Location d'appartements de luxe avec terrasse dans le quartier Arts et Métiers

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LOCATION APPARTEMENT MEUBLE - 4 PIÈCES TERRASSE - 75003 PARIS QUARTIER DU MARAIS, 2 MINUTES A PIED DE LA PLACE DES VOSGES MÉTRO LIGNES 1 ET 8 : BASTILLE / CHEMIN VERT / ST PAUL DANS UN IMMEUBLE CLASSE EN PIERRES DE TAILLE SÉCURISÉ TRÈS BEL APPARTEMENT TRÈS BEL APPARTEMENT DE 4 PIÈCES , ENVIRON 84m2 COMPOSE D'UN 4 PIÈCES PLUS UNE TERRASSE DE 10 M2 DONNANT UN TRÈS BEAU JARDIN INTÉRIEUR APPARTEMENT AU 4ème ÉTAGE AVEC ASCENSEUR D'UN IMMEUBLE CLASSE CALME. DÉCORATION DESIGN A LA COULEUR BLANCHE DOMINANTE. PARQUET APPARTEMENT HAUT GAMME Il bénéficie d'une terrasse, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge séchant, plaque de cuisson, four, micro-ondes, réfrigérateur), de 2 chambres, d'une salle de douches à l'italienne avec sèche-serviettes, d'une buanderie, et d'un wc séparé avec lave mains. Nombreux rangements (placards). Vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services (Supermarché, Restaurant, Pharmacie, Parc, Musée, Marché plein air, , Club de gym à proximité, Cinéma, Brasserie, Boulangerie, Boucherie Charcuterie etc..). Location long terme : 3 490euros CC PARKING POSSIBLE en sus DOCUMENT NON CONTRACTUEL VOUS POUVEZ JOINDRE STÉPHANIE

CATTALAN JOHNSON IMMOBILIER (CJI)

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8 500 €/mois^{TTC CC}

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LOCATION MEUBLÉE COURTE DUREE - LOFT - 75003 PARIS METRO ST SEBASTIEN FROISSARD (ligne 8) & SAINT PAUL (ligne 1) RARE ! LOFT EXCEPTIONNEL AVEC TERRASSE DE 100M² AU CŒUR DU MARAIS - 3 CHAMBRES A DEUX PAS DE LA PLACE DES VOSGES ET L'OPÉRA BASTILLE! Intérieur moderne, grand confort pour cet appartement avec parquet, poutres, belle hauteur sous plafond, grande luminosité, et calme. Dans le cœur historique de Paris (proche Place des Vosges, Marais) dans un quartier vivant cet appartement est situé dans un immeuble du XVIIème siècle, niché dans une impasse secrète. Entièrement refait à neuf, avec une surface de 220m², il se compose d'un grand espace loft d'environ 100 m² ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, 3 chambres : une suite parentale avec sa salle de bains et sa terrasse, une seconde chambre avec lit double et une mezzanine, et une troisième chambre avec un lit simple et une autre salle de bains, Un wc. Parking possible en plus Loyer : 8500euros charges comprises

CATTALAN JOHNSON IMMOBILIER (CJI)

20

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Appartement

2 Pièces • 74 m²

Porte Saint Denis-Paradis, Paris 10ème

3 950 €/mois^{TTC CC}

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REF. 21203 Résidence secondaire uniquement // Bail code Civil Superbe Loft meublé de 75m2 en loi carrez et 25 m2 en plus au sol, situé rue de l'Echiquier dans le 10ème arrondissement de Paris, dans un immeuble parisien de standing, au 6ème étage avec ascenseur. Ce Loft refait par architecte est composé d'une entrée débouchant sur un grand salon, un balcon et une cuisine. A l'étage supérieur se trouve la chambre, un espace bureau, une salle de bain avec WC et une superbe terrasse avec une vue dégagée. Immeuble sécurisé avec des bureaux et peu d'habitation. Le chauffage dans cet appartement est individuel électrique. Proche de commerces et restaurants dans un quartier vivant mais dans une copropriété calme.

