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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Au cœur du quartier des Chartrons, à deux pas des commerces et du tram, ce bien d’exception s’inscrit dans un superbe immeuble en pierre du XIXe siècle, entièrement réhabilité en 2024 par un cabinet d’architecture de renom. D’une superficie de 210 m², ce loft se distingue par ses beaux volumes, sublimés par une rénovation d’exception où le charme de l’ancien rencontre un design contemporain raffiné. Dès l’entrée, le ton est donné avec un escalier en pierre qui mène à un appartement indépendant d’environ 30 m², idéal pour une activité libérale ou professionnelle. Une cave et un local de rangement complètent cet espace. À l’étage, la pièce de vie de près de 85 m² impressionne par sa luminosité naturelle grâce aux nombreux vélux et larges baies vitrées donnant sur une terrasse en bois d’environ 50 m². La cuisine ouverte, élégante et conviviale, se fond parfaitement dans cet écrin. L’espace nuit se compose de deux suites parentales, chacune avec dressing et salle d’eau ou salle de bain, ainsi que de deux chambres supplémentaires disposant d’une salle d’eau communicante. Un garage à proximité est disponible en sus. Une opportunité disponible chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.
Référence de l'annonce : V0361BX
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 295 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,999% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 245 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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52 RUE HUGUERIE,
33000 Bordeaux
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