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Pays Beaumontois : Propriété de charme en pierre entièrement rénovée, situation dominante. Proche d’une village touristique avec restaurant, petite épicerie. A quelques kilomètres de Beaumont en Périgord. Joli jardin clos, paysagé et arboré. Arbres fruitiers : cerisier, figuier, mirabellier, noisetier. Cuve de récupération d’eau “vingt mille litres”. Sur un terrain de 1,6 Ha au calme, non isolé. Vue dégagée. Très belle ensemble de bâtiments, composé d’une imposante maison, d’un séchoir à tabac type girondin d’exception de 200m2. Plusieurs granges, dont une de 200m2, toutes en très bon état. Maison principale de 1845 Rez-de-chaussée Entrée. Toilettes séparées. Cuisine équipée de 21 m2. Accès terrasse. Salle à manger. Séjour lumineux, poêle à pellets. Accès jardin. Cave à vin. Espace bureau. Étage Couloir. 4 chambres spacieuses avec salle de bain/douche et toilettes. Planchers en châtaignier. Dépendances Garage d’environ 25 m2. Buanderie/chaufferie. Chaudière fuel Viesmann (2017). Grande grange de 200m2. Porte neuve en bois Douglas. Petite grange de 40 m2, possibilité d’aménager en studio. Ancienne laiterie de 231 m2. Grange ouverte de 24 m2. Ancienne porcherie de 35 m2. Plan disponible pour transformation en gite avec piscine. Double vitrage PVC avec volets électriques ou persiennes en Oregon. La toiture de 2019 est en tuiles plates et canal.
Référence de l'annonce : 278
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
577 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,91% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 550 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1525 ROUTE DE LA COMBE DES CHARMES
24520 Lamonzie-Montastruc
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