BOOK A FLAT

20 360°

11 500 €/mois^{TTC CC}

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Rue Debelleyme — Triplex de 216,63 m² situé au dernier étage d'un très bel hôtel particulier (entrée au 2 € étage). Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un salon ainsi que d'une chambre avec salle de bains et WC. Au premier étage se trouvent un séjour ouvrant sur une terrasse à double exposition, une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et WC séparés. Au second étage se trouvent une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Appartement plein de charme, bénéficiant de très beaux volumes, au calme et lumineux. Disponible à partir du 3 juin 2026. Loyer : 11 500,00 € charges comprises par mois. Dépôt de garantie : 11 000,00 € (soit un mois de loyer hors charges). NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement sous bail Code civil (résidence secondaire ou bail société). Honoraires locataire : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20 %), soit 15 840,00 € TTC (incluant l'état des lieux d'entrée à hauteur de 3 €/m², soit 649,89 € TTC). Visite virtuelle et/ou visite 360° disponible avec un consultant BARNES.

BARNES

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3 490 €/mois^{TTC CC}

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LOCATION MEUBLEE LODGIS (Référence : 30324608) : Cet appartement meublé de 85 m² avec terrasse est situé Rue Villehardouin, dans le quartier du Marais, 3ème arrondissement de Paris à 50 mètres da la Place des Vosges. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, cet appartement en location meublée peut accueillir jusqu'à 4 personnes. Cet appartement Haut de gamme au 4e étage avec ascenseur, bénéficie d'une terrasse et de l'équipement nécessaire pour un séjour réussi (Lave linge séchant, Four combiné micro onde, concierge, interphone, digicode). Parfaitement desservi par les transports en commun (Saint Paul/M 1, Chemin Vert/M 8, Saint-Sébastien - Froissart/M 8), vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services (Pressing, Supermarché, Soins de beauté, Restaurant, Pharmacie, Parc, Musée, Marché plein air, Laverie à proximité, Kiosque à journaux, Epicerie, Club de gym à proximité, Cinéma, Brasserie, Boulangerie, Boucherie Charcuterie).

LODGIS

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7 500 €/mois^{TTC CC}

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A louer à la semaine ou au mois du 10 juillet au 30 Aout 2026. Magnifique appartement d’architecte (seul à l’étage), très calme et lumineux, situé dans la partie exclusive du Haut-Marais, dans l’Impasse Saint-Claude à côté de la Galerie Perrotin Cet appartement de style loft et au charme fou, vous séduira par son grand espace avec ses larges fenêtres aux double vitrage et sa belle hauteur sous plafond aux poutres apparentes.La grande pièce principale fait office de salon avec son coin cheminée, sa salle à manger et sa cuisine totalement équipée. Le coin nuit se compose, d’une chambre parentale avec sa salle de bain privative et sa petite terrasse attenante, deux chambres et leur salle de douches, et 1 WC séparé. Le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur et climatisation réversible et vous aurez accès à une immense terrasse de 80m2 en rooftop. Décoration soignée avec des matériaux de qualité, des meubles de designer. Tripleplay compris. Situé dans un quartier très prisé avec ses nombreux commerces de proximité, boutiques de mode, musées, galeries d’art, bars et restaurants. Différents honoraires sont appliqués selon la durée de location., visites sur rendez-vous ou en visio via WhatSapp. Tél : + 33 (0) 6 85 97 85 85 For rent by the week or month July 10th until August 30th / 2026 . Magnificent architect-designed apartment (alone upstairs), very quiet and bright, located in the exclusive part of Haut-Marais, in Impasse Saint-Claude next to Galerie Perrotin. This loft-style apartment with its incredible charm will seduce you with its large space with its large double-glazed windows and its beautiful high ceiling with exposed beams. The large main room serves as a living room with its fireplace corner, its dining room and its fully equipped kitchen. The sleeping area consists of a master bedroom with its private bathroom and its small adjoining terrace, two bedrooms and their shower room, and 1 separate toilet. The heating works with a heat pump and reversible air conditioning and you will have access to a huge 80m2 rooftop terrace. Carefully decorated with quality materials, designer furniture. Tripleplay included. Located in a very popular area with its many local shops, fashion boutiques, museums, art galleries, bars and restaurants. Different fees are applied depending on the rental period. Visits by appointment or video via WhatSapp. Tel: + 33 (0) 6 85 97 85 85

