Propriété de style contemporain, orientée plein sud, divisée en deux parties dont le coeur est relié par une piscine intérieure chauffée, baignée de lumière grâce à sa verrière, ouvrant sur une terrasse en bois , l'ensemble surplombant le jardin arboré en plein coeur de la nature. Un cadre de vie idyllique entre mer et nature, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 6 pièces, située sur un terrain de 600 m² à seulement 500 m à pied de la grande plage de Saint-Pabu sur la commune d'Erquy. Construite en 2012, cette propriété dévoile ses atouts sur une surface de 111m². Actuellement à usage de gîte, son environnement et ses prestations reflètent un art de vivre , calme et belles prestations au programme. L'entrée du rez-de-chaussée se fait directement par la piscine chauffée de 12m² qui s'ouvre de part et d'autres sur deux espaces de vie. D'un côté, le salon indépendant avec espace jeux et télévision pour une ambiance conviviale, donne le ton. Une chambre indépendante ainsi qu'une salle de douche privative et un WC complète cette première partie de la propriété. Le second espace dévoile un grand séjour et sa cuisine ouverte et aménagée pour y partager tous ces bons moments qui remplissent nos vies. Une deuxième chambre ainsi qu'une salle de douche ont trouvé leur place à proximité du séjour. L'étage ne laisse pas indifférent, un palier avec une sortie directe dans le jardin où un canapé convertible a été installé, deux autres chambres, complètent ce niveau, le confort optimisé pour accueillir une grande famille ou séjourner entre amis. Un grenier d'environ 50 m² non aménagé permet de créer des chambres ou espaces supplémentaires. Une grande terrasse en bois sur toute la façade accueille différents espaces, barbecue, salon de jardin, table de ping pong pour profiter au maximum de l'extérieur. Proche du Cap d'Erquy et du Cap Fréhel classés grand site de France en 2019 incontournables, GR 34, Balades en bord de mer, sports nautiques, pêche, et aussi, golf du Val André, Un cadre de vie pratique et dynamique : Commerces et services à proximité Écoles et collèges dans la commune Marchés locaux plusieurs fois par semaine Classe énergie : DPE : B 107 KWH / M² / An GES : A 3 Kg/ Co²/ M² / an Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 (abonnement compris) Assainissement conforme Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contact : Maryse STOURM : 06.83.76.55.12 RSAC Saint-Brieuc 520 653 510 maryse STOURM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 653 510 - SAINT-BRIEUC.

Référence de l'annonce : 838EACA