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Hauteurs de Trouville-sur-Mer – Vue mer – Environnement verdoyant Ravissante maison implantée dans un cadre naturel privilégié, au coeur d'un terrain arboré de 1 894 m², offrant calme, intimité et une agréable terrasse ensoleillée. La maison propose une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, et à l'étage trois chambres, deux salles de bains et de nombreux rangements. Annexes : cave, abri de jardin et garage avec porte automatisée. Située à moins de 3 km de la plage et du centre de Trouville, cette maison, vendue meublée, allie charme, nature et confort. Le bien est situé dans un secteur encadré par un Plan de Prévention des Risques (mouvements de terrain) applicable aux constructions existantes. Des travaux de mise en conformité de l'assainissement sont à prévoir (étude de sol et devis disponibles). Le prix de 499 000 euros tient compte de l'ensemble de ces éléments, offrant une réelle opportunité dans ce secteur recherché. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 euros et 2340.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : 1572-DEAUVILLEROMANE
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
499 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5,05% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 475 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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30 rue Gambetta
14800 Deauville
Informations légales de l'agence
DEAUVILLE IMMOBILIER, au capital de 5 000 €
Carte professionnelle n° T1003-2014 délivrée par CAEN
Siège : 7, allée des bréoles 14910 BLONVILLE SUR MER
Garantie financière SOCAF pour un montant de 110 000 €
RCS : LISIEUX 799596879
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