Location duplex de luxe dans le quartier Vendôme

Vivienne-Gaillon, Paris 2ème

3 Pièces • 129,9 m²

4 520 €/mois^{TTC CC}

PARIS II - DUPLEX 3 PIÈCES DE 129,90 M2 - 5ÈME ÉTAGE - RUE RICHELIEU - CAVE + BOX/PARKING A LOUER VIDE - 3P EN DUPLEX DE 129,90 M2 - 5ÈME ÉTAGE - RUE RICHELIEU - CAVE + PARKING RUE RICHELIEU Paris 2 - Dans un bel immeuble en pierre de taille, sécurisé par digicode, interphone et gardien. Nous vous proposons de beau 3 pièces de 129,90 m2 , au 5ème étage par ASCENSEUR. Cet appartement se compose d'une entrée, une belle pièce de séjour, d'une cuisine et d'un toilette séparé ; à l'étage, de 2 chambres et d'une salle de bains, WC séparés. Vous serez séduit par cet appartement aux belles prestations et son emplacement idéal à proximité de nombreux commerces et transports. Une cave et place de box/PARKING complètent ce bien Loyer HC : 3730€ + parking à 250 € + charges 540€ soit un loyer CC de 4 520 €. REVENUS NET EXIGÉ : 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER CC SOIT 13 560 €/MOIS. BIEN INSTITUTIONNEL : PAS DE GARANTS NI CAUTION BANCAIRE. A VISITER RAPIDEMENT POUR PRENDRE UN RENDEZ-VOUS : merci de remplir le champ "Contacter l'agence". Nous vous enverrons un mail au nom de BONDUELLE IMMOBILIER/CASAP où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. LIBRE DE SUITE !

BONDUELLE IMMOBILIER

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4 520 €/mois^{TTC CC}

PARIS II - A LOUER VIDE - SUPERBE DUPLEX DE 3P DE 129,90 M2 - 5ÈME ÉTAGE - RUE DE RICHELIEU - CAVE + PARKING RUE DE RICHELIEU - Paris II - Dans un bel immeuble en pierre de taille, sécurisé par digicode, interphone et gardien. Nous vous proposons de beau DUPLEX de 3 pièces de 129,90 m2, au 5ème étage par ASCENSEUR. Cet appartement se compose d'une entrée, une belle pièce de séjour, d'une cuisine et d'un toilette séparé ; à l'étage, de 2 chambres et d'une salle de bains, WC séparés. Vous serez séduit par cet appartement aux belles prestations et son emplacement idéal à proximité de nombreux commerces et transports. Une cave et place de box/PARKING complètent ce bien Loyer HC : 3 730€ + 250€ de loyer pour le box + 540€ de charges soit un loyer CC de 4 520 €. REVENUS NET EXIGÉ : 3 FOIS LE MONTANT DU LOYER CC SOIT 13 520 €/MOIS. BIEN INSTITUTIONNEL : PAS DE GARANTS NI CAUTION BANCAIRE. A VISITER RAPIDEMENT POUR PRENDRE UN RENDEZ-VOUS : merci de remplir le champ "Contacter l'agence". Nous vous enverrons un mail au nom de BONDUELLE IMMOBILIER/CASAP où vous pouvez directement réserver un créneau de visite en ligne. LIBRE DE SUITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”.

BONDUELLE IMMOBILIER

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Seine et Berges, Paris 1er

3 Pièces • 109 m²

6 950 €/mois^{TTC CC}

Situé quai des Orfèvres, ce sublime appartement en duplex occupe le 1er et le 2 € étage d'un immeuble du XVII? siècle. Le niveau supérieur offre une vaste pièce de réception lumineuse, donnant sur la Seine et bénéficiant d'un espace extérieur pouvant accueillir table et chaises, ainsi qu'une cuisine séparée aménagée et équipée. Au niveau inférieur, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche, dressing et WC, d'une seconde chambre, d'une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC invités. Un bien rare dans un emplacement d'exception. Disponible dès maintenant. Bail Code Civil uniquement (résidence secondaire ou logement de fonction).

