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Rue Saint-Maur – Caché et au calme absolu, ce loft en duplex avec terrasse se déploie sur près de 160 m² Carrez et offre d'incroyables volumes. On accède à l'appartement par un large salon-atelier de 35 m² et plus de 3 m de hauteur sous plafond, ouvert sur une terrasse végétalisée de 20 m² exposée sud-ouest. Au même niveau, l'espace propose une confortable chambre avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing, un WC et des rangements. Accessible par un escalier, l'étage inférieur se compose d'un spacieux séjour de près de 40 m² sous verrière et plus de 4 m de hauteur sous plafond, ainsi que d'une large cuisine dinatoire avec cellier. Côté nuit, le lieu se complète de chambres supplémentaires, ainsi que d'une confortable salle d'eau et d'un WC. Pour finir, l'appartement dispose d'une grande arrière-cuisine/buanderie communiquant avec deux grandes caves. Ce loft unique et paisible conjugue architecture industrielle, lumière, calme et un agréable espace extérieur dans une copropriété bien entretenue et gardiennée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Référence de l'annonce : Histoire-1242-9.595
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 650 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,10095% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 585 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 113 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3 024 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Informations légales de l'agence
pariscabane, au capital de 7 500 €
Carte professionnelle n° CPI75012019000042003
Siège : 75 RUE OBERKAMPF 75011 PARIS
Garantie financière GALIAN ASSURANCES pour un montant de 120 000 €
RCS : PARIS 821926185
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