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Avez-vous envie de visiter ce bien ?
Au coeur du quartier très prisé des Chartrons, à quelques pas du Jardin Public, du tramway et des commerces de proximité, cette maison individuelle de 143 m² séduit par son charme, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, un hall accueillant avec rangements mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée de murs en pierre apparente qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La cuisine, ouverte sur le salon-salle à manger, offre un bel espace convivial, prolongé par un patio intime et une terrasse orientée au sud. La maison dispose de trois chambres avec dressings intégrés, de deux salles d'eau, d'une salle de bains, et de trois WC indépendants. Une buanderie ainsi qu'un garage fermé viennent compléter ce bien rare en plein coeur de Bordeaux. En excellent état, cette maison climatisée est idéale pour une vie citadine confortable, à proximité immédiate de toutes les commodités dans un cadre calme et recherché. ? Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Amélia Peiro ou par email à . Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 euros et 2820.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence de l'annonce : VM393-QUENTINDELAS
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
810 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 0% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 810 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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9, Rue de Condé, Bureau 3,
33000 Bordeaux
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