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Située dans le quartier recherché des Michels, cette propriété de plain-pied déploie 252 m² habitables au coeur d'un terrain paysager d'environ 8 000 m², offrant un cadre de vie privilégié où calme et nature se conjuguent harmonieusement. Organisée autour d'un patio central, cette demeure vernaculaire est entourée d'un vaste parc verdoyant, propice à la sérénité. La propriété dispose d'une grande piscine, d'une dépendance et d'un local de 60 m² aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace intérieur se compose de deux ailes distinctes. L'aile Est accueille un hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau, une cuisine indépendante ainsi qu'un garage. À l'opposé, l'aile Ouest abrite trois chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Le vaste salon, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur le patio et crée une circulation fluide entre les espaces. Un cellier et une grande cave complètent l'ensemble. Des travaux sont à prévoir, laissant place à de belles perspectives de rénovation et de personnalisation. A 25 min d'Aix, à 20 min du Var et du Vaucluse, à 10 minutes des principaux axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2590 et 3580 euros.
Référence de l'annonce : 6591
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
995 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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22 Rue Lulli
13001 Marseille 1er
Informations légales de l'agence
ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE, au capital de 10.000 €
Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 029 769 délivrée par Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
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