A vendre, dans le CANTAL (REGION AUVERGNE RHONE ALPES) entre la station du Lioran et Saint Flour, proche autoroute A75 Magnifique ensemble immobilier de plusieurs bâtiments neufs ou restaurés avec des matériaux de qualité comprenant : Un bâtiment d'Accueil : hall d'entrée, garage traversant, bureau, sanitaires. A l'étage : 2 grandes pièces. Panneaux photovoltaïques, ascenseur. Un bâtiment principal comprenant 10 chambres dont un grand dortoir, (chaque chambre possède sa salle d'eau + WC), 4 cuisines, 4 séjours, (répartis dans 4 gîtes), salle de réception avec sanitaires, cuisines, réserve, grand bureau. Le tout agrémenté d'un bâtiment structure bois attenant comprenant : piscine chauffée 9x3.80, SPA, Hammam, vestiaires, douches. CHAUFFAGE PAR GEOTHERMIE, huisseries aluminium doubles vitrages, isolation complète de tous les bâtiments. DPE en cours. Terrain autour avec espaces verts et aire de stationnement, puits, forage et citernes enterrées récupérant tout ou partie les pluviales. Superficie totale de 3464m². A proximité on peut pratiquer, pêche, randonnées, ski de fond, ski, tennis, voile, équitation, etc..) Le prix de vente comprend les Honoraires de Négociation charge acquéreur s'élevant à 3% du prix de vente net vendeur. Ce bien exploité actuellement en gîte pourrait tout aussi bien être une très belle demeure familiale dont une partie pourrait partiellement être louée en RBNB.. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.. à Office Notarial de Maître Pierre MONTAGNON et/ou 999 000 euros. 970 000 euros + Honoraires de négo. : 29 000 euros (soit 2,99% à la charge de l'acquéreur)

Référence de l'annonce : 13352/307