 3 € TTC / m² de frais d'état des lieux, soit : 2 480.64 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit 620.16 € TTC) Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 10 584 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit 620.16 € TTC) Visite virtuelle et / ou 360° disponible avec un consultant

SAINT GERMAIN EN LAYE - RUE D' ALSACE - Cette très belle maison MEUBLEE de 278.39 m2 sur 1205m2 de jardins et terrasses vous propose : - Au RDC : Une belle entrée desservant une triple réception composée d’une salle à manger et de deux espaces de séjour avec cheminée donnant sur les terrasses et les jardins situés à l’avant et à l’arrière de la maison, une vaste cuisine dinatoire aménagée et équipée, prolongée par un cellier-buanderie. Une porte mène vers un palier desservant une vaste chambre lumineuse avec sa salle de douche et toilettes, un wc invites et un espace de stockage. Un escalier mène vers l’étage. - Au 1er étage : Le palier dessert une belle suite parentale avec une grande chambre donnant sur une terrasse, sa salle de bains et son dressing, une deuxième chambre spacieuse avec salle de douche et toilettes, une plus petite avec salle de douche et toilettes également, ainsi qu'une quatrième chambre avec sa salle de douche et toilettes. -Au sous-sol : Le sous-sol est accessible par un escalier situé sur la terrasse à l’arrière de la maison, et propose de très beaux volumes et espaces de stockage ainsi qu’un espace chaufferie (chaudière gaz) Chauffage et eau chaude individuels au gaz Entretien du jardin à la charge du locataire + 500€/mois Disponibilité : IMMEDIATE Loyer : 7 350 € /mois hors eau/gaz/électricité Depot de Garantie : 14700 € (soit 2 mois de loyer) Honoraires bail loi 89 : 15€/m² dont 3€/m² de frais d'état des lieux soit : 4 170 € TTC (dont 834€TTC pour edl) Honoraires bail Code civil : 10% du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 10 584 € TTC (dont 834€TTC pour edl) (Visite virtuelle et / ou 360° disponible avec un consultant)

Michel Montoro Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison MEUBLÉE. Dans un secteur résidentiel, sur le plateau proche centre ville et facile d'accès au lycée international, 17 min à pied du RER et 3 min a pied du Tram 13. Magnifique maison ancienne, d'une surface de 180.38 m² (248.5 m² au sol), construite sur un terrain arboré de 487 m². Elle se compose d'une vaste entrée avec rangements, un séjour très lumineux avec cheminée et une grande salle à manger ouvrant sur la terrasse et la jardin exposé SUD. Une cuisine aménagée et équipées, un WC. Au premier étage : un palier desservant deux chambres de 14m² avec nombreux rangements, une grande salle de douche avec WC, une 3ème chambre ou bureau. Au deuxième étage : un palier avec placards desservant 2 chambres de 13m², une salle de bains, un WC. Au sous-sol : une salle de jeux, une pièce de rangement, un espace de buanderie avec point d'eau et chaudière. Possibilité de garer 2 voitures. Cabanon de jardin. Maison rénovée avec des prestations de qualité, grande luminosité, belles hauteurs sous-plafond. Disponibilité immédiate.

Dans le village préservé d'Aigremont, à l'écart du bruit, cette maison entièrement rénovée offre un équilibre rare entre vie familiale apaisée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour cathédrale de plus de 90 m², inondé de lumière naturelle, ouvrant de plain-pied sur la terrasse et les jardins. La cuisine ouverte contemporaine, entièrement aménagée et équipée d'électroménagers de qualité, s'inscrit dans la continuité de ce volume généreux. Une buanderie indépendante complète cet espace. Une suite au rez-de-chaussée offre la possibilité d'un espace nuit de plain-pied. À l'étage, trois chambres dont une suite, une salle de douche et une salle de bains, toutes réalisées avec des matériaux soigneusement sélectionnés. À l'extérieur, deux jardins entièrement clos, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la forêt. Garage indépendant de 30 m² avec grenier aménagé, trois stationnements devant la maison, portail automatique, alarme et vidéoprotection. À deux pas du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, des axes A13 et A14, du RER A et des lignes L et C. Sont inclus dans le loyer l'entretien des arbres et l'entretien de la chaudière. Bail loi ALUR : 12 € TTC/m² + 3 € /TTC/m² pour l'état des lieux. En cas de bail code civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire), honoraires à la charge du locataire : 12 % du loyer annuel