Dans un quartier résidentiel de DEAUVILLE, charmante maison des années 1920 d'environ 95 m2 habitables, avec cachet de l'ancien. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et de toilettes séparés. Le rez-de-chaussée bas comprend une salle de bains accessible par l'étage et l'extérieur. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'une double cave semi-enterrée, idéale pour le stockage et la lingerie, ainsi qu'un garage avec grenier. Vous profiterez d'une agréable terrasse, parfait pour les moments de détente en extérieur. Chauffage au gaz et production d'eau chaude + ballon électrique . Conditions financières : Prix 649 900 euros honoraires d'agence inclus Prix net vendeur 625 000 euros Honoraires 24 900 euros charge acquéreur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric Salles mandataire immobilier ei immatriculé à la CCI de Paris sous le numéro ADC7501 2023 000 004 603. Mandataire immobilier ei de la SAS MyFactotum Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 euros et 4350.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Eric SALLES. MyFactotum SAS au capital de 1500 euros Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472

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