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Propriété • La Rochefoucauld • 1 695 200 €
  • 16  Pièces
  •  •  11  Chambres 
  • •  650 m²

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Propriété • La Rochefoucauld
1 695 200 €
  • 16  Pièces
  •  •  11  Chambres 
  • •  650 m²
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Propriétés à vendre à La Rochefoucauld
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Propriété
  • 16  Pièces
  •  •  11  Chambres 
  • •  650 m²
1 695 200 €

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Garage
  • Calme

Ce somptueux Logis allie charme d'antan, volumes généreux et confort contemporain. Situé dans un cadre calme et verdoyant, il se trouve à seulement 5 minutes des commerces, écoles et services. Une perle rare pour les amateurs de charme, sécurité et tranquillité. Découvrez cette magnifique demeure de 500 m² hab, nichée sur un superbe terrain arboré de 3,1 ha, à seulement cinq minutes de la pittoresque petite ville de La Rochefoucauld. Dès l'entrée, vous serez séduit par la quiétude des lieux et le charme authentique de cette bâtisse alliant caractère traditionnel et volumes généreux. Répartie sur trois niveaux, la demeure s'ouvre sur un séjour clair et convivial donnant sur une grande terrasse, et six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et hôtes. L'extérieur dévoile un vaste jardin agrémenté d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine privative entourée de verdure, d'un espace Spa a été aménagée dans une dépendances restaurée aux matériaux authentiques, et de deux garages indépendants. Le parc clos, planté d'arbres matures, offre un espace paisible propice à la détente et aux réceptions estivales. Deux maisons secondaires indépendantes (100 m² et 50 m²), elles aussi restaurées avec soin, offrent de multiples possibilités d'accueil, parfaites pour héberger famille et amis ou envisager une activité d'hébergement haut de gamme. Entre entretien irréprochable, prestations techniques de qualité et charme intemporel, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un lieu à la fois prestigieux et accueillant. Une adresse rare, à la croisée du raffinement, du confort et de l'authenticité, idéale comme résidence familiale ou maison d'hôtes de prestige.

Référence de l'annonce : 25-72

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Caractéristiques générales

    • Situation campagne
    • Calme
    • Refait à neuf
    • Exposition est, sud, ouest
    • Année de construction 1850
    • Sans vis-à-vis
    • 16 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave
    • Entrée
    • Parquet
    • 3 Salles de bain
    • Salle de séjour
    • 11 Chambres
    • Chauffage radiateur
    • Salle à manger
    • Cheminée
    • 3 Salles d'eau

Accès

    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

1 695 200 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 630 000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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