EMILE GARCIN PARIS RIVE GAUCHE

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Seine et Berges, Paris 1er

3 Pièces • 108,54 m²

6 950 €/mois^{TTC CC}

Quai des Orfèvres - Face à la Seine, superbe duplex meublé de 108,54 m² entièrement rénové, situé aux 1er et 2ème étage d’un immeuble datant de 1650. Le niveau supérieur accueille un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes, ainsi qu’une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée. Le niveau inférieur se compose d’une suite parentale avec salle de douche, dressing et WC, d’une seconde chambre, d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d’un WC séparé. Un bien rare dans un emplacement prestigieux, au cœur de Paris. Climatisation - Belles prestations Chauffage et eau chaude individuels gaz. Disponible immédiatement Loyer 6 950,00 € charges comprises par mois Dépôt de garantie: 20 850,00 € (3 mois de loyer charges comprises) NB : Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société) Honoraires : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 9 360,00€ TTC (incluant état des lieux d'entrée 3€/m² soit 325,62€ TTC) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

BARNES RENTALS PARIS CENTRE

Exclusivité

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5 Pièces • 153 m²

Invalides, Paris 7ème

14 800 €/mois^{TTC CC}

APPARTMENT D'EXCEPTION VUE EPOUSTOUFLANTE SUR L'HÔTEL DES INVALIDES CATHERINE PIGUET vous invite à venir découvrir un bien unique ,face à la coulée verte de l'avenue de BRETEUIL, au 7éme et 8éme étage d'un immeuble pierre de taille de très grand standing en duplex un magnifique appartement de 5 pièces à l'instar d'un loft New Yorkais dans un design très contemporain 5M de hauteur sous plafond, traversant, sans vis-à-vis. La mezzanine du 8éme étage plonge sur le le salon qui est 7éme étage. PRESTIGIOUS APARTMENT WITH BREATHTAKING VIEW OF THE HOTEL DES INVALIDES CATHERINE PIGUET invites you to come and discover a unique property, facing the green flow of the avenue de BRETEUIL, 7th and 8th floor of a building in stone of very high standing duplex a beautiful apartment of 5 rooms like a loft New York in a very contemporary design 5M high ceiling, crossing, without vis-à-vis. The mezzanine of the 8th floor plunges on the living room which is 7th floor.

CATHERINE PIGUET- ALMA IMMOBILIER

Exclusivité

9

9 900 €/mois^{TTC CC}

Situé dans un immeuble de style Louis-Philippe au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce somptueux appartement en duplex inversé, d'une surface totale de 186m2 loi Carrez (192m2 au sol). Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité (parquet massif, menuiserie en bois, équipements sanitaires haut de gamme), l'appartement se compose comme suit : - au 1er étage sur une surface d'environ 123m2 : grande entrée avec verrière donnant sur un salon lumineux, cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse, suite parentale avec salle de bains / dressing / WC, chambre, salle de douche, wc séparés, buanderie. Un majestueux escalier donne accès : - au rez-de-chaussée sur une surface d'environ 63m2 : un second salon (ou salle de jeux), une nouvelle suite avec salle d'eau / dressing / WC, une 4ème chambre (pouvant servir de bureau). Deux caves complètent le bien. Le mobilier figurant sur les photos est une projection. Le mobilier pourra être adapté aux goût et attentes du futur locataire. L'appartement est remarquablement isolé, il dispose de double vitrage et d'un système de radiateurs en fonte à résistance électrique. L'immeuble parfaitement entretenu est sous la surveillance d'une gardienne, il est équipé d'un digicode, d'un système vigik, d'un interphone et de la fibre haut débit. La station de métro Liège est situé devant l'immeuble, les lignes 3 (Europe), 9 (Havre-Caumartin), 2 (Rome) sont à moins de cinq minutes à pied. Quartier stratégique pour la sectorisation scolaire dans le public : école maternelle Moscou à 60 mètres, école primaire Florence à 310 mètres, collège Condorcet à 170 mètres. Pour le privé de la maternelle aux classes préparatoires : Fénelon Sainte-Marie. Toutes les commodités sont à proximité immédiates : commerces, grands magasins, restaurants, cinémas, théâtres. À pied : Les Batignolles à 5 minutes, les Abbesses à 10 minutes, la rue des Martyrs à 12 minutes, le Parc Monceau à 15 minutes. Bail civil uniquement : logement de fonction ou résidence secondaire

