Ce grand appartement meublé de 161,05 m² est situé au cinquième et dernier étage d’une belle résidence avec gardien. Il bénéficie de deux balcons ainsi que d’une exceptionnelle terrasse aménagée et arborée de 159,56 m². L’entrée dessert une vaste pièce de vie comprenant un séjour avec salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un large balcon filant. La suite parentale dispose de dressings, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé, avec un accès à un second balcon filant. La partie nuit se compose également de trois chambres avec placards, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un WC invités. Un escalier mène à une magnifique terrasse rooftop aménagée, comprenant une cuisine d’été et un espace buanderie. Un double box complète ce bien. Climatisation réversible. Ce bien est disponible le 1er août 2026 Loyer 6 800.00 €/mois charges comprises hors électricité Dépôt de garantie: 13 000.00 € (soit 2 mois de loyer initial) Honoraires bail Loi 89 : 15 € TTC / m² dont 3 € TTC / m² de frais d'état des lieux, soit : 2 415.75 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit 483.15 € TTC) Honoraires Code Civil : 10% Loyer annuel Hors Charges + TVA (20%) soit : 9 360.00 € TTC (incluant l’état des lieux d’entrée – 3 € / m² TTC soit 483.15 € TTC)

PUTEAUX-LA DEFENSE - Au 34ème étage d'une tour de la Défense, sécurisée, très bel appartement MEUBLE de 128.68 m2. Il propose une entrée desservant un double séjour-salle à manger et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. La partie nuit dessert trois chambres (ou 2 chambres et un bureau) chacune avec sa salle de douche ou salle de bains. Toutes les pièces ont accès au balcon et bénéficient d'une vue panoramique sur Paris et ses monuments, et le Bois de Boulogne. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. Un parking complète ce bien. Disponibilité : immédiate Loyer : 3 475.00 € charges comprises. Dépôt de Garantie : 6 120.00 € (soit deux mois de loyer principal) Honoraires Bail habitation principale (loi Alur) :12 € / m² TTC + 3 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 1 930.20 € TTC Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 4 406,4 € TTC (dont les frais d'état des lieux : 3 € TTC/m² soit 386.04 € TTC) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

Boulevard de la Saussaye - Rue Soyer Au 3ème étage d'une résidence de standing avec gardien, très bel appartement meublé dans la verdure comprenant une entrée avec placards sur mesures, grande pièce de réception de plus de 60m² bordé d'un large balcon, une cuisine avec îlot central entièrement équipée, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, une salle de douche avec WC. Proche des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Disponibilité : 1er juillet 2026. Loyer : 4 484.00 € charges comprises par mois. Bail habitation principale (Loi Alur) : 12,10 € / m² TTC + 3.03 € / m² TTC pour l'état des lieux soit : 1 634.49 € TTC Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % u loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit : 5 944.32 € TTC (dont frais d'état des lieux 3.03 € TTC / m² soit 327,33 € TTC) VISITE VIRTUELLE ET / OU 360° DISPONIBLE AVEC UN CONSULTANT BARNES

NEUILLY-SUR-SEINE - ILE DE LA JATTE - BOULEVARD VITAL BOUHOT Dans une petite copropriété donnant sur la Seine, l'Agence SADONE vous propose en exclusivité à la location un bel appartement de 6 pièces meublé de 128,04 m² comprenant : une grande entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand séjour, une salle à manger avec vue sur la Seine et une chambre sur jardin. A l'étage, il est composé d'un espace bureau/salle tv/salle de jeu, d'une chambre avec rangement, d'une troisième chambre et d'une salle de bain avec WC. Une cave complète cette offre de location. L'appartement a été entièrement repeint. Surface habitable : 128,04 m² Mandat n° G39 Loyer : 4 390,00 euros par mois charges comprises dont 245,00 euros de provision pour charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 8 290,00 euros Honoraires charge locataire : - Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 1 549,28 € (12,10 €/m² ) TTC pour les baux en résidence principale (et 4 829,00 euros pour baux sociétés ou résidences secondaires). Les états des lieux sont établis par huissier de justice : -Honoraires réalisation de l'état des lieux d'entrée à la charge du locataire : 147,50 euros (3,03 €/m²) TTC pour les baux soumis en résidence principale et 147,50 € TTC pour les baux sociétés ou résidence secondaire. La classification du diagnostic de performance énergétique indiqué est : D Le montant annuel moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est situé entre 2 240,00 € et 3 070,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. Sadone Location, nos bureaux sont ouverts du Lundi au Vendredi, de 9h30 à 19h00.