Foncia Transaction Paris Voltaire

Exclusivité

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Appartement

3 Pièces • 60 m²

Les Halles, Paris 1er

3 150 €/mois^{TTC CC}

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**SEMI-EXCLUSIVITÉ ENGEL & VÖLKERS** Appartement disponible à partir de mi-juin en Bail code civil. Au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble du 1er arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose la location d'un appartement 3 pièces meublé de 60m². L'appartement se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur une agréable salle à manger, créant un espace de vie convivial et lumineux. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre directement sur une grande terrasse de 15 m² sans aucun vis-à-vis. Un couloir mène à deux chambres spacieuses et confortables, une salle d'eau élégante et des toilettes séparées. DPE : D (233kWh/m².an) - GES : B (7 kgCO2/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 110 euros - 1 530 euros euros par an. Loyer : 3 050 euros + 100 euros de charges. Honoraires Locataire : bail soumis au Code Civil uniquement 12 % du loyer annuel + 20 % TVA (résidence secondaire ou bail société). ref. W-0495I0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Idéalement situé en plein cœur du 1er arrondissement, l'appartement profite d'un emplacement rare, au pied des transports, des commerces et de l'effervescence parisienne tout en offrant un cadre de vie paisible et privilégié.

Engel & Völkers Location

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Appartement

4 Pièces • 86 m²

Saint Gervais, Paris 4ème

7 990 €/mois^{TTC CC}

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LOCATION MEUBLEE LODGIS (Référence : 40424690) : Découvrez cet appartement de luxe de 86m², idéal pour 2 personnes, situé Rue des Archives, au cœur du Marais (4 € arrondissement). Moderne, calme et lumineux, il offre un cadre exceptionnel rare dans ce quartier animé. Situé au 5 € étage avec ascenseur, il dispose d'une terrasse plein sud, bénéficiant d'un ensoleillement optimal toute l'année. Climatisation réversible dans toutes les pièces à vivre pour un confort été/hiver. À proximité immédiate des transports (Hôtel de Ville/M1, M11), commerces, restaurants, musées et théâtres, cet appartement est un véritable havre de paix en plein Paris. Équipements haut de gamme : - Climatisation dans toutes les pièces à vivre - Cuisine équipée : cafetière, blender Ninja, lave-vaisselle, congélateur - Buanderie : lave-linge, sèche-linge - Confort : Internet haut débit, linge fourni, cave pour bagages - Loisirs : TV dans le salon et la chambre, Netflix inclus - Terrasse aménagée avec mobilier de jardin Services : - Concierge - Local à vélos - Sécurité renforcée : digicode, interphone, caméras dans les parties communes - Ascenseur Conditions : - Bail résidence secondaire uniquement - Pas de colocation - Non-fumeurs, animaux non acceptés

LODGIS

16

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Appartement

4 Pièces • 86 m²

Saint Gervais, Paris 4ème

7 990 €/mois^{TTC CC}

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LOCATION MEUBLEE LODGIS (Référence : 40424690) : Cet appartement meublé de 86 m² est situé Rue Des Archives, dans un quartier prestigieux du 4ème arrondissement de Paris. Composé de 4 pièces dont 2 chambres, cet appartement en location meublée peut accueillir jusqu'à 2 personnes. Cet appartement au 5e étage avec ascenseur, bénéficie d'une terrasse et de l'équipement nécessaire pour un séjour en toute tranquillité (Internet tout compris). Parfaitement desservi par les transports en commun (Hotel de Ville/M 1,M 11), vous trouverez à proximité de nombreux commerces et services (Epicerie, Ecole, Kiosque à journaux, Marché plein air, Musée, Théâtre, Soins de beauté, Supermarché, Restaurant, Pressing, Pharmacie, Brasserie, Boulangerie, Boucherie Charcuterie).

LODGIS

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Appartement

2 Pièces • 78 m²

Lafayette-Richer, Paris 9ème

3 200 €/mois^{TTC CC}

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En face des Galeries Lafayette au pied de métro un parfait pied à terre de 78m2 situé au 5ème étage (avec ascenceur) dans un immeuble haussmannien sécurisé. Il offre une vaste entrée, un double séjour avec une cuisine américaine équipée tout donnant sur une grande terrasse ensoleillée, une chambre avec beaucoup de placards et une salle de douche avec un WC. Une buanderie. Très claire, ensoleillée, pas de vis-à-vis, entièrement meublé et équipé. Bail résidence secondaire, Code civil, 1 an meublé renouvelable. Honoraires agence 10% HT du loyer annuel charges comprises soit 3 800 Euros HT + TVA 20% à la charge du locataire

