Exclusivité / Propriété de charme en bord de rance : Nichée au coeur d'un environnement rare et préservé, dans le calme absolu d'un hameau recherché en bord de Rance, cette élégante maison des années 90 offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, volumes et nature. Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon/séjour, baigné de lumière, s'ouvre généreusement sur une vaste terrasse idéalement exposée, offrant une vue remarquable sur l'estuaire de la Rance. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle d'eau élégante et un WC indépendant. A l'étage, les volumes se déploient autour d'une spacieuse mezzanine, idéale en espace bureau ou salon de lecture. La suite parentale, véritable cocon, dispose de sa salle d'eau privative et d'un dressing. Deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Un sous-sol total, comprenant notamment un garage double, vient parfaire les prestations de cette propriété. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : la maison est édifiée sur un magnifique parc arboré de plus de 2 600 m², entièrement préservé de tout vis-à-vis, agrémenté d'un verger, d'un bassin et d'un abri de jardin. Un véritable havre de paix, où règnent calme, intimité et douceur de vivre, à seulement quelques minutes du bourg de Plouër-sur-Rance. 897 000 euros. 870 000 euros + Honoraires de négo. : 27 000 euros (soit 3,10% à la charge de l'acquéreur)

Référence de l'annonce : 35144/345