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Au coeur du village de Jouques, cette demeure de caractère, offrant une surface habitable d'environ 120 m², se distingue par le contraste entre les vieilles pierres et son intérieur moderne, fruit d'une rénovation soignée. Une distribution des espaces optimisée, privilégiant la luminosité et le confort, et sa superbe terrasse filante offrant une vue imprenable sur la campagne environnante sont les indéniables atouts de cette maison. Depuis une charmante place, un porche en pierre marque l'entrée de la propriété et laisse déjà entrevoir la vue. Quelques marches mènent directement à la pièce de vie, véritable coeur de la maison. Cet espace convivial réunit un salon baigné de lumière et une cuisine aménagée, créant un cadre harmonieux et fonctionnel. En contrebas, et aussi accessible depuis l'entrée, la terrasse se dévoile comme un prolongement naturel de la maison. À ce même niveau, la suite parentale a été pensée comme un cocon privé, avec son dressing et un accès direct à l'extérieur, offrant une atmosphère paisible et intimiste. Un WC indépendant complète cet espace. L'étage supérieur accueille une salle d'eau, une chambre,un bureau, tous bénéficiant également d'une belle vue sur les environs. Un espace indépendant vient compléter les prestations de cette résidence. Il comprend un garage, une buanderie et un studio de 20 m², offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires et de rentabilité locative. A proximité immédiate des commerces des transports ainsi que de toutes les commodités du village. A la frontière des Bouches-du-Rhône, du Var et du Vaucluse et à 10 minutes des principaux axes autoroutiers CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 451 et 553 euros.
Référence de l'annonce : 8967
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
495 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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22 Rue Lulli
13001 Marseille 1er
Informations légales de l'agence
ESPACES ATYPIQUES MARSEILLE, au capital de 10 000 €
Carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 029 769 délivrée par Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
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