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Maison / Villa • Mortagne-sur-Gironde • 795 000 €
  • 12  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  540 m²

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Maison / Villa • Mortagne-sur-Gironde
795 000 €
  • 12  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  540 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Mortagne-sur-Gironde
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Maison / Villa
  • 12  Pièces
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  • •  540 m²
795 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Belle vue

Majestueuse maison de maître de près de 540 m², érigée en 1864, offrant un aperçu sur l'Estuaire. Nichée au cœur d'un vaste parc de 10 370 m², elle dégage une élégance intemporelle où chaque pierre raconte une histoire. Les dépendances ajoutent au charme de cette demeure d'exception, tandis que les éléments anciens, précieusement conservés, témoignent d'un passé riche et authentique. Un lieu où le temps semble suspendu, invitant à la contemplation et à l'inspiration. Ideal lieu d'accueil. Commerces de proximité à 2km et plages à 30 km. Cette demeure adaptée à un projet de maison d'hôtes offre: - au rez-de-chaussée: grande galerie de 78m², entrée, cuisine, salle à manger, salon, bureau, salon de musique ou chambre, cellier/buanderie, dégagement, salle de douche/toilette. - A l'étage: palier, lingerie, dégagements, 6 chambres et 3 salles de douches et 1 salle de bains. Grenier aménageable d'environ 250m². Diverses dépendances en pierre. Préau de 50m² avec cheminée. 2 hangars agricoles de 153m² et 176m². Nombreuses dépendances. Jardin à la française, potager irrigué , terrain de boules et prairie. Prenons rendez-vous pour visiter ce bien exceptionnel aux portes des plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence de l'annonce : 0170MDC

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Caractéristiques générales

    • Exposition est, sud
    • 12 Pièces
    • Année de construction 1864
    • Bâtiment de 2 étages

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 39,6 m²
    • 7 Chambres
    • Cheminée
    • 1 Salle de bain
    • Salle à manger
    • 5 Toilettes
    • Chauffage individuel fuel
    • Entrée
    • Non meublé
    • 4 Salles d'eau

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E

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À propos du prix

795 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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