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Belle longère du XVIIIème siècle sur 1ha de parc clos avec piscine Dordogne, Périgord Pourpre, à 5mn de Bergerac en voiture. Proche commerces et écoles à vélo. Environnement quartier résidentiel. Voisinage: propriétés ayant de grands terrains et pas de vis-à-vis. Aéroport de Bergerac à 15mn. Sur 1 ha clos, constructible : parc paysagé et prairie boisée. 2 portails, parking et garage. Pigeonnier avec terrasse couverte, BQ. Puits et adduction d’eau de la Dordogne. Eau de ville. Demeure de charme, périgourdine du XVIIIème siècle très lumineuse et très agréable à vivre, d’environ 300m2 RDC Entrée, vestiaire. Cuisine équipée de qualité et coin repas, donnant sur terrasse Sud. Salon avec cheminée / salle manger / coin télévision, donnant sur le jardin, l’ensemble environ 85m2. Mezzanine. 3 chambres et 2 salles de bain/hammam. WC séparé. Buanderie. Nombreux placards. Étage Mezzanine aménagée en bureau. Salon télévision. 2 chambres et 1 salle d’eau, WC. Piscine de 14X7 au chlore (Filtre à sable 2024), liner gris (2019), bâche hiver. Pool-house. Cave en sous-sol. L’ensemble en très bon état.
Référence de l'annonce : 115
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
680 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,62% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1525 ROUTE DE LA COMBE DES CHARMES
24520 Lamonzie-Montastruc
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