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À Ventabren, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison contemporaine neuve de 2025, aux prestations modernes et aux excellentes performances énergétiques. Implantée sur un terrain de 1 200 m², la maison développe 143 m² habitables. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse de 61m² avec cuisine ouverte, prolongée vers l'extérieur, avec de grandes ouvertures domotisées et une climatisation gainable réversible, ainsi qu'un cellier, un WC indépendant et un garage de 25m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 19m², 12.6m² et 12,1m², dont une suite avec dressing et salle d'eau, une salle de bain et un second WC, un coin multimédia de 8m². À l'extérieur, le jardin plat accueille une piscine de 6.90 x 3.40m, prolongée d'une terrasse de 25m² et offre un beau potentiel d'aménagement, idéal pour créer des espaces de détente et profiter pleinement du cadre. Construite aux normes RE2020, la maison bénéficie d'un chauffage gainable par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une excellente isolation. Le DPE est classé A, avec une consommation annuelle estimée entre 350 € et 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Nicolas Kern
Référence de l'annonce : 1_7035
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
950 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,4% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 910 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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9 RUE VICTOR LEYDET
13100 Aix-en-Provence
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