FREDeLION NEUILLY-SABLONS

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Triangle d'Or, Paris 8ème

6 Pièces • 230 m²

18 000 €/mois^{TTC CC}

Maison Altura vous propose en location un élégant appartement en duplex de 230 m², situé aux 5eme et 6eme étages d'un prestigieux immeuble haussmannien, à proximité immédiate du Triangle d'Or. Entièrement rénové et climatisé, ce bien d'exception allie avec raffinement le charme intemporel de l'architecture parisienne au confort contemporain. Parquets, moulures, cheminées et généreux volumes de réception composent un cadre élégant, sublimé par une luminosité remarquable et des vues spectaculaires sur les monuments emblématiques de la capitale. L'appartement bénéficie d'un balcon filant courant sur toute sa façade, offrant un panorama exceptionnel sur la Tour Eiffel, les toits de Paris et la butte Montmartre. Les espaces de réception comprennent une vaste double réception baignée de lumière, une élégante salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit accueille trois suites, dont une magnifique suite parentale bénéficiant d'une vue directe sur la Tour Eiffel. Une place de stationnement, incluse dans le loyer, complète ce bien. bail Code civil -- Maison Altura offers for rent an elegant 230 sqm duplex apartment, located on the 5th and 6th floors of a prestigious Haussmann-style building, in the immediate vicinity of the Golden Triangle. Fully renovated and air-conditioned, this exceptional property combines with refinement the timeless charm of Parisian architecture and contemporary comfort. Parquet flooring, moldings, fireplaces, and generous volumes create a refined setting, enhanced by exceptional natural light and spectacular views of the capital's most iconic monuments. The apartment benefits from a continuous balcony running along its entire façade, offering an exceptional panorama of the Eiffel Tower, the rooftops of Paris, and Montmartre Hill. The reception areas include a vast double reception room bathed in natural light, an elegant dining room, as well as a fully equipped separate kitchen. The sleeping area comprises three suites, including a magnificent master suite enjoying a direct view of the Eiffel Tower. A parking space, included in the rent, completes this property. Civil Code lease.

MAISON ALTURA

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Triangle d'Or, Paris 8ème

6 Pièces • 230 m²

18 000 €/mois^{TTC CC}

EN LISIERE DU TRIANGLE D'OR - VUE EXCEPTIONNELLE / LA TOUR EIFFEL & MONTMARTRE CATHERINE PIGUET vous invite à découvrir un magnifique appartement de 6 pièces en duplex au 5éme et 6éme étage offrant des vues imprenables sur la Tour Eiffel et Montmartre. L'appartement dispose d'un balcon filant qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement, vous permettant de profiter d'une vue emblématique sur Paris. L'intérieur élégant combine des commodités modernes avec un charme classique, créant un mélange parfait de confort et de sophistication. Vous profiterez des lumières scintillantes de la Tour Eiffel ou de l'énergie vibrante de Montmartre le jour, cet appartement offre une expérience de vie inégalée dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Climatisation dans tout l'appartement, parquet, moulures, cheminées, parking. AT THE EDGE OF GOLDEN TRIANGLE - AMAZING VIEW OF EIFFEL TOWER ET MONTMARTRE CATHERINE PIGUET invites you to discover a beautiful 6-room duplex apartment on the 5th and 6th floor with breathtaking views of the Eiffel Tower and Montmartre. The apartment has a balcony that runs the length of the apartment, allowing you to enjoy an iconic view of Paris. The elegant interior combines modern amenities with classic charm, creating a perfect blend of comfort and sophistication. You will enjoy the glittering lights of the Eiffel Tower or the vibrant energy of Montmartre by day, this apartment offers an unparalleled living experience in one of the most prestigious districts of Paris. Air conditioning throughout the apartment, parquet flooring, moldings, fireplaces, parking.

CATHERINE PIGUET- ALMA IMMOBILIER

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Triangle d'Or, Paris 8ème

7 Pièces • 260 m²

17 000 €/mois^{TTC CC}

Situé dans une magnifique copropriété de la prestigieuse avenue Montaigne, cet appartement meublé de 260m² se compose d'une vaste entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'une chambre en mezzanine avec sa salle de douche et WC, de deux chambres dont l'une avec une salle de bain, l'autre avec une salle de douche, une grande suite parentale avec un dressing, une salle de bains et un deuxième séjour s'ouvrant sur une magnifique terrasse plein sud de 50m². et une buanderie avec kitchenette. Bail code civil uniquement (résidence secondaire ou bail société). Chauffage et eau chaude collectifs. Immeuble avec gardienne Climatisation . DPE: E Parking dans la cour LOYER MENSUEL: 17.000 € charges incluses HONORAIRES SELON NOS BAREMES

