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Villa • Mourillon-Centre, Toulon • 1 200 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  145 m²

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Villa • Mourillon-Centre, Toulon
1 200 000 €
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  • •  145 m²
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Villas de luxe à vendre dans le quartier Mourillon-Centre
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Villa
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Les plus

  • Piscine
  • Garage

Dans le quartier très recherché du Mourillon, à seulement 100 m des plages et à proximité immédiate des commerces de la rue Lamalgue et de son marché quotidien, découvrez cette maison de caractère du début du XXe siècle. Derrière sa façade discrète se cache un véritable havre de paix. Édifiée sur un terrain d’environ 230 m², cette maison profite d’un jardin méditerranéen où se côtoient bougainvilliers, citronnier, oranger et palmier. L’ensemble crée un cadre intimiste et apaisant, idéal pour savourer l’art de vivre provençal. À l’intérieur, l’atmosphère est douce et conviviale. La vaste pièce de vie de 55 m² accueille famille et amis dans un décor simple et chaleureux. La cheminée devient le point de rencontre des soirées d’hiver, et la salle à manger ouverte sur la cuisine permet d’organiser de grandes tablées en toute convivialité. Depuis la cuisine, un accès mène à une charmante cour anglaise abritant une buanderie, un espace fonctionnel qui allie discrétion et praticité. L’étage a été rénové avec soin pour préserver le charme de l’ancien. Les trois chambres profitent de poutres apparentes, de teintes pastel et d’une ambiance paisible qui invite au repos. La chambre principale bénéficie d’un beau balcon, offrant un très léger aperçu mer et un espace privilégié pour savourer le calme du matin ou la douceur des soirées d’été. À l’extérieur, la piscine et sa terrasse intimiste prolongent les moments de partage et font de cette maison un lieu idéal pour profiter de chaque saison. Sa cuisine d’été et son double garage avec accès direct à la maison viennent compléter ce bien rare, alliant confort et praticité. Un bien coup de cœur, parfait pour ceux qui rêvent d’un cadre de vie paisible et authentique, tout en restant au cœur de l’effervescence du Mourillon.

Référence de l'annonce : 11242_MP

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud, ouest
    • Année de construction 1904
    • 5 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 3 Chambres
    • 1 Salle de bain
    • 2 Toilettes

Accès

    • Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

1 200 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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