VENDOME ESTATE

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Appartement

4 Pièces • 145,5 m²

Vivienne-Gaillon, Paris 2ème

5 650 €/mois^{TTC CC}

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Immeuble de standing très sécurisé, au 5ème et dernier étage desservi par ascenseur, appartement climatisé rénové de 145,50m2 comprenant entrée, séjour, cuisine, trois chambres, dressing et placards intégrés, salle de bains, salle d’eau, deux toilettes et une terrasse. Cave et box. Bailleur institutionnel : pas de garant ni de caution bancaire possible. Location en bail ALUR ou bail Code civil (nous consulter). Disponible immédiatement.

Breteuil Location

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3 500 €/mois^{TTC CC}

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EXCLUSIVITÉ - 75009 Paris - COUP DE COEUR Rue Saint Georges - Metro Saint Georges ( L 12 ) ( Bail Code Civil ) Idéalement situé à deux pas de la Place Saint Georges, et au 7ème et dernier étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue, CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous proposer en Exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces chargé d'histoire ! D'une surface de 79m2 au Sol pour 66,75m2 Loi Carrez, ce bel appartement, anciennement atelier d'artiste du célèbre peintre impressionniste Renoir, se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux baigné de lumière par sa double exposition Est-Ouest, et sa terrasse surplombant les toits parisiens. Nous retrouvons également, une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle de douche et terrasse, ainsi qu'une chambre invité / enfant / bureau, et une salle de douche avec WC. Cet appartement vous séduira par sa localisation historique en plein coeur du quartier de la Nouvelle Athènes, sa double exposition, ses 2 terrasses, son calme, ses vues, et sa luminosité ! En bref : tant d'atouts qui ne manqueront pas de retenir votre attention ! Bien RARE à visiter sans tarder ! Bail Code Civil Loyer de base 3300 euros/mois. 200 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 600 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2045.00 et 2768.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 025 713 RCP PARIS

CHR IMMOBILIER CONSULTING

Exclusivité

10

3 500 €/mois^{TTC CC}

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EXCLUSIVITÉ - 75009 Paris - COUP DE COEUR Rue Saint Georges - Metro Saint Georges ( L 12 ) ( Bail Code Civil ) Idéalement situé à deux pas de la Place Saint Georges, et au 7ème et dernier étage par ascenseur d'une copropriété bien entretenue, CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous proposer en Exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces chargé d'histoire ! D'une surface de 79m2 au Sol pour 66,75m2 Loi Carrez, ce bel appartement, anciennement atelier d'artiste du célèbre peintre impressionniste Renoir, se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux baigné de lumière par sa double exposition Est-Ouest, et sa terrasse surplombant les toits parisiens. Nous retrouvons également, une cuisine américaine équipée, une suite parentale avec salle de douche et terrasse, ainsi qu'une chambre invité / enfant / bureau, et une salle de douche avec WC. Cet appartement vous séduira par sa localisation historique en plein coeur du quartier de la Nouvelle Athènes, sa double exposition, ses 2 terrasses, son calme, ses vues, et sa luminosité ! En bref : tant d'atouts qui ne manqueront pas de retenir votre attention ! Bien RARE à visiter sans tarder ! Bail Code Civil Loyer de base 3300 euros/mois. 200 euros/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 6 600 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2045.00 et 2768.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815 025 713 RCP PARIS

CHR IMMOBILIER CONSULTING

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Appartement

3 Pièces • 73,83 m²

Clichy-Trinité, Paris 9ème

3 500 €/mois^{TTC CC}

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Idéalement situé dans le haut 9e, métro Blanche. Au quatrième et cinquième étages par escalier d'un bel immeuble ancien, superbe duplex de 73,83m² loi Carrez refait entièrement par architecte. Il comprend, au premier niveau, une entrée, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie. À l'étage, un spacieux séjour lumineux avec balcon et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Baigné de lumière, cet appartement a bénéficié d'une très belle rénovation avec des matériaux de qualité. Climatisation. Charme de l'ancien préservé: moulures, cheminée. Une cave complète cette offre. Environnement très recherché. EXCLUSIVITÉ. Disponible le 01/06/2026. PAS DE COLOCATIONS. Honoraires bail résidence secondaire/bail société/mobilité: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Contact : /