EMILE GARCIN PARIS RIVE DROITE

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6 500 €/mois^{TTC CC}

Au coeur du quartier des Antiquaires, entre la Seine et Saint Germain des Prés, l'appartement se situe dans une belle copropriété, au calme, au 5ème et 6ème étages accessible par escalier. Un élégant appartement de 6 pièces, 154m2, entièrement meublé et équipé avec goût. Il se compose de : Au 1er niveau : Une entrée, un vaste double séjour avec sa salle-à-manger, un grand bureau, une chambre avec rangements, une grande cuisine dinatoire, une salle de bain avec WC. Au 2ème niveau accessible par escalier, 2 autres chambres, une salle de douche, un WC Lumineux, joliment meublé, l'appartement bénéficie de 4 expositions. Beaucoup de charme Location bail Civil uniquement (résidence secondaire ou bail société) Loyer 6300 euros + 200 euros de charges – Soit 6500 euros/mois Dépôt de Garanti : 2 mois de loyer Honoraires agence à charge locataire : 12% TTC du loyer annuel hors charges Honoraires de 9 072 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 6300 euros/mois. Provision sur charges 200 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 600 euros. Classe énergie D, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVES DEMEURES by ALB

11

4 Pièces • 109,2 m²

Parc Monceau, Paris 8ème

3 900 €/mois^{TTC CC}

RUE DE COURCELLES – PARC MONCEAU Situé rue de Courcelles, au sein d’un immeuble haussmannien de grand standing, cet appartement entièrement rénové bénéficie d’une vue dégagée et imprenable sur les toits de Paris, au dernier étage. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi que de trois chambres donnant sur cour, offrant un calme absolu. Vous y trouverez également une salle de bain, une salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements. Un bien rare sur le marché, alliant charme, rénovation de qualité et localisation recherchée. Surloyer de 150 euros vue sur la tour Eiffel

RICHARDIERE

22

9 000 €/mois^{TTC CC}

BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT (bail au nom d'une société ou en résidence secondaire). A proximité du jardin du Luxembourg, dans une rue calme, duplex à louer vide d'une surface de 175 m² Loi Carrez situé aux 5e et 6e étages d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. Entièrement refait à neuf, il se compose d'une entrée avec espaces de rangements, d'un grand séjour de 38 m², d'une cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains, de deux salles de douche dont une avec toilettes, et de toilettes séparées. Chauffage individuel au gaz et eau chaude individuelle électrique. Gardien, digicode, interphone, ascenseur. Bail code civil uniquement (bail au nom d'une société ou d'une résidence secondaire).

Daniel Féau Location - Saint-Germain

Exclusivité

13

8 500 €/mois^{TTC CC}

Location vide - Bail code Civil uniquement. Très beaux volumes - Vues - Parfait état. Aux portes du jardin du Luxembourg, côté rue Guynemer, au pied des commerces de la rue Vavin, dans un immeuble en pierre de taille se trouve cet appartement d'une surface de 141,8m2 au sol et 133,3m2 en loi Carrez. Niché aux 5e et 6e étages par ascenseur, ce duplex dans l'esprit d'une maison, vous surprendra par son calme, ses vues sur le jardin et les plus beaux monuments de la capitale. Au premier niveau se trouve le salon, la salle à manger tous deux agrémentés d'un balcon filant sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée et d'un toilette d'invités. Au second niveau, l'espace nuit est composé de deux chambres avec balcons et climatisation dont une avec sa salle d'eau attenante, une salle de bains avec douche et baignoire, un grand bureau, une buanderie et d'un toilette. L'appartement est baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, les finitions sont de haute qualité et l'agencement parfaitement optimisé. Gardienne à demeure et cave en sous-sol.

Oma Property

Exclusivité

13

8 500 €/mois^{TTC CC}

Location vide - Bail code Civil uniquement. Très beaux volumes - Vues - Parfait état. Aux portes du jardin du Luxembourg, côté rue Guynemer, au pied des commerces de la rue Vavin, dans un immeuble en pierre de taille se trouve cet appartement d'une surface de 141,8m2 au sol et 133,3m2 en loi Carrez. Niché aux 5e et 6e étages par ascenseur, ce duplex dans l'esprit d'une maison, vous surprendra par son calme, ses vues sur le jardin et les plus beaux monuments de la capitale. Au premier niveau se trouve le salon, la salle à manger tous deux agrémentés d'un balcon filant sans vis-à-vis, d'une cuisine séparée et d'un toilette d'invités. Au second niveau, l'espace nuit est composé de deux chambres avec balcons et climatisation dont une avec sa salle d'eau attenante, une salle de bains avec douche et baignoire, un grand bureau, une buanderie et d'un toilette. L'appartement est baigné de lumière grâce à de nombreuses ouvertures, les finitions sont de haute qualité et l'agencement parfaitement optimisé. Gardienne à demeure et cave en sous-sol.

