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Maison / Villa • La Bouilladisse • 925 000 €

4 Pièces

• 3 Chambres

• 156 m²

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Maison / Villa • La Bouilladisse

925 000 €

À partir de 5365€ /mois

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Piscine
Calme

EXCLUSIVITÉ L'immobilière VALORA: Maison contemporaine au calme à la Bouilladisse. Idéalement située à proximité immédiate du coeur du village tout en étant en retrait des nuisances des routes, superbe maison contemporaine de 160m² + 40m² de garage le tout sur une parcelle de 600m². Cette villa de plain-pied construite en 2020 vous offrira tout le confort d'une maison moderne avec des prestations haut-de-gamme avec en plus une garantie décennale jusqu'en 2030. Découvrez une pièce à vivre centrale, spacieuse, et ouverte sur l'extérieur, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et un autre espace composé de 2 belles chambres et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie fera le lien entre le garage de 40m² et votre cuisine. Tout a été pensé pour un confort de vie optimal. L'extérieur nécessite peu d'entretien et vous permettra de profiter aisément de la cuisine d'été, du terrain de pétanque ou encore de cette magnifique piscine ensoleillée du matin au soir. Un produit rare dans un cadre de vie idyllique, à 20min d'Aix-en-Provence et de Marseille. Contactez-nous pour plus de renseignements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é » Honoraires charge acquéreur de 2.7% compris dans le prix de vente Montant Net vendeur : 900 000€ Taxe foncière : 1 851€

Référence de l'annonce : 85848174

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Caractéristiques générales

- Exposition sud
- 4 Pièces
- Sans vis-à-vis
- Calme

Aménagement du bien

- Salle de séjour
- 3 Chambres
- Non meublé

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

925 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 2,778% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 900 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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