JUNOT LOCATION & GESTION

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Appartement

4 Pièces • 103 m²

Montmartre, Paris 18ème

6 842 €/mois^{TTC CC}

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Magnifique duplex rénové et meublé situé Impasse Marie Blanche, dans le quartier de Montmartre, dans le 18e arrondissement. Il est situé au rez-de-chaussée, à proximité des stations Blanche, Place de Clichy, et Abbesses. Les attractions à proximité comprennent le Studio 28, le Théâtre de la Manufacture des Abbesses, et le Cimetière de Montmartre. Il se compose de trois chambres, avec deux lits doubles, une autre avec un lit simple, un salon, une cuisine, deux salles de bains et deux toilettes séparées avec lavabo. Le lit est équipé de draps doux, idéaux pour une bonne nuit de repos. La cuisine est entièrement équipée avec les derniers appareils et ustensiles de cuisine. L'appartement dispose de salles de bains équipées d'une douche complète, d'une baignoire et de serviettes. L'appartement est également équipé d'une connexion WiFi haut débit et d'une télévision intelligente. L'appartement dispose également d'un lave-linge et d'un lave-vaisselle pour votre confort. *Cet appartement peut être réservé pour une durée de 1 à 10 mois. *Les services publics et les frais de séjour des animaux de compagnie ne sont pas inclus dans le prix de la location et sont facturés séparément. Ces frais supplémentaires sont clairement indiqués dans le contrat final remis à nos locataires. *Nous ne pouvons pas être tenus responsables des bruits (construction ou bruit de la rue) à l'extérieur de l'appartement. Nous ne pouvons pas non plus être tenus responsables des chambres sans climatisation (toutes les chambres avec climatisation seront explicitement expliquées dans notre description). Nous n'accepterons aucune annulation de réservation ou demande de remboursement liée à ces deux problèmes. *Notre équipe de conception interne sélectionne avec expertise tous les meubles et éléments de décoration des appartements afin de garantir le plus haut niveau de qualité et de confort. Dans le cadre de l'entretien régulier des logements, de l'amélioration du design et de la mise en scène des photos, il peut y avoir de légères différences entre le mobilier présenté sur les photos et celui que vous trouverez dans l'appartement. Si vous avez des questions ou des doutes, adressez-vous à un agent de vente.

UKIO FRANCE

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Appartement

2 Pièces • 59,62 m²

Saint Thomas d'Aquin, Paris 7ème

4 400 €/mois^{TTC CC}

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Saint-Thomas d'Aquin, au cœur du Beaupassage, dans une résidence moderne de standing, un superbe appartement meublé de 59.62 m² bénéficiant d'une magnifique terrasse arborée à l'abris des regards. le bien comprend, une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec de nombreux rangements, une salle de bains, une toilette indépendante. Une emplacement de parking peut-être loué en supplément. Pied-à-terre idéal, belle adresse, très bel ameublement et sans vis-à-vis. Disponible juin 2026 Loyer: 4 400,0 euros charges comprises. Chauffage et eau chaude collectifs. Dépôt de garantie: 8 164,00 euros (soit 2 mois de loyer hors charges) NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires Code Civil : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit: 5 878.08 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3.03 € / m² TTC soit : 180.65€) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

BARNES RENTALS RIVE GAUCHE

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Duplex

3 Pièces • 60 m²

Saint Thomas d'Aquin, Paris 7ème

3 250 €/mois^{TTC CC}

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Sublime appartement de charme, niché au dernier étage d'un hôtel particulier du XVIIIe siècle, offrant un petit balcon-terrasse. Ce bien d'exception est l'endroit parfait pour se détendre et s'imprégner de l'atmosphère unique de Paris Saint-Germain-des-Prés, tout en profitant d'une vue imprenable sur les toits parisiens. Il est conçu pour un confort optimal : une pièce de séjour avec un espace salon/bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint en mezzanine, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous serez séduit par ses volumes généreux, son calme absolu et son ensoleillement exceptionnel. Chauffage collectif et climatisation inclus. Une opportunité rare sur le marché. Nombreux rangements et un cave complètent cet ensemble Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.