Oma Property

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Courcelles-Wagram, Paris 17ème

8 Pièces • 200 m²

6 830 €/mois^{TTC CC}

Place de la Porte de Champerret, cet appartement familial de huit pièces, d'une surface de 200m², en duplex, est situé aux septième et huitième derniers étages d'un immeuble datant de 1930. Entièrement refait, il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une double réception avec balcon filant exposé sud-est offrant une vue dégagée sur les toits, d'une cuisine aménagée (non-équipée), de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Au deuxième niveau (huitième et dernier étage) : quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et WC, une salle de douche et des toilettes séparées. Ce bien bénéficie d'un plan optimal, de beaucoup de luminosité, d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis et d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Gardien, Digicode, Interphone et ascenseur. Les honoraires en cas de bail code civil (bail société ou résidence secondaire) seront équivalents pour le preneur à 12 % TTC du loyer annuel hors charges.

Daniel Féau Location - Plaine Monceau

Exclusivité

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Courcelles-Wagram, Paris 17ème

5 Pièces • 147,49 m²

5 700 €/mois^{TTC CC}

Dans le Quartier Wagram/Courcelles, rue Théodore de Banville, à proximité de la place des Ternes, à deux pas de la rue Poncelet et de ses commerces de bouche, de l’école maternelle Renaudes et du lycée Carnot, dans un bel immeuble en pierre de taille avec gardienne : Un appartement meublé en duplex situé au 8ème étage avec ascenseur, d’une surface habitable de 147.49 m² et d'une surface au sol de 155.95 m² se composant: Au premier niveau - 8ème étage : D’une entrée composée d’un couloir spacieux avec placards coulissants. D’une chambre avec sa propre salle d'eau et son WC. D’un grand séjour agrémenté d'une cheminée. Le mur du séjour est entièrement équipé de rangements muraux marquant une continuité avec l’espace cuisine/salle à manger. Une cuisine équipée avec un ilot centrale. La cuisine est ouverte sur l’espace salle à manger offrant une vue sur la tour Eiffel. D’un dégagement avec bureau menant à une deuxième chambre. D’un second dégagement avec fenêtre donnant accès à l'étage inférieur par un escalier Un WC entre le 8ème et le 7ème étage Au second niveau – 7ème étage : D’un dégagement desservant une première chambre ainsi qu’une salle d’eau. D’un couloir avec un placard pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge., un WC D’une chambre parentale avec dressing. D’une salle de bain double vasque avec WC. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges. Loyer mensuel charges comprises : 5700€ Bail code civil uniquement Honoraires de location : 12% HT du loyer annuel hors charges + TVA

SURFACE VOLUME ESPACE

Exclusivité

20 360°

5 Pièces • 145,77 m²

Chaillot, Paris 16ème

6 550 €/mois^{TTC CC}

Avenue Raymond Poincaré Aux 5ème et 6ème étages, appartement en duplex loué meublé d'une surface carrez de 145.77 m² se compose: - au 5ème d'une belle entrée, une chambre avec sa salle de douche et wc. - au 6ème : un grand salon/salle a manger style loft sur balcon de 19.70 m², wc invités, un office, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche, une salle de bains + douche et un WC indépendant. De nombreux rangements complètent ce bien. Au 7ème une terrasse de 28m² avec vue unique sur tout Paris. Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle électrique. Climatisation. Disponibilité : immédiate. Loyer : 6 550.00 € /mois charges comprises. Dépôt de garantie : 12 200.00 € (2 mois de loyer hors charges). Honoraires Bail habitation principale (loi Alur) : 12.10 € / m² TTC + 3.03 € / m² TTC pour l'état des lieux soit: 2 205.50 € TTC. Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit: 8 784.00 € TTC (incluant 3.03€/m² TTC pour l'état des lieux d'entrée soit : 441.68€).

BARNES RENTALS PARIS 16

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4 Pièces • 218 m²

Chaillot, Paris 16ème

25 000 €/mois^{TTC CC}

Vue Tour Eiffel — Au sein d'un très bel immeuble en pierre de taille, au sixième et dernier étage avec ascenseur, appartement traversant de 188 m². Il se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur un salon exposé plein sud, offrant une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, d'une cuisine dinatoire, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux autres chambres avec une salle d'eau, ainsi que d'un bureau (possibilité d'aménager une quatrième chambre avec salle de douche et toilettes). Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, l'appartement bénéficie également de deux terrasses, dont l'une avec vue Tour Eiffel et l'autre sans vis-à-vis. Possibilité de parking en sus. Location courte durée : 3 mois : 35 000 euros / mois 6 mois : 30 000 euros / mois 9 mois : 25 000 euros / mois

PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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Cambronne-Garibaldi, Paris 15ème

4 Pièces • 133,8 m²

4 292 €/mois^{TTC CC}