Maison de ville à vendre à Toulouse | 545 000 € | 5 Pièces

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Tout savoir sur cette maison dans le quartier Pont des Demoiselles-Montaudran-La Terrasse, à Toulouse

Les plus

Terrasse
Jardin
Garage
Calme

À vendre : Maison de ville type 5 en duplex avec jardin privatif Découvrez cette magnifique maison de ville en duplex, offrant un cadre de vie idéal au sud-est de Toulouse, dans le quartier dynamique de l'Ormeau. Avec ses prestations de qualité et son architecture soignée, cette propriété est un véritable coup de cœur. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : 125m² - Jardin : 45 m² - Terrasse : 15 m² - Garage : 14 m² - Chauffage :Pompe à chaleur AIR-AIR - Volets roulants :Électriques - Équipements :Placards équipés, parquet dans les chambres - Séjour/cuisine : 39,51 m² - Chambres : 4 - Salles de bains : 1 salle de bains et 1 salle d’eau - WC : 2 - Cellier : Inclus Équipements écologiques : - Toiture terrasse végétalisée - Panneau photovoltaïque *Localisation privilégiée : Située près du Parc Alalouf, la maison est à proximité de toutes les infrastructures nécessaires (établissements scolaires, commerces, loisirs, services). L'école privée St Joseph se trouve à quelques pas, et le futur métro à la place de l'Ormeau facilitera vos déplacements. Accès et transports : - Rocade A61 (800 m), sortie 18 Montaudran - Bus L9 (120 m) et Bus 23 (300 m) - Gare TER de Montaudran (900 m) - Gare Toulouse Matabiau (5 km) - Aéroport Toulouse Blagnac (12,3 km) - Futur métro Toulouse Aerospace Express (400 m) Normes et certifications : - NF HABITAT - RT 2012 Conçue par l'architecte Taillandier, cette maison représente un choix stratégique pour un avenir serein au cœur d'un quartier en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Référence de l'annonce : 237701557

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Caractéristiques générales

- Situation ville
- Bâtiment de 2 étages
- Calme
- 5 Pièces
- Année de construction 2024

Aménagement du bien

- Salle de séjour
- 2 Toilettes
- Chauffage individuel
- Salle à manger
- Au moins 1 toilette séparée
- 1 Salle d'eau
- 4 Chambres
- Parquet
- 1 Salle de bain

Accès

- Garage

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

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À propos du prix

545 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

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