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RARE A LA LOCATION Sur une île privée, dans un environnement très recherché et sécurisé, villa de charme d'une surface habitable de 230 m² (399 m² au total), édifiée sur une parcelle de 1800 m² avec un accès par un ponton à la Seine. Proposée meublée, elle se compose comme suit : • Au sous-sol : une cave, un garage, une buanderie, une salle de douche et des toilettes. • Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger de 75 m² environ avec une cheminée fonctionnelle avec une vue directe sur le jardin et la Seine, une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, une chambre (ou bureau), une salle de bain (avec toilettes et double vasque) et des toilettes invités, • Au premier étage : une chambre parentale avec sa salle de bain privative (avec douche, baignoire, double vasque et toilettes) avec accès à une terrasse avec vue magique sur la Seine, une deuxième chambre avec accès également à la terrasse, une troisième chambre, une salle de douche (avec double vasque), un dressing et des toilettes indépendantes. Chauffage au gaz. Frais d'entretien du jardin de 300 € en sus du loyer. A 3 minutes à pied de la gare, proximité des accès A13 et A14 (20 minutes Porte Maillot). DISPONIBLE A PARTIR DU 15 DECEMBRE 2025 Honoraires en loi ALUR, 12 € TTC/m² +3 € TTC/m² pour l'état des lieux. En cas de bail Code Civil (logement de fonction ou résidence secondaire), honoraires à la charge du preneur de 12% TTC du loyer annuel hors charges.
Référence de l'annonce : 86464361
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
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À propos du prix
Loyer charges comprises 5 300 €/mois Dont Loyer de base (hors charge) 5 300 € Complément de loyer NC Charges forfaitaires NC Honoraires TTC à la charge du locataire 2 519 € Dont Etat des lieux 772 € Dépôt de garantie 4 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Place Hoche 12 Rue Hoche,
78000 Versailles
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