En Aparté IMMOBILIER

Exclusivité

41

6 000 €/mois^{TTC CC}

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Vaugirard/Luxembourg – Duplex dernier étage avec vues, terrasses et soleil – 75006 Paris Rive gauche, tout proche du jardin du Luxembourg, à deux pas de la Place Saint-Sulpice, de Saint-Germain des Prés et du Bon Marché, ce duplex au dernier étage offre de très belles vues sur Paris et des terrasses arborées plein soleil. Situé aux 2 derniers étages (8e et 9e étages) avec ascenseur d’un immeuble contemporain de standing, cet appartement rénové en 2024 par une architecte de renom se compose d’un salon ouvrant sur une terrasse plein sud, une salle à manger de 30 m² accueillant aussi la cuisine entièrement équipée, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, un wc séparé avec lave-mains. Un escalier sculptural et très accessible mène à l’étage où la partie nuit se compose de 3 chambres dont une master prolongée par un bureau en véranda et ouvrant sur la seconde terrasse, 2 salles de bains (1 avec baignoire, 1 avec douche), 2nd wc. Dressing dans la chambre principale et placards intégrés dans les autres chambres. L’appartement est climatisé et loué avec une place de parking dans la cour de l’immeuble. Duplex dernier étage, pas de voisins au-dessus, Rénové en 2024, vues panoramiques sur Paris, 2 terrasses de plain-pied, plein soleil, Très calme, Bureau en véranda, Dressing et placards, Climatisation, 1 parking dans la cour, Digicode, interphone, gardienne, ascenseur, Chauffage et eau chaude collectifs. Métro Saint-Placide et Rennes (lignes 4 et 12). Loyer 5.640 €/mois + provision 360 €/mois de charges récupérables, soit un montant total de 6.000 €/mois. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer de base : 3.105,25 € Loyer de référence majoré : 3.730,34 € Complément de loyer : 1.909,66 € Dépôt de garantie : 11.280 € Surface habitable : 100,82 m² + terrasses Honoraires charge locataire : • En cas de bail code civil : voir barème sur le site ou en agence. • En cas de bail loi du 6/7/89 modifiée loi Alur : Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1.209,84 € TTC Etat des lieux d’entrée, le cas échéant : 302,46 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NICOLAS DEVILLARD IMMOBILIER

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Appartement

5 Pièces • 192,63 m²

Elysées-Madeleine, Paris 8ème

8 000 €/mois^{TTC CC}

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Rue de l'Arcade - En rez-de-jardin d’un immeuble construit en 1830, appartement loué meublé d'une surface habitable de 192,63 m², comprenant une entrée avec rangements, un séjour ouvrant sur une terrasse de 50m² exposée sud-est, une cuisine équipée, une chambre avec salle de douche, vue terrasse, une deuxième chambre avec salle de bain, vue terrasse, deux WC séparés. En souplex, un grand salon télévision/bibliothèque de 50m², une chambre avec vélux et salle de bain, douche, WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Disponible immédiatement. Loyer : 8 000,00 € charges comprises par mois Dépôt de garantie : 15 400,00 € (2 mois de loyer principal) NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires Code Civil : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 11 088,00 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit 577,89 € TTC)

BARNES RENTALS PARIS CENTRE

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3 710 €/mois^{TTC CC}

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Rue D'Amsterdam, Au 7ème et dernier étage avec ascenseur dans immeuble récent, cet appartement est loué vide. IL propose : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur un balcon / terrasse de 19,50 m², une grande suite avec rangements, salle de bains et toilettes, un bureau ou 2ème chambre, une salle de douche et un toilette séparé. Une cave et un emplacement de parking en sous sol complètent ce bien. Terrasse - Belle luminosité - Nombreux rangements - Climatisation - Vue sur sur les toits. Chauffage et eau chaude individuels électriques Disponibilité : Immédiate Loyer 3 710.00€ charges comprise par mois Dépôt de garantie: 3 500,00€ (soit 1 mois de loyer principal) NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Bail résidence secondaire ou bail société (code civil) : 10% du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 5 040,00 € TTC (incluant l'état des lieux d'entrée 3€/m² soit 202,98€) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

BARNES RENTALS PARIS CENTRE

Location appartement de luxe / penthouse avec terrasse dans le quartier Arts et Métiers

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