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Ile d'Oléron, LA BREE LES BAINS, petit village au Nord de l'Ile, au calme, proche de la plage et ces quelques commerces. Villa de 180 m² habitables, 7 pièces sur 760 m² parcellaire. Maison dont la pièce de vie est exposée au Sud pour recevoir le maximum de lumière avec piscine sécurisée et terrasse attenante pour se bronzer. La piscine fait 4 m par 8 m, elle est chauffée. La pièce de vie de 88 m² avec cuisine équipée, une cheminée insert et son plafond cathédrale vous donne la sensation de bien-être. Vous pourrez l'organiser comme vous le souhaitez. Quatre chambres dont une suite parentale complète la description. Vous disposez de 2 salles d'eau moderne, trois wc indépendants. Le chauffage au sol est réglable par zone. Une pièce multifonction est attenante au premier garage. Il y a un autre garage ou atelier. Le local technique de la piscine fait 8,70 m². Une plateforme juxtaposée peut accueillir un SPA (6,53 m²). Le terrain de 760 m²est clos. Portail automatique. Nous sommes à 10 mn du marché, 10 mn de la plage, 15 du centre bourg à pied. Si le secteur est celui que vous recherchez, n'hésitez pas à me demander plus informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel Réf.905789
Référence de l'annonce : 340939414897
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
726 000 €
Prix du bien hors honoraires : 700 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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17840 La Brée-les-Bains
Informations légales de l'agence
Carte professionnelle n° 34022016000005429 délivrée par CCI de Montpellier
Siège : Diver City 34170 Castelnau-le-Lez
RCS : Montpellier 753603711
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