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Maison / Villa • Aix-en-Provence • 2 100 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  245 m²

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Maison / Villa • Aix-en-Provence
2 100 000 €
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Maisons et villa de luxe à vendre à Aix-en-Provence
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Maison / Villa
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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Belle vue
  • Jardin
  • Garage

Dans le très recherché quartier de Saint-Marc-Jaumegarde, découvrez un domaine rare et préservé de plus d’un hectare, entièrement clos, offrant un calme absolu et une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire. Un lieu d’harmonie, entre nature et authenticité, où le temps semble suspendu. La maison principale, d’environ 250 m², séduit par son caractère et son atmosphère paisible. Elle s’organise autour d’un double séjour avec cheminée, d’une terrasse couverte invitant à la détente, et d’une cuisine équipée ouvrant sur le jardin. Le rez-de-jardin accueille deux chambres avec salle de bains, ainsi qu’un studio indépendant, actuellement utilisé comme atelier. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une terrasse panoramique offrent une belle intimité et des vues dégagées sur la nature environnante. Une extension contemporaine élégante, réalisée en 2014, complète harmonieusement l’ensemble. Elle propose un atelier ouvert sur le jardin, une cuisine américaine, un coin nuit et une salle d’eau – un espace idéal pour accueillir vos invités dans un confort moderne. À l’extérieur, le pool house vitré de 60 m² fait face à une piscine de 17 x 4 mètres. Avec sa cuisine d’été, son sauna, son spa, sa douche et ses toilettes, il compose un véritable espace bien-être dédié à la détente et aux moments de convivialité. Le parc paysager est un havre de nature : une oliveraie produisant environ 350 litres d’huile par an, un verger, un potager en permaculture biologique, plus de 250 rosiers et 2 600 m² de pelouse irriguée subliment ce cadre unique. Un bien d’exception, alliance parfaite entre sérénité, élégance et art de vivre provençal.

Référence de l'annonce : 86231226

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • Travaux à prévoir
    • Calme
    • 9 Pièces
    • Année de construction 1980

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • Non meublé
    • 3 Salles de bain
    • 4 Chambres
    • Cheminée
    • 3 Toilettes
    • 1 Salle d'eau

Accès

    • Garage
    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

2 100 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    13100 Aix-en-Provence

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    Informations légales de l'agence

    BARNES PROVENCE, au capital de 225.937 €

    Carte professionnelle n° 13102019000039497

    Siège : Haut Cours Mirabeau 13100 AIX EN PROVENCE

    Garantie financière MMA IARD pour un montant de 110.000 €

    RCS : Marseille 844507210

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