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VILLA FAMILIALE - CALME ABSOLU - ROGNES Votre agence Aix en Provence - Sotheby's International Realty vous présente cette superbe propriété nichée au cœur d'un environnement préservé, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. Située sur la commune prisée de Rognes, cette demeure conjugue avec harmonie tradition provençale, confort moderne et prestations de qualité. Développant environ 180 m² habitables, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, agrémentée d'une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée, d'un dressing, d'un bureau ainsi que de deux salles de bains et d'une buanderie fonctionnelle. Les matériaux nobles, les finitions soignées et la lumière omniprésente confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et élégante. Le jardin d'environ 3 650 m2, soigneusement paysagé, invite à la détente et à la sérénité, dans un cadre calme et verdoyant, typiquement provençal. Un bien rare, où le charme de la pierre rencontre le confort contemporain, à proximité immédiate des commodités et des grands axes. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( contact Fabrice LENOIR / ).
Référence de l'annonce : VP4-267
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 250 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1596 avenue de la Croix d'Or
13320 Bouc-Bel-Air
Informations légales de l'agence
AIX EN PROVENCE SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY, au capital de 500 €
Carte professionnelle n° CPI13102018000034969 délivrée par Marseille-Provence
Siège : 34 bis rue Cardinale 13100 Aix-en-Provence
RCS : Aix en Provence 533416525
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