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Maison / Villa • Auriol • 665 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  168 m²

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Maison / Villa • Auriol
665 000 €
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Maisons et villa de luxe à vendre à Auriol
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Maison / Villa
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Les plus

  • Piscine
  • 2 Terrasses
  • Belle vue
  • 6 Parkings
  • Calme

** Visite virtuelle plein écran disponible sur simple demande ** Et si votre quotidien prenait enfin de la hauteur..? Dans un environnement préservé, au calme absolu d'une impasse, cette propriété offre un cadre de vie rare, où la nature et la lumière dictent le rythme des journées. Dès les premiers instants, le regard se perd sur le massif de la Massif de la Sainte-Baume, offrant un panorama ouvert, sans vis-à-vis, qui évolue au fil des saisons. Cette maison de 5 chambres avec fibre optique pour le télétravail pourrait bien être votre coup de coeur. Construite en 1982 et nichée au fond d'une impasse, dans un petit lotissement privilégié, au calme absolu et sans aucune nuisance sonore, cette propriété bénéficie d'un environnement rare et recherché. Sur plus de 1 000 m2 de terrain, vous profiterez d'une vue dominante et imprenable sur le massif de la Sainte-Baume, un véritable tableau au quotidien. Avec environ 163 m2 habitables, cette maison offre de beaux volumes et un potentiel remarquable pour accueillir une grande famille ou créer plusieurs espaces de télétravail confortables. Elle se compose de 5 chambres, dont 2 belles chambres de plus de 15 m2 et 3 autres de plus de 11 m2, permettant à chacun de trouver facilement son espace de vie. À l'extérieur, la superbe terrasse et la piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans un cadre paisible et intimiste. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés facilement sur la parcelle. Le véritable atout rare de cette propriété : un immense garage de plus de 75 m2, idéal pour plusieurs véhicules, un atelier, du stockage ou même un futur espace à repenser selon vos projets. Cette maison offre une base exceptionnelle pour créer un lieu de vie unique, entièrement à votre image. Des travaux importants sont à prévoir, mais ils représentent surtout l'opportunité de façonner une maison familiale de caractère dans un secteur privilégié. Le prix affiché correspond au montant global du projet, travaux inclus. En compagnie de Louis, 'Le Québécois Immobilier', venez découvrir cette belle opportunité et imaginer votre future vie ici. Une visite s'impose. ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence de l'annonce : 1147_105466

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • Bâtiment de 1 étage
    • Sans vis-à-vis
    • Travaux à prévoir
    • Calme
    • 7 Pièces

Aménagement du bien

    • 5 Chambres
    • Chauffage individuel gaz
    • 2 Toilettes
    • 1 Salle d'eau
    • Cheminée
    • 1 Salle de bain

Accès

    • 4 parkings
    • 1 Box de stationnement
    • 1 Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

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À propos du prix

665 000 €
Les honoraires TTC sont inclus à la charge de l’acquéreur, soit 0% du prix du bien

Barème des honoraires

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 49 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 230 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    EXPERTIMO, au capital de 4 000 €

    Carte professionnelle n° CPI84012018000024015 délivrée par Avignon

    Siège : 1 place Alexandre Farnèse 84000 Avignon

    RCS : Avignon 524084704

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