Idéalement situé boulevard d'Inkermann, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles) et sectorisé collège-lycée Pasteur, magnifique appartement vide de 241 m² situé au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble de standing sécurisé avec gardien. Il se compose comme suit :une galerie d'entrée, une triple réception offrant une vue dégagée sur La Défense, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un dégagement desservant quatre grandes chambres dont deux avec salles de bains attenantes, une salle de douche, un bureau, une buanderie et des toilettes indépendantes. Appartement traversant avec de nombreux rangements, offrant de belles prestations. Sectorisation Pasteur. Une cave complète l'ensemble. Possibilité de louer un emplacement de parking en supplément (220€ / mois). Le chauffage est collectif et l'eau chaude est individuelle électrique. Disponible immédiatement. Bail code civil uniquement (bail au nom d'une société, résidence secondaire), honoraires charge locataire : 12 % TTC du loyer annuel hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”.

MAISON D'EXCEPTION - AVENUE DU ROULE Maison d'exception entièrement rénovée Idéalement située à Neuilly-sur-Seine, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette superbe maison a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux et des finitions de grande qualité. Pensée dans les moindres détails, elle offre une atmosphère élégante, contemporaine et chaleureuse. Sa localisation privilégiée permet un accès immédiat aux commerces, aux transports (métro Ligne 1 et bus 43 et 82) ainsi qu'à de nombreux établissements scolaires réputés, publics et privés, parmi lesquels l'Institution Sainte-Croix de Neuilly, l'École Bleue, le Collège Pasteur et le Lycée Pasteur. Les beaux volumes, l'harmonie des matériaux et le choix raffiné des couleurs confèrent à l'ensemble une élégance rare. De nombreux rangements et placards sur mesure apportent un confort de vie optimal. Véritable pièce maîtresse de la maison, un magnifique escalier relie les différents niveaux et souligne le caractère architectural du bien. -Au rez-de-chaussée : un superbe espace de réception composé d'un séjour / salle à manger, et une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un espace de vie convivial et raffiné. -Au premier étage : une magnifique suite parentale avec placards sur mesure, et une salle de douche équipée de deux vasques et de WC. -Au deuxième étage : deux charmantes chambres mansardées avec rangements, et une salle de douche avec WC. En souplex entièrement aménagé : un espace buanderie pouvant également faire office de bureau, et une pièce polyvalente idéale en chambre d'appoint, salle de jeux ou salle de cinéma, et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Cette maison clé en main offre une alliance parfaite entre raffinement, confort et modernité. Un bien rare au charme indéniable, idéal pour une famille recherchant une maison élégante, fonctionnelle et parfaitement rénovée dans l'un des secteurs les plus prisés de Neuilly-sur-Seine. Disponible immédiatement À visiter sans tarder ! Mandat n°266 Loyer : 4 700,00 Euros par mois charges comprises dont 200,00 euros de provisions pour charges soumises à régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 4 500,00 euros Honoraires charge locataire : - Visite, constitution du dossier, rédaction du bail : 1 376,38 euros (12,10 €/m² ) TTC pour les baux en résidence principale (et 5 170,00 euros pour baux sociétés ou résidences secondaires). Les états des lieux sont établis par huissier de justice : - Honoraires réalisation de l'état des lieux d'entrée à la charge du locataire : 140,00 € TTC pour les baux soumis en résidence principale et 140,00 € TTC pour les baux sociétés ou résidence secondaire. La classification du diagnostic de performance énergétique indiqué est : D Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 est situé entre 1 880,00 euros et 2 570,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. Sadone Location, nos bureaux sont ouverts du Lundi au Vendredi, de 9h30 à 19h00.