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Périgord : Maison rénovée de qualité, sur 6,6 ha, étang, splendide environnement, idéal pour un hébergement insolite Dordogne. Nord Bergerac, commerces à 10 mn. 1 h. de Bordeaux. Environnement privilégié. Dans une campagne vallonnée et boisée. Sans aucune nuisance. Proche d’un petit village. Non isolé. Parc paysagé et fleuri d’environ 6,6 ha d’un seul tenant, clos. Portail électrique. Pigeonnier/puit (dont l’architecture est rare en Dordogne) pompe. Ancienne grange de 199m2, en situation dominante, a fait l’objet d’une totale rénovation de qualité Entrée. WC séparé. Salon avec cheminée. Mezzanine (bureau). Cuisine équipée et sa salle à manger. Accès terrasse 1 Suite parentale 3 chambres. Placards. Salle de bain : Baignoire. Meuble double vasques. Buanderie. Garage de 90m2, attenant et communiquant. Double vitrage et moustiquaires. Zone : Autorisation Urbanisme Touristique. Étang de 1ha25, profondeur 4,5 m au centre. Alimenté pas source. Très Poissonneux (Carpes, black-bass, gardons, tanches…). Eau de qualité. Fond en sable. Boxe pour chevaux. Entrée indépendante, avec son portail. Parking pour camping-cars (8 emplacements). Point d’eau et toilettes. Ponton. Tables et bancs en bois. 1 mobile home avec fosse septique.
Référence de l'annonce : 391
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
763 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,53% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 723 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1525 ROUTE DE LA COMBE DES CHARMES
24520 Lamonzie-Montastruc
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